modelo de contrato de aparceria
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Contrato de aparcería
Modelo de contrato de aparcería de duración superior a un año sujeto al derecho común: se cede temporalmente el uso y disfrute de una explotación a cambio de repartir los productos que se obtengan por partes alícuotas en proporción a las respectivas aportaciones.
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una ...
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Contrato de aparcería de finca rústica
La aparcería es aquel contrato por el que el titular de una finca o explotación cede temporalmente su uso y disfrute o el de alguno de sus aprovechamientos, así como el de los elementos de la explotación, ganado, maquinaria o capital circulante, conviniendo con el cesionario aparcero repartirse los productos por partes alícuotas en proporción a sus respectivas aportaciones. La jurisprudencia, en...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... de enajenar, arrendar o cederla en aparcería, que en caso de incumplirla el arrendador podría ... inconveniente, en un momento en que el modelo de contrato arrendaticio tiene ya muy poco que ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... vida, salud e integridad, a partir de un modelo adecuado de supervisión para lo que es ... , ordinario o financiero o en aparcería, a la expiración del plazo contractualmente ... - Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ante una vía de acceso del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte de Europa con elevadas y ... o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. Y, ya en el seno de dicho ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... el desarrollo judicial y legislativo del modelo de contratos, y e ) servir de base para la ... como en los casos de conversión de la aparcería, entre otros, podrá plantearse la acción ...
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Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... Sin embargo, ya se opte por un modelo de responsabilidad por el hecho propio, ya por ... de servicios la prenda, la aparcería y otros. En sentido contrario, rechaza como ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... ) –el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería–, el contrato de custodia del ... Este modelo propio se aleja tanto de los modelos de unicidad ...
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Proceso Declarativos
... , ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca ((juicio ... de Bienes Muebles y formalizados en el modelo oficial establecido al efecto, al objeto de ... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero, de arrendamiento de ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... a la autonomía de la voluntad sobre el modelo jurisdiccional preestablecido legalmente, sino ... una cláusula arbitral contenida en un contrato de adhesión 32 ... En esta línea de ... resolución del arrendamiento en aparcería; de otra el convenio arbitral. Resulta obvio que ... -
Contrato de integración en la legislación brasileña: hacia una revisión de la teoría general de los contratos agrarios
... de dar respuesta a las relaciones especiales de arrendamiento y aparcería rurales, unida a la voluntad de afrontar la intrincada cuestión fundiaria ... de reparto de tierras improductivas, la irrupción de un modelo contractual tan agresivo ha significado un vuelco en la cuestión agraria ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... de ellos, tales como los clásicos arrendamientos rústicos, la aparcería, etc, una evolución hacia la especialización, a la vez que van rugiendo ... En este sentido, en nuestro modelo, al ser una de las partes una cooperativa agraria, la Cooperativa, el ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... conflictos surgidos en los casos de aparcería o de arrendamiento parciario en lo referente a ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ... Unión Europea viene evolucionando en el modelo ...
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Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de ... La prevalencia de este modelo 2 lleva a contemplar las comunidades familiares ... de grupo (sociedad, cooperativa y aparcería múltiple)”, Estudios de derecho agrario, ... -
La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... regulación autonómica se estableció el modelo y el armazón estructural básico de las que le ... clásicos arrendamientos rústicos, la aparcería, etc, que inician en la década de los años ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... su uso mediante la cesión a censo, en aparcería de fruto, o en feudo ... levancia jurídica, ... modelo social basado en una economía agrícola y su ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... de los bienes 2 , de forma que, frente al modelo primitivo basado esencialmente en la publicidad ... de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten en Catastro ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Sin embargo, el modelo implantado hace ya años de la AEAT como una ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ... - Aparcería" de fincas rústicas. En los contratos de aparcer\xC3" ...
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Anexo 3
... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... , de aprovechamiento de aguas y de aparcería. Actas de constitución de la sociedad ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... modelo de Balance que haya de regir para los Bancos ... por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del valor de la finca ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” ... Este modelo de reforma agraria se basa en la eficiencia, como ... como son el arrendamiento o la aparcería ... Reforma agraria todavía está en el orden ... -
La eventualidad como norma basica del empleo agricola en un territorio del sur de Europa.
... nos permiten abordar como se organiza un modelo productivo y social prototipico de la periferia ... discontinua, lo que le garantiza por contrato la vuelta al trabajo cuando se reinicie la ... Frigole Reixach, Joan (1982) "Aparceria y conflicto en un pueblo de la vega alta del ...
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Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... íticamente en la construcción de un nuevo modelo de Estado (el llamado Estado integral) que ... podrán pedir la revisión del contrato al único efecto de reducción del precio, de 11 ... como un censo redimible— y la aparcería (capítulo VI, arts. 57-61 y capítulo VIII, ...