consignacion efectos liberatorios

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No toda la superficie podía ser edificada ni ocupada, por lo que el valor de 160 € se concentra respecto de la parcela neta. El resto de parcela, hasta alcanzar la totalidad de la misma no puede edificarse y es esta parte la que se ve afectada por la expropiación. Si no puede edificarse, la franja de suelo a expropiar es considerado como un patio con lo que la ponente...

CONTRATO DE FRANQUICIA. CESIÓN DEL CONTRATO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El perjuicio como causa del error o del dolo con la lesión (o perjuicio) como 'título subsidiario del error, de la violencia o del dolo' a su vez fundamento de la acción rescisoria, sino que, lo que hace es descartar la relevancia o carácter esencial del error alegado, carácter que la propia sentencia de

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe tener en cuenta que no se indemniza el valor de los áridos expropiados, sino el potencial aprovechamiento que tiene el propietario, por lo que este potencial aprovechamiento es plenamente compatible con la imposibilidad de obtener el aprovechamiento normal de estos vuelos durante el tiempo en que la Administración ha ocupado los mismos. Distinto es que se hubiese...

• Anuario de Derecho Civil

• Cuadernos de derecho y comercio

La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

CONTRATO DE SEGURO. SEGURO PERSONAL DE ACCIDENTES. CLÁUSULAS LIMITATIVAS DE LOS DERECHOS DEL ASEGURADO. ACEPTACIÓN. Se ejercita acción de reclamación de cantidad fundamentada en un contrato de seguro. Deben considerarse las restricciones a las modalidades de invalidez, como limitativas de derechos, siendo necesario, conforme dispone el art. 3º de la Ley de Contrato de Seguro, que la cláusula sea

LESIONES IMPRUDENTES. DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS EXTRANJEROS. Ante esta doctrina del Tribunal Supremo, se ha de estimar el motivo del recurso, y dado que ninguna acusación pidió la condena por el delito tipificado en el artículo 317 del Código Penal, procede absolver del delito que fue objeto de acusación, esto es, del delito del artículo 316 del Código Penal, lo que alcanzará también al...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se entenderá por renta potencial, aquella que pueda ser atribuible a la explotación del suelo rural de acuerdo con los usos y actividades más probables de que sean susceptibles los terrenos, de conformidad con la legislación y normativa que les sea de aplicación, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Para la identificación de tales usos y...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

DESPIDO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. El cambio de titularidad de una empresa, de un centro de trabajo o de una unidad productiva autónoma no extinguirá por sí mismo la relación laboral, quedando el nuevo empresario subrogado en los derechos y obligaciones laborales y de Seguridad Social del anterior, incluyendo los compromisos de pensiones, en los términos previstos en su normativa específica, y, en...

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En definitiva, dentro del cuidadoso equilibro entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en cada etapa histórica, con normas que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ahora, y otras que amparan al arrendador frente a los incumplimientos de aquél, como la actual...

EXPROPIACIÓN. BIENES. RETASACIÓN. El distinto resultado del proceso y consiguientes pronunciamientos judiciales, son fruto de los distintos hechos fijados por el Tribunal de instancia en su función de valoración de la prueba y no implican una contradicción ontológica en los términos a que se refiere la jurisprudencia antes citada, pues la diferencia en los pronunciamientos aparece justificada...

CONSIGNACIONES. CASACIÓN. Solo pueden ser recurridos articulando los motivos al amparo del artículo 87.1.c de la Ley Jurisdiccional ya que en el mismo se establecen motivos autónomos de casación para este caso, es claro que el motivo no pueda prosperar sin necesidad de efectuar ningún otro razonamiento. Se desestima la casación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En el suelo urbano consolidado por la urbanización, el valor del suelo se determinará por aplicación al aprovechamiento establecido por el planeamiento para cada terreno concreto, del valor básico de repercusión en parcela recogido en las ponencias de valores catastrales o, en su caso, del de repercusión en calle o tramo de calle corregido en la forma establecida en la...

DELITO DE CONDUCCIÓN TEMERARIA. LESIONES IMPRUDENTES. DILACIONES INDEBIDAS. La Sala considera, examinada la causa y tal como refleja la propia sentencia apelada, que no puede sino reconocerse que la duración de la causa se ha prolongado por un período de siete años. De este largo lapso temporal, han transcurrido seis años entre la fase instructora y la posterior tramitación en el Juzgado de lo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El afectado por una expropiación de urgencia sería de peor condición que el expropiado por el procedimiento normal, pues mientras uno cobra intereses desde los seis meses siguientes a la iniciación del expediente expropiatorio, el otro no tendría respaldo legal, para percibir los procedentes durante el tiempo que medie entre la declaración de urgencia y la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos considerados...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...

RECURSO DE CASACIÓN. FINIQUITO. CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. Para que el documento denominado finiquito produzca el efecto extintivo del contrato, es necesario que del mismo se derive una voluntad clara e inequívoca del trabajador de dar por concluida la relación laboral. Se estima el recurso.

FINIQUITO. Como ha afirmado reiterada jurisprudencia (entre otras, SSTS de 29 de febrero de 1988 y 9 de abril de 1990 ) «no puede entenderse que todo finiquito implica una renuncia a derechos irrenunciables, entre otras razones porque, claramente, el artículo 49 del Estatuto de los Trabajadores establece, como causa extintiva del contrato de trabajo tanto la dimisión, como el mutuo disenso». En...

• La consignacion como mecanismo de liberacion del deudor

1. NEGATIVA DEL ACREEDOR A ADMITIR EL OFRECIMIENTO DE PAGO. 1.1. El rechazo del ofrecimiento de pago como fase inicial de la consignación. 1.1.1. Consideraciones previas. 1.1.2. Clases de ofrecimiento de pago. 1.1.2.1. El ofrecimiento real y el ofrecimiento verbal. 1.1.2.2. El ofrecimiento de pago y el llamado ofrecimiento amistoso («offre amiable»). 1.1.2.3. El ofrecimiento formal y el...

DESPIDO. Los términos en que la carta aparece redactada impiden tener un cabal conocimiento de los hechos imputados, en aras a que la trabajadora pueda sustentar su defensa o impugnar el despido producido. En el propio escrito de impugnación del recurso se continúa efectuando referencia a que la actora no cumplía con sus tareas ni con la normativa en la que había estado informada y formada, lo...

• Anuario de Derecho Civil

• Anuario Jurídico y Económico

Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario