confesion privatividad
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Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 47 a inscribir una escritura de compraventa.
ADQUISICIÓN POR EL TITULAR DE UNA CUOTA PRIVATIVA A OTRO COMUNERO: las reglas que determinan la privatividad y ganancialidad de los bienes adquiridos por derecho de retracto, se entiende que rigen ya cuando se ejercite judicialmente el derecho de adquisición, ya cuando quienes habían de soportar su ejercicio se avengan extrajudicialmente a la adquisición por el retrayente, incluyendo en esta...
... bienes son propios de uno de ellos, será bastante la confesión del otro, pero tal confesión por sí sola no perjudicará a los herederos ... el artículo 95 del Reglamento Hipotecario que “Si la privatividad resultare solo de la confesión del consorte, se expresará dicha ... -
Artículo 1.354
I. Explicación del precepto.-II. El régimen de las adquisiciones mixtas.
... documental pública, aunque también puede ser suficiente la confesión del otro cónyuge (art. 1.324 C. c. y art. 95.5 R. H.), cuando se trata de ... propios de la calificación de ganancialidad o de privatividad, pero sin afectar tal comunidad al ... -
La gestión de los bienes gananciales y las adquisiciones a titulo oneroso y a costa del caudal común, realizadas por uno de los cónyuges por separado.
... del cónyuge adquirente sin prejuzgar su carácter, debido a la confesión de privatividad hecha por su consorte; sin embargo, en el texto vigente en ...
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Artículo 1.413
I. Sentido del precepto. II. Normas relativas al régimen de separación de bienes, ya sean o no aplicables al régimen de participación: casos generales. III. Normas relativas a la contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio y al ejercicio de las potestades domésticas. IV. Aplicación de otras normas del régimen primario.
... También hay que decir que la confesión de privatividad en favor de los bienes del otro, lo mismo que no ... -
Artículo 1.414
I. Significado del precepto. II. La integración del artículo 1.414 por el artículo 1.441 del código civil. III. Bienes comunes, conforme al artículo 1.414, afectados al levantamiento de las cargas del matrimonio y otras necesidades del mismo.
... de celebrar contratos entre sí y de hacer manifestaciones de privatividad en favor del otro (art. 1.324), de comparar el régimen con el de la ... Pero sobre todo impide que la confesión de privatividad, efectuada por uno de los cónyuges en favor del otro, con ... -
Resolución de 4 de octubre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad n.º 2 de Marbella, por la que se deniega una anotación preventiva de embargo, sobre bienes inscritos como privativos por confesión.
EMBARGO SOBRE BIENES PRIVATIVOS POR CONFESION: La demanda debe dirigirse contra ambos cónyuges.
... 2. Es cierto que la confesión de privatividad no aparece configurada en nuestro ordenamiento como una declaración de voluntad, que fija frente a todos el carácter privativo del bien al que se ... -
Resolución de 2 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
ADQUISICION BAJO EL REGIMEN DE GANANCIALES: para inscribir una adquisición como privativa alegando ser privativo el precio o contraprestación (no como simplemente privativa por confesión) no basta la confesión del consorte con una prueba sólo indiciaria.
... así se solicitara en el mismo- con el carácter privativo por confesión previsto en el art. 95.4 RH, con el consentimiento del cónyuge ... ón deberá tener la consideración de confesión de privatividad (cfr. artículo 1324 del Código Civil) o de atribución de privatividad ... -
Resolución de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Guadalajara n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
EQUIVALENCIA DE DOCUMENTO PÚBLICO EXTRANJERO: el documento extranjero sólo es equivalente al documento español si concurren en su otorgamiento aquellos elementos estructurales que dan fuerza al documento público español, es decir, que sea autorizado por quien tenga atribuida en su país la competencia de otorgar fe pública y que el autorizante de fe, garantice, la identificación del otorgante así
... otro régimen como único (separación de bienes) o una confesión de privaticidad para un caso concreto (artículo 95.4 del Reglamento ... 1.361 y 1.441 CC, creando otra presunción de privatividad (…) ... Puede recaer sobre bienes que pertenezcan a la comunidad de ... -
STSJ Navarra 357, 12 de Abril de 2006
SOCIEDAD CONYUGAL. LIQUIDACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. Se reclama contra la sentencia dictada en apelación, y se alza en recurso de casación en el marco de liquidación de la sociedad conyugal de conquistas de los cónyuges. De las complejas cuestiones liquidatorias del caudal partible, planteadas en juicio de mayor cuantía autónomo al de separación. En el caso presente no existiendo prueba...
... bienes entre los cónyuges en el matrimonio, la prueba de la privatividad de los bienes ha de ser eficaz y bastante (STS 8 de octubre de 2004), ... la declaraciones referidas no puede tener mayor valor que la confesión de ganancialidad o privatividad, a la que la jurisprudencia no reconoce ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... Provincial resolvía conforme al artículo 1324 CC sobre la confesión de uno de los cónyuges que favorece al otro. No es de admitir dicho ... , es aplicable no sólo a los casos de obtención de la privatividad de bienes que en relación con su adquisición serían gananciales, sino ... -
Resolución de 24 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Almodóvar del Campo, por la que no se admite una solicitud de conciliación.
CONFESION POSTERIOR DE PRIVATICIDAD DE BIEN INSCRITO COMO GANANCIAL: inscrito un bien como ganancial, la confesión posterior del otro cónyuge de que los fondos eran privativos sólo dará derecho de reembolso cuando a) no hubo voluntad expresa en el título de ser gananciales los fondos empleados o b) sólo compareció uno de los cónyuges.
... confesión del consorte artículo 95-4 del Reglamento Hipotecario o incluso por uno ... necesidad de juicio, “La justificación o confesión de la privatividad hechas con posterioridad a la inscripción ( ... )” ... En tal ... -
Resolución de 23 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de separación aprobado judicialmente.
ATRIBUCION EN UN CONVENIDO DE SEPARACION DANDO CARÁCTER PRIVATIVO A LA VIVIENDA INSCRITA COMO GANANCIAL: La mera afirmación realizada por los cónyuges en el convenio regulador respecto del carácter privativo de los fondos empleados en la construcción de la vivienda no es suficiente para inscribirla con carácter privativo de la esposa.
... no exista prueba de la privacidad [sic] de ese dinero -solo la confesión-, la obra en sí, la vivienda, es en todo caso privativa por aplicación ... desplazamiento patrimonial, sino un mero reconocimiento de privatividad del dinero invertido en un bien privativo de la esposa cuyo tratamiento ... -
Resolución de 30 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27 a inscribir una escritura de compraventa.
INSCRIPCIÓN DE UN BIEN COMO PRIVATIVO A FAVOR DE UN CÓNYUGE CASADO EN RÉGIMEN DE GANANCIALES: no basta alegar una donación previa, pues el dinero es fungible; cabe una interpretación flexible si hay dato adicional como el documento bancario del que resulte la correspondencia del pago realizado con el previo ingreso en una cuenta de la titularidad del comprador de dinero procedente de donación...
... no se demuestre su origen privativo, sin que tenga valor la confesión, si no es conforme al artículo 95.4 del Reglamentos Hipotecario ... Hipotecario exige –al margen del supuesto de confesión de privatividad por el consorte– que, en las adquisiciones a título oneroso, se ... -
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. .
INSCRIPCION DE UN BIEN COMO PRIVATIVO A FAVOR DE UN CONYUGE CASADO EN REGIMEN DE GANANCIALES: se debe justificar el carácter privativo del precio o contraprestación mediante prueba documental pública suficiente, sin que la mera afirmación de la procedencia privativa del dinero empleado sea suficiente dado, sobretodo, el carácter fungible del dinero.
... no se demuestre su origen privativo, sin que tenga valor la confesión, si no es conforme al artículo 95.4 del Reglamentos Hipotecario ... Hipotecario exige –al margen del supuesto de confesión de privatividad por el consorte– que, en las adquisiciones a título oneroso, se ... -
Real Decreto 3215/1982, de 12 de Noviembre, por el que se reforman determinados articulos del Reglamento para la Ejecucion de la Ley hipotecaria, como consecuencia de la Ley 11/1981, de 13 de Mayo.
... 4. Si la privatividad resultare sólo de la confesión del consorte, se expresará dicha ...
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Artículo 1.412
I. Planteamiento. II. Posición de los cónyuges durante la vigencia del régimen: aplicación del principio separatista. A) Facultades de administración, disfrute y disposición. B) La determinación de la titularidad de los bienes. III. Limitaciones a las facultades de los cónyuges derivadas del régimen de participación. IV. Especialidades derivadas de la naturaleza de los derechos sobre los bienes...
... Sin embargo, como veremos, la confesión de privatividad (art. 1.324) no es un medio adecuado para establecer la ... -
Artículo 1.417
I. Planteamiento. II. Presupuestos generales a tener en cuenta en la liquidación de un régimen económico. III. Elementos personales: en las operaciones Posición de los sujetos que intervienen de liquidación. acreedores. IV. Elementos reales a tener en cuenta en la liquidación. A) Las ganancias. B) Los bienes o derechos.
... de celebrarse el matrimonio, o, por analogía, la relativa a la confesión de privatividad del artículo 1.324 del Código civil. Todo lo cual, puede ... -
Resolución de 20 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a la inscripción de una escritura de compraventa de un inmueble.
Notario autorizante. Negativa del registrador. Heredero forzoso del cónyuge confesante. Calificación del título sucesorio
... del pleno dominio de la misma con carácter privativo, por confesión de su cónyuge, el cual se encuentra fallecido. Consienten la transmisión ... Si la privatividad resultare solo de la confesión del consorte, se expresará dicha ... -
Resolución de 18 de febrero de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
En caso de inmatriculación de finca por doble título en el Registro de la Propiedad, la finca que se inmatricula ha de estar catastrada a favor del transmitente o del adquirente, y ello pese a que tal requisito no lo exigen las normas de rango legal (art. 205 Ley Hipotecaria, y art. 53 Ley 13/1996), sino una norma reglamentaria (art. 298.1.2 Reglamento Hipotecario). Tal exigencia pretende...
... confesión, a la sociedad de gananciales, escritura que otorgan X y su esposa ... Esto es, aunque primero se compre provocando la privatividad, y luego se aporte provocando la ganancialidad, con lo que tenemos dos ... -
SAP Madrid, 20 de Octubre de 2001
Legitimación pasiva de los comuneros. Contrato de obra. Cosa juzgada. Acción
... 1.647, de enfiteusis; art. 1.324, en confesión de privatividad) y de los que carecen de contenido patrimonial ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... poder jugar en el futuro la carta de la ganancialidad o de la privatividad según les conviniera y en perjuicio de sus acreedores; la circunstancia ... conducción por la fuerza, o bien se equipara la negativa a la confesión, o da lugar a la inversión de la carga de la prueba, o se faculta para ... -
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la rectificación de una inscripción.
RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL: denegación de la pretensión de rectificación por restar correctamente practicado el asiento registral.
... por la prueba en contrario que vendría constituida por la confesión del consorte conforme lo dispuesto en el artículo 95 del Reglamento ... No se ha formalizado ninguna confesión de privatividad y tampoco es presumible que se haya convenido una atribución de ... -
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
TITULO APTO PARA LA IMATRICULACIÓN DE FINCA: no se pueden poner en duda que la aportación a gananciales es título apto a efectos del artículo 205 de la Ley Hipotecaria ya que comporta un verdadero desplazamiento patrimonial de un bien privativo de uno de los cónyuges a la masa ganancial (constituida por un patrimonio separado colectivo, distinto de los patrimonios personales de los cónyuges,...
... aportación a gananciales, previa escritura de compraventa con confesión" de privatividad del cónyuge, que: 1.–Se otorgaron ante el mismo Notario\xC2" ... -
Resolución de 30 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
COMPRAVENTA CON PRECIO APLAZADO. SOCIEDAD DE GANANCIALES: en el caso de bienes adquiridos por uno de los cónyuges por precio aplazado constante la sociedad de gananciales, se determina su carácter ganancial o privativo atendiendo a la naturaleza de la aportación con la que se realice el desembolso inicial.
... determinen el carácter ganancial, privativo o privativo por confesión, que deba atribuirse a la totalidad o a cada cuota del bien adquirido, ... En el presente caso, habiéndose confesado la privatividad solo del precio pagado hasta el momento de la confesión, y sin haber ... -
Resolución de 13 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la decisión del registrador de la propiedad interino de Markina-Xemein, por la que acuerda suspender la calificación de una escritura pública cuya copia fue presentada telemáticamente.
CONFESION DE PRIVATICIDAD Y N.I.F DE UN EXTRAJERO: Si un extranjero (que está representado por apoderado) realiza una confesión de privaticidad debe consignarse en la escritura su N.I.F.
... Téngase en cuenta que la confesión de privatividad que se realiza en la cláusula primera sólo tiene cabida ...