confesion privatividad
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Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
ATRIBUCIÓN DE PRIVATICIDAD EN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES: se admisible que se inscriba un bien con carácter privativo de un cónyuge, abstracción hecha de que no haya podido acreditarse el carácter privativo de los mismos mediante aplicación directa del principio de subrogación real por faltar la prueba fehaciente del carácter privativo del dinero empleado y ello en virtud del principio de...
... privativo por haber sido adquirida con tal carácter y no por confesión. Igualmente manifiestan, a los únicos efectos de lo dispuesto en el .... Carácter oneroso o gratuito del negocio de atribución de privatividad ab initio de lo adquirido. Hace referencia la nota registral a ... -
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27 a inscribir una escritura de compraventa.
ENAJENACIÓN POR CÓNYUGE VIUDO DE BIEN INSCRITO A SU FAVOR COMO PRIVATIVO POR CONFESIÓN: El artículo 95.4 del RH, impone el consentimiento de los herederos forzosos del confesante para la realización de actos dispositivos por parte del cónyuge beneficiado por la confesión, salvo que el carácter privativo del bien resulte de la partición hereditaria del confesante.
... los supuestos de bienes adquiridos con carácter privativo por confesión de uno de los cónyuges, establece que todos los actos inscribibles ... Decreto 3215/1982, de 12 de noviembre, establece que si la privatividad resultare solo de la confesión del consorte, se expresará dicha ... -
Artículo 1.441
I. La presunción legal de copropiedad: fundamento y funciones. II. Eficacia «ínter partes» de la presunción del artículo 1.441. III. Eficacia externa.
... propiedad convencionales 19, que no tienen otro efecto que la confesión de privatividad y cuando recaigan sobre bienes futuros las derivadas, en ... -
Resolución de 30 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio.
ATRIBUCION DE PRIVATICIDAD A UNA FINCA ADQUIRIDA EN EXTINCION DE COMUNIDAD: habida cuenta de la inexistencia de un precepto que admita la atribución implícita de privatividad (como existe respecto de la atribución de ganancialidad - artículo 1355 del Código Civil–. ) debe expresarse la causa de la adquisición y mutación de la porción indivisa ganancial en privativa, (onerosa o gratuita).
... subsanatoria sólo se pretende la constancia registral de la confesión de privatividad del cónyuge, con los efectos de los artículos 1324 del ... -
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de determinadas fincas.
ATRIBUCIÓN DE PRIVATICIDAD EN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES: es admisible que se inscriba un bien con carácter privativo de un cónyuge, abstracción hecha de que no haya podido acreditarse el carácter privativo de la participación indivisa adquirida mediante aplicación directa del principio de subrogación real por faltar la prueba fehaciente del carácter privativo del dinero empleado y ello en virtud
... con tal carácter por acuerdo entre los cónyuges y no por confesión, teniendo este pacto causa onerosa, por ser los fondos empleados para el ... en el régimen de la sociedad de gananciales la prueba de la privatividad del precio o contraprestación que destruya la presunción de ... -
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de determinada finca.
ATRIBUCIÓN DE PRIVATICIDAD EN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES: es admisible que se inscriba un bien con carácter privativo de un cónyuge, abstracción hecha de que no haya podido acreditarse el carácter privativo de los mismos y ello en virtud del principio de autonomía de la voluntad.
... con tal carácter por acuerdo entre los cónyuges y no por confesión, teniendo este pacto causa onerosa, por ser los fondos empleados para el ... en el régimen de la sociedad de gananciales la prueba de la privatividad del precio o contraprestación que destruya la presunción de ... -
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
ATRIBUCIÓN DE PRIVATICIDAD EN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES: se admisible que se inscriba un bien con carácter privativo de un cónyuge, abstracción hecha de que no haya podido acreditarse el carácter privativo de los mismos mediante aplicación directa del principio de subrogación real por faltar la prueba fehaciente del carácter privativo del dinero empleado y ello en virtud del principio de...
... adquirente por haber sido adquirida con tal carácter y no por confesión. Igualmente manifiestan, a los únicos efectos de lo dispuesto en el ...Por lo tanto, no se acredita fehacientemente la privatividad de la contraprestación (art. 95.2 Reglamento hipotecario). Por otra ... -
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2, por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.
ADQUISICIÓN DE BIEN PRIVATIVO POR CONFESIÓN: si rige el régimen de gananciales, el rastro del dinero privativo que se dice invertido en la adquisición ha de gozar de una acreditación documental plena (que se viene entendiendo necesario que sea directamente la fe notarial) pues en el procedimiento registral no existe la posibilidad de admisión de otros medios de prueba, cuya admisión habría de...
...R. C., por título de compraventa, con carácter privativo por confesión.–Al margen de la inscripción practicada se ha extendido una nota de ... establece una cautela quizás excesiva para el caso de que la privatividad resultare sólo de la confesión del consorte. Digo que quizás resulte ... -
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa.
VENTA POR OTORGANTE DIVORCIADO SOBRE BIEN CONFESADAMENTE PRIVATIVO: Dada la relevancia que tiene, respecto del acto dispositivo formalizado en escritura pública, el hecho de que vivía o no el ex cónyuge de la otorgante divorciada, se exige que el notario autorizante recoja en tal instrumento público la manifestación de aquélla sobre tal extremo.
...) figuraba inscrita a su nombre, con carácter privativo por confesión de su esposo, don J. M. M. M. II. Presentada dicha escritura en el ...privatividad resultare sólo de la confesión del consorte, se expresará dicha ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiències. Nulidad por causa ilícita de capitulaciones matrimoniales y protección de los acreedores (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de marzo de 2004)
... poder jugar en el futuro la carta de la ganancialidad o de la privatividad según les conviniera y en perjuicio de sus acreedores. . . De ahí que ... y científica que más abajo se invoca» porque la confesión judicial de la tercerista, al versar sobre hechos posteriores a las ...
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Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
ATRIBUCIÓN DE PRIVATICIDAD EN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES: se admisible que se inscriba un bien con carácter privativo de un cónyuge, abstracción hecha de que no haya podido acreditarse el carácter privativo de los mismos m y ello en virtud del principio de autonomía de la voluntad.
... adquirente por haber sido adquirida con tal carácter y no por confesión. Igualmente manifiestan, a los únicos efectos de lo dispuesto en el ... la Dirección General sobre la atribución de ganancialidad o privatividad a una adquisición por acuerdo de los cónyuges. Fundamentos de derecho:. ... -
STS, 18 de Julio de 1994
REGIMEN ECONOMICO DEL MATRIMONIO. SOCIEDAD DE GANANCIALES. PRESUNCION DE GANANCIALIDAD. La presunción inris tantum de ganancialidad de los bienes que establecía el antiguo art. 1.407, y mantiene el actual 1.361 del Código Civil, es la que procede a los discutidos en el pleito, pues no se ha cumplido la exigencia de la doctrina jurisprudencial de esta Sala, de la necesidad de darse prueba en...
...Lo que sienta la Sentencia recurrida es que, la confesión notarial expresada, no es suficiente ni determinativa para reputar los ... 4 de abril de 1973, no justificaría nunca, por sí solo, la privatividad de los bienes en contienda, ya que hay que relacionarlo con el precedente, ... -
Resolución de 29 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2, a practicar la modificación registral de la titularidad de una finca.
Escritura pública de liquidación de gananciales. Reconocimiento del carácter privativo de la finca por parte de los herederos. Registro de la propiedad. Escritura de partición de la herencia del cónyuge
...Si la privatividad resultare sólo de la confesión del consorte, se expresará dicha ... -
Resolución de 8 de mayo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de León don Santiago-Alfonso González López, contra la negativa del registrador de la propiedad número 2 de dicha capital a inscribir una escritura de compraventa y agrupación.
Presunción de ganancialidad. Adquisición preferente. Derecho con carácter privativo. Fincas rústicas propiedad
... previstos en el artículo 1346 del Código Civil para tal privatividad, ni siquiera del número 4.º («los adquiridos por derecho de retracto ... Hipotecario, la procedencia privativa del dinero, ni consta confesión alguna de privatividad del dinero empleado por parte de los cónyuges de ... -
Resolución de 17 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
Bien inmueble. Carácter privativo de la adquisición. Régimen matrimonial extranjero. Calificación negativa del título
... de la finca a favor del comprador con carácter privativo por confesión de su cónyuge, deberá acreditarse cual es éste régimen matrimonial ...si éste régimen permite la confesión de la privatividad en similares términos que los previstos en el artículo 95 del Reglamento ... -
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2 , por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
ATRIBUCIÓN DE PRIVATICIDAD EN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES: es admisible que se inscriba un bien con carácter privativo de un cónyuge, abstracción hecha de que no haya podido acreditarse el carácter privativo de los mismos y ello en virtud del principio de autonomía de la voluntad.
... a nombre del cónyuge adquirente con tal carácter, y no por confesión. Igualmente manifiestan a los únicos efectos de lo dispuesto en el ... esta exigencia pueda desvirtuarse por un pacto abstracto de privatividad basado en la autonomía de la voluntad, de modo que para la atribución ... -
El pacto de atribución de ganancialidad en las donaciones remuneratorias o con causa onerosa
... todo caso, seguirán los mismos efectos atribuidos ex lege a la confesión de privaticidad del bien efectuada por uno de los esposos (art. 1.324 CC), ...La privatividad de los bienes adquiridos a título lucrativo unánime en los regímenes ...
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Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Cónyuges en régimen de gananciales. Carácter privativo a los bienes. Régimen económico matrimonial. Adquisiciones a título oneroso
... con tal carácter por acuerdo entre los cónyuges y no por confesión, teniendo este pacto causa onerosa por ser los fondos empleados para el ...Si la privatividad resultare solo de la confesión del consorte, se expresará dicha ... -
Resolución de 3 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Vecilla-Cistierna, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
ATRIBUCIÓN DE GANANCIALIDAD: diferencia entre aportación a la sociedad conyugal y el negocio de atribución, justificado éste por el interés lícito en ampliar el ámbito objetivo del patrimonio ganancial, para la mejor satisfacción de las necesidades de la familia.
... protocolo, precedida de una previa escritura de compraventa con confesión de privatividad autorizada el día 21 de junio de 2018 por el notario de ... -
Resolución de 13 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 31 a inscribir una escritura de compraventa.
Bien privativo. Escritura de partición de herencia del cónyuge confesante. Confesión de ganancialidad. Consentimiento de los herederos forzosos
...Artículo 95.4 del Reglamento Hipotecario, que dice: «Si la privatividad resultare sólo de la confesión del consorte, se expresará dicha ... -
Resolución de 25 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
DIVISION DE LA COSA COMUN: la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica compleja, difícil de reducir a la dicotomía entre lo traslativo y lo declarativo. Pero en todo caso, La disolución de comunidad da lugar a una mutación jurídico real de carácter esencial: da lugar a una verdadera atribución patrimonial, afectándole los aspectos relativos a la capacidad para realizar o...
... participación indivisa de la misma con carácter privativo por confesión de sus respectivos consortes. II. Presentada la citada escritura pública ... y otorgan su escritura en Galicia, cuatro confiesan la privatividad del dinero. Una tercera escritura en que tres de los hijos (que viven en ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 10-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 16-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 19-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 20-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 23-4-2007 (BOE 1-6-2007) .. Resolución de 24-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 27-4-2007 (BOE 1-6-2007) . Resolución de 30-4-2007 (BOE 5-6-2007) . Resoluci&oacut
...Cuando no se ha acreditado debidamente la privatividad de la adquisición ha de practicarse la inscripción con carácter ... rituarias, procede la inscripción con carácter privativo por confesión. @Resolución de 16-5-2007 (BOE 21-6-2007) . Registro de la Propiedad de ... -
Resolución de 8 de mayo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de León don Santiago-Alfonso González López, contra la negativa del registrador de la propiedad número 2 de dicha capital a inscribir una escritura de compraventa y agrupación.
RETRACTO EN EJERCICIO DE UN DERECHO DERIVADO DE FINCA PRIVATIVA: la adquisición en uso del retracto también será privativa.
... previstos en el artículo 1346 del Código Civil para tal privatividad, ni siquiera del número 4.º («los adquiridos por derecho de retracto ... Hipotecario, la procedencia privativa del dinero, ni consta confesión alguna de privatividad del dinero empleado por parte de los cónyuges de ... -
Capítulo II: De las capitulaciones matrimoniales
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. Introducción. 2. Concepto, naturaleza y caracteres. 3. Estructura de las capitulaciones matrimoniales. 3.1. Elementos subjetivos. 3.1.1. Los otorgantes. 3.1.2. La capacidad necesaria para otorgar capitulaciones matrimoniales. A) El menor no emancipado. B) El incapacitado. 3.2. Elementos objetivos. 3.2.1. Contenido de las...
...ía ilícito el pacto que determinase un valor diferente a la confesión realizada por un cónyuge respecto de la titularidad de un determinado ... poder jugar en el futuro la carta de la ganancialidad o de la privatividad según les conviniera y en perjuicio de sus acreedores (..) Y es que la ... -
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 47 a inscribir una escritura de compraventa.
ADQUISICIÓN POR EL TITULAR DE UNA CUOTA PRIVATIVA A OTRO COMUNERO: las reglas que determinan la privatividad y ganancialidad de los bienes adquiridos por derecho de retracto, se entiende que rigen ya cuando se ejercite judicialmente el derecho de adquisición, ya cuando quienes habían de soportar su ejercicio se avengan extrajudicialmente a la adquisición por el retrayente, incluyendo en esta...
... bienes son propios de uno de ellos, será bastante la confesión del otro, pero tal confesión por sí sola no perjudicará a los herederos ... el artículo 95 del Reglamento Hipotecario que “Si la privatividad resultare solo de la confesión del consorte, se expresará dicha ...