condicion suspensiva dacion pago
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Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... , su artículo 18.1 reconoce de forma expresa que: « En su condición de funcionarios públicos y derivado de su deber genérico de control de ... frecuente que en la práctica negocial se pacte una condición suspensiva de la dación para el caso de que entrase en el Registro algún título ... -
Consideraciones previas
... ón de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis ... de la ley, mención alguna sobre la condición subjetiva del deudor 25 ... Antes de examinar ... , la hipoteca sujeta a condición suspensiva 81 (art. 1.125 CC y ss.; 23 LH y 142 LH), la ...
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Registro de la Propiedad
... de haberse demandado y requerido de pago al deudor, no puede radicar en el principio de ... Registro de la Propiedad de Arona ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN DE ASIENTOS ... ón debe llegarse en el caso de la dación. Si bien en el caso de este expediente dicha ... jurídico de la calificación suspensiva es el mismo, en particular se suspende su ...
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Subrogados del cumplimiento
... no alcanza el fin pactado; ofrecimiento de pago y consignación; modificador en el objeto, ... y satisfecho el interés del acreedor; dación en pago e imputación de pagos. Todos ellos son ... carácter provisional, pendiente de la condición suspensiva de la posterior aprobación por el ...
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Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico
... , su artículo 18.1 reconoce de forma expresa que: « En su condición de funcionarios públicos y derivado de su deber genérico de control de ... frecuente que en la práctica negocial se pacte una condición suspensiva de la dación para el caso de que entrase en el Registro algún título ... -
Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... Cuando el pago de la porción hereditaria se realiza en bienes ... Nada obsta a su condición de heredero único el que posteriormente (no ... realizadas bajo condición suspensiva; quiere decirse, ni es necesario que conste la ... RH, así como en la potestad exclusiva de dación de fe que al Secretario judicial atribuye el art ...
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Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... de otras opciones como es la de la dación en pago no exenta de inconvenientes a la hora de ... derechos que ese deudor tiene en su condición de consumidor, por cuanto el contrato de ... no tener la demanda ordinaria eficacia suspensiva, no podrá impedirse la realización del bien en ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... del que adquiere una cosa por compra o dación en pago" ... La institución jurídica del ... , pues en él es en quien concurre la condición de dueño que establece el art. 1523 CC, como ... quienes sostienen que la condición es suspensiva y que finalmente siguiendo parte de la doctrina ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... los vocablos pactos, cláusulas y condición ; porque las condiciones de los contratos no ... modalidad de plazo o a una modalidad suspensiva o resolutoria ... Por lo que respecta a ... á con la entrega de la cosa y el pago de la primera cuota, siendo la reserva del ... , por lo que el retracto exige una venta o dación en pago no proyectada, sino consumada, y que el ... -
Régimen jurídico-tributario
... í que cualquier persona que deba realizar un pago (por el motivo que sea) a una persona con ... se trataría de una donación con condición resolutoria, siendo la condición la muerte del ... Si fuere suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se ... –SAREB o banco malo de España– o la dación en pago de inmuebles a las entidades financieras) ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... en el mercado, sin adquirir la condición de promotor a efectos de la responsabilidad por ... Si se establece una condición suspensiva o resolutoria para la cesión, ello impedirá que ... personal en forma de contrato de obra con pago en especie de los pisos o locales residuales. Es ... contrato de obra con pago en especie (dación en pago convenida con anticipación) como ... -
Elementos subjetivos y objetivos de la cesión de créditos
... (compraventa, donación, permuta, dación en pago, etc). Si bien la cesión es el resultado ... á más oneroso y más gravosa la condición del deudor: “…onde decimos que si algunt ... de cesión los sometidos a condición suspensiva o a término inicial, los que tienen su origen en ...
- Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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La regulación de los esponsales en el derecho romano
... de la novia y el sponsus se obligaban al pago de una suma de dinero en el supuesto de que el ... única stipulatio poenae sujeta a una condición suspensiva (se prometía la suma de dinero si no ...
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Elementos configuradores del contrato
... también la expresión de «obligado al pago de la prestación alimenticia» o «persona ... condición suspensiva, los derechos que pudieran ... del que adquiere una cosa por compra o dación" en pago (art. 1521 Cc). El retrayente se subroga \xC2" ...
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Efectos del cumplimiento
... “ las obligaciones se extinguen por el pago o cumplimiento ” ... Para determinar si ... prescripción, el mutuo disenso y la condición resolutoria. De igual forma el CC recoge causas ... que el deudor acuerde con el acreedor la dación en pago consistente, en vez de cumplir la ... Una obligación sometida a condición suspensiva no tiene vigencia hasta que la obligación se ...
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Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... otorgue moratorias o aplazamientos en el pago de tributos locales a alguna personao entidad, ... gestión indirecta, tendrán la condición de prestaciones patrimoniales de carácter ... realizadas con ocasión de la dación en pago de la vivienda habitual del deudor ... Si fuese suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se ...
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STS 256/2013, 3 de Mayo de 2013
QUIEBRA. ACCIÓN REVOCATORIA. Así las cosas, lo que en realidad sucede es que las dos partes recurrentes alteran la naturaleza de la acción prevista en el art. 882 C.Com. pretendiendo, mediante la misma y los cuatro recursos aquí examinados, alterar la fecha de retroacción de la quiebra llevándola todavía más atrás en el tiempo para que también comprenda la constitución de la prenda, minimizando...
... S.A." había incumplido obligaciones de pago asumidas con la emisión de los bonos; 6º) ... constitución de la prenda encubriera una dación en pago, "pues de otro modo no hubiera tenido ... -
Aspectos sociológicos, jurídicos y registrales del Real Decreto-ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
El sistema establecido por el Real Decreto-ley 6/2012, armoniza razonablemente bien todos los intereses en juego y sus requisitos relativos a la inexistencia de patrimonio del deudor y de referencia a préstamos para la adquisición de la vivienda habitual que sea la única de aquel son adecuados, pero su carácter excesivamente restrictivo en cuanto a la inexistencia por parte de los parientes que...
... y objetivas dificultades para atender el pago de aquella por encontrarse situados en el umbral ... lado, la renegociación de la deuda y la dación en pago, ya sea esta con extinción total de la ... c) Por último, para calificar la condición o no de vivienda habitual de la finca hipoteca se ... el efecto de una verdadera condición suspensiva, ha operado antes de la subrogación, aunque no ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... busca abordar el problema del cumplimiento o pago de las obligaciones desde una orientación ... efectos son asimilados a los del pago (dación en pago y pago por cesión de bienes — datio ... Tal circunstancia no varía la condición del contrato (de unilateral a bilateral), pero ... de un determinado hecho (condición suspensiva), pero la cosa se hallaba en un concreto lugar ...
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La oposición y la suspensión en la ejecución hipotecaria
I. La oposición en el proceso de ejecución hipotecaria. 1. el derecho de defensa del deudor en la ejecución hipotecaria. 2. Los motivos de oposición regulados en el art. 695 Lec. 3. Consecuencias jurídicas de la formulación de la oposición. 4. Tramitación de la oposición en los procesos de ejecución hipotecaria. 5....
... que el deudor pueda zafarse de esa condición deberá acompañar con el escrito en que ... adjuntando escritura pública de carta de pago o de cancelación de la garantía 813 ... En ... obligación recogiendo tal actividad suspensiva en sus arts. 569 y 697, regulándose, salvo ... civil, a saber escritura pública de dación ... -
Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
I. Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...
... matrimoniales tienen tal condición jurídica, exige la concurrencia de causa. Han de ... convenio de adjudicación a un tercero en pago de deudas, que exige la formalización del ... considerarse sometido a tal condición suspensiva ... Si, por el contrario, en el convenio ... 1317 del CC, en un supuesto de dación en pago de bienes privativos y gananciales para ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... Fórmula desafortunada es la vivienda en pago de deuda. Puesto que hoy todo está cambiando, ... Tal condición de consumidor –adquirente experimenta en ... su patrimonio, a manera de condición suspensiva. Se incorporan además al contrato, i rmado por ... En materia de créditos la dación en pago en los procesos de ejecución hipotecaria ...
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Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... o inmueble, a cualquier venta, a una dación en pago, a una permuta, a cualquier préstamo ... ón no afecta a la igualdad de condición de los acreedores sino al principio de justicia ... de las ventas sujetas a la condición suspensiva de obtener la licencia necesaria, o el permiso en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... adecuado aplicar, en este caso, a la condición de la licencia que figura en el Registro, los ... @@Derecho de opción de dación en pago: pacto comisorio. Derecho de opción: ... suspensiva, si de la misma condición no resulta un plazo, ...