comunidad propietarios tumbada
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Resolución de 13 de marzo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid don Ignacio Martínez-Gil Vich, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 2, de Navalcarnero, a inscribir una escritura de compraventa.
Titular del registro. Gastos de la propiedad horizontal. Nulidad formal de la escritura. Orden público
... interesa: «II.-GASTOS GENERALES DE LA COMUNIDAD: En relación con lo dispuesto en el artículo ... no pertenece a ninguna comunidad de propietarios» ... Dicha escritura fue objeto de ... se trataba de una propiedad horizontal «tumbada» en que no existía zona común susceptible de ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... e inerte en el suelo semiinconsciente y tumbada boca arriba en situación desvalida y sin ... de reglas en cuyo cumplimiento funda la comunidad una racional expectativa de evitación de riesgos ...
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Resolución de la DGRN de 31 de marzo de 1989
Es inscribible una escritura de división de un elemento en pro piedad horizontal por su titular, estando facultado para ello por los estatutos, en la que constituye como finca independiente un patío destinado a zona verde.
... necesidad de acuerdo de la Junta de Propietarios), de las que el titular hace uso: debiendo ... , entendiendo que la propiedad horizontal tumbada no debe aplicarse a "unidades inmobiliarias" ... , incluso, a personas "ajenas" a la comunidad ... 4. Los estacionamientos de ... -
Derrogado
Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo)
... empeño en aportar certidumbre a los propietarios de suelo y a los empresarios de un sector de ... de constitución y estatutos de la comunidad de propietarios que prevea y respete los ... de la propiedad horizontal, ordinaria o tumbada, o se tratara de una copropiedad con adscripción ...
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SAP Valencia 533/2004, 28 de Septiembre de 2004
Reclamación de cantidad. Accionistas de la sociedad. Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal
... 2 de Carlet, con el número 469/02 por "Comunidad de Propietarios San Cristóbal, S.A.", contra D ... érica expresión "propiedad horizontal tumbada", lo que provocaba una cierta dificultad en ... -
Las nuevas orientaciones del Derecho civil y su referente al Notariado
El presente estudio está destinado a poner de relieve los nuevos horizontes del Derecho civil y la forma en que los nuevos fenómenos jurídicos, junto con las nuevas realidades tecnológicas y de acceso a la información incidirán en la actuación notarial, puede resumirse en que la titularidad formal de la propiedad será necesidad básica para poner la propiedad de la tierra y de los bienes inmuebles
... los Estatutos que regularán la vida en comunidad, los mismos no sólo regulan lo que es el ... én conocida como propiedad horizontal tumbada, dado que en lugar de que las viviendas estén ... -
Anexo Normativo
... ón de barreras arquitectónicas de la Comunidad de Madrid (en particular los artículos 16, 26 y ... de viviendas y comunidades de propietarios al amparo de los planes estatales de viviendas ...
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Resolución de 15 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua finalizada y división en régimen de propiedad horizontal tumbada.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: la atribución del uso exclusivo de una porción de terreno a cada entidad participa del carácter de una parcelación y por se exige licencia.
... objeto de propiedad totalmente separada a los que se vinculan en comunidad ob rem otros elementos que pueden ser, tanto otras porciones de suelo como ... de uso exclusivo y privativo a favor de los respectivos propietarios de los elementos privativos resultantes de un división horizontal sobre ... -
Resolución de 8 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca solicitada en el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Dominio público. Registro de la propiedad. Acción de deslinde. Titular registral de la finca colindante
... quien determino “quienes eran los propietarios de la Fincas colindantes” ... Si el ... (en este caso Propiedad Horizontal Tumbada) la notificación se realizará al representante de la comunidad de propietarios ( ... ). Indicar que Propiedad ... -
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: la división horizontal tumbada de una finca con elementos independientes no amparados en una licencia de obras, con asignación o no de uso exclusivo de parte del suelo, se encuentra sometida a la exigencia de intervención administrativa.
... a parcelas y concretamente en los estatutos se autoriza a los propietarios a la realización de obras «en su respectiva parcela» ... los departamentos y a determinados artículos de las normas de comunidad ... Cuarto. De conformidad con la doctrina reiterada de la hoy ... -
Resolución de 3 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3 a inscribir la asignación de un derecho de uso exclusivo de una porción de terreno a un elemento independiente de una división horizontal.
PROPIEDAD HORIZONTAL. FINCA RÚSTICA. DIVISIÓN DE TERRENOS. En el supuesto planteado se divide en régimen de propiedad horizontal «tumbada» una finca rústica en la que existen dos construcciones, creando dos elementos independientes. Entra dentro del concepto de «división» el supuesto objeto del presente expediente en el que se atribuyen derechos de uso exclusivo y privativo a favor de los...
... el régimen de propiedad horizontal tumbada y divide la misma en dos viviendas: Una, descrita ... en la legislación agraria propia de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares. 2. Los actos a ... privativo a favor de los respectivos propietarios de los elementos privativos resultantes de un ... -
Resolución de 20 de junio de 2000 (B.O.E. de 31 de julio de 2000)
La venta de cuota de una finca rustica con asignación de uso exclusivo encubre una división y exige acreditar la oportuna licencia o declaración de innecesariedad.
... ón no son posibles situaciones de comunidad voluntariamente asumidas para con ellas ... citar el caso de la propiedad horizontal tumbada a la que por analogía se aplicara la dicha ley, ... -
SAP Madrid 464, 26 de Junio de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. URBANIZACIÓN. Cualquiera que sea la naturaleza jurídica de las Urbanizaciones, como ocurre con la de la Propiedad Horizontal o de Casas por Pisos o con las Macro comunidades, la jurisprudencia las viene configurando como una institución ""sui generis"" y de carácter complejo a la que es inútil buscar semejanzas e identidades con otras más clásicas y afines, al...
... , de una como demandante-apelante la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS " DIRECCION000 " EN ALGETE, y de ... , denominadas como propiedad tumbada, tienen plena capacidad para comparecer en juicio ... -
Aspectos regístrales de las concesiones de puertos.
... autorización del Estado (o en su caso Comunidad autónoma), ha llegado el momento de precisar de ... limita, me atrevo a opinar que los propietarios de las riberas siempre que no perjudiquen la ... la teoría de la "propiedad horizontal tumbada", donde vincula las parcelas accesorias a las ...
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Apunte sobre la incidencia inmediata de la modificación de la l.p.h.: una nueva cláusula en las escrituras
... ón de cuenta al representante de la Comunidad) y las obras cuya necesidad se debe comunicar al ... de «agrupación de comunidades de propietarios». En las escrituras de varios bloques, ...
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Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
DIFERENCIAS ENTRE CONJUNTO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: lo característico de la propiedad horizontal tumbada es que en ella se mantiene la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma,...
... elementos privativos serán propietarios del mismo en proporción a sus cuotas de ... futuras cuotas, ni establecer reglas de comunidad distintas a las ya existentes pues todos los ... ya existentes en propiedad horizontal tumbada constan inscritos en porciones distintas del ... -
Los órganos de la propiedad horizontal: forma y eficacia de sus resoluciones
I. La propiedad horizontal: 1. Génesis. 2. Amplitud del concepto. 3. Naturaleza.-II. Los bienes de la comunidad: 1. Sus caracteres. 2. Clases.- III. La comunidad: su naturaleza: 1. Carece de personalidad. 2. Ni precisa que la tenga. 3. Es una comunidad especial: a) Que precisa su regulación. b) Traducida en organización.-IV. La regulación legal: 1. Justa a nuestros fines. 2. Pero se queda corta.
... objeto es tratar de los órganos de una comunidad inserta -esencia y consecuencia-en una forma ... ún, estarán a cargo de todos los propietarios-son elementos comunes, diríamos hoy-como ... abajo, cae el de arriba; en la propiedad tumbada, la ruptura de las relaciones producirá daños ... -
Posibles formas empresariales en la Propiedad Horizontal.
I. Introducción.-II. Evolución legislativa.-III. Jurisprudencia-IV. Doctrina: A) Posiciones doctrinales. B) Crítica y conclusiones.-V. Intentos de organización empresarial: A) Sociedades. B) Cooperativas. C) Entidades urbanísticas colaboradoras de la Administración.
... , se encauza legalmente a través de la comunidad, con más o menos particularidades impuestas por ... existencia de esta Propiedad Horizontal tumbada-, de la asociación, la comunidad, la sociedad ... de una casa pertenezcan a distintos propietarios", si los títulos de propiedad no establecen los t\xC3" ... -
Martín Bernal, José Manuel: Comunidades de vecinos. Legislación y Jurisprudencia. Editorial Colex. Madrid, 1998. Un tomo de 466 páginas.
... propietarios de casas, cansados de las ridiculas rentas ... se refieren a este especial tipo de la comunidad de bienes ... La extraordinaria vitalidad ...
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Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: si la legislación aplicable exige licencia o declaración de innecesariedad para la división de terrenos, ello será exigible cuando la división horizontal se configura de tal modo que puede resultar equiparada a la división material de la finca hasta tal punto que sea incompatible con la unidad jurídica de la misma, a pesar de las estipulaciones de las partes, y...
... en régimen de propiedad horizontal –tumbada– es fundamental analizar si la «configuración ... norma estatutaria b, por la que los propietarios de cada finca independiente podrán realizar en ... situada en el ámbito geográfico de la Comunidad de Madrid y se tenía en cuenta la normativa ... -
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: diferencia entre la auténtica propiedad horizontal tumbada y una división horizontal configurada de tal modo que pueda resultar equiparada a la división material de la finca hasta tal punto que sea incompatible con la unidad jurídica de la misma, a pesar de las estipulaciones de las partes.
... adopción de acuerdos en el seno de la comunidad de propietarios impidan la realización de las ... Por eso, bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen ... -
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
COMPLEJO INMOBILIARIO: complejo inmobiliario, es un conjunto -complejo- de inmuebles, y éstos a su vez, pueden ser tanto edificaciones, como partes de edificaciones susceptibles de uso independiente, como porciones de suelo, subsuelo o vuelo, e incluso servicios o instalaciones de naturaleza inmobiliaria, sin poder exigir que se declaren las futuras previstas construcciones. Pero se necesita...
... los lotes resultantes se adquieren simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes, con el fin de regularizar linderos conforme al ... -
SAP Girona 13/2007, 15 de Enero de 2007
"DIVISIÓN DE COSA COMÚN. ESTIMACIÓN PARCIAL. Solicitada en la demanda la extinción del condominio de la finca registral del Registro de la Propiedad de Roses-2 y la división de la misma en los términos que indica el Fundamento Jurídico Primero de la sentencia apelada, la parte demandada no se opuso a la división de la cosa común, pero muestra su disconformidad con la forma de división propuesta,
... finca en rgimen de propiedad horizontal "tumbada" constituida por los siguientes elementos: ... urbansticas, siendo a cargo de la comunidad los gastos de construccin y mantenimiento de ... -
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA EN LA COMUNIDAD DE MADRID: en el ámbito de la legislación sustantiva madrileña, resulta exigible licencia a efectos de inscripción tanto para la declaración de nuevas construcciones, como para su división horizontal en la medida que suponga una alteración del uso de la edificación para pasar de una vivienda unifamiliar a otra de tipo colectivo, sea en la misma planta
... ón de un régimen de división horizontal tumbada, para la que no se necesita licencia ... /2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid; las Sentencias del Tribunal ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo como primero de los elementos ... -
SAP Madrid, 14 de Noviembre de 2003
Propiedad horizontal. Publicidad. Propietaria de la parcela. Comunidad de propietarios
... otra como demandante/apelado, CMDAD.PROPIETARIOS POLÍGONO000 DE FUENLABRADA, defendido por ... de la Peña en representación de la Comunidad de Propietarios del POLÍGONO000 de Fuenlabrada ... del inmueble -aquí propiedad horizontal tumbada: Polígono Industrial-, quien ostenta la ...