comunidad propietarios ascensor

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.

PROPIEDAD HORIZONTAL. La calificación de una concreta actividad como molesta y contraria a la normal convivencia de la comunidad puede dar lugar por su carácter de concepto jurídico indeterminado a un amplio abanico de posibilidades lo que deviene en una cuestión casuística que deberá ser resuelta conforme a las circunstancias de cada caso concreto debiendo entenderse como "normal convivencia"...

• Legislación Refundida

La responsabilidad de los agentes de la edificación. La responsabilidad del Promotor derivada de daños a la construcción es siempre solidaria con cualquiera del resto de los agentes intervinientes. Los agentes que han intervenido en la construcción no son parte demandada si el demandante no dirige contra ellos, la demanda o renuncia a ello, por lo que la Sentencia que recaiga no puede contener un

Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal. Instalación del ascensor. Nulidad del acuerdo comunitario objeto del pleito

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los títulos constitutivos no se modifican por la vía de hecho sino conforme al Art. NUM001 LPH, reuniendo los mismos requisitos que para su constitución, sin que conste en el caso concreto haberse producido, por lo que los propietarios de los portales podrán actuar como una subcomunidad en lo que sólo a ellos afecte, pero nada excluye su

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y...

División horizontal. Gastos comunes. Impugnación de acuerdos. Junta de propietarios

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Hemos de concluir que: "Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a "gastos de conservación, limpieza, alumbrado de portales y escaleras" a los propietarios locales que no tienen acceso por dichos portales, deben entenderse en el sentido de que no les libera del deber de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, en...

ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. MANTENIMIENTO DE ASCENSORES. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El propio contrato prevé la posibilidad de poner fin al plazo estipulado, sin que entre en juego la prórroga convencional, siempre que se denuncie con noventa días de antelación a la fecha de vencimiento, porque no dificulta ni impide dicha cláusula la resolución unilateral siempre que concurra una causa justa, y,...

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

• Anuario Jurídico y Económico

La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...

• Legislación Refundida

Comunidad de propietarios. Delitos de falsedad documental. Propiedad horizontal. Firma del documento

• La culpa de la víctima en la producción del daño extracontractual

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los parámetros legales son así conceptos jurídicos indeterminados, contingentes y variables según la consideración y los usos sociales: lo que en un momento determinado puede considerarse suntuario o de recreo innecesario, el transcurso del tiempo y los estándares sociales lo pueden terminar convirtiendo en algo necesario para la...

• Formularios de propiedad horizontal

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. LICENCIA ADMINISTRATIVA. Se considera que no puede concluirse que en abstracto la existencia de viviendas de uso turístico suponga una actividad contraria a la convivencia normal en la comunidad, sino que es necesario que el uso que se hace pueda tildarse de anómalo o antisocial, como consecuencia de una serie de conductas o actuaciones que merezcan la consideración de

PROPIEDAD HORIZONTAL. Es evidente que los ascensores son elementos comunes y por tanto pertenece en copropiedad a todos los titulares, entre los que se incluye la actora, debiéndose atender a que la instalación de un ascensor en la finca incrementa el valor del edificio, y por tanto, también la propiedad de la actora se verá incrementada. Es criterio consolidado del Tribunal Supremo, el...

CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Entiende esta Sala que el criterio finalmente adoptado por el Juez de instancia es ponderado y correcto en su determinación, así como en la justificación dada al mismo, sin que pueda representarse como una decisión injustificada, caprichosa y tendente solo a la exclusiva búsqueda de un beneficio económico de la Comunidad de...

PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. LEGISLACIÓN APLICABLE. Es evidente que el artículo 10-2 de la Ley de Propiedad Horizontal no puede referirse a supuestos como el que nos ocupa. No se puede obligar a una Comunidad de Propietarios a que asuma el importante desembolso que significa la instalación de un elevador como el que nos ocupa cuya necesidad viene dada, única y exclusivamente,...

RECURSO DE REVISION. De la prueba practicada en el acto de la vista no se infiere que la parte actora hubiera tenido conocimiento de la existencia de un proceso seguido contra ella con anterioridad al momento en que se manifiesta en la demanda, que resulta acorde con las manifestaciones efectuadas por los testigos presentados por la parte actora. Aunque no pueda darse un valor concluyente a sus...