compraventa nave industrial

Litisconsorcio pasivo necesario. Dominio sobre el terreno. Finca objeto de la acción reivindicatoria. Títulos de propiedad

CONTRATO DE MEDIACIÓN. La declaración de este testigo debió ser tomada en consideración ya que la misma es determinante para la resolución del litigio, pues de tenerse en cuenta, su trascendencia significaría un cambio en el fallo. Lo mismo ocurre con declaraciones de otros testigos como D. Narciso que nada aporta para la resolución de la cuestión, o D. Braulio a quien se le otorga verosimilitud...

• Cuadernos de derecho y comercio

El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...

• Anuario de Derecho Civil

IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. RESERVA PARA INVERSIONES. Siendo el objetivo pretendido con la reserva para inversiones en Canarias el fomento de la inversión productiva realizada en el archipiélago por los empresarios establecidos, sólo puede dotarse dicha reserva con los beneficios derivados de la actividad empresarial desenvuelta en sus establecimientos y no con las rentas procedentes de elementos

• La delimitación IVA-TPO en las operaciones inmobiliarias

PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Al tratarse de una nave entregada al comprador con certificación de su corrección urbanística, es viable la acción de los vendedores para exigir las obligaciones recíprocas en juego. La función de interpretación del contrato corresponde a los Tribunales de instancia, a no ser que haya sido ilógica, arbitraria o contraria a la Ley, especialmente a las normas...

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. MALA FE. Por aplicación de las normas de la buena fe, la creencia (o ignorancia) ha de ser siempre excusable, por lo que si ha podido saber el poseedor de ese error con el empleo de una diligencia media, no hay duda de que la posesión ya no será de buena fe. Dicho estado de conocimiento ha de predicarse del momento de adquisición de la posesión. Para la aplicación de la...

ESTAFA. Se cumplen, todos los aludidos requisitos que dejamos expuestos más arriba, y que constituyen la doctrina de esta Sala cuando de la configuración del delito de estafa se trata. El engaño es patente: supone la captación de dinero de particulares bajo la supuesta garantía hipotecaria de unas obligaciones al portador, que no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, y que en...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. TRÁFICO DE DROGAS. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. Dado el cauce procesal utilizado, el acusado se ve en la necesidad de respetar imperiosamente el contenido del relato probatorio, sin añadir ni excluir nada de él. Lo allí relatado no se acomoda a la modalidad delictiva de compraventa o en general transacción comercial de la droga, sino que lo demostrado es que el...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.

Incumplimiento contractual. Subarrendamiento. Desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas. Resolución del contrato de arrendamiento

• Anuario de Derecho Civil

I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones

REFORMULACIÓN DE CUENTAS ANUALES. ERROR CONTABLE. Cuando haya constancia de que se ha practicado una anotación contable de forma errónea, no puede acudirse, a fin de corregir el resultado contable y calcular la base imponible en el Impuesto sobre Sociedades para solicitar, por parte del contribuyente, la rectificación de su autoliquidación y la devolución de ingresos indebidos, a la reformulación

• Revista de Derecho del Transporte

Resolución de contrato. Acción reivindicatoria. Otorgamiento de la escritura pública de compraventa de la nave de autos en el precio. Incumplimiento contractual

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. Se declara probado la existencia de una estructura dotada de estabilidad, pues para la ejecución ha sido preciso un largo periodo de tiempo, y aparece dotada de medios y elementos necesarios para el transporte realizado, de importante cantidad, elementos que aunque si bien no son propios, son de los que disponen por su actividad laboral...

ALZAMIENTO DE BIENES. ESTAFA. La repetici—n de la vista oral con la intervenci—n de todas las partes y la pr‡ctica de nuevo de las mismas pruebas personales, con la posibilidad de otras a mayores, no garantizar’a un resultado m‡s justo del proceso ni una respuesta m‡s certera a las cuestiones que se suscitan en toda causa penal. M‡s bien suceder’a seguramente lo contrario, pues el alejamiento de...

DESPIDO COLECTIVO. CONSIGNACIÓN SALARIOS. La sentencia declara la nulidad del despido colectivo y condena a la reincorporación de los trabajadores y al abono de los salarios de tramitación. En el caso que las empresas condenadas recurrentes en casación, no consignen el importe de tales salarios será causa de inadmisibilidad. Se desestiman los recursos de casación.

IMPUGNACIÓN DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Dación en pago de una propiedad depreciada a consecuencia de una actuación urbanística: el recurrente está legitimado para la interposición de la acción de nulidad del instrumento urbanístico aunque la transmisión se produjera con anterioridad. Se estima el recurso de casación.

ESTAFA. Debe advertirse que, no puede darse la razón al recurrente ya que aun cuando se apreciase la existencia de dilaciones indebidas en las actuaciones, el fallo de la sentencia permanecería incólume pues la pena impuesta en el caso concreto no se vería alterada al haberse fijado dentro de los límites previstos para el supuesto de que, en el delito referido, concurriese una sola circunstancia...

• Cuadernos de derecho y comercio

El presente trabajo tiene como objeto exponer que el derecho marítimo se caracteriza por la proliferación de especialidades derivadas de la naturaleza del sector de negocio que regula y de la necesidad de dinamizar éste. Entre las especialidades se encuentra la consideración del buque como garantía real, pudiendo ser objeto de hipoteca. Se provee así de una respuesta a las necesidades del...

• Derechos de vuelo y subsuelo

Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado