compraventa con reserva usufructo
32505 resultados para compraventa con reserva usufructo
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... -, la teoría del fin del negocio, la reserva virtual, y a su vez todas distintas de la ... en un contrato de conmutación de usufructo vidual celebrado en 1939. En ella, el Tribunal ...
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STS 647/2014, 26 de Noviembre de 2014
INFRACCIÓN PROCESAL. La dilación que existió desde que se celebró el juicio y fue dictada la sentencia en primera instancia en ningún caso puede justificar su anulación, pues sería absurdo que en un caso civil en el que existen dos partes con intereses contrapuestos, se dejara sin efecto la sentencia bajo la justificación de que la dilación fue excesiva, porque la nulidad de la sentencia no sólo...
... , Eloisa , Doroteo y Juana ); lega el usufructo universal de viudedad sobre la totalidad de la ... ón) (el Mandato)", sin advertencia o reserva alguna por parte del señor Adrian sobre la venta ... compraventa" en una escritura notarial, por la que se transmit\xC3" ... -
Régimen jurídico-tributario
... (como la nuda propiedad reservándose el usufructo) 10 ... • Y finalmente, porque ... , se exigirá el impuesto, desde luego, a reserva, cuando la condición se cumpla, de hacer la ... un supuesto similar (negocio de compraventa sometido a condición resolutoria) la STS ...
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ATS, 18 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE ACCIONES. ACCIÓN DE NULIDAD POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. DERECHO DE USUFRUCTO. La falta de todos los elementos del contrato lleva a la Audiencia Provincial a declarar su nulidad radical, tal y como instaba la parte ahora recurrida, la que, en atención a la acción ejercitada, resulta plenamente legitimada y tiene un interés evidente en el pleito, pues la nulidad declarada supone que...
... sobre declaración de nulidad de la compraventa de la nuda propiedad de participaciones sociales, ... situado en la CALLE000 de Madrid, cuyo usufructo vitalicio fue legado por ella a la parte ahora ... -
125 aniversario del Código Civil
... ); y por la vía testamentaria con el usufructo universal del conyuge viudo, sin olvidar la ... (ante la supresión en Cataluña de la reserva vidual y del derecho de reversión, Garrido ... o disimulada por escritura de compraventa, supuesto que ha sido ampliamente conocido en la ...
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STS 460/2007, 7 de Mayo de 2007
Adquisición, mediante compraventa, de vivienda por la arrendataria con dinero de uno de los hijos, a quien después se transmite por compraventa la nuda propiedad. Calificación del negocio. Nulidad de la segunda escritura por inexistencia de precio: no procede. Fiducia cum amico. Mandato para adquirir.
... , sobre resolución del contrato de compraventa relativo a la vivienda sita en el número NUM000 ... para éste la vivienda, con el usufructo vitalicio de la propia madre, que, por cierto, ... dirige la oferta, para el mismo hijo, a reserva del derecho de usufructo. La posibilidad, y la ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... , como el uso, la habitación, el usufructo. No «creemos» todavía en la perspectiva de ... puede transmitir tanto inter vivos (compraventa o intercambio entre socios por cambio en las ... , o bilaterales, como la venta con reserva de habitación. Así, el motivo puede ser ... -
STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... se formalizaba en contratos-tipo de compraventa de lotes de sellos que encubrían la realidad ... 248 acciones, de las que se reservó el usufructo vitalicio. En el momento de la intervención ... -
STS 792/2012, 8 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA. FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. El recurrente cuestiona la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación interpuesto, confirmando la resolución apelada. El TS sostuvo que el Código Civil permite suspender el pago del precio si el comprador puede ser perturbado en su posesión o dominio, pero no cuando esta situación se conoce al momento de...
... Escrito por : RDG ... CONTRATO DE COMPRAVENTA". LA FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. ART\xC3" ... de 2005 y asimismo el contrato previo de reserva de 7 ... de mayo de 2005, respecto a la finca ... ), con base a la previa existencia de un usufructo vitalicio en una relación de compraventa de bien ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... gastos comunes, ordinarios o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la parte vencida del año en curso y a los cuatro ... al caso de venta de la nuda propiedad, con reserva del usufructo. Este último criterio resulta de la Sentencia Tribunal Supremo (Sala ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... es el derecho de recuperar la cosa que se reserva el vendedor con obligación de cumplir lo ... a otro e incluso enajenar su derecho de usufructo, con el límite del principio de no alteración ... que la enajenación comprende la compraventa de la vivienda arrendada y la permuta de la ... -
SAP Cádiz 196/2006, 22 de Septiembre de 2006
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE FINCA. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR SOBRE EL OBJETO. OMISIÓN DE MENCIÓN DE USUFRUCTO. Se reclama se declare la nulidad de un contrato privado de compraventa de finca. No cabe tildar de irrelevante o inocua la reserva a propósito del usufructo de que tratamos, cuando precisamente el silenciado gravamen supone la asignación del uso y disfrute de una parte...
... sobre nulidad de contrato de compraventa inmobiliaria, seguidos en el Juzgado de Primera ... los vendedores, Doña Ana, ostenta el usufructo de la mitad indivisa del predio, cual resulta de ... parte, tildar de irrelevante o inocua la reserva a propósito del usufructo de que tratamos, ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... jurídica mediante su decisión de otorgar esta Escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN: A mi juicio tienen legitimación y capacidad para ... gastos comunes, ordinarios o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la parte vencida del año en curso y a los cuatro ... -
STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
Acción de nulidad de una escritura de compraventa por contener un negocio de donación disimulada. Se desestima porque tanto la sentencia de primera instancia como la de apelación han considerado que se otorgó un contrato de compraventa en la que el precio existió y aunque no se hubiera pagado en su totalidad, no consta probado el deseo de liberalidad del vendedor.
... absoluta de la escritura pública de compraventa suscrita en fecha 25 de AGOSTO DE 2005, ante la ... favor de DON Eloy , en cuanto la cuota de reserva de usufructo, la cancelación, digo de cuantas ... -
Sentencias
... del distribuidor, a quien se le reserva por disposición legal el título principal, pues ... Compraventa. Devolución de la cosa y sus frutos. No ... (S.L.M.) ... 27. Usufructo sobre participaciones sociales. Derecho del ...
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STC 95/2017, 6 de Julio de 2017
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 19/2015, de 29 de julio, de incorporación de la propiedad temporal y de la propiedad compartida al libro quinto del Código civil de Cataluña.
... 805 CC) o la compraventa con cláusula de recuperación o retracto ... las materias que el artículo 149.1.8 CE reserva al Estado en el inciso “en todo caso”. No ... materia de tradición y accesión, de usufructo y de servidumbres ... b) Por otra parte, un gran ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... asentados para ciertos negocios (compraventa, arrendamiento, hipoteca), o, en un sentido más ... enajenar la propiedad, extinguir el usufructo o cualquier derecho, en virtud del cual se habite ... Y en el supuesto de la reserva vidual regulada en el artículo 968 del Código ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la parte vencida del año en ... además de las causas de extinción del usufructo, establece que se extinguirá también por el ... -
STS 491/2014, 29 de Septiembre de 2014
CONTRATO COMPLEJO DE ALIMENTOS Y OTROS ("vitalicio"). SIMULACION RELATIVA. Disimula una donación. Inoficiosidad de ésta.
... del contrato de cesión de bienes con reserva de usufructo a cambio de alimentos, renta ... no cabe la simulación relativa de compraventa simulada de inmuebles (no es el caso presente) ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... jurídica mediante su decisión de otorgar esta Escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN: A mi juicio tienen legitimación y capacidad para ... gastos comunes, ordinarios o extraordinarios, y por el fondo de reserva, que correspondan a la parte vencida del año en curso y a los cuatro ... -
Sentencias
... hecho que desciendan las barreras de reserva y, con ello, prevalezca el interés ajeno o ... , y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio ... se reconoce a favor de doña Tamara el usufructo ...
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Contenido y extinción del usufructo
... á ... » «Doña Carmen al verificar la enajenación, deduce y se reserva el derecho de usufructo vitalicio sobre la vivienda. Plazo.-El usufructo ... ra interviene en el contrato de compraventa y tampoco ha consentido en adquisición alguna; que, conforme se expresa ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... , al deudor, no al acreedor) una suerte de reserva de rango permanente que le permite “disponer” ... compraventa con pacto de recompra, afección, derecho de ... 805 CC), al legado de usufructo, uso o habitación (art. 793 CC) o la oferta ...
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La disposición mortis causa de bienes gananciales
... del legado, ordenada por la ley -usufructo vidual- ... Vallet de Goytisolo, ... Por medio de contrato de compraventa doña Trinidad L. vende a doña Felisa C ... con cuanto sea accesorio o inherente, sin reserva de cosa o derecho alguno, en concepto de cuerpo ...
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Presupuestos considerados como necesarios para la existencia de la retención posesoria
... usufructo recogido en los artículos 487 y 488 CC" (fdto ... deducirse de la escritura pública de compraventa; la retención de la posesión material por el ...