compraventa cedula de habitabilidad
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STS 747/2006, 12 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. Al demandado debe considerársele obligado frente a los cónyuges compradores y que la inscripción registral de la parcela a favor de aquél, bastante más de un año después de haberla vendido y entregado a la sociedad codemandada, no puede ser obstáculo a su colaboración para la debida escrituración de la compraventa entre la sociedad codemandada y los cónyuges...
... , sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D ... Carlos, ... sean necesarias para que se conceda la cédula de habitabilidad de la vivienda, para que la ... -
Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... % se negaba a entregar el contrato de compraventa antes de haber recibido dinero. Se omitirán las ... las VPO (para las que basta con la cédula de calificación definitiva), aunque se trate de ... corrobora las condiciones de habitabilidad de la vivienda, su adecuación a la licencia ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... del derecho a la vivienda (tema de cédula de habitabilidad, obligaciones del notario, el ... otro título oneroso, como es la compraventa». Efectos de la adjudicación en relación ... -
STS 743/2013, 19 de Diciembre de 2014
CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. No se trata de un mero retraso en la entrega, hasta el punto de estar este previsto y su prórroga, sino de un retraso prolongado de dieciocho meses, del que sí puede inferirse la pérdida del interés contractual justificado, con independencia de que la voluntad de resolver se manifestase antes. Se estima la casación.
... "- Declarando resuelto el contrato de compraventa" firmado el día 23 de septiembre de 2006 entre do\xC3" ... las licencias de primera ocupación y cédula de habitabilidad con fecha 7 de julio de 2011 ... -
La protección de los consumidores por incumplimiento de la disciplina urbanística y administrativa por parte del promotor en la adquisición de vivienda. Responsabilidad ¿objetiva?
... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 10 , en su artículo ... la construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las ... prime-ra ocupación, la cédula de habitabilidad y la licencia de apertura y funcionamiento 17 ...
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STS 8/2014, 5 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Para reconocerle fuerza resolutoria, el incumplimiento, además de no excusable, ha de ser esencial, ya porque la estricta observancia de la obligación forme parte de lo pactado en el contrato - lo que constituye un reconocimiento de la potencialidad normativa creadora de los contratantes y de la fuerza vinculante de la "lex privata" por ellos creada -; ya...
... , SL, como vendedora, un contrato de compraventa de una vivienda en construcción en una zona ... terminada, con la correspondiente cédula de habitabilidad, vencía el día uno de abril de ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... de licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad sin perjuicio de las normas ... ón de obra nueva terminada y compraventa ... ↑ Resolución de 24 de marzo ... -
A propósito de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011: compraventa de finca con afectaciones urbanísticas no advertidas
El presente artículo tiene por objeto abordar -a propósito de la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011, y de modo necesariamente sucinto- ciertas cuestiones planteadas, en compraventas de inmuebles, en torno al alcance del concepto de cargas y gravámenes, del deber de información del vendedor y de la diligencia exigible al comprador (en particular, en lo relativo a
... que entiende que la entrega de una vivienda sin la correspondiente cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación faculta al adquirente ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
... ón hipotecaria y la normativa sobre habitabilidad y edificación que resulte de aplicación. En lo ... prevalece sobre la escritura de compraventa". (STS de 11 de febrero de 2009) ... construidas; ni de contraponer la cédula de calificación definitiva a la voluntad de los ...
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STS 524/2003, 3 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. Está claro, cual de las partes contratantes no se atuvo al principio de buena fe y no es ocioso recordar que los compradores, cuando aun no habían transcurrido dos meses desde el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, enviaron carta por conducto notarial a los vendedores para que se dejase sin efecto el contrato y, ante el fracaso de dicha gestión, procedieron tres...
... de dicha ciudad, sobre contrato de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto por DOÑA ... meramente administrativo, como es la Cédula de Habitabilidad, pues a pesar de la falta de ... -
STS 1094/2006, 20 de Octubre de 2006
DELITO DE ESTAFA IMPROPIA. ENGAÑO. COMPRAVENTA DE EXCESO DE EDIFICACIÓN. OCULTACIÓN. CALIFICACIÓN DELICTUAL. AGRAVANTE ESPECÍFICA DE OCULTACIÓN DE CARGAS. Los hechos que se declaran probados permiten construir un error en la compra de la vivienda por parte del adquirente, fruto del engaño provocado por la conducta de la acusada, en cuanto se documentó una venta que no se correspondía con la...
... SL" vendió por contrato privado de compraventa" a D. Franco una vivienda situada en la CALLE000 n\xC2" ... de Madrid la licencia de habitabilidad de la vivienda, y viéndose obligado a demoler la ... por estos hechos, a fin de obtener la cédula de habitabilidad" ... 2.- La sentencia de ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... de la Propiedad donde radica la finca; la vivienda debe gozar de cédula de habitabilidad vigente (o en su caso, licencia de primera ocupación); ... -
Declaración de final de Obra.
Modelo de un Acta Notarial declarando haber finalizado una Obra declarada, en su día, en construcción.
... el Certificado de Final de Obra y Habitabilidad, firmado por el Arquitecto Autor del Proyecto y ... de licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad; en Andalucía, el Decreto ... ón de obra nueva terminada y compraventa ... ↑ Resolución de 24 de marzo ... -
Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamientode viviendas, cuyo artículo 7, al ... , la previa obtención de la cédula de habitabilidad como requisito necesario para ...
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STS 630/2002, 20 de Junio de 2002
COSTAS DEL JUICIO: se estima, en favor del recurrente, que no procede hacer declaración de las costas correspondientes a la primera instancia. NORMATIVA ADMINISTRATIVA: se considera impropio aducir motivos de naturaleza administrativa o de carácter reglamentario en un recurso de casación civil.
... solicitar y obtener la expedición de la cédula de habitabilidad para la ocupación del ... a la demanda -contrato privado de compraventa del referido chalet- se estipuló que la ... -
Contrato de compraventa sobre plano (conforme a la ley 20/2015)
Formulario de contrato de compraventa de viviendas sobre plano según lo establecido en la Ley 20/2015 que modifica a la Ley de Ordenación de la Edificación y que entra en vigor el 01/01/2016.
... convenidos que se determinen en el contrato, o no se obtenga la cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación o el documento ... -
Inmuebles
... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... vendedor está obligado a entregarnos la cédula de habitabilidad de la misma, una memoria ...
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Ley del derecho a la vivienda en Cataluña
... con el Registro de la Propiedad 5 Cédula de habitabilidad 5.1 Debe existir y estar ... vano, estamos en sede de contratos de compraventa.) A destacar las modificaciones por la Ley ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... elementales para una adecuada habitabilidad. En suma no puede alegarse el carácter excusable ... -
La incidencia del rasgo de género en la aplicación de la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF
... por cualquier título (ya se trate de compraventa, de permuta, etc.), de la vivienda habitual, ... 11 ... Ciertamente la cédula de habitabilidad ha constituido la fórmula ...
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STS 228/2012, 28 de Marzo de 2012
APROPIACIÓN INDEBIDA. Partiendo de los elementos integradores del delito de apropiación indebida, la Sala sentenciadora afirma que el acusado reconoció que decidió, sin informar al perjudicado, destinar el dinero recibido como anticipo con un específico destino, a otra promoción diferente de una sociedad distinta, en la que él propio acusado también participaba. Examina expresamente la alegación...
... , formalizándose siete contratos de compraventa y siete reservas de los mismos, recibiendo por ... cedula de habitabilidad que podría destinar a ... -
Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares
Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.
... que en el caso de vivienda en construcción no habrá aún cédula de habitabilidad, pero podrá otorgarse la venta, dado que dicha exigencia ... -
STS 46/2009, 27 de Enero de 2009
- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga
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STS 194/2011, 16 de Febrero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia estimó en parte una demanda por la que los propietarios de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, habían solicitado la declaración de nulidad del título de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal, por no...
... compraventa de la casa n.º NUM001 con dicha ... de la casa n.º NUM001 el hecho de que la cédula de habitabilidad de la misma se conceda ... -
Vigente
Ley de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja (Ley 2/2007, de 1 de marzo)
... ón de las condiciones mínimas de habitabilidad llevada a cabo por el Decreto 51/2002, de 4 de ... de ocupación o de la correspondiente cédula de calificación definitiva que tienen vigencia ... económicas que regirán la compraventa, incluido en su caso los parámetros de la ...