cláusula penal contrato obra
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STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...
... contrato por incumplimiento de la aquí reconvenida ... de su obligación de terminar la obra en plazo ... 3.- El importe de 20.422,68 euros ... al desconocer materialmente una cláusula contractual que excluye de forma expresa el ... acuerda variar el cómputo de la cláusula penal, por el incremento de la obra ... Establece que ... -
STS 417/2015, 29 de Junio de 2015
CONTRATO DE OBRA. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La moderación se ha basado en los presupuestos básicos del incumplimiento: el volumen de las obras se aumentó, cambiaron los precios, hubo exceso de obra que no se demostró inútil, haciendo preciso un tiempo mayor que el estipulado, por ello, todo lo cual hace variar esencialmente los supuestos básicos de la cláusula penal, cuya aplicación así ya
... CINCO EUROS (734.426'05 ) en concepto de obra ejecutada pendiente de pago, retenciones y ... ón, unilateral e injustificado, del contrato suscrito con mi mandante INGENIERIA VERT ... ón por cambio de los presupuestos de la cláusula penal y en el segundo aplicó el aumento de obra ... -
STS 743/2013, 26 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLAUSULA PENAL. Al haberse probado que hubo un retraso, que se razona y se cuantifica, pese a las dificultades en hacerlo y que en este retraso incurrió la sociedad ahora recurrente, corresponde la aplicación de la cláusula penal.
... por impago de prestaciones derivadas del contrato de fecha 1 de julio de 2003, más los intereses ... litis se halla en sendos contratos de obra celebrados entre las partes litigantes en fechas ... " refiriéndose expresamente a la cláusula" penal ... SEGUNDO .- 1.- El recurso por infracci\xC3" ... -
STS 28/2016, 4 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RETRASO IMPUTABLE AL CONTRATISTA. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. Las posibles modificaciones son de escaso fuste tal como se expresa en los hechos probados y resalta la abogada del Estado. Lo que sí se produce es un conjunto de alteraciones en el desarrollo de la obra que produjeron un retraso «imputable» o por causa del contratista, que ahora no lo puede alegar, no ya como...
... tenía derecho a cobrar según el contrato ya los percibió al abonarle Paradores el saldo e la liquidación de la obra el 21 abril 2009. En cuanto a la reclamación de ... , S.A., se refiere exclusivamente a la cláusula penal a que ha sido condenada ésta, como ... -
STS 302/2013, 14 de Mayo de 2013
CONTRATO DE OBRA. La sentencia de la Audiencia sitúa correctamente la reclamación de estas cantidades, que traen causa común del efecto resolutorio, dentro del concepto de la obligación de restitución que se deriva de la liquidación de la relación contractual, cuya consecuencia principal es la determinación de lo que resulta adeudado por razón de la obra ejecutada, teniendo en cuenta los pagos...
... - Se declare resuelto de pleno derecho el contrato de ejecución de obra firmado entre las partes el ... ón contractual, y del alcance de la cláusula penal por el retraso de la obra o "pena ... -
STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... le son exigibles por virtud del contrato de arrendamiento de obras de autos suscrito con ... de sus obligaciones como promotora de la obra de autos, esto es el pago del precio de la obra ... su costa, en la forma establecida en la cláusula DÉCIMA. En el supuesto de que los defectos que ... , relativos a las obligaciones con cláusula penal, en relación con el último párrafo del art ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... », pues por notorio es sabido que una obra de tal envergadura no surge súbitamente, sino ... , sí que rebaja el importe de la cláusula penal de 1.298.000 euros a 100.000 euros, confirmando ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... para negar el carácter abusivo de una cláusula es que la misma no ha sido impuesta al consumidor ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... contrato por impago de precio con cláusula penal de retención de parte o del total del precio ya ...
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STS 145/2011, 10 de Marzo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL POR RETRASO. FALTA DE PRUEBA. Lo primordialmente apreciado por el tribunal de apelación para desestimar la reclamación de cantidad de la hoy recurrente fundada en la cláusula penal es la propia inexistencia de retraso en la finalización de las obras o, al menos, la falta de prueba de dicho retraso, de modo que la segunda parte de ese mismo fundamento...
... , sobre reclamaciones de cantidad por contrato de obra. Ha sido parte recurrida la compañía ... sobre obligaciones bilaterales y cláusula penal ... DECIMOCUARTO.- La única parte ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... – Los contratos de obra, concesión de obra, concesión de servicios, ... la sentencia apelada y declara que la cláusula penal por la que se sancionó a tal entidad, no ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... deber aportar junto con la cuenta el contrato suscrito con el cliente, y el letrado o letrada ... de las actuaciones por prejudicialidad penal. 1. Contra la resolucin que deniegue la suspensin ... , con carcter sumario, la suspensin de una obra nueva. 6. Las que pretendan que el tribunal ...
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Jurisprudencia Civil
... La cláusula que excluye de cobertura los accidentes, ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... de la eficacia interruptiva del proceso penal seguido contra el conductor por conducción bajo ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Si existiera un proceso penal pendiente, el juez del concurso deberá suspender ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... cuestión del carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... 103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ...
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Código Penal
... ``crimina culposa´´ (sistema de cláusula específica o de numerus clausus en la fijación ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... obra y elemento patrimonial. Es necesario en la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... pactado en tal contrato en su cláusula decimoséptima apartado c) el inquilino en virtud ... su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado ... En el anterior Código Penal no estaba contemplado un precepto similar al del ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... - en los que se ha pactado una cláusula penal para el desistimiento, son de aplicación ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... en profundidad en otros capítulos de esta obra 2 ... Por lo demás somos plenamente conscientes de ... que pueden derivarse de una determinada cláusula o disposición, la adopción consciente o ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... Ver Formulario ... NULIDAD DE CLÁUSULA ABUSIVA. COSTAS EN PROCESO DE CONSUMIDORES. La ... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... a la causa legal del "maltrato de obra" ( art. 853.2 CC ). No toda falta de relación ... STS nº 965/2022 Penal 15/12/2022 ... Ver Práctico Procesal Penal y ...
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Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
... que determina el Art 173.2) del Cdigo Penal , y mientras tras convivencia subsiste, la ... del puesto de trabajo y extincin del contrato). Tambin las ayudas econmicas de pago nico a ... , el delito de lesiones, malos tratos de obra y amenazas con armas cometidos en el mbito ... @@3) Clausula concursal ... En el apartado 4, se recoge ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación ... de tercero perjudicado, si bien en una cláusula final admite que "puedan ser incluidos en su día ...
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STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...
... ordinario, instando resolución de contrato y reclamación de cantidad, contra la mercantil ... ÓN DEL CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA suscrito entre las partes en virtud de ... que las dudas sobre el alcance de la cláusula penal deben interpretarse con carácter ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... Dice que si hubiera contratado la obra a un tercero, habría tardado igual o más, pero ... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... 4. Compatibilidad teórica de la cláusula penal con la indemnización por razón de lucro ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de ... nos remitimos al capítulo siguiente de esta obra colectiva. No obstante, baste decir aquí que, ... pactar e inscribir, por ejemplo, como cláusula penal, para el socio que incumpla determinadas ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... uremo La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de ... de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por ...