cesion de solar por pisos
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... viviendas futuras, pues utiliza los de «cesión» de viviendas o «cesionarios» o ... inicial o embrionaria de adquisición del solar, y ninguna duda suscitó su aplicación en las ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... a un mismo comprador la totalidad de los pisos y locales del inmueble. En tales casos, la ... a aquélla y que está ubicada en el mismo solar o en el entorno del edificio demolido o ...
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La cesión del solar al constructor
... Acabamos de señalar que generalmente la permuta de solar por pisos lleva consigo la inmediata adquisición del dominio del suelo por el constructor. Pero cabe preguntarse si esto es y debe ser así en todos los ...
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Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... legal al que están sometidos el uso y la cesión de la información tributaria ... 3. Las ... i) Instalación de rejas de pisos, lucernarios, respiraderos, puertas de entrada, ... térmico oeléctrico de la energía solar. La aplicación de esta bonificación estará ...
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Derecho civil
... pisos de las mismas o parecidas características de ... bancarios, así como que una casa y un solar se pusiesen a nombre de ambos cónyuges, en ... Barcelona, en cuyas bases se establece la cesión a PE de los derechos de explotación del diseño ...
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STS 1058/2006, 23 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE CESIÓN DE SOLAR. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN JUDICIAL. Se reclama se acuerde la resolución por incumplimiento del contrato de cesión de solar celebrado entre los litigantes. Las partes previeron el cumplimiento parcial ""si por tal pudiera entenderse el inicio de la edificación? y, aun para tal caso, establecieron que la pena se aplicaría en su integridad,...
... ón por incumplimiento del contrato de cesión, en los términos pactados en la escritura de ... a alguna parte de lo edificado sobre el solar, se proceda a la venta en pública subasta de la ... -
El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... Que computen a los efectos del deber de cesión obligatoria a la Administración ... c) Por ... ón material, agregación o segregación de pisos o locales ... - Construcción de nuevas plantas ...
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La transmisión de la propiedad de los pisos
Hemos visto ya cómo funciona la permuta de solar por pisos en lo que podríamos llamar su «primera fase», relativa a la ... en Francia una cierta polémica sobre si debe aplicarse a la cesión de solar a cambio de pisos la normativa dictada para proteger al ...
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El derecho del cedente de solar a cambio de obra futura: visión actualizada de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de mayo de 1996. (Resolución de la DGRM de 16 de mayo de 1996, en virtud de recurso gubernativo interpuesto contra la negativa a inscribir una escritura de segregación y permuta.).
... , así como la primera inscripción separada de cada uno de los pisos y locales resultantes, todas ellas a favor de la entidad promotora «A» ... contraprestación por la adquisición de esos cinco pisos sea la cesión del propio solar sobre el que ha de realizarse la edificación en el que ...
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STS, 28 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS Y DISMINUCIONES PATRIMONIALES. La calificación contable del terreno debe ser la de inmovilizado y no la de existencias, ya que, sin perjuicio de que el bien se enajenase finalmente por no poder ejecutarse el proyecto de construcción como consecuencia del cambio de la ordenación urbanística, lo cierto e indiscutible es que durante los primeros
... En el año 1998 vende los pisos, locales y garajes que ha construido en ... había practicado una opción de compra del solar por precio de 2.516.554.000 ptas., siempre que se ... , suministrando beneficios mediante su cesión en alquiler ... Añade que el tiempo de ... -
Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... Solar situado en *, de superficie * metros cuadrados ... cesión de uso de los terrenos donde se encuentra ubicado ... comunidad de propietarios de las plantas o pisos, locales y departamentos en que se ha dividido la ... -
Introducción
... compraventa en el tráfico jurídico, la cesión de solar a cambio de pisos posee desde hace ...
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Registro de la Propiedad
... de propiedad separada sobre los distintos pisos, locales o departamentos susceptibles de ... de la opción, que la adquirió por cesión estando ya anotados los embargos sobre la finca; ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN ... La previsión ...
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STS 440/2012, 28 de Junio de 2012
Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas
... en cuanto que en tanto no tenga lugar la cesión o venta de la vivienda comprada a un tercero, el ... (los problemas con el deslinde del solar" y la Junta de Compensación y el desvío de las l\xC3" ... -
STS 424/2005, 1 de Junio de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INEXISTENCIA DE ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. Se puede decir que la conducta de la parte actora y ahora recurrente, como conocedora de la situación urbanística de la zona, Y por su experiencia en la misma, tenía base suficiente para saber la existencia de esas dos mini-parcelas enclavadas en la principal que sirve de base a la Unidad de Actuación Urbanística. No ha habido...
... ásico contrato atípico denominado como cesión de solar por pisos y locales en el edificio a ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
... beneficio de los distintos titulares de los pisos frente a una limitación contractual estipulada ... que hacía viable al menos en teoría la cesión de los derechos de vuelo y subsuelo, y a la vez, ... sin hacerlo respecto del edificio base o solar donde se ejercitará tal derecho real. Sin ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... cesión todos aquellos derechos que no pertenecieran al ... por ambas partes contratantes como solar edificable, pero que en realidad ya no lo era en ... un precio global por la adquisición de los pisos y el local de negocio, aparece cada uno de estos ... -
Derecho Civil
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III - Caso práctico IV - Caso práctico V - Caso práctico VI - Caso práctico VII - Caso práctico VIII - Caso práctico IX - Caso práctico X - Caso práctico XI - Caso práctico XII - Caso práctico XIII - Caso práctico XIV - Caso práctico XV - Caso práctico XVI - Caso práctico XVII - Caso práctico XVIII - Caso práctico XIX - Caso práctico XX
... La cesión no había sido notiicada o comunicada a Solex SA, ... de Agustín por razón del matrimonio de un solar el 10 de marzo de 1995 a su hijo y a Teresa B.G ... -
STS 125/2009, 10 de Marzo de 2009
OBLIGACIONES Y CONTRATOS. DAÑOS MORALES. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD CIVIL. El incumplimiento lleva consigo, en el caso examinado, un retraso en el abono del equivalente económico con respecto del momento en que la obligación debió ser cumplida y, con ello, cuando menos, un mayor costo del negocio de reemplazo necesario para la restitución del acreedor a la situación...
... a ceder a los antiguos propietarios del solar sus participaciones en el edificio a construir, ... án decidir si aceptan o no la mencionada cesión en las condiciones dichas, durante el tiempo que ... -
Escritura de Contrato de cuentas en participación
Modelo de escritura formalizando un contrato de cuentas en participación.
... ón de un edificio de * plantas sobre solar situado en *; un negocio de venta por Internet ... ón: por ejemplo, hasta la venta de los pisos y locales del edificio a construir, hasta la ... Octavo.- Cesión de la posición contractual ... El GESTOR no puede ... -
El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... analizar en este estudio: la permuta de solar a cambio de viviendas, locales, garajes o ... -que ya es sólo futuro propietario de los pisos o locales que constituyen la prestación que le ... la construcción de edificios, o sea, la cesión de un solar o una finca para construir una casa o ... -
Reseña de las principales resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... LE¤ ’LIC§LE L S¡CESIÓN ... Es la ley nacional del causante al tieo ... aa, destinada a tienda, entresuelo dos pisos, situada en ÄÅ, ue mide ÄÅ ... ción es la su ericie del solar la construida de cada lanta ...
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Resolución de 16 de mayo de 1996
Hechos. I El día 27 de noviembre de 1991, mediante escritura pública otorgada ante don Antonio Martín García, Notario de Málaga, doña María Gracia Pérez Cansino segrega de una finca de su propiedad (tierra de riego con frutales en el pasaje de las Chorreras, al partido de Huertas Altas, del término municipal de Alhaurín el Grande), de extensión superficial 44 áreas 52 centiáreas 14 decímetros
... es inscribible ese contrato de permuta de solar por cosa futura, haciendo entrar al artículo 1 ... no servir para hacer la entrega de los pisos que se están construyendo Esos cinco pisos que ... la situación del cedente que espera la cesión de la cosa futura. El procurador que entabla el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... el 2001 con carteles publicitarios en el solar y anuncios en un diario. En ambos ámbitos ... de luces y vistas a algunos de los pisos, limitando la intimidad y aumentando la ... caso se produjo un conflicto de posible cesión doble de unos mismos derechos, similar al de una ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... los contratos que tengan por objeto la cesión temporal del uso de la totalidad de una vivienda ...