cancelacion cargas registrales
-
Sentencias
... exceso de cabida de una de las fincas registrales vendidas. La demandada se opuso y reconvino ... se realizan las liquidaciones y la cancelación anticipada, y cuáles son los concretos riesgos ... Cancelación de las cargas posteriores a la anotación de embargo origen del ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... Ar tícu lo 674. Cancelación" de cargas. A instancia del adquirente, se expedir\xC3" ...
-
Sentencias
... , tal y como figura en la certificación de cargas, imponía el despliegue de una diligencia mínima ... las oportunas rectificaciones registrales. La demandada se opuso al considerar que el ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ...
-
Instancia solicitando la cancelación de hipoteca por caducidad y la nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 5 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Motril n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca y una nota marginal de expedición de dominio y cargas por caducidad
- Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
-
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... a los gastos de constitución y cancelación de hipoteca; la segunda, relativa a la cláusula ... se refiere a los gastos notariales y registrales, al impuesto sobre actos jurídicos documentados ... -
Cancelación por caducidad de censo enfitéutico: el dominio directo no puede considerarse carga ni cancelarse como tal
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a cancelar dos inscripciones de censo que respectivamente gravan dos registrales y a consolidar el dominio útil con el directo.
... se refiere expresamente a los Censos, y que a diferencia de otras cargas, no habla de “inscripciones” sino de “asientos”; ... - Que ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... cargas que lo gravan, cualquiera que sea su origen, y a ... ón de exactitud de los asientos registrales, en cuanto a la existencia y pertenencia de los ... vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente. La demanda de ...
-
Registro de bienes muebles. Certificación de adjudicación y mandamiento de cancelación de embargo y cargas posteriores. Principio de prioridad.
Resolución de 14 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de A Coruña, por la que se deniega la cancelación ordenada por mandamiento de la Tesorería General de la Seguridad Social.
-
Cancelación de condición resolutoria cuya posposición a la hipoteca que se ejecuta no llegó a inscribirse
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a cancelar una condición resolutoria.
-
Condición resolutoria. Reinscripción y cancelación de cargas posteriores
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.
-
Cancelación de cargas posteriores a anotación cancelada por caducidad
Resolución de 11 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ribadeo-A Fonsagrada, por la que se califica negativamente la cancelación de las cargas posteriores a una anotación cancelada por caducidad, cuyo procedimiento es objeto de ejecución.
-
Anotación caducada. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 8, por la que se deniega la cancelación de cargas posteriores a una anotación preventiva de embargo en procedimiento de ejecución.
-
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... ículo 20 del citado Real Decreto en orden a la caducidad y cancelación de la afección con expresión, en cuanto a la primera, de que se produce ... ística así como sobre el plazo de duración de los asientos registrales, lo cual se ve acompañado de la afirmación de que por la legislación ... -
Sentencias
... tenía una hipoteca anterior, cuya cancelación fue exigida por la entidad de crédito. Esta ... sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de ...
-
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... tercero desarrolla la certificación registral de titularidad y de cargas, cuyos extremos aparecen delimitados en el artículo 656.1 LEC. De ... Finalmente, el capítulo octavo analiza el mandamiento de cancelación. La consecuencia final del proceso de ejecución hipotecaria es el ...
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... al arancel notarial, a los derechos registrales, al impuesto de transmisiones patrimoniales y ... y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha ... que se cumplan las obligaciones, deberes y cargas, y se ejerzan los derechos, poderes y ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... , obligaciones, posibilidades procesales y cargas procesales y asumir las responsabilidades y ... en los supuestos legales de cancelación» ... LA PREPARACIÓN DEL PROCESO CIVIL: LAS ...
-
Procedimiento ejecutivo: no cancelación de cargas posteriores si la anotación caducó
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que suspende la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
... marginal tienen gran importancia en el proceso de ejecución, sirviendo de conexión entre el procedimiento judicial y las titularidades registrales que gozan de presunción de existencia y protección judicial (artículos 1y 38 de la LH) Sin embargo, no debe identificarse con los efectos de la ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... el inmueble amparado en los datos registrales y obtenga por ello una propiedad irreivindicable ... jurídicos así otorgados, con la cancelación de las inscripciones en el Registro de la ... de liberar los bienes inmuebles de las cargas hipotecarias que sustentaban los préstamos dados ... -
Ejecución judicial hipotecaria sin existir nota de expedición de certificación de dominio y cargas
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución hipotecaria directa, así como el mandamiento de cancelación de...
-
Adjudicación judicial. Firmeza del decreto y mandamiento de cancelación.
Resolución de 24 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Picassent n.º 2 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales. (ACM)
-
No cancelación de cargas posteriores a anotación caducada.
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
-
Registro de la Propiedad
... y la sujeción a los principios registrales de los derechos constituidos sobre las mismas. Se ... CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA ... El registrador debe ... ún consta en la propia certificación a cargas canceladas, que no inciden en las transmisiones ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine necesariamente la ... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro ... de solteros no especialmente afectos a las cargas del matrimonio), constituyen un negocio ...