burofax resolución contrato compraventa

COMPRAVENTA. El recurso de apelación no combate directamente el contenido de la sentencia, sino que parte de un conjunto de alegaciones genéricas con alguna referencia concreta pero no explica puntos esenciales de su recurso como es el hecho de que el retraso no fue imputable al vendedor o incluso incurre en manifiestos errores como cuando señala que no hubo requerimiento fehaciente de resolución,

Falta de legitimación activa. Deudor de la cesión del crédito. Carácter abusivo de los intereses moratorios. Contrato de préstamo de financiador

INSOLVENCIA PUNIBLE. ALZAMIENTO DE BIENES. Estos documentos que han sido traídos al juicio en el momento presente, evidencian las posibles dudas acerca de la culpabilidad del acusado puesto que podríamos decir que la certificación o nota informativa del registro aún sin atribuir responsabilidad a nadie, no coincide con el contenido real del Registro. Se estima la revisión.

DELITO DE DAÑOS. APROPIACIÓN INDEBIDA. Para el supuesto en el que el título produzca la obligación de entregar o devolver la cosa mueble recibida, como ocurriría respecto de las puertas con relación al arrendamiento de un local de negocio, para poder apreciar que los hechos son constitutivos de un delito de apropiación indebida es necesario concurra el nexo de la culpabilidad. De lo expuesto,...

CONTRATO DE AGENCIA. Cuando se extinga el contrato de agencia, sea por tiempo determinado o indefinido, el agente que hubiese aportado nuevos clientes al empresario o incrementado sensiblemente las operaciones con la clientela preexistente, tendrá derecho a una indemnización si su actividad anterior puede continuar produciendo ventajas sustanciales al empresario y resulta equitativamente...

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. CUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que le es consustancial...

MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. RESCISIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. Si el demandante se hubiera arriesgado a extinguir por sí mismo el contrato de trabajo al amparo del art. 41.3 ET, sin la previa conformidad empresarial, pues entonces la demandada sí se habría demorado en el cumplimiento de ese deber indemnizatorio. El recurrente optó por un planteamiento prudente, a fin de que, de no

APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO CONTINUADO. En los delitos continuados contra el patrimonio se debe entender que la naturaleza de las conductas, plurales pero unificadas, posibilita que el resultado producido sea tenido como un conjunto de las distintas acciones, lo que permite bien la consideración de delitos de especial gravedad. Esta previsión sobre la consideración conjunta del resultado...

COSTAS PROCESALES. DUDAS DE HECHO. En todo caso, a juicio de esta Sala, concurren en el presente supuesto dudas de hecho y de derecho que motivan la no imposición de las costas causadas en la primera instancia. Efectivamente, tal y como se desprende de la presente resolución, no nos encontramos ante un supuesto al uso, en el que las partes puedan tener, dentro de la incertidumbre propia de todo...

APROPIACION INDEBIDA. Conculcación del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva prevista en el artículo 24.1 CE, por ausencia en la Sentencia de la motivación adecuada. No cabe alegar presunción de inocencia por presumir la culpabilidad, ya que el aspecto culpabilístico no es objeto de comprobación o control por la vía de la vulneración del derecho a la presunción de inocencia. Se...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Para que el error invalide el consentimiento deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuese objeto del contrato, ni el hotel formaba parte del contrato, ni el folleto de propaganda pudo inducir a error al demandado pues, debiendo ser el error, además de sustancial y relevante, excusable, es decir, no imputable a quien lo padece, resulta...

COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VICIOS OCULTOS. CADUCIDAD. Incluso valorando la situación desde la perspectiva del saneamiento por vicios ocultos deberíamos llegar a la misma solución ya que, como dijimos antes, nunca podríamos aceptar que este caducada la acción y es evidente que de haber conocido el demandante los problemas constructivos a los que nos hemos venido refiriendo la compra no se hubiera...

IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. TRANSMISIONES DE PARTICIPACIONES SOCIALES. En caso de muerte de socio trabajador, se reconoce el derecho de adquisición preferente sobre las participaciones de clase laboral, a excepción de que dicho heredero o legatario fuera también trabajador de la sociedad contrato de trabajo por tiempo indefinido, derecho a ejercitar por el procedimiento del artículo 19 de...

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de desahucio y reclamación de rentas debidas en contrato de arrendamiento de industria, siendo de aplicación el artículo 1569 del Código Civil.

• Formularios de actas y poderes notariales

Modelo de Acta en que se requiere al Notario para que practique «personalmente» una determinada notificación.-

DESPIDO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. La norma general ha de ser la de respetar la personalidad de las sociedades de capital y las reglas sobre el alcance de la responsabilidad de las obligaciones asumidas por dichas entidades, que no afecta a sus socios y administradores (ello) no impide que excepcionalmente, cuando concurren determinadas circunstancias sea procedente el levantamiento del velo a fin de

DESPIDO. El régimen jurídico aplicable en la empresa respecto al uso de las herramientas informáticas de su propiedad hacía factible y previsible la posibilidad de que el empresario ejerciera su facultad legal de vigilancia sobre los correos electrónicos del trabajador, tanto a efectos de supervisar el correcto cumplimiento de su prestación laboral desarrollada a través de este instrumento, como...

DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. Se trata de un delito tendencial donde el dolo se asocia al hecho de la ocultación voluntaria con la intención de perjudicar, lo que no exige un perjuicio real y efectivo en el titular del derecho de crédito. Se trata de la intención de burlar los dictados de la responsabilidad universal y tratar de poner a salvo el patrimonio, o parte de él, de las legítimas...

• Práctico Contratos Civiles

• Los regímenes económicos matrimoniales en los derechos civiles forales o especiales

I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...

DESPIDO. Es indiscutible que esta situación puede perseguirse ya desde la constitución de la sociedad o lograrse a lo largo de la vida de la misma, pero siempre se encarna a través de una voluntad precisa y consciente de crear o mantener como sociedad lo que en realidad no lo es, y con la finalidad de desligar patrimonios privados de una responsabilidad personal que trata de eludirse,...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLE. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. La demandante, Doña Nieves, interpuso la demanda inicial frente a la Compañía ""Construcciones Asturcasa-Principado S.L."" interesando principalmente la resolución del contrato de compraventa celebrado entre ambas con fecha 11 de marzo de 2005, conforme al cual la primera vendía a la segunda determinada vivienda, así como otros...

• Revista de Derecho Civil Valenciano

El presente artículo analiza Ley 57/68, de 27 de julio, que tiene por objeto las entregas a cuenta anticipadas en la venta de viviendas, desde la perspectiva de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la vivienda de la Comunidad Valenciana en su artículo 15, y la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, sobre Ordenación de la Edificación. En el mismo se detallan características de los...