ascensor local comercial
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SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... contribuir al coste de sustitución del ascensor número cinco del edificio en función de su ... éndose varias veces con el departamento comercial de OTIS, comunicando sobre el estado eficiente en ... afecto al pago de tales gastos el piso o local en los términos y condiciones que los ... -
STS 196/2011, 17 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...
... ón de gases y humos procedentes del local comercial de su propiedad hasta la cubierta del ... siquiera con un hipotético servicio de ascensor, que extemporáneamente se alegó en el acto del ... -
Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)
... y artísticas, se ejerzan o no en local determinado y se hallen o no especificadas en las ... directivo, técnico administrativo, comercial, de reparto, conductores, vigilantes, ordenanzas, ...
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Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... propietarios individuales de cada piso o local en que se divide el inmueble, pues tal es la ... complejo urbanístico, o de un centro comercial u otros casos de igual o mayor complejidad, en ... gastos derivados de la sustitución de ascensor». (SAP de Zaragoza de 10 de noviembre de 1998) ... -
STSJ Comunidad de Madrid 227/2015, 2 de Marzo de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La alteración de la calificación jurídica de los bienes de las entidades locales se produce automáticamente por la aprobación definitiva de los planes de ordenación urbana y de los proyectos de obras y servicios, la parte recurrente debió formular su motivo bajo dicho prisma y no sobre el presupuesto de la necesaria tramitación de un expediente de desafectación...
... , no es posible implantar un Centro Comercial en ese sector de suelo urbanizable ... c.- ... apuesta por la potenciación del comercio local como lo demuestra el Capítulo 5 de la Memoria ... -
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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STS 594/2012, 15 de Octubre de 2012
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CITACIÓN POR EDICTOS. El complejo donde se encuentra la comunidad de propietarios no todos están dentro de la explotación turística y a los que por tanto no les afectan los empleados de recepción y demás que únicamente están para la indicada explotación. No son empleados de la comunidad de propietarios. La comunidad de propietarios únicamente tiene como empleados un...
... la contestación efectuada por la Policía Local de Santa Úrsula, que emite informe señalando ... ón notarial de don Emilio , delegado comercial en Canarias de la empresa Fagor Industrial, S ... y núcleo de escalera de emergencia y ascensor: Mide 300 m2 y tiene como anexo otro una local, ... -
Acuerdos relativos al ascensor
... de participación fijada en el título constitutivo para cada piso o local, en relación con el total del edificio, prevaleciendo en este punto la ...
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Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, inclu so con ... comunes, calefacción, agua caliente, ascensor, etc.) correrán por cuenta del usufructuario ... ón de contribuir el titular del local comercial sobre el que se edificó el inmueble? ...
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SAP Burgos 113/2015, 17 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. En este caso los gastos de electricidad no se deben o se dejan de deber porque sean gastos del portal, o gastos de la escalera, o gastos del ascensor. Se deben porque son gastos comunes ya que cumplen el requisito principal para considerarse gastos comunes, que es su falta de individualización. No se pueden individualizar porque en la...
... a la actora en cuanto que propietaria de un local en el referido edifico, la contribución a los ... por el propietario de un local comercial que está exento según los estatutos del pago l gastos de reparación del ascensor, y también de los gastos de limpieza, luz y ... -
STS, 14 de Noviembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido dos inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento esencial, ya que no se ha producido el cambio
... para huéspedes, la maquinaria del ascensor, una sala de maquinas, almacén de ropa, taller, ... habitaciones dobles para huéspedes y local para oficina, así como otros diversos ... , la parte baja destinada a local comercial y la parte alta a oficinas. En la estipulación ... -
Vigente
Ley del Código de Consumo de Cataluña (Ley 22/2010, de 20 de julio)
... criterios éticos y de buena práctica comercial, no impuestos por disposiciones legales, ... electrónicas, saneamiento, ascensor y, especialmente, las de aislamiento térmico y ... servicios públicos de consumo de ámbito local siguiendo criterios de eficacia, eficiencia y ...
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Vigente
Ley del Sector Eléctrico (Ley 24/2013, de 26 de diciembre)
... ón con la península de capacidad comercial suficiente, y hasta entonces, la aplicación de ... caso de que los tributos sean de carácter local, salvo los contemplados en el artículo 59 del ...
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STSJ Cataluña 2557/2020, 16 de Junio de 2020
REPARTIDORES DE COMIDA A DOMICILIO. TRABAJADOR POR CUENTA AJENA. Se confirma la laboralidad de la relación de los repartidores, ya que se proclama la existencia de ajenidad tanto en los frutos como en los riesgos. Los frutos del servicio prestado son el precio del pedido que paga el cliente y el importe que pagan los restaurantes a la empresa demandada. La actividad que desarrollan los actores...
... y que explota en España la marca comercial DELIVEROO. Para el desarrollo de tal actividad la ... de entrar al ascensor o acceder a algún sitio sin cobertura ". Los ... marcarlo en el momento que entréis en el local ... Recogido: en el momento en que el ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no ... (suelo, cimentaciones, escaleras comunes, ascensor…), sino aquellos elementos, que son comunes en ... , y a ir vendiendo cada piso y su bajo comercial a diferentes personas, segregando registralmente ... -
Crónica legislativa: Unión Europea
... òmic Europeu, àrea d’integració comercial que associa en un únic mercat interior la UE amb ... ó a nivell europeu, nacional, regional i local ... Directiva 2014/23/UE del Parlament Europeu i ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria que exime a determinados elementos privativos del pago de ciertos gastos comunes
Resolución de 31 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un apartado de los estatutos de una propiedad horizontal.
... en el título constitutivo para cada piso o local, en relación con el total del edificio, ... ón (como la exención de los gastos de ascensor a los titulares de las viviendas o locales sitas ... -
Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la instalación del ascensor
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la instalación del ascensor (supuesto contemplado en el artículo 17.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... los propietarios que asistieron, indicando el número de puerta o local, su cuota de participación, los que acudieron representadas y los ... -
STS 689/2012, 20 de Septiembre de 2012
DELITO DE AMENAZAS. ASESINATO EN GRADO DE TENTATIVA. ASESINATO CONSUMADO. EXTORSIÓN. PRINCIPIO ACUSATORIO. AGRAVANTE DE PARENTESCO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. PRUEBAS PERSONALES. La recurrente ha sido condenada como autora, por inducción, de un delito de asesinato; como autora por inducción de un delito de homicidio en grado de tentativa; y como autora de un delito de amenazas. Contra la sentencia...
... ía que había adquirido en el centro comercial Alcampo de La Vaguada el 30 enero 2007, para ... hasta el cuarto que separa el garaje del ascensor y aguardó hasta que a las 19:22 horas Ernesto le ... -
Constitución
Posibilidad de constitución - Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior - Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... puede variar el destino del piso o local a cualquier otro, a excepción de que esté ... en la que se condiciona el destino comercial de los locales y de las viviendas a la previa ... contribuir a los gastos de escalera y ascensor y toda respuesta remitía a lo previsto en los ... -
Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... DEPARTAMENTO NÚMERO DOS. Local ... etc. ESTATUTOS DE COMUNIDAD DEL ELEMENTO ... del departamento número * (local comercial) no contribuirá a los gastos de escalera y ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... en exclusiva, en concepto de piso o local, y se trata de un volumen edificable, podrían ... ón por la promotora de un local comercial (cuya enajenación se declaró nula) previa ... se han levantado, caso de la escalera, ascensor, portal de acceso, etc. García-Granero 814 ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. (Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo)
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SAP Barcelona 34/2014, 30 de Enero de 2014
Estatutos de la comunidad. Excepción de falta de legitimación activa. Propietarios para la instalación del ascensor en el edificio. Acuerdos de la junta
... propietarios para la instalación del ascensor en el edificio". Exponía que es la propietaria e los bajos (local comercial), y que en la Junta extraordinaria ... -
El efecto exonerador de la culpa exclusiva de la víctima
I. La culpa de la víctima - 1. Aproximación a su estudio - 2. La expresión «culpa de la víctima» - 3. El denominado «principio de autorresponsabilidad». Su fundamento - 4. La ausencia de un precepto específico en el Derecho común - II. La culpa exclusiva de la víctima - 1. La razón de ser de su efecto exonerador: la culpa exclusiva de la víctima como especie de fuerza mayor (art. 1105 Cc) - 2....
... - en un banco; en la escalera de acceso al local de una peña flamenca; al hundirse un peldaño de ... pone el siguiente ejemplo: si en un ascensor, en el que existe un aviso que prohibe la entrada ...