articulo sobre morosos ley propiedad horizontal
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SAP Valladolid 275/2006, 27 de Julio de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS DE LA JUNTA. NULIDAD. Se recurre la sentencia que estima parcialmente la demanda y declaro la nulidad de los acuerdos adoptados en la Junta General de la Comunidad demandada. En cuanto al hecho de excluir de la votación a los propietarios incluidos en la lista de morosos por no haber abonado determinadas cuotas por considerar estas...
... ALFONSO ALONSO NARROS; sobre impugnación de acuerdos de fecha 20 de ... los propietarios incluidos en la lista de morosos por no haber abonado determinadas cuotas por ... artículo 15 de la LPH ... para que opere la ... -
STSJ Andalucía 779/2013, 6 de Junio de 2013
Junta de compensación. Voto en la asamblea. Ilegalidad de los acuerdos de los órganos sociales. Recurso por falta de legitimación activa
... para formular recurso de alzada según artículo 37 de los Estatutos de la entidad urbanística ... ón de control municipal y se haría recaer sobre la misma persona que avaló los acuerdos la ... pues en caso contrario los incumplidores morosos podrían mediatizar y bloquear el desarrollo de ... de Propietarios por la Ley de Propiedad Horizontal. En cuanto a las incidencias de las ... -
Prolegómenos al Régimen de horizontalidad en Derecho puertorriqueño
I. La propiedad horizontal. Consideraciones generales. Reseña de antecedentes. Derecho puertorriqueño: A) Código civil. B) Ley núm. 104, de 25 de junio de 1958 (Ley núm. 157, de 4 de junio de 1976). C) El artículo 330 del Código civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Concepto de la propiedad horizontal. Diferenciación entre propiedad horizontal y figuras afines: A) Propiedad horizontal y...
@I. La propiedad horizontal ... @@Consideraciones generales ... más frecuente en todas partes: el dominio sobre plantas de edificación, superpuestas unas a ... de 1851 y del mismo Code, incluyó el artículo 396 dentro de la comunidad de bienes, lo que ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... ón «derechos individuales» del artículo 9.3 CE. Prohibición de retroactividad del ... respecto; y en cuanto al artículo 2.3 CC, sobre la prohibición de la retroactividad, en caso ... como evidente el deseo de obtener la propiedad" total del inmueble discutido, lo cual logra compr\xC3" ... enriquecimiento injusto para los usuarios morosos ... El régimen jurídico de este contrato ... Sometimiento a la Ley de Propiedad Horizontal. Mayorías necesarias para la aprobación de ... -
Vigente
Reglamento de Gestión Urbanística (Real Decreto 3288/1978, de 25 de Agosto)
... se refiera al acceso al Registro de la Propiedad, de actos de naturaleza urbanística, por el Real ... para la ejecución de la Ley hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de ... ARTÍCULO ÚNICO ... Se aprueba el Reglamento de ... constituido regímenes de propiedad horizontal, la contribución de los propietarios en la ...
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SAP Zaragoza 540/2003, 7 de Octubre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA. NULIDAD. ACUERDO QUE REMUEVE ADMINISTRADOR Y NOMBRA UNO NUEVO. NULIDAD. RECONVENCIÓN. La actora adeuda 60.000 pesetas; en aplicación de la Ley Propiedad horizontal está impedida de la posibilidad de impugnar los acuerdos de la comunidad. En primera instancia se desestima la demanda y se estima parcialmente la reconvención. Se desestima la...
... ordinario seguidos con el número 282/02, sobre propiedad horizontal nombramiento administrador ... de 60.000 pesetas, en aplicación del artículo 18.2 (Ley Propiedad horizontal) está impedida ... -
SAP Murcia 198/2005, 27 de Junio de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE COMUNIDAD. CARACTERIZACIÓN. Los gastos de comunidad es una obligación de carácter y cumplimiento periódico que afecta inexcusablemente a la totalidad de los propietarios en régimen de propiedad horizontal. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... de la Comunidad demandante, cuyo artículo 20 establece la obligación de pago de las cuotas ... de los propietarios en régimen de propiedad horizontal, es claro que existe un conocimiento ... traslado de los recibos a los comuneros morosos, en los términos establecidos en los estatutos; ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Iglesias, Gil Carlos: «Consideraciones sobre la formación de un Derecho Europeo», en GJ, ... la viabilidad: precedente romano del artículo 30 del Código Civil», en Actualidad Civil, ... de compra inscrito en el Registro de la Propiedad. Anotación preventiva de embargo. Inscripción ... (de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal. Ley 49/1960, de 21 de julio)», en RJC, núm. 4, ... reclamación judicial a los propietarios morosos en las comunidades de propietarios», en RGD, ... -
La normalización del Derecho Hipotecario Procesal. La ejecución ordinaria e hipotecaria en la nueva Ley de Enjuiciamiento
1. La doble perspectiva de la ley: Reforzamiento del crédito y de las garantías del deudor.-2. Protección del crédito empresarial: 2.1. Unificación y simplificación de procedimientos. 2.2. Agilización de plazos. 2.3. Medidas cautelares. 2.4. Sistemas alternativos de ejecución. 2.5. Posibilidad de ejecución provisional. 2.6. Localizac1ón de bienes del deudor. 2.7. regulación del eventual desalojo...
... cumple, en la medida que no repercutirá sobre él las consecuencias (en términos de elevación ... de la Conferencia sobre Derechos de la propiedad en los países del Este (abril 1998), reflejó en ... de reforma de la Ley sobre Propiedad Horizontal que introduce un procedimiento ágil y sencillo ... a los organismos públicos (artículo 162) ... Se sanciona igualmente la ... -
SAP Málaga 47/2008, 30 de Enero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNES. NATURALEZ DE LA OBLIGACION. La solución viene dada por la naturaleza de la obligación de contribuir a los gastos comunitarios, pues estamos ante una obligación propter rem, que implica que es inherente a la titularidad del piso o local y pesa sobre el adquirente desde el momento de que ingresa en la comunidad y con independencia de que quiera o no asumirla;...
... DIRECCION000, contra D/Dª Vicente sobre la reclamación de cantidad, debo condenar y ... úne los requisitos establecidos en el artículo 21 de la LPH , como cauce legal para exigir ... de reclamación de deudas a propietarios morosos previsto en el artículo 21 de la LPH no es de ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... -
Revista de revistes
ARTÍCULO PUBLICADO EN «LA LEY», revista jurídica ola de doctrina y jurisprudencia ... SOBRE LA REFORMA DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL ... legales para el cobro a los propietarios morosos por la falta de consideración como título ...
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Reforma del régimen de horizontalidad en Puerto Rico y una jurisprudencia que rectifica
... , 1992, se publicó un pequeño estudio sobre el régimen de propiedad horizontal en el Derecho ... ón, ante situaciones de contitulares morosos en el pago de sus cuotas proporcionales por ... A tal efecto, se incorpora al previo artículo 38 de la Ley especial un apartado g); y se ...
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SAP A Coruña 135/2010, 8 de Abril de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. No cabe ver en el presente caso tal abuso de derecho. Aparte de que con sus instalaciones los demandantes han incidido sobre la pared que es elemento común, sin autorización, sobre todo con el aparato de aire acondicionado instalado en uno de sus huecos y cuyas tuberías la atraviesan, no es posible ver en la actuación de la comunidad una intención...
... resolución del presente litigio, que versa sobre impugnación de acuerdos de la junta de la ... ejercitar la competencia que la Ley de Propiedad Horizontal le concede de "regular los detalles de ... utilización de los servicios comunes" (artículo 8 ). Y así, ante la utilización que algunos de ... no incluir la relación de propietarios morosos (art. 16 ). Naturalmente, la relación requiere ... -
SAP Valencia 46/2008, 1 de Febrero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE PAGO DE GASTOS COMUNES. LEGITIMACIÓN PASIVA. Ha invocado la parte demandada la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario por no dirigirse la demanda contra la usufructuaria y que la obligación de pago corresponde a la misma. Hemos de rechazar este motivo porque, sin perjuicio de las relaciones internas existentes entre la nuda propiedad y la...
... su condición de titulares de la nuda propiedad de la vivienda NUM001, reclamando las cuotas de ... de Propietarios a los propietarios morosos ... En su escrito de oposición, doña Gabriela, ... , que se vería sorprendida con cuestiones sobre las que nada se dijo. Además, en estos casos, es ... En todo caso, conforme establece el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, el ... -
SAP Guipúzcoa 2296/2004, 24 de Noviembre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala considera que no nos encontramos ante un acuerdo nulo de pleno derecho, sino anulable, atendiendo a los plazos previstos en el actual art. 18 de la Ley. Ya antes de la actual redacción de la norma, la jurisprudencia vino entendiendo mayoritariamente, que dentro de los acuerdos nulos, había que distinguir entre los que afectaban a la propia L.P.H. y a los Estatutos,...
... 21 de la L. de Propiedad Horizontal. La recurrente invoca los siguientes ... de deuda a cargo de los propietarios morosos, y ejercitar en nombre de la comunidad, las ... -
Versión original
LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... , expresado en el apartado primero del artículo 24 de la Constitución, coincide con el anhelo y ... , esta Ley mira, sin embargo, ante todo y sobre todo, a quienes demandan o pueden demandar tutela ... de actividades ilícitas en materia de propiedad intelectual o industrial, las que provean a una ... En los juicios en materia de propiedad horizontal, será competente el tribunal del lugar en que ...
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Ley 370
I. Introducción.-II. Clases.-III. Título constitutivo: A) Adquisición originaria. B) Título derivativo.-IV. Aspectos regístrales.
... una misma cosa y queda constituido sobre ese bien un condominio, de modo que los ... una cosa ceda a otro (-enajena-) de su propiedad exclusiva una parte abstracta, es decir, atribuye ... A efectos registrales el artículo 94 del R.H. prevé la inscripción de los actos ... sujeto al régimen de la propiedad horizontal a nombre de dos personas, por tanto, en ad indivisa. La reclamación de morosos prevista en el artículo 21 L.P.H. requiere ... -
SAP Alicante 343/2003, 20 de Junio de 2003
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APROBACIÓN DE GASTOS. ACUERDOS: Constituye competencia indelegable de la Junta de Propietarios la decisión sobre la aprobación de los presupuestos y la ejecución de todas las obras de reparación de la finca, sean ordinarias o extraordinarias. En el caso que nos ocupa, no se adoptó antes de la Junta General Extraordinaria ningún acuerdo en virtud del cual se decidiera la
... los autos de Menor Cuantía número 595/00, sobre propiedad horizontal, seguidos en el Juzgado de ... 2002 y está plenamente amparado por el artículo 11.3 LPOJ y por el artículo 231 LEC-2000 pues ya ... morosos y del artículo 15.2 de la misma Ley que regula ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... de 2000 (BOE de 9 de noviembre de 2000), sobre el uso de la firma electrónica de los fedatarios ... por los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles, en el ejercicio de sus respectivas ... Ruiz Arcos, M.a Luisa: «El artículo 6 del Código Civil en la jurisprudencia de la ... aportación de datos a los registros de morosos», en RDBB, núm. 82, 2001, pp. 103 ss ... rem en el régimen de propiedad horizontal», en Actualidad Civil, núm. 18, 2001, pp. 679 ... -
SAP Alicante 173/2005, 21 de Abril de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ANÁLISIS DE LAS OBLIGACIONES A CARGO DE LOS PROPIETARIOS. En materia de Propiedad Horizontal, se entiende que el conocimiento de los acuerdos adoptados en junta de propietarios de la comunidad equivale al requerimiento del art. 395.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil para apreciar la existencia de mala fe, pues debe tenerse en cuenta que la obligación a cargo de los...
... en apelación la actora exclusivamente sobre la imposición de costas ... Debe estimarse el ... ífica para la materia que nos ocupa, de Propiedad Horizontal, la de que el conocimiento de los ... la mala fe de los demandados propietarios morosos de una comunidad que se allanan cuando se les ... -
SAP Madrid 603/2010, 20 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. Se funda en el hecho de haberse incluido los gastos de requerimiento de pago por parte del Abogado actuante y su propia minuta, en concreto los 189,09 euros de la cantidad reseñada. Tampoco pueden aceptarse las alegaciones en tal sentido; en primer lugar, esa reclamación está sustentada igualmente en los acuerdos firmes de la Junta de Propietarios antes referidas, sin que...
... Ruiz de Velasco, sobre reclamación de cantidad ... ANTECEDENTES DE ... 1º) Infracción del artículo 217 LEC al no haber probado la actora la deuda ... esa imposición de recargo a los morosos, como legítima actuación en orden a conseguir ... -
SAP Madrid 614/2005, 7 de Septiembre de 2005
ACUERDOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN. Se recurre sentencia que desestima impugnación de acuerdos de propiedad horizontal, con fundamento en que el actor no se hallaba al tiempo de presentarse la demanda al corriente de sus obligaciones económicas en relación con la comunidad, conforme lo requiere el artículo 18 de la LPH. El requisito de hallarse al corriente al pago de las...
... Procurador: JOSE MARIA RICO MAESO ... Sobre: Propiedad Horizontal. Impugnación de acuerdos ... PRIMERO.- Vulneración del artículo 24 de la CE y del Derecho a la tutela efectiva de ... , mediante actuaciones de copropietarios morosos, se dilate en el tiempo la obligación de pago a ... -
AAP Santa Cruz de Tenerife 133/2009, 6 de Mayo de 2009
DEFECTO EN LA PROPOSICION DE DEMANDA. Si bien se trata de una cuestión no pacífica en la jurisprudencia de las Audiencias, la sentencia de la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Alicante número 343/2003, de 20 de junio, por ejemplo, admite el aval -que cumpla con las expresadas exigencias como medio válido para suplir el requisito legal del pago o la consignación judicial como presupuesto de
... 399 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, ... que quepa invertir la carga de la prueba sobre dicho actor-apelante; en cuanto a la falta de ... -
SAP Valencia 769/2004, 30 de Diciembre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN. No puede prosperar la alegación de que sea precisa la concurrencia de unanimidad para la adopción del acuerdo de penalización en un 5% a los vecinos que adeuden su contribución al sostenimiento de la comunidad, pues como pone de manifiesto el preámbulo de la L.P.H. para la adopción de acuerdos válidos se requiere, por regla general, el voto favorable...
... contra la DIRECCION000 de esta Capital, sobre impugnación de acuerdos, pendientes ante la ... igualmente una penalización del 5% a los morosos en el pago de los gastos comunitarios ... Al ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ... , conforme a lo dispuesto en el artículo 398 de la Ley 1/2000, de 7 de enero imponer las ... -
Artículo 131, reglas 7.a a 16.a
I. Concepto y naturaleza jurídica de la subasta.-II. La subasta como medio de realización del valor de la finca hipotecada.-III. La reforma de la regulación de la subasta en el procedimiento judicial sumario de 1986.-IV. Actos preparatorios de la subasta: 1. El equilibrio entre la rogación y la oficialidad en el impulso de la subasta. Necesidad de solicitud inicial. 2. Los anuncios de la subasta...
... un derecho de prenda que el acreedor tiene sobre el patrimonio del deudor, bien a una ... que se produce una transmisión de la propiedad por precio y la propia literalidad de la Ley ... de la finca en régimen de propiedad horizontal, etc.), la inmediatividad entre el lugar de ...