articulo 34 lau
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La importancia de la inscripción en el registro de los arrendamientos urbanos sometidos al Código Civil
... En el artículo 1.542 del Código Civil establece que el arrendamiento puede ser de cosas, ... del contrato, aún cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Si la duración pactada fuera superior a ...
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Abreviaturas
art.(arts.): artículo(s) ... BOE: Boletín Oficial del Estado ... Cap.(s): Capítulo(s) ...
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El Tribunal Constitucional español como legislador positivo
... presupuestarios posteriores a la fecha de publicación de la sentencia 34 ... Un supuesto no idéntico a los precedentes, pero que puede asimismo ... que está lejos de hallarse presente en la dicción literal del artículo cuestionado ... La importante Sentencia 108/1986, en la que el Tribunal ...
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STC 327/2005, 12 de Diciembre de 2005
Derecho del demandante de amparo a la tutela judicial efectiva. Plazo de caducidad de la acción de retracto. Compraventa en subasta pública. Consignación del precio en el ejercicio
... Dicha práctica, habitual o no, era contraria al Real Decreto 34/1988, de 21 de enero, que regula los pagos, depósitos y consignaciones ... , de forma que proveída aquella sin dilación, como ordena el artículo 301.2 LEC, existía aún tiempo razonable para efectuar la consignación ... -
ATC 91/2020, 9 de Septiembre de 2020
Inadmite a trámite la cuestión de inconstitucionalidad 1726-2020, planteada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm. 1 de Nules, en relación con los artículos 7 y 8 de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas.
... Señala que “[e]n su virtud, el artículo 14 LAU determinaría que los contratos de arrendamiento no inscritos ... en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la Ley hipotecaria, sólo quedará subrogado en los derechos y ... -
La competencia territorial en el proceso civil. Especial referencia a las limitaciones en materia de consumidores y usuarios
... El artículo 63, por su parte, recogía un listado de 25 fueros especiales ... El ... en el mismo sentido ( ... ), el contenido del artículo 29 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y ...
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Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... (Procede transcribir el artículo pertinente de los estatutos). A los efectos de lo dispuesto en la Ley ... [j 34] Supuesto de contaminación de la finca 1. Norma Podría ... -
Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria: un nuevo instrumento impulsor del mercado inmobiliario y de alquiler en España
En un contexto de crisis, más que de mera recesión económica, particularmente notoria en los mercados inmobiliario y financiero, nuestro legislador confía en que la introducción de las SOCIMI en nuestro sistema financiero, llevada a cabo a través de la Ley 21/2009, contribuya a alcanzar dos objetivos de política económica y social, importantes de cara a superar la actual coyuntura. De un lado,...
... de acceso a una vivienda digna y adecuada que proclama el artículo 47 de la Constitución, en la medida en que a través de ellas se aspira a ... , si se cumplen una serie de condiciones recogidas en su artículo 34 ... Ahora bien, en el caso de los arrendamientos de local de negocio ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
... civil *: Les identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados Documentos Nacionales de ... que recogió la Resolución de la DGRN de 7 de abril de 2016; [j 34] pero hay que tener en cuenta la cláusula concreta que motivó la ...
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Marco normativo e institucional del nuevo derecho de participación y las TIC: análisis desde las experiencias autonómicas
El aprovechamiento de las posibilidades que las TIC proporcionan a los ciudadanos para participar en los procesos de toma de decisiones de los gobiernos constituye un debate de primer orden en el contexto actual. Estas nuevas formas de relación entre la ciudadanía y los poderes públicos parecen promover una evolución de un sistema democrático representativo a una democracia conversacional y...
Universitat Oberta de Catalunya ... www.uoc.edu/idp ... ARTÍCULO ... Marco normativo e institucional del nuevo derecho de ... 7. J. M. Pemán. (2005, págs. 33-34). 8. La Rec (2009) 1 reconoce que las TIC facilitan la difusión de ... -
STS, 11 de Junio de 2014
URBANISMO. AUTORIZACIÓN GUBERNATIVA DE DEMOLICIÓN DE VIVIENDA ARRENDADA. CONCURRENCIA Y VALORACIÓN DE LOS REQUISITOS LEGALES. VALORACIÓN PROBATORIA.
... - La autorización gubernativa de demolición prevista en el artículo 79.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 -LAU -, en relación con ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
... derogan sus facultades de libre utilización para adscribirlas a un fin 34 ... El comportamiento de estas masas, descritas por Lupoi 35 bajo el ... individual « generalmente se niega, por considerar que el artículo 1911 del Código Civil es de Orden Público » 42 ... Esta ...
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Notificación de venta de la vivienda arrendada a los efectos de tanteo (LAU 1994)
... …….…me dirijo a usted a los efectos de lo dispuesto en el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de ...
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Elementos configuradores del contrato
... Es el artículo 1257.2º Cc el que con carácter general permite que los efectos de un ... derivada de un contrato de alimentos es susceptible de división 34 ... La divisibilidad o indivisibilidad de las obliga- ... ciones se ...
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Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... civil *: Les identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados Documentos Nacionales de ... 34 del Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto ... -
STC 14/2020, 28 de Enero de 2020
Interpuesto por más de cincuenta diputados del grupo parlamentario Popular del Congreso de los Diputados respecto del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... 34 de la Ley Orgánica del Tribunal Constitucional, al Congreso de los ... de extraordinaria y urgente necesidad que exige el artículo 86 de la Constitución Española como presupuestos habilitantes para la ... -
Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... sociales en defensa del empleo que añade un apartado 4 en el artículo 3 del Real Decreto-ley 34/2020, de 17 de noviembre, de medidas urgentes ... -
SAP Salamanca 386/2013, 21 de Noviembre de 2013
CONTRATOS. ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESCISIÓN UNILATERAL. La parte demandada ha desistido unilateralmente del contrato, sin cumplir los requisitos del artículo 10 LAU y sin constar que haya habido ningún preaviso, por lo que no existe acuerdo bilateral resolutorio o rescisorio entre las partes con la consiguiente entrega de llaves.
... de Salamanca ha visto en grado de apelación el JUICIO VERBAL Nº 34/13 del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Salamanca, Rollo de Sala nº ... Y así, el artículo 10 LAU establece que si llegada la fecha de vencimiento del contrato, una ... -
Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... el arrendatario que tiene preferencia para comprarla, según el artículo 22.2 de la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos (en adelante LAR de ... y útiles hechos en la cosa vendida por el nuevo propietario) 34 ... La notificación es un acto de estructura compleja. Para comprender ... -
El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... validez y licitud de este negocio complejo se fundamentan en el artículo 1255 del Código Civil 14 y se derivan, en abstracto, de su ... ón arrendataria que tuvieran la consideración de demaniales 34 o que —aun siendo patrimoniales— se hallaran afectados materialmente ... -
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
... 34 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre de Arrendamientos Rústicos ... VVAA. Encuesta jurídica "Teniendo en cuenta la expresión del artículo 815 de la LEC ("cualquier documento que constituya un principio de prueba ...
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Derecho Civil
... NOTA.-En el artículo «Decadencia del derecho a la intimidad», publicado en el Diario La Ley, ... virtud del principio de fe pública registral que proclama el artículo 34 LH respecto a los subadquirentes. En consecuencia, al no poderse restituir ...
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La fusión
I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...
... bloque de los patrimonios (no lo dice aquí la Ley, pero en el artículo siguiente, el 23, expresamente se menciona que esta transmisión y ... 34.3), está claro que entiende que hay múltiples métodos, lo que se adecua ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... se tramitarán por el procedimiento establecido en el presente artículo. 2. Al escrito por el que se promueva el procedimiento deberá ... otro modo, la Resolución de la DGRN de 4 de septiembre de 2017 [j 34] deja patente que no es posible inscribir el derecho de uso sobre la ... -
Inmuebles
... del Tribunal Supremo, "el precepto contenido en el artículo 1454 del Código Civil tiene un carácter excepcional, que exige una ... 34. Plazos para la reclamación por defectos de la obra ... Hay que ...