arrendamientos rusticos desahucio por expiracion del plazo
1726 resultados para arrendamientos rusticos desahucio por expiracion del plazo
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SAP Albacete 354/2015, 14 de Diciembre de 2015
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. El arrendador podrá recuperar la finca al término del plazo contractual, sin sujeción a ningún requisito o compromiso, salvo el de notificarlo fehacientemente al arrendatario, al menos, con un año de antelación. Si el arrendador no ha recobrado la finca, conforme a lo establecido en el apartado anterior, se entenderá el contrato tácitamente prorrogado por tres...
... fincas descritas en la demanda, por expiración del plazo legal, condenando al demandado a ... Primera de la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos 49/2003, de 26 de noviembre, que ... el derecho de recuperación-demanda de desahucio ... Alega asimismo el recurrente que con la ... -
El juicio de desahucio
... por precario, por extinción del plazo del arriendo o por resolución del mismo por ... lanzamiento del arrendatario tras la expiración del plazo contractual, pues la expiración del ... las sucesivas leyes especiales de arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos como la propia ...
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Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos contrasta con la reducción progresiva de ... e introduciendo en el procedimiento de desahucio mecanismos que sirvan para responder a la grave ... jurídica, supuesto en que se fija un plazo de siete años, respondiendo así a las ... relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de ... de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, que se regirá por ...
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
... @@2. Expiración del término convencional o legal y de la ... la posesión de las fincas al término del plazo contractual, deberá notificárselo ... Las demandas de desahucio por extinción del plazo de la relación ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... del Ministro de Justicia, publicara, en el plazo de seis meses, un Texto Refundido de la Ley de ... legislación sobre arrendamientos rústicos aquellos contratos en que, arrendándose una ... ón de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las ... 2º Cuando por expiración del plazo por el cual se concedió cesare la ...
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Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... , la no exigibilidad por no existir plazo y la de la pluspetición y estas han sido de ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... ante la Junta Arbitral de Arrendamientos Rústicos del Principado a fin de que fijara el ... donde se solicita el desahucio por expiración del plazo de arrendamiento de industria. La ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... 2. Cuando después de terminado el plazo del contrato, continuare el usuario en el uso y ... arrendador de recuperar la finca por expiración del período contractual o de cada una de las ... , tales actos serán además, causa de desahucio, sin que puedan ser convalidados por el ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... sentido, se ha optado por establecer un plazo mínimo de duración del contrato de cinco años, ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... ón aplicable sobre arrendamientos rústicos ... d) El uso de las viviendas ... con cuatro meses de antelación a la expiración del plazo su voluntad de renovar el contrato por ...
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La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... clave: alquiler, vivienda, Ley de Arrendamientos Urbanos, tributos, Ley de Enjuiciamiento Civil, ... , llegado el día del vencimiento del plazo pactado, éste se prorrogará obligatoriamente ... ón en la lau/1994 del juicio verbal de desahucio se temía un colapso en los juzgados por un ... la posesión de la finca por expiración del contrato (o bien por concurrir una causa de ... relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de ... -
Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... el impago de estas cantidades o en la expiración del plazo fijado en el contrato o legalmente, ... de otros asuntos relativos a arrendamientos rústicos o urbanos de bienes inmuebles se ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (G. M. A.) ... 2. Cómputo del plazo tras la interrupción de la prescripción.- ... 27. Contratos de arrendamientos urbanos sometidos a la LAU de 1964. Prórroga ... la resolución del contrato por expiración del término. El arrendamiento, sometido a la ... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... », el reglamento de Arrendamientos rústicos), así como de las SSTS de 11 de enero de 1943 y ... -
STC 118/2022, 29 de Septiembre de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto del artículo 4 del Decreto-ley de la Generalitat de Cataluña 50/2020, de 9 de diciembre, de medidas urgentes para estimular la promoción de viviendas con protección oficial y de nuevas modalidades de alojamiento en régimen de alquiler.
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU). Indica que, conforme a la doctrina ... de sus presidentes, al objeto de que, en el plazo de diez días puedan personarse en el proceso y ... , a contar desde el siguiente al de expiración del ordinario ... La presidenta del Congreso de ... ón común” pero solo en materia de desahucio; cita también que en las leyes especiales de ... -
El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, aplicándose a los procesos ... , con el fin de agilizar los juicios de desahucio urbanos ... Como consecuencia de la citada ... en la falta de pago, o en la extinción del plazo de la relación arrendaticia, o cuando junto al ... 3.º Desahucio por expiración del plazo contractual ... 4.º Reclamación ... No cabe enervación en los «rústicos», ni tampoco en los que se rigen exclusivamente ... -
ATS, 23 de Septiembre de 2003
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS CASACIONAL. PREPARACIÓN. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico y desahucio por expiración del plazo. No le basta al recurrente con afirmar que la sentencia recurrida se opone a la jurisprudencia de esta Sala, o que sobre la materia resuelta existe jurisprudencia contradictoria de
... de contrato de arrendamiento rústico y desahucio por expiración del plazo de vigencia y de ... 1 c) de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1980, contra el ... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
I. Noción de desahucio ... Cuando concurre una causa de extinción ... En los arrendamientos de minas suele ser más frecuente la concurrencia ... La expiración del término como causa de extinción del ... cláusulas del contrato conceden un nuevo plazo que impide el ejercicio de la acción de ... El desahucio en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial ... El ... -
ATS, 3 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONVENIDO. Se ha acreditado que durante los años agrícolas 2008-2009, 2009-2010 y 2010-2011 el codemandado dejó de pagar el importe de las rentas convenidas en el contrato y si bien quedó acreditado, gracias a la prueba documental aportada, que la cooperativa pagó durante algunos años ciertas cantidades en concepto de rentas, al desconocer si los padres del actor y
... de los autos de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo convenido y ... -
Bibliografía
... Arrendamientos Urbanos ... Núm. 274. Noviembre. 2006. - La ... ejecución forzosa de las sentencias de desahucio por falta de pago y soluciones prácticas (I)" ... Desahucio por impago de la renta, expiración el plazo contractual. Juicio verbal: LEC de 7-1- ... la enervación a los arrendamientos rústicos (modificación de la Ley de Arrendamientos ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... ejercitar el pacto de retroventa dentro de plazo, obligaciones éstas que, naturalmente, las ... actualidad con la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, y así las cosas, hoy por hoy, esta ... del comprador de promover la acción de desahucio respecto de aquellos contratos de arrendamientos ... ón de los beneficios sino a la expiración del régimen. Pero de un punto de vista de la ... para la duración de los arrendamientos rústicos", sin que se hubiese ejercitado el derecho a la pr\xC3" ... -
SAP Valencia 156/2015, 26 de Enero de 2015
ESTAFA. DESLEALTAD PROFESIONAL. El delito de deslealtad profesional exige que el sujeto activo sea un abogado o procurador, tratándose de un ilícito especial o de propia mano, y que éste haya desplegado una dinámica comisiva, por acción u omisión, de la que se haya derivado un perjuicio manifiesto. Cabe colegir que únicamente puede ser sujeto activo del delito quien ostente la condición de...
... adeudadas, se le había pasado el plazo para recurrir (f.3271 a 3274) siendo incierto que ... de Valencia al haber sido demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el ... ños causados en fecha próxima a la expiración de la póliza pero que los asegurados no hubieran ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... ejercicio de su derecho de propiedad en el plazo de veinte años ... 2.?El efectivo y los ... ejercitando, en su caso, la potestad de desahucio" regulada en la sección 5.a del capítulo V del t\xC3" ... afectados o adscritos, y de los arrendamientos concertados para alojar a sus órganos ... í como las enajenaciones de inmuebles rústicos cuyo precio de venta sea inferior a 150.000 euros ... al término pactado o a la expiración de las prórrogas legales o contractuales, lo ...
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SAP Málaga 304/2015, 3 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DESAHUCIO. Si no les fuese posible a las partes aportar dictámenes elaborados por peritos por ellas designados, junto con la demanda o contestación, expresarán en una u otra los dictámenes de que, en su caso, pretendan valerse, que habrán de aportar, para su traslado a la parte contraria, en cuanto dispongan de ellos, y en todo caso antes de iniciarse la audiencia previa al
... en fecha 9 de nomviembre de 1999 y el desahucio del arrendatario de la finca rústica donominada ... desalojar la referida finca, dentro del plazo legalmente previsto y apercibiéndoles de ... por expiración del plazo, declara resuelto el arrendamiento ... Los contratos de arrendamientos rústicos a los que se refiere la Ley 83/1980, de ... -
SAP Guadalajara 252/2004, 11 de Noviembre de 2004
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. INDEFENSIÓN. PRETENCIÓN DEL ARRENDADOR. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. El juicio verbal es un juicio declarativo, lejos del antiguo desahucio, cabe en su seno la discusión de cualquier cuestión que pudiera plantear el demandado como oposición a la pretensión del demandante arrendador. Sin embargo, no parece que esta sea la voluntad...
... de GUADALAJARA, los Autos de VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 594/2003, procedentes del JDO. 1A ... prescripciones legales con inclusión del plazo para dictar sentencia ... FUNDAMENTOS JURIDICOS ... debidas por el arrendatario o por expiración del plazo contractual. En una primera ... todas las cuestiones relativas a arrendamientos urbanos y rústicos, salvo los desahucios por ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... del sobreprecio de la renta en los arrendamientos de vivienda protegida», en RDDP, núm. 24, ... Plazo de prescripción de la acción e inicio de su ... del arrendatario antes de la expiración del plazo pactado. Indemnización al arrendador ... Martí Martí, Joaquim: «Proceso de desahucio frente a los colectivos "ocupas"», en Diario La ... a favor de los arrendatarios urbanos, rústicos y de locales de negocio, dentro del marco ... -
La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011
El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...
... que, debe llevarse a cabo dentro del plazo de sesenta ... días a contar desde que ... 3.7. Para ceder bienes en arrendamientos por tiempo superior a seis años. La redacción ... 24 de noviembre, y la de arrendamientos rústicos" con la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernizaci\xC3" ... expiración del plazo, y subsidiariamente, desahucio por ... -
Procesos arrendaticios
I. Consideraciones previas. -II. Competencia. A. Competencia objetiva. B. Competencia territorial. -III. Tipología procedimental. A. Juicio ordinario. 1. Demanda. 1.1. Contenido de la demanda. 1.1.1. Identidad de las partes. 1.1.2. Exposición de hechos y fundamentos de derecho. 1.1.2.1. Preclusión de hechos y fundamentos jurídicos. 1.1.3. Determinación del...
... que se subsume el tradicional juicio de desahucio, aunque autores hay (MARTÍN CONTRERAS), que se ... de pago de las rentas o el vencimiento del plazo del contrato; el juicio verbal, cuando se insten ... de rentas y cantidades debidas o por expiración del plazo contractual ... @II. Competencia ... , taxativo: «En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será ... relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que e trate del ...