arras jurisprudencia tribunal supremo

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Apropiación indebida. Intermediario. Absolución por insuficiencia de hechos probados.

Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 Euros (resolución de contrato de compraventa).- Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso de casación (arts. 477.2 y 483.2.3º...

Estafa.- Desestimatoria.- Error de hecho: requisitos. Jurisprudencia Sala II del T. Supremo.- Contradicción entre hechos probados: Jurisprudencia Sala II.- Vicio de incongruencia: Doctrina y Jurisprudencia.- Tipo objetivo del delito de estafa.-

COMPRAVENTA. ARRAS. El Tribunal Supremo, en sentencia de 9.7.2001 ha declarado que ""de la conjunta interpretación de las cláusulas del contrato de litis se desprende sin lugar a dudas que ha existido una expresa e inequívoca voluntad de las partes de atribuir a la parte del precio satisfecha por el comprador la específica naturaleza de arras o señal, en el sentido penal o penitencial que a las...

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.- DEVOLUCIÓN DE ARRAS.-Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía siendo esta inferior a 600.000 euros .Inadmisión del recurso. Falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas...

COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ninguna prueba existe de que se produjese la imposición de la parte arrendadora de celebrar ese arrendamiento por el tiempo del año alegado. El año no constituye un mínimo legal según la legislación arrendaticia, que permite a las partes, que en el arrendamiento de vivienda la duración será la libremente pactada por las partes. Se estima en parte la apelación.

Valoración de la prueba. Terreno objeto de construcción. Contrato de arrendamiento de servicios. Resolución por incumplimiento de las obligaciones

SENTENCIA. MOTIVACION. Esta Sala tiene reiteradamente declarado que la congruencia consiste en ""el ajuste o adecuación entre la parte dispositiva de la resolución judicial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones y peticiones, de manera tal que no puede la sentencia otorgar más de lo que se hubiera pedido en la demanda, ni menos de lo que hubiera sido admitido por el...

Estafa. Error de hecho en la apreciación de la prueba. Doctrina de la Sala. No son documentos las declaraciones testificales. Contrato franquicia. Notas caracterizador. Relación dependencia entre franquiciador y franquiciado. Responsabilidad civil subsidiaria del primero. Interpretación extensiva art. 120.4 CP. Hechos probados, deben contener todos los elementos necesarios para la subsunción en...

NULIDAD DE CONTRATO. Se infringió así, lo dispuesto por el artículo 271.2 de la misma Ley, que dispone para tal caso el traslado a la parte contraria y la concesión a la misma de un plazo de cinco días para que pueda alegar o pedir lo que estime conveniente, a fin de que se resuelva sobre la admisión del documento y, en su caso, sobre su alcance probatorio. Se estima el extraordinario por...

DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. BIENES INMUEBLES. Los ex-cónyuges llegaron a un acuerdo, tal y como aparece en el contrato de arras, consistente en que la ex mujer recibiría el precio correspondiente a la mitad indivisa de la finca vendida propiedad del ex marido para entregárselo a éste último. Este reconocimiento por parte de la ex mujer de la existencia de un condominio, frente a su exclusiva...

• Contrato de mediación o corretaje y estatuto del agente de la propiedad inmobiliaria

• Medicina defensiva y judicialización. Radiografía del litigio en la sanidad pública

CESION DE CONTRATOS. En fin, que la promoción del litigio veinte años después, mediante una demanda con pretensión principal seguida de varias subsidiarias y tras toda una cadena de cesiones entre los auténticos vendedores o sociedades dominadas por ellos cuyo resultado último, una vez declarado desierto el recurso respecto de uno de los dos demandantes, es que los presuntos derechos cuya...

DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO CONTINUADO. Se reclama contra la sentencia que condena al recurrente como autor de un delito continuado de apropiación indebida. El recurrente, en su actividad de distribuidor de prensa y revistas en la provincia de autos, cobró de los quioscos y otros establecimientos a los que repartía las publicaciones para su ulterior comercialización y venta ciertas...

"RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. El lucro cesante tiene una significación económica; trata de obtener la reparación de la pérdida de ganancias dejadas de percibir, concepto distinto de los daños materiales cuya indemnización por ambos conceptos debe cubrir todo el quebranto patrimonial sufrido por el perjudicado. En primera instancia se estima en parte demanda y reconvención. Se desestima...

ESTAFA. COMPLICIDAD. El dolo del cómplice radica en la conciencia y voluntad de coadyuvar a la ejecución del hecho punible. En definitiva, el cómplice es un auxiliar del autor, que contribuye a la producción del fenómeno delictivo a través del empleo anterior o simultáneo de medios conducentes a la realización del proyecto que a ambos les anima, participando del común propósito mediante su...

• Estudio de los principales acuerdos precontractuales con modelos en inglés y español

I. El concepto de precontrato - A. Vertiente normativa - 1. Reflejo en el Código Civil - 2. Derecho comparado - a. Ordenamiento alemán - b. Derecho francés - c. Ordenamiento italiano - d. Derecho estadounidense - e. Ordenamiento inglés - B. Idea doctrinal de precontrato - 1. Tesis tradicional - 2. El precontrato como condición de querer - 3. El contrato preparatorio básico - 4. Deficiencias del...

APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Las vicisitudes de los otros contratos y su irregular celebración se valoran por la Sala como indicios coadyuvantes a la tesis acusatoria, habiendo devuelto en ambos casos la recurrente las cantidades entregadas por los interesados en las operaciones; operaciones de las que se desprende que la recurrente recibió en septiembre de 2005 sendos importes...

"ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL SUBSIDIARIA. Para que proceda la declaración de responsabilidad civil subsidiaria del artículo 120.4 del CP es preciso, que entre el infractor y el responsable civil se haya dado un vínculo jurídico o de hecho, en virtud del cual el autor de la infracción que se sanciona haya actuado bajo la dependencia del segundo, o al menos, la actividad desarrollada por él...

• La protección del consumidor de inmuebles

COMPRAVENTA. AVALES. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Faltando la resolución del contrato no cabe la devolución de los avales por cuanto que depende de la exigibilidad de la principal de suerte que desestimada esta lleva implícita la desestimación de aquella. A mayor abundamiento indica que no siendo el aval a primer requerimiento ello lleva implícito que su entrada en...

RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE OPCION DE COMPRA. INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Así como no existe evidencia respecto a la inobservancia de sus obligaciones por los vendedores, permanece indubitado en el litigio el impago del vendedor, que inclusive no es discutido por éste, sin que la inversión de la carga fiscal para el fin de escriturar la operación por su valor real...