aliud pro alio compraventa

COMPRAVENTA DE PERRO DE CAZA. INUTILIDAD. Debe hablarse de un aliud pro alio o entrega de cosadistinta, que no es hábil para el fin al que estaba destinada pues el perro adquirido por el demandante para la caza resulta que no es apto para la caza, por lo que se produce una insatisfacción total y absoluta del comprador que hace inaplicable el plazo del artículo 1496 y que legitima a aquel para...

RECURSO EXTRAORDINARIO. Así las cosas, la adecuación del pronunciamiento impugnado a la LEC se desprende de las propias peculiaridades del caso litigioso, pues si bien en abstracto tendría que haber sido la parte incumplidora, es decir la hoy recurrente, la obligada a un hacer consistente en la retirada de las piezas inservibles y su gestión como residuos cumpliendo la normativa medioambiental,...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Vicios ocultos. Convención de Viena A pesar de que los Códigos Civiles han regulado el saneamiento por vicios ocultos en sede de compraventa, la experiencia ha puesto de manifiesto sus puntos débiles al no resolver algunos de los problemas que pretendía subsanar, lo que sin duda alguna ha de justificar la necesidad de propugnar cambios significativos en la regulación a fin de obtener mayor...

CONCURSO DE ACREEDORES. ACCIÓN RESCISORIA. El perjuicio para la masa activa supone un sacrificio patrimonial injustificado desde las legítimas expectativas de cobro de los acreedores, lo que no puede ser equiparado a la par condicio creditorum, sino una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, carente de justificación....

DACIÓN EN PAGO. CONCURSO DE ACREEDORES. Se promueve la rescisión de un contrato por el que en pago de una deuda se otorga una máquina. El art. 73.3 de la Ley concursal (que regula los efectos de la rescisión) no se aplica a la dación en pago. Se estima la casación.

"RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING. INCUMPLIMIENTO. No se trata de ""condiciones, funcionamiento e idoneidad de los bienes"" sino que no se ha entregado el bien objeto del contrato de arrendamiento con opción de compra. Un vehículo sin la documentación es equivalente a falta de entrega del mismo: aliud pro alio, entrega de cosa distinta, un aparato con apariencia pero

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESCISIÓN POR VICIOS OCULTOS. DEFECTO LEGAL EN EL MODO DE PROPONER LA DEMANDA. Faltando la prueba del valor de la vivienda con las humedades, a efectos de compararlo con el que se pagó, prueba que le corresponde al actor, la acción de minoración del precio no puede prosperar. Por último se ejercita subsidiariamente respecto de las dos acciones anteriormente examinadas,...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

El presente artículo tiene por objeto abordar -a propósito de la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 26 de julio de 2011, y de modo necesariamente sucinto- ciertas cuestiones planteadas, en compraventas de inmuebles, en torno al alcance del concepto de cargas y gravámenes, del deber de información del vendedor y de la diligencia exigible al comprador (en particular, en lo relativo a

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...

ALIMENTO NO APTO PARA CONSUMO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Se solicita una indemnización a un supermercado por haber encontrado un tornillo oxidado dentro de una masa de pizza. La presencia de un tornillo oxidado en la pizza adquirida por el actor le colocó en una clara situación de riesgo para su salud que es comprensible que causara en él la angustia consecuente al riesgo creado y a la...

ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el deudor,...

ACCIÓN RESCISORIA CONCURSAL. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio patrimonial para el deudor,...

CONTRATOS. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. En las relaciones contractuales, en la obligación de resultados lo debido es la obtención concreta del resultado que integra la prestación valorado de manera objetiva. Si hay un incumplimiento aunque no es esencial sino subsanable, corresponde la resolución del contrato. No ha lugar al recurso de casación.

ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un...

• Defensa del usuario en el leasing financiero mobiliario

COMPRAVENTA. ERROR. El error se basa en el expediente que existía ya en el momento de celebrarse el contrato, expediente que tenía por objeto una esencialidad y que posteriormente dio lugar a la sanción. No se trata de un incumplimiento ni aparece condición resolutoria alguna, sino que la parte contratante, compradora, compró ignorando el expediente que afectaba al propietario, que en este...

COMPRAVENTA DE VEHÍCULO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Sólo el devenir anterior de las múltiples reparaciones realizadas hasta la fecha en un producto que presenta una serie de averías inusual para tratarse de un vehículo nuevo es suficiente para estimar que la única solución es la resolución contractual, aún a pesar de que finalmente no se produzcan nuevas averías. Se desestima el recurso de apelación.

• Práctico Obligaciones y contratos

ACCIÓN RESCISORIA CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición que comporta un sacrificio...

COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. Los compradores advierten la existencia de una anotación preventiva de demanda y entendieron que se daba un incumplimiento imputable a los vendedores, por lo que aquellos desistieron del contrato y reclamaron la restitución doblada de la parte del precio entregada. Las sentencias de instancia estimaron la demanda de los compradores y el recurso de casación...

ACCIÓN DE RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. SACRIFICIO PATRIMONIAL JUSTIFICADO. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio de la rescisión concursal tiene en común con el perjuicio pauliano que comporta una lesión patrimonial del derecho de crédito, en este caso, no de un determinado acreedor, sino de la totalidad englobada en la masa pasiva, y esta lesión se ocasiona por un acto de disposición...

ACCIÓN DE RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. INEXISTENCIA DE PERJUICIO. El perjuicio para la masa activa del concurso, puede entenderse como un sacrificio patrimonial injustificado, en cuanto que tiene que suponer una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, y, además, debe carecer de justificación. Se desestima el...

ACCIÓN RESCISORIA CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. Aunque el perjuicio guarda relación con el principio de la paridad de trato, tampoco cabe equiparar el perjuicio para la masa activa con la alteración de la par condicio creditorum, pues nos llevaría a extender excesivamente la ineficacia a todo acto de disposición patrimonial realizado dos años antes de la declaración de concurso que conlleven una...

COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala ya ha considerado en otros casos, que, pese a que la limitaci—n de vistas no limita el uso de la vivienda, s’ frustra las leg’timas expectativas de los compradores, hasta el punto de que, de haber conocido las circunstancias reales, no hubieran adquirido la vivienda, incumplimiento que no puede ser compensado con una indemnizaci—n y que es causa...