aliud pro alio compraventa

ENTREGA DE COSA DISTINTA. EFECTO. Se impugna sentencia. Se produce entrega de cosa distinta (aliud pro alio) cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa por inhabilidad del objeto vendido para poder cumplir la finalidad que motivó su adquisición, lo que ocasiona evidente insatisfacción objetiva del comprador, por lo que en estos casos ha de otorgarse la protección que dispensan

"VICIOS. PRODUCTOS FARMACEUTICOS. ENCUADRE LEGAL. Se impugna sentencia. La entidad de los defectos del producto farmacéutico es de tal calibre que, trasciende del vicio oculto, referido a la compraventa y de la disciplina de los artículos 336 y 342 del Código de comercio, para entrar de lleno en lo que constituye un ""aliud pro alio"", integrador de un incumplimiento absoluto y total de la...

COMPRAVENTA CIVIL. DEFECTOS EN LA COSA VENDIDA. Se trata de un supuesto de prestación defectuosa o anómalo cumplimiento, que por su gravedad podía haber generado una situación de incumplimiento contractual, pero que al haber sido reparados a satisfacción del comprador, no permite fundamentar la "excepto non adimpleti contractus" ni la "non rite" en orden a la enervación de la acción del comprador,

ARRENDAMIENTO DE OBRAS. PRINCIPIO DE IGUALDAD. ALIUD PRO ALIO.Se reclama contra la sentencia que desestimó la apelación contra la sentencia que condena a la realización de las viviendas de los actores. A la incumplidora Inmobiliaria se le niega la conversión a dinero de la diferencia de la minovaloración de los materiales utilizados con respecto a los ofertados o contractualmente acordados,...

Compraventa mercantil. Venta de terrazo para ser incorporado a una construcción: calificado. Cosa no conforme con la pactada. Aplicación del art. 1.101 del Código Civil. Cuestiones de prueba.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Adquisición de empresa. Incumplimiento La sentencia del Tribunal Supremo, de 20 de noviembre de 2008, resuelve un supuesto de incumplimiento de la cláusula de manifestaciones y garantías en un contrato de adquisición de empresa, articulado mediante una compraventa de acciones, desde la aplicación del saneamiento por vicios ocultos, lo que nos parece contrario

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLAZAS DE GARAGE. RESOLUCIÓN. INCUMPLIMIENTO POR INHABILIDAD DE OBJETO. A partir de la apreciada inadecuación del objeto de la compraventa al fin que le es propio, más allá de la mera insatisfacción subjetiva del comprador, la aplicación que el tribunal de instancia hace de las normas invocadas como infringidas resulta plenamente correcta, pues la presencia de cosa...

• Estudios sobre patrimonio eclesiástico historia, régimen jurídico, nuevos usos

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO: Se está en presencia de entrega de cosa diversa o «aliud pro alio» cuando existe pleno incumplimiento por inhabilidad del objeto y consiguientemente insatisfacción del comprador, que es ciertamente lo que sucedió en el caso enjuiciado en el que la cosa no es hábil para el fin al que estaba destinada, que hace inaplicable el plazo del artículo 1490 del...

CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio para la masa activa del concurso, puede entenderse como un sacrificio patrimonial injustificado, en cuanto que tiene que suponer una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, y, además, debe carecer de justificación. Se desestima el extraordinario...

• Cuadernos de derecho y comercio

El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...

• Resolución y sinalagma contractual

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La Sala entiende ha quedado sentado en la instancia que los vicios denunciados no hacen impropia la cosa para el uso a que se destina, y que cabe su subsanación, y por ello se ha atendido a la petición subsidiaria de la rebajar una cantidad proporcional del precio en función de los defectos denunciados en los términos que se reseñan en la sentencia recurrida. Se desestima

COMPRAVENTA DE INMUEBLE. ACCIÓN PERTINENTE. VICIO REDHIBITORIO O PRESTACIÓN DIVERSA (ALIUD PRO ALIO). Ante una cosa inútil o inhábil, el comprador puede optar entre configurarlo como vicio redhibitorio o como un aliud pro alio; se basa la actora en la 2ª. La realidad y gravedad de las patologías, así como su carácter estructural es incuestionable, aunque no impedían la habitabilidad por ser...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Esa disminución efectivamente se produjo es algo evidente a la vista de los hechos probados, pues el desplazamiento de los bloques trajo consigo no solo una pérdida de perspectiva sobre las zonas bajas ajardinadas, en definitiva un perjuicio a las vistas, sino también, y sobre todo, que el acceso de los vehículos quedara mucho más cerca de la...

COMPRAVENTA. INHABILIDAD DE OBJETO. PRUEBA: Existen pruebas que acreditan hechos que desvirtúan el cumplimiento del contrato por el demandante cuyo precio reclama, pues aquellas evidencian que las puertas entregadas no sirvieron para la finalidad perseguida. Se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o aliud pro alio cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa por...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

COMPRAVENTA DE PARCELAS PARA USO INDUSTRIAL. DERECHO DE CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La obligación de la entrega de la cosa vendida, aparte de operar el traspaso posesorio, también viene configurada de un modo objetivable de acuerdo con el destino o el uso de la cosa comprada conforme al contrato celebrado. Cuestión que...

COMPRAVENTA. ALIUD PRO ALIO. Con un criterio funcional, se ha de relacionar la figura del ""aliud pro alio"", con la inadecuación (con el no servir) la cosa entregada para el fin o uso que determinó su adquisición. La cosa debida, funcionalmente, es otra. Esta noción debe relacionarse con las obligaciones del vendedor, con el artículo 1468 del Código Civil. Si el fin, el uso, de la cosa objeto...

• Compraventa y permuta

A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al

INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. BASE DEL NEGOCIO Y TÉRMINO ESENCIAL. LA EXCEPCIÓN DE CUMPLIMIENTO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS) Y DINÁMICA RESOLUTORIA.

• Revista de Derecho vLex

COMPRAVENTA CIVIL. VICIOS OCULTOS. SANEAMIENTO. Tanto el abolengo histórico que informó el peculiar régimen del saneamiento en nuestro Código Civil, como la función de las acciones edilicias, orientadas objetivamente al plano de la distribución de este riesgo, permiten sustentar una sistematización de estos regímenes que supere la dicotomía existente de la aplicación preferente de la ley especial,

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El caso, remite a un supuesto típico de ""aliud pro alio"", donde el objeto materia del contrato, los cables objeto de la compraventa han resultado diversos de los solicitados e ineficaces para la finalidad de la contratación, por entrega de cosa diversa de la que fuera objeto de contratación, y de aplicación lo prevenido en los arts. 1124 y 1101 del Código Civil. En...

CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO. El perjuicio para la masa activa del concurso, puede entenderse como un sacrificio patrimonial injustificado, en cuanto que tiene que suponer una aminoración del valor del activo sobre el que más tarde, una vez declarado el concurso, se constituirá la masa activa, y, además, debe carecer de justificación. Se desestima el extraordinario...