accion redhibitoria quanti minoris

Indemnización de daños y perjuicios. Resolución del contrato de compraventa. Bien inmueble. Acción redhibitoria

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO: Se está en presencia de entrega de cosa diversa o «aliud pro alio» cuando existe pleno incumplimiento por inhabilidad del objeto y consiguientemente insatisfacción del comprador, que es ciertamente lo que sucedió en el caso enjuiciado en el que la cosa no es hábil para el fin al que estaba destinada, que hace inaplicable el plazo del artículo 1490 del...

Acción de saneamiento por defectos ocultos de la cosa. Contrato de compraventa de la embarcación. Excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. Resolución contractual por incumplimiento

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho...

Ejecución de la obra. Valoración de la prueba. Reparación de los defectos constructivos. Vicios de construcción existentes en el inmueble

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

ARTICULO 1.469 La obligación de entregar la cosa vendida comprende la de poner en poder del comprador todo lo que expresa el contrato, mediante las reglas siguientes: Si la venta de bienes inmuebles se hubiese hecho con expresión de su cabida, a razón de un precio por unidad de medida o número, tendrá obligación el vendedor de entregar al comprador, si éste lo exige, todo cuanto se haya...

Falta de entrega. Defectos ocultos. Plazo de prescripción de las acciones por causa de vicios de la cosa. Contrato de compraventa

CONTRATO DE OBRA. Si el defecto de la obra alcanza tal entidad que ésta resulta no apta para su destino, el incumplimiento parcial produce efectos cercanos a los propios del total pués, realmente, el objeto entregado o ejecutado se revela inidóneo para su finalidad, frustrándose así el fin perseguido a través del contrato, lo cual exime a la parte contraria que ve así insatisfechos en esencia sus

COMPRAVENTA DE PERRO DE CAZA. INUTILIDAD. Debe hablarse de un aliud pro alio o entrega de cosadistinta, que no es hábil para el fin al que estaba destinada pues el perro adquirido por el demandante para la caza resulta que no es apto para la caza, por lo que se produce una insatisfacción total y absoluta del comprador que hace inaplicable el plazo del artículo 1496 y que legitima a aquel para...

"COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. ENTREGA DE COSA INHÁBIL. PRESCRIPCIÓN. Se reclama indemnización por las reparaciones que el actor debió realizar para subsanar las deficiencias del inmueble adquirido. La acción de incumplimiento contractual no estará sujeta a plazo de caducidad que no de prescripción, de seis meses, si se entiende que hubo incumplimiento por parte del vendedor, lo que...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Recurso de nulidad. Indefensión procesal. Escritura publica. Contrato de compraventa de finca rustica

Vehículo marca. Acciones redhibitoria. Acción de cumplimiento de contrato. Recurso en la caducidad de la acción

• BOE. Boletín Oficial del Estado

Saneamiento por vicios ocultos. Acción de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa. Indemnización de daños y perjuicios. Plazo de caducidad

CONSUMIDOR. CALIDAD. RECLAMACIÓN. Se acredita que el artículo adquirido por el actor no reunía las características de calidad razonablemente esperables y exigibles, y era inidóneo para su objeto. Corresponde al consumidor optar, tras el fracaso de la reparación, entre la sustitución, la rebaja o la resolución contractual, y elegida por él esta última alternativa mediante restitución del precio.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. De las pruebas obrantes cabe concluir que los demandados infringieron el principio de la buena fe contractual que les imponía ser veraces en la aportación de las realidades concurrentes en la cosa que transmitían, puesto que el deber de informar sobre la situación urbanística de la finca enajenada correspondía a la vendedora, sin que pueda atenderse a lo...

"COMPRAVENTA DE INMUEBLE. En el recurso interpuesto por la demandante se estima que, aunque no hay prueba de que en la construcción del muro interviniera el arquitecto, en la comprobación del suelo debió advertir su inconsistencia, por lo que al no hacerlo incurrió en responsabilidad. La indemnización de los gastos colaterales no es admisible, pues fue planteada de forma potencial, lo que genera

Incumplimiento contractual del vendedor al entregar objeto distinto. Contrato de compraventa. Acción de resolución. Arrendamiento de obra

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

COMPRAVENTA. INHABILIDAD DE LA COSA. Es doctrina del Alto Tribunal, representada, entre otras, en la Sentencia de 1 de marzo de 1991 . Tal y como declara el mismo Tribunal en posterior Sentencia de 4 de julio de 1997 , de acuerdo con reiterada doctrina jurisprudencial se está en el caso de entrega de una cosa distinta - aliud pro alío -, cuando existe pleno incumplimiento (art. 1124 CC) por...

Rescisión del contrato de compraventa. Indemnización de daños y perjuicios. Vivienda con vicios ocultos. Acción resolutoria

PROPIEDAD HORIZONTAL. Es un hecho incuestionable, a la luz del resultado probatorio, que la plaza de garaje vendida por la recurrente a los demandantes tiene una superficie inferior a la señalada en la escritura pública de compraventa, así como que la cuota de participación en la comunidad es superior al que realmente le corresponde, viniendo configurado el perjuicio de los demandantes por tales...