Artículos doctrinales sobre Propiedad urbana
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Derecho de superficie en situacion de venta forzosa. Inscripción en el registro municipal de solares y edificaciones ruinosas
Resolución de 2 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la práctica de la nota marginal correspondiente en la última inscripción de dominio de una finca, sobre la que el Ayuntamiento de Granada ha acordado la constitución de un...
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Estudio de reciente jurisprudencia sobre planeamiento urbanístico
En el presente estudio, se analizan sentencias del Tribunal Constitucional, Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre planeamiento urbanístico, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, desde la nulidad de la modificación de un Plan General de Ordenación Urbana dirigida a legalizar irregularidades urbanísticas, hasta la...
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El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
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Régimen de las transferencias y reservas de aprovechamiento urbanístico. En especial, el régimen de la Comunidad Valenciana
El presente artículo tiene por objeto analizar las reservas y transferencias de aprovechamiento, como técnicas de gestión urbanística de alcance limitado pero, en ocasiones, de gran utilidad práctica. Su principal ventaja reside en facilitar la obtención de suelos dotacionales sin necesidad de acudir a los recursos financieros de las administraciones p&uac
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Algunas notas sobre la información espacial en Italia y en España a la luz de la Directiva INSPIRE
Este trabajo se ocupa de la información territorial como parte de la información medioambiental, y, a partir de la comparación entre alguna de las instituciones proveedoras de información espacial en Italia y en España —fundamentalmente, el Catastro y el Registro de la Propiedad—, intenta exponer el papel que la Directiva INSPIRE puede jugar en dichos países, centrándose en algunas de las...
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Urbanismo la inscripción de la opción de compra del aprovechamiento urbanístico sobre fincas pendientes de reparcelación.
Aprovechamiento urbanístico. La Dirección General de los Registros y del Notariado ha aceptado la inscripción de opciones de compra de aprovechamiento en relación con fincas afectadas por una actuación sistemática, por ejemplo, a desarrollar por el sistema de compensación, siempre que esté suficientemente identificado el objeto de la opción, aun cuando no se conozca la cifra exacta de unidades de
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Derecho de propiedad y derecho a edificar.
I. Breve aproximación histórica: 1. El derecho de propiedad en el derecho romano. 2. La configuración del dominio dividido medieval. 3. El retorno a la propiedad absoluta.-II. La función social de la propiedad: 1. Indicios de socialización en la legislación decimonónica. 2. Las leyes del suelo preconstitucionales. 3. La constitución española de 1978.-III. El derecho a edificar como contenido...
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Aprovechamiento urbanístico de terrenos estatales
Naturaleza de los derechos de aprovechamiento urbanístico adquiridos por el Estado sobre terrenos de su titularidad, procedentes o no de expropiación forzosa. Adquisición del derecho según las distintas clases de suelo. Aplicación del artículo 1.2 de la Ley del Patrimonio del Estado para determinar su carácter patrimonial o demanial. Matizació
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El derecho a edificar y los actos presuntos
S U M A R I O I. Introducción II. El derecho a edificar tras la sentencia del Tribunal Constitucional de 20/03/97. 1. CONSIDERACIONES PREVIAS. EL SISTEMA DE FUENTES DEL DERECHO URBANISTICO TRAS LA STC. 2. EL DERECHO A EDIFICAR EN EL DERECHO URBANISTICO ESPAÑOL. III. Naturaleza jurídica de la licencia urbanística. 1. LA LICENCIA COMO ACTO DECLARATIVO DEL DERECHO A EDIFICAR. 2.
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La propiedad urbanística y el Regitro de la Propiedad
I. Vision general de la ley del suelo (Ley 8/1990, de 25 de julio): A) Precedentes legislativos, la Constitución Española y el Estado de las Autonomías B) Caracteres de la nueva Ley C) Ventajas e inconvenientes de la Ley. D) Relaciones de la Ley con la propiedad y el registro.-II. La propiedad urbana: A) Concepción legal de la misma. B) Incidencias jurídicas de esta concepción. C) Problemática de
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El aprovechamiento urbanístico
Introducción.-I. Breve análisis de la relación entre el registro de la propiedad y las instituciones de derecho urbanístico.-II. Sobre el concepto y la naturaleza del aprovechamiento. Su amparo registral: A) El aprovechamiento apropiable como nueva institución urbanística de la ley 8/90, de 25 de julio, y el Texto Refundido de 26 de junio de 1992 B) La inscripción de la adouisición del ...
- La actual distribución de competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda
- Titularidades delimitadas. Delimitaciones en la propiedad urbana (acotaciones)
- La penetración pública en la propiedad urbana
- La propiedad urbana: orientaciones actuales. Clasificación del suelo según la Ley del Suelo. Limitaciones en la propiedad del suelo por razones de ordenación urbana. La legislación de viviendas de protecciónoficial. Limitaciones que impone
- Medina de Lemus, Manuel: La propiedad urbana y el aprovechamiento urbanístico. Centro de Estudios Regístrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1995. Un tomo de 371 págs.
- Rubens, Henríquez: Contribución Territorial Urbana ("Cuadernos Fiscales")
- Dominio y arrendamiento urbano Razón de su análisis
- Los solares. Estudio de la novísima legislación que los regula