Sentencias sobre Objeto del contrato

Escritura publica. Daños y perjuicios. Nulidad. Resolución de contrato de compraventa de vivienda

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN RESOLUTORIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. Se recurre la sentencia dictada en recurso de apelación que estima el recurso y desestima le demanda de resolución contractual planteada. La acción resolutoria, que constituye el objeto del proceso, requiere que quien la ejercite sea parte de una relación obligatoria, de carácter sinalagmático, y...

Nulidad del contrato de compraventa de la finca. Daños y perjuicios. Derecho en la valoración de la prueba. Reclamación de cantidad

OBLIGACIONES DINERARIAS. RECLAMACIÓN. La interpretación contractual es facultad exclusiva del tribunal de instancia. Únicamente se autoriza su revisión en casación cuando sea ilógica, arbitraria o contraria a un precepto legal, ninguno de cuyos defectos cabe atribuir a la interpretación muy cuidadosamente razonada por el tribunal de apelación, interpretación de la que podrá o no disentirse pero...

"COMPRAVENTA MERCANTIL. PRESCRIPCIÓN. La compraventa a que se refiere este proceso, es mercantil, interpretando extensivamente el artículo 325 del Código de Comercio ya que el ganado, si no para ser revendido, se integró en la actividad empresarial de venta de queso producido por aquél; sin que sea de aplicación, por no constituir el supuesto, el artículo 326,2º del mismo Código. Por lo cual,...

Nulidad de la escritura de opción de compra. Cancelación de asientos registrales. Títulos de dominio sobre bienes inmuebles. Contrato de compraventa

Precio por unidad de medida. Liquidación por el pago. Reclamación de cantidad. Contrato de compraventa

TRANSMISIÓN DE ACCIONES. NULIDAD. No sólo resulta de los hechos que la sentencia impugnada declara probado sino que además se desprendía ya de lo razonado en la sentencia de esta Sala de 17 de marzo de 2006 resolutoria del recurso de casación Nº 3006/99, que amén de ratificar la interpretación del acta de aquella junta en el sentido de que ninguna decisión se adoptó sobre la venta de las acciones

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Cuando las partes en litigio convienen la compraventa parece posible la realización de la división, que físicamente se emprende y se lleva a cabo, y que jurídicamente parecía factible. Se trataba, de un objeto posible y lícito, que sobrevenidamente resultó afectado por la imposibilidad jurídica en relación con las previsiones contractuales. No hubo un incumplimiento...

TERCERÍA DE DOMINIO. En el caso de autos, de la escritura pública otorgada el 28 de abril de 1989 no se deduce lo contrario respecto de la compradora, acreedora de la entrega de la cosa objeto del contrato de compraventa, negocio jurídico de disposición que además fue inscrito en el Registro de la Propiedad, lo que refuerza la concurrencia de la traditio en su proyección de ficta, según ...

CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. NULIDAD. Tal doctrina es la que resulta aplicada por la resolución recurrida mientras que las Sentencias citadas por la parte recurrente como fundamento del interés casacional son previas al establecimiento la doctrina ahora vigente en la materia, cuando la contradicción debe producirse en relación con la jurisprudencia actual, por lo que en aquellos supuestos en los

Contrato de compraventa. Adquisición derivativa de la propiedad sobre el buque. Buena fe. Acciones declarativas

COMPRAVENTA. La venta a cuerpo cierto requiere que el precio no se haya pactado por unidad de medida, y estipulándose un precio sin referencia a este dato, sino de forma alzada, ninguna trascendencia tiene para su calificación como tal venta el que se haga mención de la extensión del objeto comprado. Debe de figurar en el contrato la conexión entre precio y unidad de medida para que la venta

Tercería de dominio. Justificación del título del tercerista: tradición de la finca vendida que opera la transmisión del dominio. Incongruencia: inexistencia; no puede invocar la incongruencia quien no ha padecido la falta de la adecuada respuesta judicial a sus pretensiones. Recurso de casación: falta de técnica casacional; supuesto de la cuestión.

COMPRAVENTA BIEN INMUEBLE. El comprador de una vivienda que la adquiere de quien fue comprador de ella al promotor, está activamente legitimado para reclamar de éste lo debido según el contrato de compraventa, como es que se instale el ascensor de acceso a las plazas de garajeEn primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.

PRESCRIPCIÓN. CONTRATOS. Estimada parcialmente la demanda. La actora y la demandada apelan. En segunda instancia se desestiman ambas apelaciones. La actora interpone recurso de casación. Por el objeto de ambas sociedades, el contrato de suministro de agua a un club deportivo, es un contrato de naturaleza civil y por ello se aplica la prescripción de tres años del artículo 1967, 4º C. C. y no se...

"COMPRAVENTA. FALTA DE VOLUNTAD. El negocio jurídico -contrato de compraventa- es nulo, como dice la sentencia de la Audiencia Provincial o más bien inexistente, ya que la pseudorepresentante no emitió declaración en nombre de D. Serafin porque carecía de poder de representación y éste, pseudorepresentado, tampoco la emitió ni nunca quiso emitirla; a falta de declaración, el negocio jurídico...

Venta a comisión. Suministro de la estación de servicio. Declaración de nulidad del contrato litigioso por indeterminación del precio. Compraventa

INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Es, que la carga de probar lo contrario, esto es, la absoluta independencia de los órganos de administración de la sociedad comisionista, inversora en fondos por cuenta ajena y la desvinculación de la decisión de ""colocar"" los pagarés, de intereses que beneficiaban directamente, a los socios mayoritarios, en su afán, por mantener con vida sana comercial...

COMPRAVENTA. Está claro, cual de las partes contratantes no se atuvo al principio de buena fe y no es ocioso recordar que los compradores, cuando aun no habían transcurrido dos meses desde el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, enviaron carta por conducto notarial a los vendedores para que se dejase sin efecto el contrato y, ante el fracaso de dicha gestión, procedieron tres...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLAZAS DE GARAGE. RESOLUCIÓN. INCUMPLIMIENTO POR INHABILIDAD DE OBJETO. A partir de la apreciada inadecuación del objeto de la compraventa al fin que le es propio, más allá de la mera insatisfacción subjetiva del comprador, la aplicación que el tribunal de instancia hace de las normas invocadas como infringidas resulta plenamente correcta, pues la presencia de cosa...

RESOLUCIÓN CONTRATO DE RESERVA DE COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o desconocida por esta Sala (a

"RECURSO DE CASACIÓN. DERECHO DE PROPIEDAD. VALORACIÓN PROBATORIA. Se recurre la sentencia que desestima el recurso de apelación y confirma la sentencia de instancia que estima la demanda y declara que el actor es dueño en pleno dominio de la finca rústica. Ha sido reiteradísima la jurisprudencia disponiendo que la apreciación de la prueba pericial es función del juzgador de instancia y a su...

"PRECONTRATO. COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. El objeto del recurso de casación, lo mismo que el del proceso en que se inserta, versa sobre si en un precontrato, o contrato, de compraventa de cosa futura -un piso a construir-, el objeto no está indeterminado, sino si es determinable. El planteamiento básico del recurso consiste en que no hay indeterminación de la vivienda comprada por los actores, y...

"EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama indemnización daños y perjuicios ocasionados tanto por la existencia del Consorcio Forestal, como por la indisponibilidad del aprovechamiento cinegético de finca. Estamos en presencia de un contrato de carácter sinalagmático, el de compraventa que entroniza plenamente el principio que configura la ""exceptio non adimpleti...