Modelos sobre Derechos reales administrativos
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Escritura de extinción de usufructo por muerte del usufructuario
Modelo de Escritura por la que un nudo propietario solicita la cancelación del usufructo por defunción del usufructuario.
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Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
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Demanda de juicio verbal de división de cosa común sobre bienes inmuebles
Modelo de demanda para solicitar la división de un bien inmueble, que por su naturaleza es divisible en diferentes bienes inmuebles que se adjudican a los copropietarios.
- Oposición a la ejecución hipotecaria con cláusula de vencimiento anticipado y otras cláusulas
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Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.
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Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
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Oposición a la demanda de juicio ordinario sobre vencimiento de préstamo hipotecario con reconvención y solicitud de suspensión por prejudicialidad civil
Modelo de oposición a la demanda de juicio ordinario sobre vencimiento de préstamo hipotecario eludiendo la aplicación de la normativa sobre ejecuciones hipotecarias o bien en el supuesto archivo de una ejecución previa. Demanda reconvencional solicitando la declaración de nulidad de las cláusulas abusivas, con reclamación de cantidad, solicitud de compensación de cantidades reclamadas por...
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Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Oposición ejecución dineraria hipotecaria: cláusulas abusivas. Novación con indice de referencia IRPH Clausula suelo. Escritura anterior diciembre 2007
Especial referencia a la normativa catalana de consumo, Ley 20/2014 de modificación del Codi de Consum.
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Demanda de usucapión en Cataluña
Demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble sito en Cataluña, adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
- Demanda de acción reivindicatoria de bien mueble
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Demanda de juicio ordinario de declaración de título dominical por usucapión o prescripción adquisitiva
Modelo de demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
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Escritura de extinción de usufructo por renuncia
Modelo de Escritura por la cual el usufructuario renuncia a su usufructo.
- Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
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Contrato de opción de compra
Modelo de contrato de opción de compra, incluyendo convenio expreso de inscripción en el Registro del derecho de opción.
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Demanda de juicio ordinario en acción individual de nulidad de condiciones generales de contratación y reclamación de cantidad. Nulidad de cláusula suelo. Empresario no consumidor
Aplicación de la Ley 7/1998 de 13 de abril sobre Condiciones Generales de la Contratación ya que el contrato objeto del presente procedimiento está otorgado fuera del ámbito del derecho de consumo, siendo, ambas partes empresario/profesional no consumidor, por lo que es de aplicación la Ley de Condiciones Generales de Contratación y a la normativa bancaria vigente en el momento de la contratación.
- Demanda de juicio verbal de tutela sumaria de tenencia o posesión en relación con la ocupación de viviendas. Interdicto de recuperar la posesión
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Escritura de Herencia testada: usufructo al consorte y nuda propiedad a los legitimarios. Derecho catalán
Modelo de escritura por la cual y por Testamento el consorte del causante recibe el usufructo universal. ESTUDIO DEL USUFRUCTO Y EL PROBLEMA DE LA LEGÍTIMA. DERECHO DE Cataluña.
- Recurso de apelación contra sentencia desestimando la nulidad de cláusula suelo por transacción/novación
- Demanda ejercitando acción declarativa de dominio
- Oposición a la ejecución hipotecaria instada tras la aprobación de la Ley 5/2019 y presentada de forma extemporánea
- Modelo de recurso contra nota de calificación del registrador de la propiedad por la que se suspende iniciar expediente de inscripción gráfica
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Modelo de contrato de cesión de crédito con responsabilidad del cedente
La cesión de crédito es un contrato por el cual una parte (cedente) se obliga a transferir a otra (cesionario), un crédito no endosable que tiene a su favor contra un tercero (cedido) y la otra (cesionario) se obliga a pagar un precio por esa cesión. Código Civil y Código de Comercio. Artículos 1526 y siguientes Código Civil y artículos 347 y 348 Código de Comercio.
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Carta de reclamación al banco por nulidad de cláusula correspondiente al índice de referencia IRPH
Modelo mediante al cual se reclama a la entidad bancaria la supresión de la cláusula nula correspondiente al índice de referencia IRPH y sustitución por un índice similar.
- Contestación a la demanda declarativa de dominio