usufructo documento privado
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de derecho interregional ... , el criterio previsto para el usufructo de acciones o participaciones sociales en el ... ón desaparecerá si se confiere en documento público ... Para evitar los problemas ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a los esquemas propios del Derecho privado, realizando una labor de traducción que ... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la ... de un derecho de superficie otorgado en documento privado y relativo a un local comercial futuro, ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... en parte alícuota de herencia en usufructo y titular de la facultad de pedir partición ... sociedad de gananciales, pero con capital privado de uno a ambos cónyuges y con bienes o derechos ... deberá constar por escrito, en un documento firmado por las partes o en un intercambio de ... -
Configuración del activo
... en todo caso la presentación del documento acreditativo de la condición del bien, mediante ... No cabe considerarlo como un derecho de usufructo, a diferencia de lo que hace la doctrina francesa ... se hubiera realizado en documento privado y la protocolización tuviera lugar ya vigente la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón de la posesión de la que ha sido privado ilegítimamente, no existiendo título cuya ... -dejando constancia en el documento privado correspondiente de que dicho titular ... finca y, en consecuencia, hasta que el usufructo no revierta en su persona, no puede ser actor en ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... su incorporación al Código Técnico de la Edificación, en el documento básico relativo al cumpli - miento de dichas exigencias técnicas ... artículo 24 LAU se amplía a las viviendas que se hallen en usufructo, de modo que los derechos que ostenta el arrendatario en un arrendamiento ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES SOCIALES: 1 ... ), acordar en el plazo de tres meses en documento público el comienzo de una nueva sociedad de ... a la inversa en el ámbito del derecho privado, que limite y cercene su libertad de decisión y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , procede examinar si el supuesto del documento calificado se incluye en el ámbito de ... como cualquier otro contrato o acuerdo privado, el título analizado debe ser observado desde ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... determinar que la nave adquirida por documento privado el 18-2-1987, figurando como vendedora la ... 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... se puede apreciar al contrastar el usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, ... podemos hablar también en el tráfico privado mercantil con una OPA, en tanto se provoca una ... b) Se limita a autorizar el documento parroquial, elevándolo a público para su ...
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Jurisprudencia Civil
... ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; y la extinción de la obligación de ... que resulta suficiente la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... Cautela socini ... Usufructo universal del cónyuge viudo ... KEY WORDS: ... el gravamen sobre su legítima resulte privado de su participación en aquel tercio. Así, se ... de aquellos, habiéndose pactado en documento posterior la obligación de los hermanos de pagar ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... ón de derechos reales, como el documento público en materia inmobiliaria; 2. n) Las ... BARBERO, D. Sistema del Derecho Privado II - Derechos de la Personalidad - Derecho de ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... , sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así ... el mismo título inscribible o en otro documento público, o en solicitud dirigida al Registrador ... podrá consistir en un documento privado que incluya el acuerdo alcanzado entre las partes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ún lo expresado en el título y en el documento justificativo de aquellos extremos, ... particional no deja de ser un acuerdo privado que no está documentado adecuadamente por lo que ... de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... que se justifique mediante factura o documento equivalente ... b) En otro caso, la ... a una actividad económica, sometidos a usufructo, por lo que hayan estado a disposición de los ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... motivo que justifique la m edida, se ha privado al menor d e compaginar la custodia entre ambos ... convenio y habrán de formalizarse en documento aparte, sin perjuicio de que se protocolicen ... ón de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... ón del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para ... la posibilidad de que exista un «documento público acreditativo de haberse conferido al ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... sus cláusulas a lo dispuesto en dicho documento, pues solo de esta manera podrá garantizarse que ... otros bienes pertenecientes al ámbito privado, y por tanto ajenos a la actividad empresarial ... respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... profesión del cónyuge al que se le ha privado del uso de la vivienda, etc…) ... A mi ... , se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para ... escritura pública, por tratarse de un documento auténtico 131 ... b) La perfecta ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de las cosas quede materializada en un documento ( token ) que en el tráfico jurídico vale ... , administrativo, extranjero equivalente o privado. Estos canales de acceso no se ven limitados a la ... satisfechas con el derecho real de usufructo, pues dicho derecho engloba, además de la ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... de las normas de Derecho interregional privado del Título preliminar del Código civil, y en el ... la sucesión del consorte difunto, el usufructo de la mitad de la herencia en concurrencia con ... que estén destinados y cualquier otro documento que haya sido extendido para la celebración del ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... padres puedan ordenar en testamento o documento público cualquier disposición sobre la persona ... filiación, o bien porque el otro ha sido privado de ella, y resulta que con él es precisamente ... en que se le adjudican bienes en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos ... -
La Disposición Transitoria Primera de la Ley de Derecho Civil Vasco. Conflictos intertemporales
... y móviles en Derecho internacional privado y Derecho interregional 1 genera inseguridad ... testatorios anteriores a la LDCFPV; usufructo vitalicio cónyuge comisario (DT 4.ª); actos de ... , aunque la aceptación de herencia o el documento particional se otorguen con posterioridad. La ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... , como -por ejemplo- en la tutela o el usufructo 5 ... Cabe, pues, entender la fianza ... de arrendamiento que se aporta como documento para justificar la existencia de la deuda, ... forales , Revista de Derecho Privado. Edersa, 405-416 ... MARÍN LÓPEZ, J. J ...