uso trastero
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La compensación por desequilibrio y la pensión de viudedad. Dos medidas económicas interrelacionadas
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la pensión compensatoria y pensión de viudedad como medidas económicas y la interrelación existente entre ambas.
... Supremo, Sala de lo Civil, 18 de marzo de 2016 (RJ 2016, 1135) donación del actor a su esposa de su mitad indivisa en vivienda, garaje y trastero de forma pura, sin causa remuneratoria, ni elemento o condición que la afectase, divorciándose el matrimonio un tiempo después sin que la esposa ... -
STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... NUM004 de la promoción denominada La Reserva de Marbella, 2.ª Fase, siendo anejos a la misma la plaza de aparcamiento n.º NUM000 y el trastero n.º NUM000 ambos en el nivel NUM003 del mismo bloque (doc. N.º 2 de la demanda); y debo condenar y condeno a la mercantil La Reserva de Marbella, ... -
La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... de crédito respaldado por alguna garantía inmueble, confiando en la revalorización de este, fuera vivienda, local de negocio, almacén, trastero o cochera, pues todo subía de valor de forma vertiginosa. Las entidades estaban seguras de su negocio, pues en el caso de que el prestatario dejase ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... , el primero vendió a los dos últimos la vivienda unifamiliar adosada número NUM008 , como anexo la plaza de garaje número NUM009 y trastero número NUM010 , sita en la parcela de terreno identificada con el número NUM001 de la CALLE000 de Málaga, haciéndose constar en el exponen 2 y en ... -
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6, por la que suspende parcialmente la inscripción de una escritura de donación de la participación indivisa de una finca y la atribución del uso exclusivo de un trastero perteneciente a la citada finca a una de las condueñas de la misma, en cuanto a dicha atribución de uso.
CONSENTIMIENTO CAUSAL: aplicación del principio en un caso de atribución de uso exclusivo de un trastero por los condueños de la cuota restante aún no transmitida con asignación concreta.
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Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... Número de sentencia: 13/2011. Número de recurso: 17/2011. Jurisdicción: CIVIL. LA LEY 258491/2011. Además se acuerda el uso del trastero a ambos progenitores de forma conjunta. No se fija una pensión de alimentos a favor del menor dado que cada progenitor atenderá sus gastos ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... 149 ... La sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia, de 25 de enero de 1994 (AC 1994/156) concede el uso del trastero al marido porque tiene en él ubicado su taller de carpintería; y la sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas, de 17 de enero de 2005 (JUR ... -
STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... , como parte compradora) suscribieron un contrato privado de compraventa de inmuebles en construcción que tenía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos, pertenecientes a la promoción Conjunto Residencial Los Lagos de Santa María Golf, del término municipal de Marbella ... Según ... -
Régimen patrimonial de las parejas estables
... administrativo autonómico) aprovechan para extinguir el condominio existente entre ambos, comprensivo de una vivienda, plazas de garaje y trastero ubicados en el edificio en el que la primera de ellas ostentaba la cualidad de la vivienda habitual de los padres y los hijos, entendiendo que “la ...
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STS 164/2013, 13 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO TÁCITO Y EXPRESO. El consentimiento que debe ser otorgado para considerar lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito. No obstante el conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que
... 2.- Retirar los anclajes metálicos colocados en la estructura de madera del inmueble ... 3.- Destinar el sótano al uso de trastero, eliminando el servicio de lavandería, vestuario y cuartos de baño colocados en el mismo, así como las instalaciones de fontanería y saneamiento ... -
STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... entidad vendedora, hoy recurrente, en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato privado de compraventa de vivienda, garaje y trastero, de fecha 10 de julio de 2003, y de condena a la devolución de las sumas entregadas y al pago de los intereses legales de la citada cantidad, más ... - La diligencia de entrada y registro. Requisitos jurisprudenciales
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... ej. préstamo personal a un consumidor para la compra de un trastero; aunque, curiosamente, en la definición de esta sub-categoría se incluye una alusión al uso residencial que no está en el letra b) del art 2.1 ...
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La competencia de la Junta General en relación con los actos de disposición sobre «activos esenciales»
... negativa de la registradora de Alcantarilla a inscribir la transmisión por un particular a favor del Banco de Santander de una vivienda, un trastero y una plaza de garaje, con un valor de 131.505,70 euros, en virtud de una dación en pago de un préstamo hipotecario, al cuestionarse la ...
- Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
- La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
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STS 349/2013, 21 de Mayo de 2013
ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Por consiguiente, comprado en su día el solar por la cooperativa hoy recurrente sabiendo que el aprovechamiento urbanístico pretendido por ella se enfrentaba a serias dificultades derivadas de la normativa urbanística, contratado por ella el arquitecto demandado para vencer legalmente esas dificultades e intentadas de común acuerdo entre arquitecto y...
... de la Administración, ya que finalmente se obtuvo la licencia para ejecutar un proyecto de dieciséis viviendas, local comercial, garaje y trastero; 9ª) como la cooperativa seguía confiando en el arquitecto, le encargó un segundo proyecto (proyecto de 2002) para catorce viviendas, locales ... -
Psicología forense. Ámbito penal
... dice la menor, el día en que quedaron en verse, ya a mediados de abril, llevaron a cabo relaciones sexuales con penetración vaginal en un trastero de la casa del denunciado, hasta donde se desplazó ella. La menor comenta que no tuvo que dar explicaciones en su casa porque habían quedado a ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... Sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante 7/02/02 (2002/209), en la que se castiga como delito urbanístico construir una caseta con trastero con la superficie de 19,72 metros cuadrados, una caseta gallinero de 14,08 metros cuadrados y el inicio de la construcción de un porche de 33,60 ...
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División horizontal. Acreditación de la antiguedad de la construCCión
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de la división horizontal de una finca.
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STS 373/2015, 26 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimaba la acción principal y desestimaba la reconvencional, por entender que si bien se produjo un retraso el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando la fecha de terminación de la construcción, única sobre la que se habría fijado plazo, no siendo tampoco relevante el retraso de cuatro meses en obtener la...
... «[ ... ] 1º. - Al cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda, plaza de garaje y trastero de fecha 18 de febrero de 2008 celebrado con mi mandante, y en consecuencia ... 2º.- Elevar a escritura pública dicho contrato y, con la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... El 28 de agosto de 2007 “Casa Amiga Promoresidencial, SL” vende a don Agapito y doña Fátima una vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo residencial cuya promoción había acometido. Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y que la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... 8) Los luego demandantes fueron incorporándose a la cooperativa mediante un contrato por cada vivienda, con su plaza de garaje y trastero, denominado “Contrato de adhesión y adjudicación provisional con derechos de suelo para construcción de viviendas y garaje de Jardines de ...