unidad minima cultivo fincas rusticas
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... titularidad compartida (art. 2.1) como «unidad económica, sin personalidad jurídica y ... de retracto, en caso de venta de las fincas colindantes cuya superficie sea inferior al doble de la unidad mínima de cultivo (art. 27 LMEA) 69 y si arriendan su ... -
Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones
Las segregaciones y las divisiones de fincas rústicas han sido contempladas por el legislador ... Contenido 1 Unidades mínimas de cultivo 2 Legislación Estatal sobre segregaciones y ... a parcelas de extensión inferior a la unidad" mínima de cultivo ... Los actos o negocios jur\xC3" ...
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STSJ Navarra 7/2014, 5 de Junio de 2014
COMUNIDAD DE BIENES. COMUNIDAD HEREDITARIA. ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. PARTICIÓN HEREDITARIA. La división convenida por los titulares deberá ser aprobada por unanimidad. Si no hubiere acuerdo, se hará la división judicialmente, y si la cosa fuere indivisible, podrá el Juez proponer la adjudicación de la cosa entera a favor del copropietario que la acepte por su tasación judicial, con la
... es propietario de las 5/6 partes de 53 fincas sitas en la jurisdicción de Saldías y la ... la normativa de unidades mínimas de cultivo y por otra, procuren la posibilidad de ... al "conjunto o masa" entendido como una unidad, permitiendo de esta forma la división material ... con su hermana y que afecta a 53 fincas rústicas ... " ... Las sentencias de este Tribunal ... -
La prelación entre el retracto de colindantes de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias y el Retracto Arrendaticio Rústico.
1. Presupuestos críticos.-2. La interpretación del derecho positivo a la luz del espíritu y finalidad de las normas, en relación con la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas: a) Interpretación de los preceptos que regulan cada uno de los retractos legales. B) interpretación de las normas que resuelven la colisión entre distintos tipos de retracto legal.-3. Fundamento del retracto
... derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes, que sean titulares de explotaciones ... de superficie inferior al doble de la unidad mínima de cultivo, siendo el plazo de ejercicio ... Tras la venta de determinadas fincas rústicas a los arrendatarios de las mismas, cierta SAT, ... -
Enajenación de finca rústica, previa segregación
... legislación sobre unidades mínimas de cultivo. Contenido 1 Normas estatales aplicables ... sobre segregaciones y divisiones de fincas rústicas 1.3 Ley de Explotaciones agrarias ... a parcelas de extensión inferior a la unidad" mínima de cultivo ... Los actos o negocios jur\xC3" ...
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STS 173/2009, 18 de Marzo de 2009
PROPIEDAD RUSTICA. Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias 19/1.995, 4 de julio. Limitación de la facultad de disposición al prohibirse la división de una finca rústica cuando cualquiera de las nuevas parcelas resulte con una cabida inferior a una unidad mínima de cultivo. Nulidad del contrato de compraventa de la parcela segregada: efectos.
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STS 229/2018, 15 de Febrero de 2018
URBANISMO. MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE SABADELL. Para la transformación urbanística de un sector de suelo urbanizable delimitado, es preciso la formulación, la tramitación y la aprobación definitiva de un plan parcial urbanístico. Si se trata de suelo urbanizable delimitado, el plan parcial urbanístico debe ser de delimitación, se tiene que haber aprobado...
... respecto de ese documento se refiere a las fincas de su propiedad, ubicadas en el Parc de la ... que mantener una franja con la dimensión mínima superficial libre de nuevas construcciones y se ... que se ajuste a las unidades mínimas de cultivo" ... El artículo 47. 6 b) del Decreto ... unidad de actuación debe permitir su viabilidad ... -
Registro de la Propiedad
... real a través de la afección de las fincas al cumplimiento de las obligaciones urbanísticas ... SEGREGACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS: UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO ... Como ya ha ... divisiones y segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo correspondiente, no puede ...
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Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... resto cumplen las medidas de Parcela mínima, según se determinó ésta en la escritura de ... el régimen de unidades mínimas de cultivo, salvo las excepciones contempladas en la ... ón o división fuesen superiores a la unidad mínima de cultivo. b) Las parcelas se ... Asimismo, las parcelaciones rústicas se sujetan a la exigencia de la declaración ... -
Vigente
Ley agraria de las Illes Balears. (Ley 3/2019, de 31 de enero)
... límites al fraccionamiento excesivo de fincas por debajo de las superficies suficientes para el ... de las tareas fundamentales del cultivo, teniendo en cuenta las características ... , de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado —razones de salud pública, ... La ley regula también la unidad mínima de cultivo, sin introducir novedades en la ... ón y la concentración de fincas rústicas y el banco de tierras, y el régimen de las ...
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Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... el régimen de las unidades mínimas de cultivo ... Así, cuando estemos en presencia de un ... consideran indivisibles, entre otros: las fincas rústicas con una superficie que permita su ... ), y los trasteros y garajes que forman una unidad con la vivienda habitual (Consulta Vinculante ...
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... 6.2 Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas 7 Especialidades en Cataluña ... de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto) ... finca de cabida inferior a la superficie mínima de cultivo y a favor de persona que no sea ... de finca rústica inferior al doble de la unidad mínima de cultivo). Hay casos especiales como la ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... de gastos de comunidad si se trata de fincas en régimen de propiedad horizontal, etc.)'' ... según la Ley 1/2008 de contratos de cultivo, derogado éste retracto por la LEY 9/2011, de ... o industrial que es contemplada como una unidad, artículo 66 de la Ley de Sociedades de Capital ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... Será imprescindible el detalle de fincas, señalar los datos registrales (art. 247, ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... 1/2008, de 20 de febrero, de contratos de cultivo, vigente hasta el 31 de diciembre de 2017: trata ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... Tanteos y retractos en la enajenación de fincas rústicas 3.3 Parcelas mínimas 3.4 ... de superficie inferior al doble de la unidad mínima de cultivo (aplicable a todo el ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... o industrial que es contemplada como una unidad, artículo 66 de la Ley de Sociedades de Capital ... (fusión, escisión, etc.) b). FINCAS Hay varios supuestos interesantes: b.1 ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... ).- Según la Ley 1/2008 de Contratos de Cultivo de Cataluña, vigente hasta el 31 de diciembre de ... -
El bienio constituyente
... los focos de hostilidad derechista de la mínima represión. En el transcurso del debate ... á en delito de alta traición contra la unidad y seguridad del Estado" 210 ... El art. 26 ...
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La inscripción registral de algunas actuaciones urbanísticas sometidas a control por parte de las administraciones públicas. Talibanismus versus libertatis
Las facultades de intervención que las Administraciones Públicas ostentan en la actualidad en la esfera jurídica de los ciudadanos se asemeja, cada vez más, a los poderes omnímodos de otros tiempos, lo cual convierte esta situación en difícilmente soportable y jurídicamente indeseable. La diferencia es el disfraz, más aparente y coqueto hoy en día, porque lo llaman interés público cuando deberían
... fincas se regula, prima facie , en el artículo 17 del ... la parcela resultante sea inferior a la unidad mínima de cultivo. Que dicha parcela no sea ... ón se pretenda realizar sobre fincas rústicas y el resultado sea una parcela superior a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la base de datos físicos referidos a las fincas colindantes, de aceptar los linderos señalados ... @@Segregación de fincas rústicas: unidades mínimas de cultivo ... Como ya ha ... ón agraria ahora examinada pierden su unidad jurídico-registral. En definitiva, la ... y segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo correspondiente, no puede procederse a ...
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Expedients notarials per immatricular una finca: expedient de domini i doble títol
Model d'expedient notarial de delimitació de finques.
... no sigui de cabuda inferior a la unitat mínima de cultiu si formava part d'una finca major, ... ón registral de la inmatriculación de fincas rústicas de dimensión inferior a la unidad ima de cultivo, el registrador deberá iniciar el procedimiento ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... según la Ley 1/2008 de contratos de cultivo, derogado éste retracto por la LEY 9/2011, de ... harán constar en la descripción de las fincas, en su caso, su cualidad de indivisibles. Y en ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ... -
Resolución de 2 noviembre de 2004 (B.O.E. de 24 de diciembre de 2004)
La finalidad de la nota marginal practicada en ejecución de lo ordenado por el artículo 63 de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, es clara en cuanto persigue dar publicidad a la limitación legal que recae sobre la finca, centrada en la afectación real de la finca a la construcción existente y, mientras permanezca vigente,
... , pese a invocar la superficie de parcela mínima ... -
STS 254/2008, 4 de Abril de 2008
INCONGRUENCIA EXTRA PETITA. La comunidad de bienes -de la que la copropiedad es un tipo- se constituye por voluntad de las titulares o sin su voluntad: esta última es la incidental y la anterior es la voluntaria o convencional nacida del contrato de comunicación de bienes. Ni una ni otro se ha producido en el presente caso. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se estima
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Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... una identificación, con discrepancias, de fincas registrales y de parcelas catastrales está ... de denominación en el caso de fincas rústicas. Las parcelas catastrales, en otras ocasiones, no ... por no llegar a las unidades mínimas de cultivo exigidas en el municipio de referencia ... La ... diferencias entre ambas: a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y ... -
Inmatriculación. Concepto y medios de inmatriculación
... LH nos habla de la inmatriculación de fincas que no estén inscritas a favor de persona ... las normas sobre unidades mínimas de cultivo , si procede fehacientemente de otra mayor ... de la inmatriculación de fincas rústicas de dimensión inferior a la unidad mínima de ...