situaciones de inedificabilidad
1225 resultados para situaciones de inedificabilidad
-
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
...ÍNEZ, en «Venta de terrenos afectados por vínculos de inedificabilidad», RCDI , 1993, páginas 935 y siguientes. . RJ 1996/5105. . Su valor ... -
STS, 9 de Mayo de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. INADMISIÓN. PRECEPTO AUTONÓMICO. NORMAS ESTATALES. Se reclama contra sentencia por la que, considerando improcedente la cesión gratuita en la U.A. para equipamiento socio-cultural y también respecto de los viales, que alcanzan la tercera parte de la extensión de la Unidad, esto en el marco de la interposición de recurso contencioso administrativo contra Acuerdo del...
... del equipamiento socio-cultural (451 m2), a efectos de inedificabilidad privada, al contemplarse como de cesión obligatoria y gratuita. Y que ... -
Tribunal Europeo de Derechos Humanos: la protección ambiental ligada a los derechos a la intimidad y a la propiedad
... En concreto, dice el Tribunal, el artículo 8 CEDH se aplica a situaciones de contaminación ambiental severa que pueden afectar el bienestar de las ...En efecto, la inedificabilidad de la mayor parte de los terrenos litigiosos equivale de hecho a su ...
-
El régimen jurídico de las construcciones existentes e ilegales en el derecho urbanístico francés
La eliminación de las construcciones existentes e ilegales siempre ha constituido uno de los objetivos del derecho urbanístico. Si el derecho español tiene una eficacia indiscutible de momento, su homólogo francés se queda totalmente estéril. Sin embargo, en la hora de la profusión de leyes autonómicas en España, el estudio del...
... severidad » 74 y su rechazo de la « cristalización de situaciones adquiridas » 75 . También, opuesto a ésta, el Poder ejecutivo por ... un terreno cuya su pequeñita superficie imponía su inedificabilidad según el plan de ocupación del suelo, porque las obras eran ajenas a ... -
STS, 20 de Enero de 2004
"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se califica como ordinaria la expropiación enjuiciada; puesto que los bienes de los que se priva a la propiedad, se destinan a la realización de una obra no conectada directamente con el planeamiento urbano de la localidad sino a la realización de una obra pública sectorial como son los túneles y sus accesos. La finalidad que el legislador persiguió al...
... de la prohibición de construir, como consecuencia de la inedificabilidad sobrevenida en la propiedad de la recurrente derivada de la línea de no ... -
STSJ Cataluña 41/2008, 22 de Enero de 2008
EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. PRUEBA. VALORACIÓN. NORMATIVA APLICABLE. EDIFICABILIDAD DEL TERRENO. PLAZO. Se reclama contra el Acuerdo del Jurado de Expropiación que fija justiprecio. Aprobado el Plan Especial o a los tres años de la aprobación del Plan General Metropolitano, el propietario podrá requerir a la Administración para que adquiera el inmueble por expropiación, pero...
... el propietario gravado con una carga singular, cual es la inedificabilidad según la calificación urbanística y de imposible equidistribución, que ... -
La innovación del planeamiento en la Ley de Castilla-La Mancha
I. Introducción. II. Regulación jurídica. III. Ámbito material y subjetivo. IV. Principios que rigen la materia. 1. La vigencia y ejecutividad del plan. 2. El ius variandi. 3. La jerarquía del planeamiento. 4. La prohibición de reservas de dispensación. 5. La reserva del procedimiento. 6. La garantía de proporción y calidad de las...
... potestad de innovación del Plan vigente, no cabe invocar las situaciones anteriores como derechos adquiridos que constituyan un obstáculo a su ... a aquellos espacios en que el planeamiento impone su inedificabilidad al objeto de destinarlos a usos colectivos y al ocio ciudadano». . . Los ... -
SAN, 19 de Mayo de 2010
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. COMPROBACION DE VALORES. Según la configuración legal del IBI, en esencia, el método de determinación del valor catastral consiste en: 1) La delimitación del suelo sujeto al Impuesto sobre Bienes Inmuebles de cada término municipal en polígonos de actuación fiscal, delimitados según la coherencia urbanística, circunstancias que hagan aconsejable la unidad de...
... extrínsecas de la parcela (grado de urbanización, inedificabilidad, etc.). 4) Valor del suelo en parcela edificada y sin edificar. 5) Valor ... -
Vigente
Ley de medidas urgentes para la sostenibilidad y la circularidad del turismo de las Illes Balears. (Ley 3/2022, de 15 de junio)
... públicos o sea calificada de manera que implique su inedificabilidad. c) La demolición del inmueble y su posterior reconstrucción de ...
-
Venta de terrenos afectados por vínculo de inedificabilidad
I.-Los supuestos de contradicción.-1 Por causa de la clasificación. 2. Por causa de la calificación. 3. Por razón del sistema de actuación elegido. 4. Por razón de las restricciones singulares del uso de las edificaciones. II.-Las previsiones del sistema urbanístico. III.-Factores de aproximación a la consideración integral del hecho conflictivo.-a. La figura de la nulidad absoluta. B. La...
... de edificación según el planeamiento, o edificios e industrias fuera de ordenación, deberá hacer constar expresamente estas situaciones en el correspondiente título de enajenación. 2. En las enajenaciones de terrenos de urbanizaciones de iniciativa particular, deberá hacerse ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1898/2013, 10 de Diciembre de 2013
Publicación de la ponencia. Recurso contencioso administrativo. Valor catastral de los bienes inmuebles. Mercado inmobiliario urbano
... extrínsecas de la parcela (grado de urbanización, inedificabilidad, etc.). Valor del suelo en parcela edificada y sin edificar. Valor de las ... -
STS, 21 de Febrero de 2007
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. APROVECHAMIENTO DE SUELO URBANO. JUSTIPRECIO. No puede prosperar la postura de la administración recurrente que pretende que se tenga en cuenta el aprovechamiento permitido genéricamente para espacios verdes y zonas libres. Sin embargo, en tal plan no se señala aprovechamiento de modo concreto y específico para la parcela expropiada, señalamiento de aprovechamiento...
... lucrativo alguno a sus propietarios, dada su inedificabilidad, el aprovechamiento computable en tal caso no puede ser el de la ausencia ... -
Vicios jurídicos, evicción y conformidad. Nuevos sistemas de protección al comprador en el contrato de compraventa. La protección en la convención de viena. Otras acciones para proteger al comprador por cargas en el bien inmueble
1. Planteamiento. Otros conceptos de evicción en el Derecho español - 2. Protección al consumidor y obligaciones del vendedor en la compraventa; transmisión del derecho de propiedad - 3. Evicción y vicios jurídicos en la Convención de Viena de 1980 - 3.1. Responsabilidad del vendedor por evicción y vicios jurídicos - 3.2. Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa de la Convención de
...ÍNEZ, en «Venta de terrenos afectados por vínculos de inedificabilidad», RCDI , 1993, páginas 935 y siguientes. . AC 1998/2449: el artículo ... -
Los nuevos delitos sobre la ordenación del territorio y sobre el patrimonio arquitectónico. Aspectos técnicos.
... del Derecho Urbanístico ha suscitado a los arquitectos muchas situaciones que bordean el intrusismo competencial de los juristas. Personalmente he ... todavía aplican, criterios distintos sobre las zonas de inedificabilidad en el borde de una autopista. Con la misma Ley. . En la década de los ...
-
Procedimiento otorgamiento licencias municipales: estudio reciente jurisprudencia de Tribunales Superiores de Justícia.
SUMARIO 1. LA COMPETENCIA EN EL OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA. 2. OBTENCION DE LICENCIAS MEDIANTE SILENCIO ADMINISTRATIVO: 2.1. NORMAS QUE REGULAN EL PROCEDIMIENTO PARA LA OBTENCION DE LICENCIAS POR SILENCIO ADMINISTRATIVO. 2.2. SILENCIO CONTRA LEGEM. 2.3. DISTINCION ENTRE OBRA MAYOR Y OBRA MENOR A EFECTOS DEL SILENCIO ADMINISTRATIVO. 3. EL PAGO DE TASAS, RECIBOS O TRIBUTOS...
...Para el Tribunal:. «la inedificabilidad de un terreno en función de su previsión urbanística podría ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueban las Normas técnicas de Valoración y el Cuadro marco de Valores del suelo y de las Construcciones para determinar el Valor catastral de los Bienes inmuebles de Naturaleza urbana. (Real Decreto 1020/1993, de 25 de Junio)
...Coeficiente M). Fincas afectadas por situaciones especiales de carácter extrínseco. Para fincas afectadas por futuros ...
-
Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
1. Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
... MARTÍNEZ, «Venta de terrenos afectados por vínculos de inedificabilidad», RCDI , 1993, página 935 y siguientes. . DE ÁNGEL, «Algunas ... -
El nuevo régimen de los supuestos indemnizatorios en la Ley 6/1998, de 13 de abril.
...b) Con licencia en vigor . 2. Indemnización procedente de situaciones de fuera de ordenación. . 3. Indemnización por limitaciones singulares. ... las resultantes de ordenaciones que causaran vínculos de inedificabilidad. . La distinción encontraba justificación en el diferente régimen ...
-
SAP Santa Cruz de Tenerife 103/2007, 19 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Aunque no quepa hacer imputación de responsabilidad por dolo o fraude a ninguna de las partes, el hecho es que la vendedora vende una cosa distinta de la que se califica en el contrato, lo que confiere a la compradora la facultad de resolverlo, mediante la protección que dispensan los arts. 1101 y 1124 del Código Civil, como viene siendo reconocido por la jurisprudencia .
... caso, al aprobarse por la Administración municipal la inedificabilidad de la finca pocos días antes de la perfección del contrato, se produce ... -
STSJ Castilla y León 376/2008, 24 de Septiembre de 2008
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA. VALOR CATASTRAL. La distinción entre cuestiones nuevas y nuevos motivos de impugnación corresponde a la diferenciación entre los hechos que identifican las respectivas pretensiones y los fundamentos jurídicos que los justifican, de tal modo que, mientras aquéllos no puedan ser alterados en vía jurisdiccional, sí pueden adicionarse o cambiarse...
... determinación del valor catastral el coeficiente "f" de Inedificabilidad temporal. Alegaciones que son rebatidas por el Abogado del Estado que ... -
Limitaciones del dominio derivadas de la legislación especial. En particular su régimen de publicidad registral.
I. Primera parte: Limitaciones del dominio derivadas de la legislación especial- A) Evolución del derecho de propiedad. B) Limitaciones genéricas o institucionales del dominio. C) Limitaciones específicas impuestas por la legislación especial: 1. Distinción entre límites y limitaciones del dominio. 2. Clasificación de las limitaciones. a) Por su origen. b) Por su fin. c) Por la parte del dominio...
... compatible con los principios hipotecarios per- mitir que las situaciones nacidas de la acción de las Administraciones públicas puedan acceder a ... de ordenación urbana, de forma que la edificabilidad o inedificabilidad o el volumen de edificación permitido al propietario de un inmueble, ... -
Bibliografía
... José Luis, «Venta de terrenos afectados por vínculo de inedificabilidad», RCDI , 1993-I, páginas 935 a 974. — «Previsiones y conjeturas en ...
-
Vigente
Ley del Turismo de las Illes Balears (Ley 8/2012, de 19 de julio)
... turísticas y sus clientes, tratando de reducir al máximo las situaciones conflictivas entre ambos, lo que sin ninguna duda redunda en la buena ... públicos o sea calificada de manera que implique su inedificabilidad. c) La demolición del inmueble y su posterior reconstrucción de acuerdo ...
-
Perspectiva histórico-jurídica de una contribución impositiva : del Catastro al IBI (siglos XVIII-XXI)
I. Los orígenes de la contribución catastral.- II. Antecedentes inmediatos de la contribución territorial urbana (CTU).-III. Consideraciones genéricas sobre la naturaleza jurídica de la CTU.-IV. Los valores catastrales y su fijación en la CTU.-V. La CTU en el texto refundido de las disposiciones vigentes en materia de régimen local de 1986.-VI. La ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de...
... o paraje en que esté situado el solar que nos ocupa; inedificabilidad. Todos estos índices correctores del valor del suelo quedan también ... -
STSJ Comunidad de Madrid 563/2013, 12 de Abril de 2013
Junta de compensación. Proyecto de reparcelación del suelo urbanizable. Recurso contencioso administrativo. Planeamiento urbanístico
...Así, con relación al demérito por inedificabilidad temporal aplicado, se ha de rechazar por cuanto que la Administración no ...