Situaciones de inedificabilidad

917 resultados para Situaciones de inedificabilidad

  • Valoración vLex
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... económica de la promoción por falta de clientes, la inedificabilidad del solar por la paralización del desarrollo urbanístico de la zona, ...Además, «las situaciones de invalidez o el fallecimiento a causa de un accidente, son inevitables, ...

  • Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria

    La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...

    ... certeza, esto es, como proyección de la vertiente objetiva en situaciones particulares que incluye la posibilidad de conocer el Derecho por parte de ...L. (1993). Venta de terrenos afectados por vínculos de inedificabilidad. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 616, 935-974. - (2007). ...

  • La regularización de instalaciones de alta tensión abierta por el real decreto 337/2014: el reglamento no lo puede todo

    El Real Decreto 337/2014, de 9 de mayo, establece un procedimiento de regularización ex post facto de instalaciones y líneas eléctricas de alta tensión no autorizadas. Desde un punto de vista ambiental, la legalidad y consecuencias de este procedimiento son bien dudosas, puesto que obvia la evaluación de impacto ambiental y otros trámites de protección del medio, como los informes de evaluación...

  • Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
  • STS 768/2017, 28 de Noviembre de 2017

    DELITO DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS PÚBLICOS. De lo que se trata, es de examinar el fundamento de la imputación con la que el Fiscal o cualquiera de las acusaciones aspiran a abrir el juicio oral. Nos movemos, en un plano en el que la subsunción sólo tiene que dibujarse indiciariamente, con toda la provisionalidad que es asociable a esa etapa del proceso calificada como fase intermedia, de...

    ... la segunda al aplicar el catastro el coeficiente de inedificabilidad, y la tercera devolviéndole la Hacienda Local una importante cantidad de ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 169/2015, 19 de Febrero de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En los supuestos de carencia de planeamiento o cuando, en suelo urbano o urbanizable, no se atribuya aprovechamiento lucrativo alguno al terreno no incluido en un determinado ámbito de gestión, el aprovechamiento a tener en cuenta a los solos efectos de su valoración, será el resultante de la media ponderada de los aprovechamientos, referidos al uso predominante,

    ... al incluirlo en una calificación de la que resulta su inedificabilidad. Estando, por tanto, incluidos los terrenos de los recurrentes en suelo no ...Constituye pues una herramienta para combatir las situaciones de inactividad en las que la Administración no ejerce la potestad ...

  • Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares
  • STS 1840/2017, 28 de Noviembre de 2017

    MEDIO AMBIENTE. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL. DENEGACIÓN DE PRUEBA. RESOLUCIONES PREVIAS. PRINCIPIO DE COOPERACIÓN ADMINISTRATIVA. PRINCIPIO DE INDEROGABILIDAD. La licencia con que contaba era municipal y, en el momento de la revisión la autorización, correspondía, en su caso, a la Administración autonómica. La actividad desarrollada por la recurrida era la misma y preexistente que, por tanto, se venía

    ... de dispensación, limitaciones de distancia y franja de inedificabilidad), añadiendo, a continuación: . "Aunque la parte codemandada apuntaba en ... citados artículos 5 y 12.1.c) de la Directiva SEVESO II en situaciones como la de autos, con preexistencia de edificaciones destinadas a usos ...

  • Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia

    I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones

    ... más ancha 46 metros), lo que determina la práctica inedificabilidad del terreno. el juez de la primera instancia estima la demanda de nulidad ...

  • STS, 16 de Junio de 2011

    EXPROPIACION FORZOSA. Y también hemos advertido que la pérdida de vigencia de la ponencias catastrales "debe ser entendida en sentido formal, no meramente material o económico; es decir, hay perdida de vigencia cuando ha expirado el plazo para el que las ponencias catastrales fueron aprobadas o, en su caso, cuando ha habido una modificación sobrevenida del planeamiento urbanístico,...

    ... expropiaciones y a la fijación de la indemnización que tales situaciones comportan, consistente en el incremento del 25% del justiprecio del bien ... la finca expropiada formalmente no pueda ser solar por inedificabilidad, materialmente lo es, puesto que tiene hechas las obras de urbanización ...

  • STS 1167/2007, 8 de Noviembre de 2007

    COMPRAVENTA. En el caso que nos ocupa, además, si es cierto que literalmente no se hace constar la inidoneidad de los terrenos para la edificación, no lo es menos que no hay, en puridad, el ""silencio"" que señala la sentencia recurrida sobre la posibilidad de construir. De una parte, se describen las fincas vendidas como rústicas, extremo que viene reconocido, al menos sobre...

    ... una "obligación legal" de hacer constar la situación de inedificabilidad de las fincas vendidas, que se ha incumplido en el caso, a cuyo efecto se ...

  • STS, 30 de Abril de 2001

    PLANEAMIENTO URBANO. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN. Se impugna la denegación por silencio administrativo de reclamación de compensación por inedificabilidad de parcela destinada por el planeamiento urbanístico general de Cartagena, en la Manga del Mar Menor, para el sistema de espacios libres, con otra parcela mediante reparcelación o, en su caso, compensación económica. La actora funda sus peticiones...

    ... reclamación de indemnización como compensación por inedificabilidad de una parcela. Recurso de casación interpuesto ante esta Sala Tercera ...

  • STSJ Islas Baleares 61/2016, 9 de Febrero de 2016

    URBANISMO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Cuando se produzca la anulación de una licencia, demora injustificada en su otorgamiento o su denegación improcedente, los perjudicados podrán reclamar de la Administración el resarcimiento de los daños y perjuicios causados, en los casos y con la concurrencia de los requisitos establecidos en las normas que regulan con carácter general dicha...

    ...2. Las situaciones de fuera de ordenación surgidas por los cambios del planeamiento no ... relación de causalidad entre la vigencia del PRUG y la inedificabilidad de la parcela del reclamante, dado que ésta no cumplía con los ...

  • STS, 13 de Septiembre de 2002

    RECURSO DE CASACIÓN. UNIFICACIÓN DE DOCTRINAS. Se aprecia que no concurren los requisitos de igualdad sustancial entre la sentencia recurrida y la que se invoca como contradictoria y que constituyen el presupuesto legal esencial que determina la posibilidad de que esta Sala, previo el contraste de ambas sentencias, determine la doctrina procedente. Debe declararse improcedente el presente...

    ... hecho por importe de 4.225.779 pesetas resultante de la inedificabilidad del suelo, ello por entender la sentencia recurrida que la actuación ...

  • STS 869/2000, 26 de Septiembre de 2000

    DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTO. Se impugna sentencia. Cuando el arrendador se niega a brindar documentos al arrendatario y ello impide que este obtenga una licencia municipal, tiene un perjuicio y derecho a reclamar el resarcimiento. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada

    ...ón que la última de dichas sentencias hace sobre la inedificabilidad momentánea del solar objeto litigioso- sí llegan a constituir ...

  • STS, 10 de Octubre de 2014

    Expropiante. Cálculo del valor de repercusión del suelo por el método residual. Justiprecio de finca. Uso privado por la ordenación urbanística.

    ...ó la calificación 13E, aprobada el 12-12-2000 limita la inedificabilidad a "aquelles illes on la profunditat edificable resultant de l'aplicació ...

  • STS, 19 de Noviembre de 2002

    Aprobación definitiva de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Tarragona.

    ...PASEO000. , llega a la conclusión de la inedificabilidad de las parcelas NUM000. y NUM001. . . La argumentación ...

  • STS, 18 de Diciembre de 2001

    LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS. IMIVT. ÍNDICE DE TIPOS UNITARIOS. VIGENCIA. Se impugna liquidación de impuestos. No puede aplicarse el Indice de Tipos Unitarios del trienio 1986-1988 a una transacción realizada antes de que se cumpla el plazo de los quince días computable desde su publicación. Se desestima el recurso contencioso administrativo. Ha lugar la Casación.

    ... B) La inedificabilidad temporal de las fincas (determinante, en opinión de la recurrente, de una ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 1019/2014, 24 de Noviembre de 2014

    URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No hay retroactividad cuando una ley regula de manera diferente y pro futuro situaciones jurídicas creadas y cuyos efectos no se han consumado, pues una norma es retroactiva, a los efectos del art. 9.3 de la Constitución, cuando incide sobre relaciones consagradas y afecta a situaciones agotadas, ya que lo que prohíbe el artículo citado es la retroactividad,...

    ... a aquellos espacios en que el planeamiento impone su inedificabilidad al objeto de destinarlos a usos colectivos y al ocio ciudadano ". Y por ... cuando una ley regula de manera diferente y pro futuro situaciones jurídicas creadas y cuyos efectos no se han consumado, pues una norma es ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 378/2015, 27 de Abril de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El propietario puede darle a su propiedad los destinos agrícolas, ganaderos y forestales compatibles con ese uso, incluso realizando determinados actos de construcción propios de esa clase de suelos, como así viene haciendo y resulta de la prueba incorporada al ramo de la actora y en concreto de las fotografías incorporadas donde se evidencia el uso agrícola de...

    ... al incluirlo en una calificación de la que resulta su inedificabilidad. Estando, por tanto, incluidos los terrenos de los recurrentes en suelo no ...Constituye pues una herramienta para combatir las situaciones de inactividad en las que la Administración no ejerce la potestad ...

  • Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil

    1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...

    ...ÍNEZ, en «Venta de terrenos afectados por vínculos de inedificabilidad», RCDI , 1993, páginas 935 y siguientes. . RJ 1996/5105. . Su valor ...

  • Tribunal Europeo de Derechos Humanos: la protección ambiental ligada a los derechos a la intimidad y a la propiedad
  • STS, 9 de Mayo de 2006

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. INADMISIÓN. PRECEPTO AUTONÓMICO. NORMAS ESTATALES. Se reclama contra sentencia por la que, considerando improcedente la cesión gratuita en la U.A. para equipamiento socio-cultural y también respecto de los viales, que alcanzan la tercera parte de la extensión de la Unidad, esto en el marco de la interposición de recurso contencioso administrativo contra Acuerdo del...

    ... del equipamiento socio-cultural (451 m2), a efectos de inedificabilidad privada, al contemplarse como de cesión obligatoria y gratuita. Y que ...

  • La innovación del planeamiento en la Ley de Castilla-La Mancha

    I. Introducción. II. Regulación jurídica. III. Ámbito material y subjetivo. IV. Principios que rigen la materia. 1. La vigencia y ejecutividad del plan. 2. El ius variandi. 3. La jerarquía del planeamiento. 4. La prohibición de reservas de dispensación. 5. La reserva del procedimiento. 6. La garantía de proporción y calidad de las dotaciones públicas. V. La revisión del plan. 1. Concepto. 2....

    ... potestad de innovación del Plan vigente, no cabe invocar las situaciones anteriores como derechos adquiridos que constituyan un obstáculo a su ... a aquellos espacios en que el planeamiento impone su inedificabilidad al objeto de destinarlos a usos colectivos y al ocio ciudadano». . . Los ...

  • STS, 20 de Enero de 2004

    "EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se califica como ordinaria la expropiación enjuiciada; puesto que los bienes de los que se priva a la propiedad, se destinan a la realización de una obra no conectada directamente con el planeamiento urbano de la localidad sino a la realización de una obra pública sectorial como son los túneles y sus accesos. La finalidad que el legislador persiguió al...

    ... de la prohibición de construir, como consecuencia de la inedificabilidad sobrevenida en la propiedad de la recurrente derivada de la línea de no ...