situaciones de inedificabilidad

1222 resultados para situaciones de inedificabilidad

  • Ordenación urbanística, legislación sectorial y medio ambiente.

    S U M A R I O 1. URBANISMO Y MONTES 1.1. PROTECCION DE LA LEGALIDAD URBANISTICA Y APROVECHAMIENTOS FORESTALES. 1.2. CALIFICACION DE SUELO FORESTAL. 1.3. CONSTRUCCION AISLADA EN SUELO NO URBANIZABLE CALIFICADO COMO PARQUE FORESTAL, SIN QUE SE HAYA APROBADO UN PLAN ESPECIAL. 1.4. LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS EN TERRENOS CALIFICADOS COMO FORESTALES CON POSTERIORIDAD A LA SOLICITUD

    ... Excepciones a la regla general de inedificabilidad en este suelo, son únicamente ( ... ) construcciones o de utilidad ...
  • STSJ Cataluña 395/2009, 24 de Abril de 2009

    EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO. El artículo 103 de la 'refosa' determina la expropiación del terreno que es inedificable para su propietario conforme la calificación urbanística y que no deba ser objeto de ningún instrumento equidistributivo, como que, en lo que de manera específica viene referido a la expropiabilidad de las edificaciones ubicadas en los terrenos destinados por el Plan...

    ... clasificación que la de no urbanizable, siendo que la inedificabilidad de las fincas viene dada por las limitaciones propias de la zona que les ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 602/2006, 14 de Marzo de 2006

    LICENCIA URBANÍSTICA. CARACTERIZACIÓN. PROHIBICIONES QUE ENCIERRA. ANÁLISIS. La licencia urbanística es una medida de intervención o policía administrativa, pues la sujeción a licencia previa implica una prohibición absoluta en el sentido de que el ordenamiento jurídico excluye para las actividades de edificación y uso del suelo el régimen de libre ejercicio, y una relativa, pues sólo si el...

    ... actuación urbanística ilegal conlleva la restauración a situaciones anteriores mediante la demolición o destrucción de lo construido, puesto ... con el obligado retranqueo de la construcción y la inedificabilidad de la franja de terreno resultante y los datos existentes al respecto en ...
  • Resolución nº 00/1975/2007 de Tribunal Económico-Administrativo Central, 24 de Septiembre de 2008

    No se ha probado la diferencia entre la superficie catastral y la que según el reclamante es real, pues ni la Ley Hipotecaria ni su Reglamento garantizan la concordancia de los datos registrales con la realidad física.

    ... aplicación a todo ello del coeficiente F del 0,60 por inedificabilidad temporal y, además, del coeficiente del 0,50 al suelo de reserva de ...
  • Ley 3/2022, de 15 de junio, de medidas urgentes para la sostenibilidad y la circularidad del turismo de las Illes Balears.
    ... públicos o sea calificada de manera que implique su inedificabilidad ... c) La demolición del inmueble y su posterior reconstrucción de ...
  • STSJ Andalucía , 6 de Abril de 2006

    NUEVA HOJA DE VALORACIÓN CATASTRAL. DESESTIMIENTO DEL RECLAMANTE. Aunque el recurrente no ha hecho alegación alguna acerca de estos pormenores en sus escritos de demanda y conclusiones, firme la notificación del nuevo valor catastral asignado a la finca en cuestión (con la superficie ya corregida en los términos postulados por el interesado), se impone estimar el recurso toda vez que se procedió...

    ... ón y urbanización le corresponde un coeficiente de inedificabilidad del 0,60 mientras persista esta situación (la aplicación de ambos ...
  • STSJ Asturias , 18 de Noviembre de 2004

    SUELO URBANO. La clasificación de un terreno como suelo urbano por concurrir en él las circunstancias especificadas en el art. 78 a) TR de la LS y en el art. 21 RPU es de obligado acatamiento por la Administración, la que no puede dejar de clasificarlo como tal ni clasificarlo de otra forma, ya que si bien respecto de la clasificación del suelo como urbanizable programado, urbanizable no...

    ... respecto al desnivel del terreno que hace aconsejable su inedificabilidad, y ello porque el perito de autos ha informado contundentemente que la ...
  • STSJ Galicia , 7 de Abril de 2004

    RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DERECHO URBANÍSTICO. VALOR. FINCAS. El valor de las fincas es el valor de mercado del terreno en la zona con abstracción de sus condiciones urbanísticas. Se desestima el recurso.

    ... aquel mínimo, pero que no por ello las condena a la inedificabilidad, pues la Ordenanza permite edificar en parcela con frente menor que el ...
  • STSJ Canarias 431/2006, 28 de Abril de 2006

    RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. VALORACIÓN. SUELOS. NOTIFICACIÓN. La valoración catastral exige una notificación individual posterior de los valores catastrales resultantes de las mismas. Se desestima el recurso.

    ... extrínsecas de la parcela (grado de urbanización, inedificabilidad, etc.). 4) Valor del suelo en parcela edificada y sin edificar. 5) Valor ...
  • STSJ Islas Baleares 52/2005, 28 de Enero de 2005

    SOLICITUD PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR. PROHIBICIONES DE PARCELACIONES URBANÍSITICAS EN SUELO RÚSTICO. La parcela forma parte de una parcelación sistemática de una finca en ocho porciones (siete parcelas segregadas y el remanente de la matriz), lo que unido a la configuración de las parcelas resultantes, denota claramente que la intención de la segregación, rompiendo la prohibición...

    ... de parcela mínima y aprovechamiento máximo, pero si la inedificabilidad es absoluta, así debe expresarlo el informe a emitir por la CIU ... Ya ...
  • STSJ Islas Baleares , 16 de Diciembre de 2004

    URBANIZACIÓN. Para el caso que nos ocupa la parte recurrente/apelada no discute la realidad de los hechos de los que parte el informe desfavorable, es decir, que la parcela forma parte de una parcelación sistem?tica de una finca en ocho porciones realizadas el 13 de mayo de 1999, as? como la condición de promotor en la recurrente que tramita simult?neamente otros expedientes de solicitud de...

    ... de parcela mínima y aprovechamiento máximo, pero si la inedificabilidad es absoluta, así debe expresarlo el informe a emitir por la CIU. Ya ...
  • STSJ Castilla-La Mancha , 6 de Abril de 2004

    RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. TRÁMITE DE AUDIENCIA. PRESCINDENCIA. Se prescinde del trámite de audiencia cuando no figuren en el procedimiento, ni sean tenidos en cuenta en la resolución, otros hechos ni otras alegaciones y pruebas que las aducidas por el interesado. Se estima el recurso.

    ... , fondo excesivo, superficie distinta de la mínima, inedificabilidad temporal, afección a Regímenes de Promoción Pública. Norma 1 [debe ... o locales, existencia de cargas singulares o por otras situaciones de tipo intrínseco (coeficiente 8), así como apreciación o ...
  • STSJ Castilla-La Mancha , 12 de Abril de 2004

    IMPUESTOS. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. COMPROBACION DE VALOR. Debemos precisar en este caso además que tampoco procede hacer uso del artículo 14. 7 de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre y D.A. 4 de la Ley 8/1989, de 13 de Abril, de Tasas y Precios...

    ... , fondo excesivo, superficie distinta de la mínima, inedificabilidad temporal, afección a Regímenes de Promoción Pública. Norma 1 [debe ... o locales, existencia de cargas singulares o por otras situaciones de tipo intrínseco (coeficiente 8), así como apreciación o ...
  • La edificabilidad de los terrenos y sus repercusiones en el tráfico jurídico inmobiliario (Comentario a la Sentencia de 20 de abril de 1965).
    ... normativo de los Planes y Ordenanzas urbanísticas hace que situaciones que deberían hallarse claramente prefijadas se transformen en problemas ... el caso de que el Plan haya declarado de modo primario la inedificabilidad de un terreno. Y por ello el artículo 78 establece, en su párrafo ...
  • STSJ Canarias 625/2006, 9 de Junio de 2006

    IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. BIENES DE NATURALEZA URBANA. Según establece el artículo 62 de la Ley 39/ 88 de 28 de diciembre , reguladora de las Haciendas Locales, en la redacción dada por la Ley 13/96 de 30 de diciembre, a efectos de este impuesto tendrán la consideración de bienes inmuebles de naturaleza urbana: a). El suelo urbano, el declarado apto para urbanizar por las normas...

    ... extrínsecas de la parcela (grado de urbanización, inedificabilidad, etc.). 4) Valor del suelo en parcela edificada y sin edificar. 5) Valor ...
  • STSJ Canarias , 3 de Septiembre de 2004

    IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. No habiendo transcurrido el plazo de cinco años, aplicable al supuesto de autos y conteniendo la TASACIÓN, la ""motivación necesaria para el debido conocimiento de las razones de la decisión administrativa por los interesados en términos que haga posible la defensa de sus derechos e intereses, dandose con la amplitud necesaria para tal fin, pues sólo...

    ... /m2, unos eficientes correctores: a) De 0,60 por la "inedificabilidad temporal" mencionada el que establece el coeficiente F de la norma 10 del ...
  • STSJ Islas Baleares , 27 de Mayo de 2005

    "EDIFICACIONES. Con car?cter general, las obras, edificaciones e instalaciones habr?n de adaptarse a las tipolog?as propias del medio rural en que se ubiquen, a cuyo efecto se habr? de optar: por a) ajustarse a las condiciones que, seg?n lo se?alado en el punto anterior, se establezcan; b) no ajustarse a dichas condiciones y adoptar otras soluciones que, deber?n autorizarse, en cada caso y de...

    ... de parcela mínima y aprovechamiento máximo, pero si la inedificabilidad es absoluta, así debe expresarlo el informe a emitir por la CIU. Ya ...
  • STSJ Comunidad Valenciana , 28 de Septiembre de 2000

    RECURSO ADMINISTRATIVO. DELIMITACIÓN DEL SUELO. VALOR DEL TERRENO. Se interpone recurso administrativo contra los Acuerdo de fecha 26 de mayo y 15 de junio 1994 de la Gerencia Territorial de Valencia-Provincia del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, publicados en el Boletín Oficial de la Provincia correspondiente al día 23 de junio de 1994, aprobatorios de los expedientes de...

    ... la porción destinada a viales (468 m2) el coeficiente de inedificabilidad "F", de¡ 0,60, incompatible con el anterior, de acuerdo con lo señalado ...
  • STSJ Galicia , 13 de Noviembre de 2002

    IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. La confusión de lindes entre uno y otro municipio, inclusive la circunstancia de que aquel deslinde del año 1924 no fuera aprobado definitivamente, extremo que no nos corresponde analizar y menos resolver a este Tribunal en este trance procesal, hacen buena la verdad formal derivada de la delimitación de suelo de naturaleza urbana operada en la forma ya dicha en...

    ... extrínsecas de la parcela (grado de urbanización, inedificabilidad, etc.) ... 4) Valor del suelo en parcela edificada y sin edificar ... 5) ...
  • Sentencias del Tribunal Supremo (Anotaciones y Concordancias)

    SUMARIO I. PLANEAMIENTO 1. Proyecto de urbanización. Redacción. Técnico competente. La redacción de los instrumentos de planeamiento y ordenación urbana no está vinculada al monopolio de una determinada profesión, ya que está abierta la entrada a todo título facultativo oficial que ampare un nivel de conocimiento urbanístico que se corresponda con la clase y categoría de los proyectos

    ... no se dificulte la ejecución de los Planes; es decir, la inedificabilidad de un terreno en función de su previsión urbanística podría justificar ...
  • STSJ Comunidad de Madrid , 5 de Diciembre de 2000

    URBANISMO. PROYECTO DE COMPENSACIÓN.Las parcelas iniciales de los aquí recurrentes quedaron adscritas en su totalidad por el Plan de Núcleo a espacios libres de cesión obligatoria al Ayuntamiento. El proyecto de compensación no ha podido infringir la regla establecida en el artículo 91.1 RGU, relativa a que se debe procurar que las fincas adjudicadas estén situadas en el lugar más próximo posible

    ... , sin embargo, no se deduce, como ellos sostienen, la inedificabilidad de las mismas sino tan sólo un incremento en el coste económico en la ...
  • STSJ Galicia , 28 de Junio de 2002

    "IMPUESTOS. IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. FIJACION DEL VALOR CATASTRAL. Así las cosas, el acuerdo de primer grado, dictado por el Jefe del Servicio de Gestión de la Gerencia Territorial del Catastro de Pontevedra, debió entrar en la consideración de ese alegato que realizara la demandante, a través del cual, se ponía de relieve una devaluación de la finca en atención a aquellas circunstancias...

    ... extrínsecas de la parcela (grado de urbanización, inedificabilidad, etc.) ... 4) Valor del suelo en parcela edificada y sin edificar ... 5) ...
  • STSJ Comunidad Valenciana 1635/2002, 24 de Diciembre de 2002

    SE ESTIMA el recurso CA. Los actores solicitaron del AV demandado la iniciación de la expropiación de la finca en cuestión. En fecha 19 de noviembre de 1996, se presenta nuevo escrito de ampliación del anterior manifestando que la finca ha sido parcialmente ocupada por el Ayuntamiento, sin expediente de expropiación ni pago de justiprecio. El Ayuntamiento demandado aprobó el acuerdo...

    ... ón de toda la finca, en definitiva, al amparo de la inedificabilidad de la misma, se encuentra con un acuerdo de la Administración municipal ...
  • STSJ Andalucía , 8 de Mayo de 2000

    CARRETERAS. IMPACTO AMBIENTAL. En tanto el Ministerio de Fomento no apruebe el Estudio Informativo definitivamente no cabe aceptar peticiones dirigidas a modificar o corregir un Estudio Informativo que ni siquiera estaba aprobado definitivamente. Sólo cuando éste se aprueba puede ser impugnado. Se desestima el contencioso administrativo.

    ... Jurado razonó acerca de los eventuales perjuicios por inedificabilidad, derivados de la expropiación parcial en el apartado identificado como ...
  • STSJ Cataluña , 14 de Febrero de 2003

    LICENCIA DE OBRA. NULIDAD. EFECTO. Se impugna resolución administrativa. La declaración de nulidad de una licencia de obra tiene como efecto la destrucción de la obra. La demanda fue estimada

    ... por debajo de la parcela mínima conlleva normalmente su inedificabilidad y, en los casos excepcionales en que se permite- como en el presente- ...

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