retranqueo de edificaciones
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STSJ Castilla y León 268/2015, 30 de Diciembre de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. LICENCIAS URBANÍSTICAS. Los actos administrativos producidos por silencio administrativo se podrán hacer valer tanto ante la Administración como ante cualquier persona física o jurídica, pública o privada. Los mismos producen efectos desde el vencimiento del plazo máximo en el que debe dictarse y notificarse la resolución expresa sin que la misma se haya producido, y
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Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
... Estimación de las características acústicas de las edificaciones a partir de las características de sus elementos. Parte 5: Niveles ...
- Derrogado Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla- La Mancha (Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo)
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STSJ Islas Baleares , 3 de Octubre de 2000
INFRACCION URBANISTICA POR EDIFICACION SIN LICENCIA. PROCEDIMIENTO PREVIO A LA SANCION. PRESCRIPCION. Las infracciones urbanísticas consistentes en actos de edificación sin licencia o sin ajustarse a las condiciones de la licencia prescriben a los ocho años de la total finalización. No habiendo transcurrido dicho plazo, procede que la Administración actuante requiera que en el término de dos...
... en 161 m3 ó en 53 m2 ... RETRANQUEO: Se incumple el retranqueo en la fachada Noroeste y en el edificio anexo, ... La tramitación de toda solicitud de licencia sobre edificaciones o instalaciones de utilidad pública o intereses social en suelo no ... -
STS, 26 de Noviembre de 2002
Licencia de obras para construcción de 14 viviendas de protección oficial con plantas de locales y garajes en Altea.
... , que el proyecto responde perfectamente al Plan excepto en el retranqueo del sótano a los linderos interiores. No puede compartirse este criterio ... -
STSJ Andalucía 73/2010, 8 de Febrero de 2010
MUNICIPIOS. UTILIZACIÓN DE DOMINIO PÚBLICO. Salvo que exista una habilitación legal expresa que les confiera la posibilidad de establecer normas más rigurosas en el ámbito del municipio, su actuación deberá limitarse a comprobar el respeto de los niveles de inmisión radioeléctrica y distancias fijadas en la normativa estatal o, en su caso, autonómica. De ahí que el establecimiento de una...
... urbanístico, incluyendo la estética y seguridad de las edificaciones y sus repercusiones medioambientales, derivadas de los riesgos de ... ón de antenas, mástiles, elementos soportes, condiciones de retranqueo, altura máxima sobre cubierta, etc, debemos rechazar la pretensión de ... -
STSJ Canarias , 1 de Julio de 2005
LICENCIA DE OBRAS. SUSPENSIÓN. NORMATIVA URBANÍSTICA: Para paralizar la concesión de licencias era necesario que el acuerdo de suspensión de licencias contenido en la aprobación inicial de la Revisión del Plan General hubiese identificado o determinado las áreas del territorio afectadas. Fuera de este supuesto de suspensión de licencias con la aprobación inicial, las normas urbanísticas...
... ás por motivos estéticos, funcionales o de edificabilidad, se retranqueó la cuarta planta hacía las propiedades de D. Vicente ... La diferencia de cotas entre los forjados y cornisas entre edificaciones" propiedad de D. Vicente y Dña Penélope se produce por la existencia de s\xC3" ... -
DECRETO 68/2019, de 16 de abril, por el que se califica como Bien Cultural, con la categoría de Conjunto Monumental, la Parte Vieja de San Sebastián (Gipuzkoa), y se establece su régimen de protección.
... arrimadas a las murallas, fueron surgiendo toda una serie de edificaciones de construcción más o menos precaria que, con el tiempo, tendieron a ... mocheta del muro correspondiente prohibiéndose expresamente el retranqueo inmoderado o avance respecto del plano de lectura de huecos ... l) Cuando ...
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STS, 7 de Febrero de 2007
"URBANISMO: PGOU Y ED. AUSENCIA DE INFORMES PREVIOS SOBRE NORMAS ESTATALES. En dicha zona solo es posible la edificación de infraestructuras --- que no es lo previsto en el caso de autos---, y, desde la perspectiva estatal, tratándose de suelo clasificado como no urbanizable por las razones del patrimonio histórico apuntadas, debe estarse a las específicas autorizaciones o informes exigidos, que,
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STSJ Asturias , 23 de Noviembre de 2005
DOMINIO PÚBLICO. Este Tribunal en un supuesto análogo en el que se venía a exigir una fianza en concepto de garantía a los operadores se manifestó en el sentido de considerar que no responde a criterios de necesidad y adecuación al fin perseguido por la Ordenanza y que resulta de igual forma ajena y sin relación alguna con la ordenación técnica de las instalaciones, resultando indiferente a...
... urbanístico, incluyendo la estética y seguridad de las edificaciones y sus repercusiones medioambientales, derivadas de los riesgos de ... -
STSJ Castilla-La Mancha , 3 de Noviembre de 2000
"LICENCIA DE OBRAS. Al tratarse de una zona del casco urbano, con alineaciones configuradas y siendo tributario el terreno ""prima facie"" de la categorización urbanística de solar, debe entenderse que la alineación con su correspondiente retranqueo, solo podrá operar en cuanto privación del dominio correspondiente del terreno con relación a sus propietarios, por la aplicación de las técnicas...
... Comandante Camacho (como está actualmente), sin que proceda el retranqueo de la misma a la alineación oficial como condición previa a la ... -
STSJ Comunidad Valenciana 326, 23 de Enero de 2006
"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. URBANIZACION. DISCIPLINA URBANISTICA. Del otorgamiento de la licencia y, en particular de la admisión de la cota de edificación, no cabe extraer los efectos y consecuencias que pretende el apelante, ya que la piscina construida sobrepasa el nivel del terreno en su linde sur-oeste y, por tanto, no puede tener la consideración de ""enterrada"" como establecía el
... , no puede amparase su construcción ni las exigencias de retranqueo respecto a la parcela colindante por el hecho de que no haya excedido la ... -
Tradición y renovación en el control urbanístico de los usos constructivos en suelo no urbanizable
... é la posibilidad de que el suelo no urbanizable pueda acoger edificaciones e instalaciones de utilización pública o interés social que hayan de ...
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STSJ Islas Baleares , 4 de Mayo de 2001
OBRAS. DEMOLICIÓN. Tienen el car?cter de graves las infracciones que constituyan incumplimiento de las Normas sobre parcelaciones, uso dei suelo, altura, volumen y situación de las edificaciones y ocupación permitida de la superficie de las parcelas, excepto que en el expediente sancionador se demuestre la escasa entidad del da?o producido en los intereses generales, o del riesgo creado en...
... 2°) que las obras realizadas en zona de retranqueo no merecerían la calificación de "graves" porque no se produce ... , uso dei suelo, altura, volumen y situación de las edificaciones y ocupación permitida de la superficie de las parcelas, excepto que en el ... -
Venta de finca en zona marítimo-terrestre
... ón de finca en zona de servidumbre y en la que existen edificaciones ya inscritas : La Resolución de la DGRN de 14 de mayo de 2012 [j ...
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STSJ Extremadura , 12 de Julio de 2002
CONCESIÓN ADMINISTRATIVA. AUTORIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR. Las normas subsidiarias vigentes no definen tal concepto por lo que deberá ser precisado de conformidad con el riesgo racionalmente previsible de la posibilidad de su constitución. La Administración Autonómica que pudo valorar las circunstancias del lugar para determinar si existe o no ese riesgo, no lo hizo. El...
... ón, concretamente que se indicara la situación de otras edificaciones y superficie edificada total. No obra en el expediente al efecto mas que ... vigentes de planeamiento municipal en cuanto a parcela mínima, retranqueo de linderos, ocupación máxima y altura máxima existencia de ... - Derrogado Ley del Suelo No Urbanizable de la Comunidad Valenciana (Ley 10/2004, de 9 de diciembre)
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DECRETO 219/2018, de 30 de noviembre, del Consell, por el que se aprueba el Plan de acción territorial de ordenación y dinamización de la Huerta de València. [2018/11893]
... los requisitos para la rehabilitación de las viviendas y edificaciones" existentes que se someterán a las tipologías tradicionales según el Cat\xC3" ... planos de ordenación del presente plan, siendo necesario un retranqueo mínimo de 0,5 metros desde el linde del camino y una altura inferior a ...
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Derrogado
Ley foral 10/1994, de 4 de julio, de ordenación del territorio y urbanismo.
... i) Limitar el uso del suelo y subsuelo y de las edificaciones ... j) Regular la composición arquitectónica de las edificaciones ... d) Disponer el retranqueo de las edificaciones como previsión de futuras ampliaciones y el ...
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STSJ Comunidad de Madrid , 28 de Septiembre de 2001
REVISIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Ningún compromiso ni acto propio de la Administración que no pueda ser modificado, resulta de la documentación aportada en relación al Expediente de tira de cuerdas, donde lo único que se aporta es un plano que refleja la nueva alineación del solar y su retranqueo, no siendo una previsión que vincule al Ayuntamiento la que pudiera hacerse en dicho...
... , debe de ser rectificada siguiendo la alineación y retranqueo de su propia finca ... Fundamentando su solicitud en entender que al no ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1229/2006, 22 de Junio de 2006
OBRAS. LICENCIAS. AUSENCIA. NULIDAD. Si la Administración apreciase, con razonable fundamento y motivación, que no existe en modo alguno, de manera ostensible e indubitada, motivo alguno de nulidad radical que conduzca a la pretendida declaración de nulidad, nada le impide resolver denegando la prosecución del trámite, sin someter a la consulta del Consejo de Estado, una petición de nulidad...
... notarial acompañada también a la demanda, en la zona de retranqueo se han llevado a cabo importantes obras consistentes en una estructura de ... -
Caso 9º: Supuestos legales de ruina de un inmueble
1.- Informe. - I.- Objeto de la Inspección. - II.- Inspección. - III.- Consideraciones Generales. - IV.- Planeamiento vigente. - V.- Estado actual del inmueble. - 2.- Dictámen.
... - Grieta, lo contrario ... En las edificaciones construidas con muros de carga y cimentación de zanja corrida, es ... -
Real Decreto 402/2023, de 29 de mayo, por el que se actualiza el título de la formación profesional del sistema educativo de Técnico Superior en Proyectos de Edificación, de la familia profesional Edificación y Obra Civil, y se fijan sus enseñanzas mínimas.
... edificaciones se orientará a la construcción de edificios inteligentes en los que las ...
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SAP Baleares 150/2012, 29 de Marzo de 2012
COMPRAVENTA. RESCISION. Tras puntualizar la sentencia de 2006 que la cuestión de si estamos ante una verdadera rescisión subsumible en el art. 1291-5º CC (LEG 1889, 27) es más teórica que práctica, considerar la sentencia de 2007 que la "rescisión" a que se refiere la norma urbanística no es una ineficacia directamente establecida por la ley sino "una facultad de provocar la resolución que se...
... en el propio contrato asumía tales como el derribo de las edificaciones existentes y la realización de las obras de urbanización precisas para ... Que el retranqueo y /o la normativa urbanística afectaba en 15% a la extensión objeto de ... -
STSJ Islas Baleares 112/2007, 15 de Febrero de 2007
"PROYECTO DE REPARCELACIÓN Y REPARCELACIÓN. IMPLICANCIAS. Mientras que el proyecto de reparcelación tiene un valor de acto jurídico individual debiendo por ello atenerse a las previsiones vigentes en la normativa legal aplicable sin variar esas previsiones jurídicas; la reparcelación presupone la existencia de un planeamiento para cuya ejecución se realiza y en concreto debe limitarse al ámbito o
... , sin incumplimiento de normativa aplicable en sede de retranqueo obligatorio; y, luego, determinan que la altura máxima del edificio sea ...