retranqueo de edificaciones
18101 resultados para retranqueo de edificaciones
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STS, 3 de Mayo de 2007
Tordesillas, Estudio de Detalle, tipología edificatoria
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STSJ Canarias 116/2016, 23 de Mayo de 2016
PUBLICIDAD EXTERIOR. El soporte publicitario en la azotea no debería ser ilimitado sino que ha de guardar determinada proporción con la superficie y altura propia de la edificación donde se ubica. Esta limitación protectora del paisaje urbano es también típica en la regulación urbanística de la altura de los edificios en relación con las instalaciones accesorias en las azoteas. No parece...
... competencia urbanística para ordenar la ciudad imponiendo este retranqueo que no impide la actividad publicitaria en el Municipio de La Laguna ... -
STSJ Galicia 485/2014, 15 de Mayo de 2014
URBANISMO. La incidencia sobre el territorio físico, afecciones ambientales y medidas de corrección y minimización de los impactos producidos sobre el medio físico y el paisaje, son contenido mínimo del plan sectorial, uno de cuyos documentos obligatorios es el estudio de la incidencia territorial de la infraestructura, dotación o instalación prevista, especialmente sobre los núcleos de población,
... las rasantes del viario y el cumplimiento de los requisitos de retranqueo del aparcamiento proyectado incumple la superficie mínima de 1/3 del ... ; infringe el artículo 25 de la Ley 22/1998 porque contempla edificaciones dentro de los 100 m de servidumbre de costas; infringe el artículo 27 de ... -
Normas urbanísticas regionales (resolución 28-6-1988). Memoria
0. Presentación. 1. Conveniencia y oportunidad. 2. Fines y objetivos de su promulgación. 3.Ámbito territorial. 4. Núcleos de población. 5. Relación e incidencias de las normas urbanísticas regionales con el planeamiento que complementan. 5.1. En cuanto a la ordenación. 5.2. En cuanto a la urbanización. 5.3. En cuanto a la edificación
... y tramitación de las obras de infraestructura y de las edificaciones que se ejecuten tanto en el medio urbano como en el rural ... - ... -
Comunidad Valenciana: «consolidación» de la crisis económica ambiental y caos organizativo
... de bicicletas, de obligada presencia en las nuevas edificaciones de uso residencia, así como en los edificios destinados a servicios ... ón tiene que matizarse en el sentido de la situación de retranqueo en la que se encuentra el sector público valenciano y, por tanto, la ...
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La propiedad del suelo no urbanizable en la comunidad valenciana
En el presente artículo se realiza un estudio completo del concepto de suelo no urbanizable, así como de sus distintas categorias y de las distintas actuaciones que se puede llevar a cabo en el suelo no urbanizale común, analizando tanto la legislación nacional como la legislación de la Comunitat Valenciana.
... no implica que quede prohibida la construcción de edificaciones, siempre que se trate de edificaciones necesarias para los fines que se ... -
STS, 10 de Mayo de 2007
DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. PLAYAS. DESLINDE. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Se impugna Orden Ministerial por la que se aprueba el deslinde de bienes de dominio público marítimo terrestre en un tramo de costa. El hecho de que otros terrenos con las mismas características no se hayan incluido dentro del dominio público marítimo-terrestre no determina la exclusión de aquéllos que estuviesen...
... la solución adoptada, que respeta el edificio, como otras edificaciones en La Manga, tiene por finalidad "mantener la estabilidad de las playas y ... mejorar la zona, situación que no se conseguirá con el retranqueo de seis metros. Por último destaca la intención expropiatoria que dice ... -
La incidencia de los principios de laicidad y cooperación con las confesiones religiosas en el derecho urbanístico español
A) El planeamiento urbanístico y la calificación del suelo como uso religioso . A.1. La legislación autonómica y la calificación como uso religioso en la planificación urbanística . A.2. La delimitación de los conceptos empleados por la legislación autonómica . A.3. La calificación como uso religioso en el planeamiento urbanístico . A.4. Las determinaciones de las reservas de suelo destinado a...
... interés público, la limitación del uso del suelo y de las edificaciones. Los planes prefiguran y anticipan lo que al cabo del tiempo será la ... implica solamente, no el derribo de una Iglesia, sino el retranqueo de dos muros del templo unos metros cada uno, cosa que se puede hacer ... -
Los principios de competencia y jerarquía en la articulación entre instrumentos de planeamiento. El ámbito de los planes especiales y de los estudios de detalle en la legislación urbanística madrileña
La articulación del sistema de planeamiento urbanístico se ha realizado, tradicionalmente, a partir del principio de jerarquía. No obstante, para evitar la excesiva rigidez que ello conlleva, se ha recurrido al principio de competencia como criterio complementario. El presente trabajo analiza la relación entre ambos principios en la regulación urbanística de la Comunidad de Madrid, ciñéndola a...
... que la determinación de las alineaciones y alturas de las edificaciones constituye una ordenación pormenorizada del suelo, materia por tanto ... -
STC 123/2021, 3 de Junio de 2021
Planteada por la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía con sede en Sevilla, en relación con las letras a) y c) del artículo 40.4 de la Ley del Parlamento de Andalucía 7/2007, de 9 de julio, de gestión integrada de la calidad ambiental.
- Vigente Real Decreto por el que se establece el título de Técnico Superior en Proyectos de Edificación y se fijan sus enseñanzas mínimas. (Real Decreto 690/2010, de 20 de mayo)
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STS, 15 de Marzo de 2001
DENEGACION DE LICENCIA PARA APERTURA DE DISCOTECA. La licencia de apertura para restaurante no tiene nada que ver con la licencia que ahora se solicita para discoteca, y la advertencia que el acto recurrido contiene de cierre se refiere a la falta de esta última, lo que es cierto, puesto que en el mismo se deniega. Se desestima el recurso contencioso administrativo. A la casación no ha lugar.
... ejecutadas unas obras con carácter permanente en la zona de retranqueo de la edificación consistentes en un cerramiento acristalado y cubierto ... -
Estudio de reciente jurisprudencia sobre disciplina urbanística
En el presente estudio se analizan sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre disciplina urbanística, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, en materias tales como (i) circunstancias que exoneran la responsabilidad; (ii) aplicación de la medida cautelar de suspensión de la sanción de multa; (iii)...
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SAP Baleares 248/2014, 14 de Julio de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. No pueden de ningún modo considerarse probados los daños morales alegados, pues los mismos se fundamentan en el recorrido administrativo- judicial vivido por el reclamante a causa de los hechos que nos ocupan. El presentar una compleja y documentada denuncia, no puede lógicamente asociarse a un padecimiento moral, sino al legítimo ejercicio de...
... tipos penales que se contraen básicamente al castigo de las edificaciones sin licencia, en el art. 319, y a la prevaricación administrativa, en el ... -
Caso 8º: Valoración de indemnización por infracciones urbanísticas
1.- Informe. - I.- Objeto de la Inspección. - II.- Inspección. - III.- Consideraciones Generales. - IV.- Planeamiento vigente. - V.- Estado actual del inmueble. - 2.- Dictamen.
... urbanística vigente en aquél momento, que exigía un retranqueo a testero de siete metros, puesto que el cuerpo principal del inmueble ... -
STSJ Canarias , 13 de Septiembre de 2002
ORDENACIÓN DE SUELO URBANO. El planificador sólo puede clasificar como suelo urbano aquél que cuente con los servicios urbanísticos legalmente previstos o que se encuentren en áreas consolidadas por la edificación, pero no otro tipo de suelo sobre el que pueda existir la voluntad de urbanizarlo. Ese suelo habrá de ser clasificado como urbanizable, y una vez en efecto urbanizado adquirirá...
... administraciones sólo se apoyan en la consolidación de las edificaciones en dos terceras partes de la superficie para mantener la clasificación de ... ón que ninguna de las cinco edificaciones cumple con el retranqueo que determinan las NNSS ... OCTAVO.- Las administraciones recurridas ... -
STSJ Castilla y León 488/2009, 6 de Noviembre de 2009
URBANISMO. Es cierto, según lo representado gráficamente, que el proyecto al verificar la medición del retranqueo parte de la línea divisoria que discurre longitudinalmente por el centro del muro que considera medianero, pero esta forma de computar dicha medición no contraviene lo trascrito de las normas subsidiarias porque en el caso de ser medianero dicho muro (y en el presente caso existe y se
... a accesos para vehículos; e insiste en que se cumple el retranqueo respecto de la finca de la parte actora en todo su lindero figurando una ... en él contenidas (en una se comprende las parcelas con las edificaciones proyectadas y en la otra solo las parcelas resultantes y las cuotas de ... -
Analisis de la reciente jurisprudencia de los tribunales superiores de justicia en materia de licencias urbanisticas
1. Acerca del tecnico competente para la firma del proyecto que sirve de base a la solicitud de la licencia. 2. Acerca del procedimiento legalmente establecido para la concesion de licencias. 3. Acerca de la ordenacion urbanistica aplicable en relacion con la concesion de licencias. 4. Acerca del caracter reglado del acto de otorgamiento de licencias. Caracter reglado de la
... todo caso, a previa licencia las obras de construcción de edificaciones, por el contrario los movimientos de tierra, tales como desmonte, ... los informes obrantes en el expediente, la infracción del retranqueo a la calle no se respetaba en la licencia primitiva ... -
STSJ Castilla-La Mancha 160/2016, 29 de Febrero de 2016
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. El urbanizador será responsable de los daños causados a los propietarios o a otras personas como consecuencia de su actividad o por falta de diligencia en el cumplimiento de sus obligaciones. Se estima la apelación.
... le imputan los demandantes ya que "su postura fue que las edificaciones podían conservarse" y añade "y de hecho así ha sido porque la actividad ... -
STS 1237/2000, 29 de Diciembre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Sería contrario a toda equidad dejar subsistente un contrato que tiene una antigüedad superior a los cinco años a la espera de que la inmobiliaria pueda efectuar una hipotética compra de algún solar adyacente para alcanzar la superficie mínima de edificación, y sin pagar mientras tanto el precio, ligando y vinculando a la otra parte contratante, ante lo cual daba por...
... , Residencial Colectivo (ED/IV/RC), sufriendo un importante retranqueo, siendo el suelo resultante parcela inferior a la mínima, por lo que ... -
SAP Zaragoza 16/2008, 16 de Enero de 2008
RETRANQUEO DE PANTEÓN. CARÁCTER DE LA ACCIÓN. NATURALEZA PÚBLICA O PRIVADA. NORMATIVA APLICABLE. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre obras de retranqueo de panteón. Se trata, por tanto, de una cuestión circunscrita al ámbito de los derechos de propiedad privada recayentes sobre sepulturas, que indiscutiblemente están sometidos al derecho civil y al conocimiento de los...
... demandante al haber realizado la parte demandada las obras de retranqueo en su panteón en la distancia de cincuenta centímetros, permitiendo con ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1226/2010, 17 de Junio de 2010
SERVICIOS PÚBLICOS. FUNCIONAMIENTO NORMAL O ANORMAL. INDEMNIZACIÓN. La indemnización por el funcionamiento normal o anormal de los servicios públicos, supone que el particular ha de quedar indemne, esto es sin daño por lo que el monto de dicha indemnización ha de alcanzar al valor del reemplazo por lo que no puede preconfigurarse en cuna cantidad concreta sino que habrá de tener en cuenta el...
... de interés público, debidamente justificado, exigiese el retranqueo o modificación de un servicio instalado en una vía o espacio público ... - Vigente Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística, en materia de Organización, Planeamiento Urbanístico y Régimen Especial de Pequeños Municipios de Aragón (Decreto 52/2002, de 19 de febrero)
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Edificios fuera de ordenación en la jurisprudencia (1985-1999)
SUMARIO 1. PLANTEAMIENTO: REGULACION DE LAS EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACION COMO RESPUESTA A LA TRANSITORIEDAD EN DERECHO URBANISTICO. 2. INEXISTENCIA DE UNA SITUACION FUERA DE ORDENACION: A) PARA QUE HAYA UNA SITUACION DE FUERA DE ORDENACION EL EDIFICIO TIENE QUE ESTAR CONSTRUIDO CON ANTERIORIDAD AL PLAN, NO CON POSTERIORIDAD. B) LA SITUACION DE FUERA DE ORDENACION DEBE...
1. PLANTEAMIENTO: REGULACION DE LAS EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACION COMO RESPUESTA A LA TRANSITORIEDAD EN DERECHO ... sentencia que estamos comentando, se acepta sin duda alguna un retranqueo de un metro, diciendo lo siguiente: ... «En este sentido, obligado ... -
Del suelo no urbanizable al suelo rústico: evolución de la normativa urbanística estatal con referencia a la...
I. Introducción: la ocupación ilegal del suelo rústico y la historia de un artículo a contracorriente. II. Las relaciones campo-ciudad como una dialéctica excluyente. III. El suelo no urbanizable en la legislación urbanística del Estado: 1956-1992. IV. Los cambios operados por la ley estatal 6/1998 en la definición y posición relativa del suelo no urbanizable. La STC 164/2001 y sus...
... edificaciones al menor coste posible. Los particulares sin pagar mucho. La ...