retranqueo de edificaciones
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SAP Valencia 185/2004, 31 de Marzo de 2004
RELACIONES DE VECINDAD. DEMOLICIÓN DE OBRAS. DISTANCIAS MÍNIMAS: Nadie podrá construir cerca de un pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que ese muevan por el vapor o fábricas que por sí mismas o por su productos sean peligrosas o nocivas, sin guardar las distancias prescritas por los reglamentos y...
... el carácter de medianero de la pared-muro que divide las edificaciones anexas entre la parcela de la parte actora y la de los demandados, y ... por la Normativa municipal que exige una distancia mínima de retranqueo de tres metros (al folio 163). Y, por tanto, cumpliéndose el supuesto de ... -
Vigente
Decreto Ley por el que se adoptan medidas urgentes en materia urbanística y económica para la construcción o reconstrucción de viviendas habituales afectadas por la erupción volcánica en la isla de La Palma. (Decreto Ley 1/2022, de 20 de enero)
... su llegada al mar; aunque las cifras no son definitivas, las edificaciones arrasadas son aproximadamente 3.000 ... La gravedad de los daños ...
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STSJ Galicia , 23 de Noviembre de 2000
APROBACIÓN DE ESTUDIO DE DETALLE. No existe la infracción procedimental que se denuncia respecto de la aprobación de la modificación del Estudio de Detalle sin el previo y preceptivo informe del MOPTMA, puesto que, con independencia de que fue emitido en definitiva en sentido favorable, el proyecto de modificación se ajustó en todo momento a las exigencias del informe sectorial. Se estima...
... defensora de los intereses de la comunidad puede imponer el retranqueo de las edificaciones que sea más adecuado para dichos intereses ... La ... -
STSJ Comunidad de Madrid 145/2013, 6 de Febrero de 2013
LICENCIA DE OBRAS. DENEGACIÓN DE LICENCIA URBANÍSTICA. Tendrán la consideración de actos de parcelación con independencia de su finalidad concreta, y de la clase de suelo, cualesquiera que supongan la modificación de la forma, superficie o lindes de una o varias fincas. No podrá autorizarse ni inscribirse escritura pública alguna en la que se documente un acto de parcelación con independencia de...
... Los vinculados o afectados legalmente a las construcciones o edificaciones autorizadas sobre ellos ... Resulta evidente, por tanto, que ni se ... -
STS, 29 de Enero de 2003
Impugnación de aprobación definitiva de Revisión de Plan General y de Estudio de Detalle. Piélagos (Cantabria).
... regato o la modificación de distancias y retranqueos o las edificaciones construidas en caminos públicos son contestadas por la Sala de instancia, ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 27 de Noviembre de 2001
"URBANIZACIÓN. IUS VARIANDI. Se impugna resolución administrativa. En el ejercicio del ""ius variandi"", que compete a la Administración urbanística en la ordenación del suelo, es materia en la que actúa discrecionalmente -que no arbitrariamente- y siempre con observancia de los principios contenidos en el artículo 103 de la Constitución. La demanda fue desestimada"
... a lo largo de la tapia del monte, así como al incremento del retranqueo mínimo de las edificaciones en relación con la M-40; consideraciones ... -
STSJ País Vasco 267/2006, 7 de Abril de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. BALCONES. CERRAMIENTO. Los balcones pueden cerrarse mediante mamparas los cuerpos abiertos hacia calle o espacio libre público. Se desestima el recurso.
... el aprovechamiento máximo permitido y por no respetar el retranqueo exigido en la planta de ático ... 5.- También obra informe del ... y el informe del departamento de régimen jurídico de las edificaciones, por estar ante una veranda con paños ciegos de madera, salvo en un ... -
STSJ Comunidad de Madrid 601/2003, 21 de Mayo de 2003
SUELO. PLAN DE URBANIZACIÓN. Se interpone recurso contencioso administrativo contra orden que hace pública la revisión de un plan general de ordenación urbana. Toda ordenación urbanística resulta afectado el interés, no sólo de los propietarios, que pueden sufrir profundas modificaciones en la configuración y ejercicio de su derecho de propiedad, sino también de organismos públicos y entidades...
... y medidas correctoras (ruido, bandas protectoras, retranqueo de edificaciones, etc), en relación con el desarrollo de la M-40 ... En ... -
STS, 8 de Octubre de 2001
"NULIDAD DE ACUERDO. La Sala considera difícilmente creíble --prácticamente impensable-- que el aquí recurrente promotor de la obra cuestionada,. en subrogación, por cambio de titularidad de la licencia del primitivo promotor que es el que aparece relacionado, en el proceso de instancia, no tuviera conocimiento de la existencia de este proceso, en la instancia ni de la sentencia recaída el 21...
... de la obra, por infracción urbanística, al incumplirse el retranqueo, en 10 metros, al eje de la vía de comunicación con Means, todo ello de ... -
STSJ Galicia , 31 de Enero de 2003
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PLAN URBANÍSTICO. OBLIGATORIEDAD. LICENCIAS. La obligatoriedad por parte del Ayuntamiento de observar y hacer observar el plan urbanístico en vigor, no es incompatible con la posibilidad de otorgar licencias al amparo del artículo 58.2 del TRLS. Se estima el recurso.
... si bien es cierto que en la zona litigiosa, al no existir edificaciones y ser todas las fincas o en su mayoría destinadas a pastizales, durante ... igualmente la parte actora que el cierre litigioso no guarda el retranqueo formal mínimo de 7,50 metros que exige la normativa urbanística ... -
STS, 28 de Marzo de 2000
TASA POR LICENCIA DE OTORGAMIENTO DE OBRA. CASACION PARA UNIFICACION DE DOCTRINA: AUSENCIA DE CONTRADICCION. No existe entre las dos sentencias comentadas, la contradicción imputada por el Ayuntamiento recurrente y no se dan, en consecuencia, los presupuestos necesarios para poder estimar el presente recurso de casación para unificación de la doctrina. Se desestima el recurso contencioso...
... , los siguientes actos: Las obras de construcción de edificaciones e instalaciones de toda clase de nueva planta. Las obras de ampliación de ... - Aprobación Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano incluyendo suelos no urbanizables. Cuevas del Almanzora (Almería)
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SAP Granada 502/2011, 28 de Julio de 2011
Delito urbanístico o contra la ordenación del territorio. Construcción de un centro comercial con invasión en zonas verdes. Prevaricación urbanística:responsabilidad penal de diversos empleados públicos.
... privado, con edificabilidad 0,6, altura máxima 7 metros y retranqueo a fachada de 5 metros. Para llevar a cabo las previsiones del convenio ... oficiales; el epígrafe IV.3.1 trata de las alturas de las edificaciones e indica que para la medición de las alturas se establece dos unidades, ... -
STS, 22 de Noviembre de 2002
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. CLASIFICACIÓN DEL SUELO COMO NO URBANIZABLE. INTERPRETACIÓN DE NORMATIVA AUTONÓMICA. COMPETENCIA DE TRIBUNALES SUPERIORES. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre denegación de licencia para construcción de vivienda en suelo clasificado como no urbanizable. Se trata de un motivo de casación que no puede ser...
... edificación proyectada no respetaba en una de sus fachadas el retranqueo de cinco metros con la finca vecina, exigido por la normativa ... -
Versión original
Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
... j) Limitar el uso del suelo y de las edificaciones ... k) Orientar la composición arquitectónica de las edificaciones ... d) Disponer el retranqueo de las edificaciones como previsión de futuras ampliaciones y el ...
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Vigente
Reglamento del Sector Ferroviario (Real Decreto 2387/2004, de 30 de diciembre)
... y los sistemas que permiten el servicio ferroviario y las edificaciones que los albergan. Son instalaciones ferroviarias las de electrificación, ... Cuando resulte necesario el retranqueo de cerramientos por exigencias derivadas de la construcción de nuevas ...
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LEY 5/2021, de 21 de diciembre, de medidas urgentes de impulso de los sectores primario, energético, turístico y territorial de Canarias.
... , pero ello no impide que se pueda actuar en tales suelos y edificaciones para permitir su mejora y modernización; lo cual, además de permitir el ... ); y, por otro lado, para eximir del cumplimiento del retranqueo a linderos a los cerramientos de explotaciones agrarias, al objeto de ...
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Vigente
Documento Básico «DB-HR Protección frente al Ruido» del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre)
... acústica» aplicables al espacio interior habitable de las edificaciones destinadas a vivienda, usos residenciales, hospitalarios, educativos o ...
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STSJ Aragón 1/2008, 23 de Enero de 2008
DERECHOS REALES. DERECHO DE PROPIEDAD. LUCES Y VISTAS. CONSTRUCCIÓN. ABUSO DE DERECHO. DERECHO A LA INTIMIDAD. Se reclama contra las sentencias desestimatorias de recurso de apelación y de demanda sobre reconocimiento de derecho de propiedad. En este caso, las circunstancias ya reseñadas conducen a estimar que la actuación de los demandados, levantando el muro que cubre la ventana de la casa de...
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Vigente
Ley del patrimonio cultural de Galicia. (Ley 5/2016, de 4 de mayo)
... b) Las parcelas y edificaciones que constituyen los límites del trazado de las vías culturales ...
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Ley 5/2018, de 6 de marzo, de la Huerta de València.
... 3. Las edificaciones existentes y las de nueva implantación compatibles con el plan de acción ... ) Con carácter general, en las nuevas edificaciones se fija un retranqueo mínimo de tres metros en todos los lindes de parcela y de cinco metros ...
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Derrogado
Ley de Urbanismo de Aragón (Ley 3/2009, de 17 de junio)
... regulación de la inspección periódica de construcciones y edificaciones, que podrá imponer el propio planeamiento o los municipios mediante ...
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Ley 2/2010, de 25 de marzo, de medidas urgentes de modificación de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia.
... ón, así como el previsto en la actualidad respecto a las edificaciones y construcciones realizadas sin licencia en cualquier tipo de suelo, ... retranquear una edificación a los linderos laterales, este retranqueo habrá de ser, como mínimo, de 3 metros ... g) Para autorizar las ...
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Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
... y gestión de los planes, y la regulación y control de las edificaciones, usos y actividades ... La ordenación territorial y urbanística ...
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STSJ Comunidad Valenciana 1054/2013, 25 de Octubre de 2013
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La Diputación no tuvo inconveniente en la modificación, siempre que se incluyera el Proyecto de ejecución de Ordenación de acceso a la CV-130 y acondicionamiento de la CV -307, y siempre que se respetara la zona de protección de carretera en la nueva zona verde, en la zona no afectada, por el proyecto de ordenación de accesos. Se desestima el contencioso...