retracto legal arrendaticio
8511 resultados para retracto legal arrendaticio
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Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... legal de maternidad subrogada admitida de hecho por ... Derecho de retracto del arrendatario. Venta conjunta de pisos ... : «Ejercicio y efectos del retracto arrendaticio rústico», en AC , núm. 3, 2012 ... — «La ... -
Poder para Administrar
Modelo de Poder para Administrar a favor de persona física.
... o ejercitar los derechos de tanteo y retracto arrendaticio; consentir las hipotecas que se ... -
STS 147/2005, 2 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO. RETRACTO DEL ARRENDATARIO. PLAZO PARA EJERCER LA ACCIÓN. Si bien la Ley de Arrendamientos Urbanos atribuye a los arrendatarios el derecho de retracto mediante la correspondiente acción, se trata de una acción limitada en su duración, pues necesariamente está sometida al plazo de caducidad de sesenta días, no susceptible de interrupción de clase alguna. La sentencia del primer...
... consecuencia de los autos de juicio de retracto arrendaticio urbano, sobre cómputo del plazo de ... que se encuentra comprendida en el plazo legal de sesenta días la acción ejercitada de ... -
STS 1123/2006, 13 de Noviembre de 2006
"ACCIÓN DE RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. PLAZO. Se ejercita acción de retracto de finca rústica. El plazo para el ejercicio de retracto, en defecto de notificación, es de 60 días hábiles a partir de la fecha en que, por cualquier medio, al arrendatario haya tenido conocimiento de la transmisión (art. 88 ), sin que ello se vea afectado por lo dispuesto en el art. 91.2 respecto a que, en caso de no...
... , como consecuencia de autos de juicio de retracto; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia de ... que ejercitaba acción de retracto arrendaticio rústico de las fincas descritas en su demanda y ... recurrida no ha infringido el precepto legal que se invoca ni la jurisprudencia interpretativa ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... , título, datos registrales, estado arrendaticio y de cargas; certificado sobre estado de gastos ... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... á la prescripción, pero el plazo legal de la misma comienza a correr de nuevo ... (R. G. S.) ... 28. Retracto arrendaticio urbano .-El artículo 25.3 LAU ... -
STS 714/2000, 12 de Julio de 2000
JUICIO DE RETRACTO ARRENDATICIO. Se observa perfectamente que en la sentencia recurrida se afirma que el arrendatario, ni por sí ni por persona interpuesta ha tenido notificación alguna que le permitiera ejercitar el derecho de tanteo, y ni tampoco tuvo la oportunidad de conocer las posturas en la subasta del procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, ya que ni fue parte en el...
... del juicio de menor cuantía, sobre retracto arrendaticio, seguido en el Juzgado de Primera ... plazo para el ejercicio del oportuno tanteo legal, puesto que tuvo conocimiento de la ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... Salvo que por disposición legal se establezca alguna limitación o base ... En cuanto al tema de tanteo y retracto y la necesidad o no de la referencia en las ... á mayor protección del derecho arrendaticio (prioridad, oponibilidad, legitimación, fe ... -
STS, 11 de Junio de 2009
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. RESOLUCIÓN VOLUNTARIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA. Si bien la resolución voluntaria del contrato de arrendamiento urbano de vivienda sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, implica la renuncia o pérdida de una serie heterogénea de derechos que no sólo conciernen al fundamental y típico de uso del...
... circunstancias, los derechos de tanteo y retracto en caso de enajenación, el mantenimiento de una ... y, sobre todo, el derecho a la prórroga legal del contrato llegado el término de su ... en sus respectivos casos el canon arrendaticio y la participación que corresponda al ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... : título, datos registrales, estado arrendaticio y de cargas; certificado sobre estado de gastos ... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... -
STS 338/2000, 8 de Abril de 2000
"RETRACTO ARRIDENTICIO. Basta leer la inscripción registral que causó la venta y la escritura pública en que se formalizó para apercibirse que los locales arrendados fueron objeto de venta agrupados a otros. Dice la primera al referirse a cada local arrendado: ""la venda en unión de ciento tres fincas (registrales) más"". En la segunda se describen todas y cada una que se trasmitían. No puede
... consecuencia de los autos de juicio de retracto nº 276- E/94 seguidos ante el Juzgado de Primera ... de Lanzarote, sobre retracto arrendaticio; cuyo recurso ha sido interpuesto por la Cía ... el mencionado demandado, su repesentante legal la contestó oponiéndose a la misma, en base a ... -
Fincas arrendadas en relación con las sociedades de capital
... determinados casos derechos de tanteo y retracto al arrendatario. Se trata, pues, de examinar ... o haber notificado al arrendatario en forma legal el propósito y condiciones de la aportación y ... Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la ...
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SAP Cantabria 399/2007, 21 de Junio de 2007
RETRACTO ARRENDATICIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA. Se ejercita acción de retracto arrendaticio. l requisito de temporalidad de la ocupación guarda relación, no con el plazo de vigencia cronológico, sino con la finalidad a la que va encaminado el arrendamiento determinante de su ocupación. En primera instancia se rechaza la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... Ordinario número 466 de 2004, sobre retracto arrendaticio urbano, (Rollo de Sala número 412 ... -
SAP Orense 222/2013, 6 de Junio de 2013
RETRACTO ARRENDATICIO. El artículo 50 de la LAU de 1964 otorga preferencia al derecho de retracto del comunero frente a los de tanteo o retracto del inquilino o arrendatario. La STS de 27 de marzo de 1989, oportunamente invocada en la apelada, rechaza la argumentación que basándose en que no se trata del ejercicio de derechos de retracto confrontados -el de comuneros y el de arrendatarios-, no...
... restrictiva de la figura del retracto arrendaticio, en cuanto implica una limitación a ... o locales que ocupare ... ") Esta exigencia legal tiene como finalidad evitar el acceso a la ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... aquí donde aparece el instrumento arrendaticio como uno de los más indicados para lograr nuevas ... derechos de adquisición, el tanteo y retracto, minuciosamente regulados en la Ley de 1980; por ... pagar el arrendador y que por disposición legal sean repercutibles al arrendatario podrán ser ...
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Venta de finca urbana arrendada
... ón, y por tanto habrá tanteo y retracto en los casos que dicha legislación indica; dada ... que en ella habiten su cónyuge no separado legal-mente o de hecho, o sus hijos dependientes ... 2014-07-23. No cabe retracto arrendaticio urbano en la dación en pago de deuda: ...
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Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... no ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, sin que ello implique un abuso de derecho, ... el precio de la misma la capitalización legal y con el efecto de imposibilitar al adquirente la ... habitual comprensión del precepto arrendaticio" invocado, plenamente concorde con la interpretaci\xC3" ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... en los capítulos anteriores, y por el retracto convencional o por el legal" ... Este ... para nada aluden en el caso (o el arrendaticio urbano, si es que tenían derecho al mismo), y ... -
Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... á mayor protección del derecho arrendaticio (prioridad, oponibilidad, legitimación, fe ... -
Admisión a trámite de la demanda en juicio ordinario
... decisiones de inadmisión si concurre causa legal para ello, y así se aprecia razonadamente por el ... ejercicio de sus funciones.* Alimentos.* Retracto.* Demandas en las se pretenda que el tribunal ... * Retracto de comuneros.* Retracto arrendaticio rústico.* Retracto arrendaticio urbano.* ...
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Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... 3.º Los adquiridos por derecho de retracto o por permuta con otros bienes, pertenecientes a ... en el dato que se desprende del texto legal acerca la vinculación entre ambos contratos -se ... el carácter privativo del derecho arrendaticio sobre finca rústica cuya pervivencia se pone en ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... El propio legal representante de la adquirente admitió en el ... @@C. Derechos de tanteo y retracto ... AP Granada 10-6-2003 ... Derecho ... condicionan el derecho al retracto arrendaticio de los recurrentes. De un lado, la sociedad ... -
Sentencias
... demoras, algo que no tiene el mínimo apoyo legal ni jurisprudencial, por lo mismo que siempre se ... del local afectado por el vínculo arrendaticio, dado que no pudo abrir su negocio. Las partes ... (F. J. J. M.) ... 35. Acción de retracto sobre la vivienda arrendada. Las cuestiones ...
- Vigente Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (Decreto de 26 de abril de 1957)
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Los derechos de los procuradores
... Tiene su plasmación legal práctica en el artículo 28.2 y 3 de la Ley ... Si se trata de retracto, este apartado remite al valor del bien, en ...