redencion de censo
2706 resultados para redencion de censo
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Comentario al Artículo 1661 del Código Civil
Artículo 1661. No puede constituirse válidamente el censo reservativo sin que preceda la valoración de la finca por estimación conforme de las partes o por justiprecio de peritos.
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La accesión codificada
2.1. Delimitación - 2.2. El valor de la tierra - 2.3. La histórica relevancia del principio de buena fe en materia de edificación - 2.4. Un importante vacío legal - 2.5. Decálogo de una accesión lenta: el Derecho de Superficie
... al derecho de supericie indicando que no será operativa la redención de censos, "a los foros, subforos, derechos de supericie y cualesquiera ... -
Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... ), o bien contemplan como elemento esencial la facultad de redención, para que pueda volver a consolidarse el dominio pleno en un solo titular ... convierten este derecho en algo sustancialmente diverso del censo, como se prueba también con la mera lectura del artículo 1655 párrafo ...
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Aspectos civiles de la nueva Ley del Suelo
Ley del suelo La práctica judicial demuestra que es cada vez mayor la influencia de las reglas y principios urbanísticos en el campo civil. El presente trabajo trata de examinar si la promulgación de una nueva Ley estatal del Suelo ha supuesto algún cambio en esta tendencia. La respuesta, en general, es que nos hallamos en una fase en la que los conceptos y reglas urbanísticas son tenidos en...
... Piénsese, si no, en la posibilidad de censo enfitéutico. Aunque quizá debería preverse en su título constitutivo na posibilidad o facultad de redención" por analogía con los censos ... Como hemos visto, la nueva regulaci\xC3" ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... Como una suerte de opción legal citan algunos autores la redención de gravámenes (arts. 603, 604, 1608-1611, 1650, 1651, 1658, 1659, 1662 y ... En este último caso, salvo excepciones (véase el censo enfitéutico), sólo se puede ejercitar el retracto cuando no hubo ... -
Apuntes para la revisión del concepto de propiedad liberal en España doscientos años después de Cádiz
I. Preliminar.-Ii. Notas para la revisión del concepto de propiedad liberal.-Iii. El derecho de propiedad en la etapa de las Cortes de Cádiz.-Iv. El derecho de propiedad en la Constitución de marzo de 1812 y en el discurso preliminar.-V. Diferencias en la definición del derecho de propiedad en España y Francia en los inicios del Estado liberal.-Vi. Las Cortes de Cádiz y la propiedad en la...
... , mientras que el Código español contempla de modo expreso el censo enfitéutico y otros contratos análogos de iura in re aliena (arts ... de tierras, la desamortización, los baldíos y propios y la redención de censos ... Conforme a las ideas referidas en el epígrafe anterior, la ... -
Anotaciones sobre la evolución histórica de los intereses
Intereses Los intereses constituyen una de las instituciones económicas y jurídicas más antiguas, hasta el punto de que su regulación puede remontarse hasta la antigua India, Mesopotamia o Egipto, aunque también desde antiguo se ha relacionado con su contrapunto ilícito: la usura, por lo que desde sus inicios se ha pretendido establecer su limitaci&oacu
... , y éstos no todos) tan estériles como el dinero; que se acepta el censo, que no sería más que un préstamo con intereses asegurado con una ... trino, el censo consignativo y la compraventa con pacto de redención o retroventa ... Se llegaron a realizar construcciones tan ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... los vendedores o coherederos que se pongan de acuerdo sobre la redención de la totalidad de la cosa vendida; y, si así lo hicieren, no se podrá ... : usufructo, uso, habitación, servidumbre, arrendamiento inscrito, censo reservativo, etc; y, bajo el termino hipoteca se ha de comprender tanto ... -
Adquisición de inmuebles vacantes
... por ejemplo, para la extinción de un derecho real limitado por redención, para la extinción por pago si del crédito hipotecario se trata, o para ... el titular del dominio o del derecho real trasmitido (un derecho de censo, un crédito hipotecario, etc.) es el anterior titular, a pesar de que con ...
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SAP Barcelona 154/2006, 30 de Marzo de 2006
ABOGADOS. HONORARIOS PROFESIONALES. La pretensión de que se aplique la norma 82 no es admisible porque aquí no ha habido pleito para obtener la redención. Pero también es verdad que la aplicación de la norma 30 produce un resultado demasiado bajo, y más si se toma como base el precio de redención. Todo ello aboca a que el tribunal haga una estimación prudencial y fije la cantidad que se considere
... , que se desglosaba en tres partidas: honorarios relativos a la redención de un censo que gravaba la finca sita en la CALLE000 número NUM000 ó ... -
La Regulacion Del Codigo
1. Examen general - 2. Las reglas de liquidación posesoria en la doctrina inmediata al Código - 3. Las líneas doctrinales actuales - 4. Las cuestiones planteadas sobre la regulación - 4.1. La fundamentación de la adquisición de frutos - 4.2. La buena fe en la apropiación de frutos - 4.3. La interrupción de la posesión y su...
... La redención de un censo o el pago de un préstamo hipotecario generan nuevas ... -
Escritura de violario en Cataluña
Modelo de escritura por la que se transmite un CAPITAL a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar UNA PENSIÓN al transmitente a tercera persona. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Figuras afines: censal, cesión a cambio de alimentos, etc.
... [j 1] «Toda la doctrina está de acuerdo en que el violario, el censo vitalicio y el censo de por vida son una misma subespecie del censal y que ... ), sin perjuicio de la facultad, en el caso de un censal, de la redención concedida ex art. 9 LPP, admitiéndose pacto de no redención, que ha de ... -
Artículo 105
... acuerdo con el artículo 1605 del Código Civil «es enfiteútico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reserván- ... , sea por tanteo, por retracto, por prescripción, o por redención del censo, deben considerarse como transmisión de un derecho real a ...
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SAN 29/1998, 6 de Mayo de 2010
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. INFRACCIONES. SANCIONES. Pues bien, aplicando la anterior doctrina al caso concreto, esta Sala tampoco puede desconocer a la hora de analizar la conducta del obligado tributario la existencia de una racional interpretación de las normas, a tenor de los argumentos expuestos en la demanda, respecto de la imputación de los incrementos derivados de las
... sobre Sucesiones y Donaciones, del importe satisfecho para la redención del censo que gravaba la finca y de la indemnización satisfecha a los ... -
El derecho real de censo. Concepto, clases y especies
Concepto y clases. Especies. El censo. Enfiteusis. Caracteres. Esquema del contenido del derecho de censo. Esquema del contenido de la enfiteusis.
... 596 y 1.634). El mismo consentimiento necesita para dividir la finca (art. 1.618) ... 3. Redención de la enfiteusis, adquiriendo así la propiedad plena, no compartida, de la finca, abonando al dueño directo el valor de su derecho (arts. 1.608 a ... -
Enfiteusis sobre fincas afectadas por planes de ordenación
... obligación de urbanizar entre los titulares; el laudemio; la redención, etc., pasan con ello a ser temas centrales redivivos en un panorama ... Sin embargo, el carácter de censo reservativo se corresponde con las figuras introducidas por la última ...
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La enfiteusis: aspectos básicos de esta institución
La enfiteusis se incluye entre los llamados derechos reales, en cuanto que, como se verá, consiste en un derecho relativo a una cosa - bien inmueble, ejercido al menos por dos sujetos, uno de los cuales ostenta al menos su uso y disfrute. La enfiteusis es una institución de derecho griego que significa “hacer plantaciones”. A pesar de que esta locución jurí
... Así, vamos a hablar de la consolidación, el comiso, la redención, la expiración del término fijado en el contrato, el abandono o la ... de los censos, o mejor dicho, de la conversión de la enfiteusis en censo enfitéutico. Desde el siglo XVI abundan las disposiciones para convertir ... -
Violario y contrato de alimentos en Cataluña
... : [j 1] Toda la doctrina está de acuerdo en que el violario, el censo vitalicio y el censo de por vida son una misma subespecie del censal y que ... b) La redención, que puede tener efecto, a voluntad del pagador de la pensión si está al ...
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Crisis y ejecución hipotecaria: propuesta de reforma
... @@@b. La cesión del dominio directo, a través de la figura del censo enfitéutico ... La solución ha sido sugerida por JA Martínez ... por el valor del dominio directo, y se puede entender que la redención no es una transmisión por lo que pagaría solo AJD ... @B) Medidas ...
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01 de Septiembre de 1954
Menciones hipotecarias Censo Enfiteutico Preferencia del Derecho de Redención al Derecho de Retracto Proyecto de Ley. Modificación y refundición de los Decretos reguladores de la Contribución General sobre la Renta (B. O. de las Cortes de 21 octubre 1954.) Orden comunicada de Justicia, de 23 de julio de 1954, sobre certificaciones del Registro General de Sociedades de Responsabilidad ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... los vendedores o coherederos que se pongan de acuerdo sobre la redención de la totalidad de la cosa vendida; y, si así lo hicieren, no se podrá ... - Procede el retracto cuando se da una finca o censo reservativo por el dueño del arbolado (TS, S 9 mar 1993); y de la finca ... -
Artículos 1.661 a 1.664
I. EL CENSO" RESERVATIVO: CONCEPTO, REMISIONES, NORMATIVA ... 1. Concepto y remisi\xC3" ... , ni tiene explicación en la compraventa la posibilidad de redención que existe en el censo. También se ha asimilado a un arrendamiento a ...
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Dos apuntes registrales en torno a la nueva Ley de Patrimonio.
I. Al cabo del tiempo sobre la certificación administrativa de dominio: 1. A partir de una antigua propuesta. 2. El fundamental artículo 37 de la ley de patrimonio. 3. Comparación con el artículo 202 de la ley hipotecaria. 4. Sugerencias para el expediente de dominio. 5. Sugerencias para la certificación administrativa. 6. La posible reforma que hubiera sido deseable.-II. Disposición por la...
... o rescisión de un remate, de una enajenación de finca, de la redención de un censo, o la declaración de quiebra de una subasta por no pagar el ... -
Usufructo en Navarra
... LEY 413. Redención (Sin modificar) Salvo que el título de su constitución estableciere lo ... Usufructo de una renta o censo. El usufructuario de una renta o censo adquiere la misma por vencimientos, ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Segundo, relativo a la Persona y la Familia (Ley 25/2010, de 29 de julio)
... o una entidad reconocida por la Administración a partir de un censo de especialistas y de modo que se garantice la objetividad, imparcialidad ...