reclamacion cantidad promotora

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...

• Los contratos de explotación hotelera: control y riesgo

ARRENDAMIENTO DE OBRA. INDIVIDUALIZACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO QUE NO INTERVINO EN EL PROYECTO DE CIMENTACIÓN. PRUEBA. Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes o informes de otros profesionales, serán directamente responsables de los daños que puedan derivarse de su insuficiencia, incorrección o inexactitud,

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los propietarios adquieren la condición de urbanizadores y, por tanto, de sujetos pasivos del impuesto desde el momento en que se hayan incorporado a los terrenos parte, al menos, de los costes de urbanización. Esto significa que si un sujeto transmite un terreno ya en curso de urbanización, pero...

CLAUSULA PENAL. Pues bien, este motivo ha de ser asimismo desestimado porque, siendo cierto que los actos de los contratantes posteriores al contrato son especialmente relevantes para juzgar sobre su intención, no lo es menos, primero, que el acuerdo litigioso distaba mucho de ser claro en su conjunto precisamente a partir del momento en que comenzaba a fijar cantidades; segundo, que la expresión

CONTRATO DE CONSULTORÍA. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación que se infiere del criterio gramatical es clara y precisa, pues los términos del contrato resultan unívocos en el contexto interpretativo del contrato celebrado. El contrato diferencia claramente dos fases en su ejecución o cumplimiento. Una primera fase en la que el contrato rige por un tiempo determinado, hasta el 1 de mayo

DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést

• Revista Jurídica de Castilla y León

El ordenamiento laboral siempre ha contemplado la posibilidad de resolver los conflictos surgidos en el ámbito de las relaciones laborales a través de cauces que eviten la apertura de la vía judicial. La Comunidad Autónoma de Castilla y León se ha dotado tradicionalmente de instrumentos de solu-ción extrajudicial de conflictos laborales, siendo el último de ellos el III Acuerdo Interprofesional...

• Anuario de Derecho Civil

VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que

SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...

• Observatorio de Políticas Ambientales

COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En los últimos años, la búsqueda de alternativas de financiación, unida al auge de las nuevas tecnologías, han desembocado en una enorme popularización de las plataformas de financiación en línea o FinTech. En el marco de la economía colaborativa, una de las herramientas que más protagonismo está ganando es la disciplina del crowdlending. El presente trabajo ofrece un recorrido a través las...

COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. Se recurre la sentencia que desestimó el recurso de apelación. El TS entendió que, una operación por la que una promotora se desprende de un bien inmueble de su activo en un momento en que se encuentra ya en estado de insolvencia, lo vende a otra sociedad con la que tiene estrechas relaciones, sin prueba de pago de precio alguno, y ésta lo transmite a uno...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PRESCRIPCIÓN. Los defectos reclamados consistentes en ruidos y vibraciones del grupo de presión se habrían manifestado fuera del plazo de garantía de tres años, y que los defectos relacionados en los apartados 2, 7, 8, 13, 17 y 18 del fundamento jurídico cuarto de la sentencia, consistentes en defectos de mero acabado, respecto de los cuales no puede conocerse si surgieron

Lo juzgado se proyecta sobre lo que efectivamente ha decidido el órgano jurisdiccional, sin que el efecto de "cosa juzgada" alcance a simples razonamientos de la sentencia, y menos a la interpretación interesada que de los mismos pueda hacer la parte.

COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.

• Gobernanza multinivel y entidades locales

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. La única finalidad es el reparto de un patrimonio común sin que pueda justificarse con un motivo económico válido de reestructuración o racionalización de sus actividades, puesto que de lo que se trata es de, beneficiándose del régimen especial, obtener una situación fiscal más atractiva. Se desestima la casación.

LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO POR PAGO APLAZADO. Se confirma que no cabe posibilidad de oponer al banco descontante la excepción del artículo 67 de la Ley Cambiaria, en relación con el artículo 20, en base al incumplimiento por parte del promotor-librador de sus obligaciones derivadas de la Ley 57/1968. Las letras de cambio aceptadas y entregadas al promotor en concepto de pago del precio aplazado,

AVAL BANCARIO. CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Cuando la obligación del promotor se encuentra garantizada, la entidad de crédito responde de todas las cantidades anticipadas sin que los límites de la póliza de seguro o el aval sean aplicables. Reitera doctrina. Se estima el recurso de casación.