Procesos arrendaticios
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La guarda de las personas con discapacidad intelectual a la luz de la convención sobre los derechos de las personas con discapacidad
El objetivo de este trabajo ha sido principalmente examinar si la protección dispensada a los mayores con una discapacidad intelectual por la figura tuitiva más utilizada en la práctica –la guarda de hecho–, resulta adecuada para tutelar los intereses personales y patrimoniales de estas personas y, si el tratamiento jurídico que se da a esta figura en el Derecho español cumple con los objetivos...
... de un procedimiento arrendaticio que afecta a derechos arrendaticios de un menor de edad, por considerarse que los intereses de dicho menor no ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... posibles huéspedes como por los interesados en participar en sus procesos de selección, serán trasladados a las empresas titulares de los ...
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STC 54/2022, 4 de Abril de 2022
Promovido por doña María Aurora Balbás Salcés respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Vilanova i la Geltrú (Barcelona) en juicio de desahucio arrendaticio.
... Particularmente para desahucios arrendaticios, en la STC 97/2021 de 10 de mayo, FJ 2, hemos dicho: ... «a) Tanto la Ley ... árrafo cuarto, previeron como medidas para la agilización de los procesos ejecutivos hipotecarios y declarativos de desahucio de arrendamiento, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : a) Para tomar anotación preventiva del embargo en caso de procesos ejecutivos por deudas del titular registral, fallecido durante el ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... de abril 1992, D.ª Agueda cedió por traspaso los derechos arrendaticios de los que era titular al demandado D. Agapito, y en dicha escritura ... -
STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
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Bibliografía citada
... y urgentes para la movilización de viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria», Blog Transjus, Abril, 2015, consultable en: ...
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STS, 3 de Octubre de 2014
Recurso de Casación. Canteras: reclasificación de recursos de la Sección A a recursos de la Sección C. Procedimiento administrativo: artículo 105 de la Ley 30/1992 y doctrina general. Error de hecho inexistente
... demanda - porque lo litigioso se ceñía a los derechos arrendaticios sobre la superficie de 144.469 m2 del total de 255.4840 Has. que tiene ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
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Conflictos que suscita la facultad de enervar
... Cfr. Loscertales Fuertes, D. "Los procesos verbales en arrendamientos urbanos". Revista Jurídica Sepín ... ñalaba que el Título V -en donde se regulaban los procesos arrendaticios- resultaba aplicable a los litigios referentes a los contratos ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... contenidas en su Título V (artículos 38 a 40) referente a los procesos arrendaticios –vigente en la fecha de los hechos que dichas sentencias ... -
Sentencias, año 2016
... án exentos de cierta complejidad, por la concurrencia de diversos procesos judiciales abiertos entre las partes, de diferente naturaleza y ante ...
- Introducción
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- Tribunal Constitucional
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STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... de los vínculos que unen a las partes, que no son meramente arrendaticios de inmueble urbano, sino también de explotación de negocio, no han sido ... -
Disposiciones adicionales
... por falta de pago, por citar el supuesto más específico de procesos especiales de la actual Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 en relación ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
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STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
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STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión de los demandantes. Procedimiento de resolución del contrato de arrendamiento. Actos de comunicación procesal
... enjuiciamiento civil con el propósito de mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y garantías que ... -
STS, 19 de Julio de 2001
DESAHUCIO. PAGO. INDEMNIZACIÓN. El pago o consignación de las rentas vencidas -en casos en los que la ley exige el cumplimiento de este requisito al arrendatario o inquilino para poder acceder a los recursos- constituye una exigencia sustantiva o esencial, cuya finalidad es asegurar los intereses del arrendador que ha obtenido una Sentencia favorable y evitar que el arrendatario se valga del...
... sólo es aplicable al juicio de desahucio y a los litigios arrendaticios a los que se refiere el art. 38 de la Ley 29/94 de 25 de noviembre, de ... doctrina del Tribunal Constitucional, específica en materia de procesos arrendaticios, que el pago o consignación de las rentas vencidas -en ... -
STC 154/2012, 16 de Julio de 2012
Recurso de amparo 6972-2010. Promovido por don Alfonso Bouzos Cortiñas en relación con la Sentencia de la Audiencia Provincial de Pontevedra que desestimó su recurso de apelación por no haber constituido en plazo el depósito para recurrir. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso al recurso): SSTC 129/2012 y 130/2012 (subsanabilidad de la omisión de constitución del depósito
... relativa al pago de las rentas vencidas y pendientes en los procesos arrendaticios, según la cual el pago o consignación de las rentas ... -
Inmuebles
... - Formalización del arrendamiento ... - Procesos arrendaticios ... Los arrendamientos de vivienda celebrados con ...
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Artículos sobre arbitraje y ADR publicados en revistas nacionales y extranjeras
... en un contexto de reformas proyectadas sobre arbitraje y procesos arrendaticios" ... Diario La Ley, n. 7624, mayo 2011, p. 1-9 ... MARFIL, ...