procedimientos arrendaticios
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Tribunal de justicia de la unión europea
... fronteras, asilo e inmigración — Política de asilo — Procedimientos" comunes para la concesión o la retirada de la protección internacional \xE2\x80" ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
- El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... para deudor como para acreedor los procedimientos de ejecución hipotecaria o pignoraticia (ya sean judiciales o ... -
Los honorarios de los abogados
... de 2.000 euros (antes 900) y la petición inicial de los procedimientos monitorios (artículo 814.2). Ambos casos coinciden con excepciones a ... Particulares dificultades se producen en los asuntos arrendaticios en que la cuantía del asunto se determina por el importe de la renta ...
- Requerimiento de pago
- El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
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Adjudicación en apremio administrativo. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puigcerdá a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de apremio administrativo
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Los negocios procesales
... La LEC, consciente de lo anterior, incorpora algunos procedimientos ordinarios con especialidades cuya finalidad es adecuar el procedimiento ...
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STS 1357/2007, 19 de Diciembre de 2007
ARRENDAMIENTO. Hay caducidad, por insuficiencia de la consignación, sosteniendo que el ejercicio de la acción de retracto, obliga a quien lo ejercita a reembolsar el precio de la venta, los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y, en su caso, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida, debiéndose hacer todos esos pagos en el plazo de caducidad...
... de diversos procedimientos especiales (como es el de retracto) tenga causa o motivación otra que esa ... ocupa, sino referir la tramitación de todos los procesos arrendaticios al juicio de cognición, salvo las excepciones previstas, como se hace ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
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STS, 3 de Octubre de 2014
Recurso de Casación. Canteras: reclasificación de recursos de la Sección A a recursos de la Sección C. Procedimiento administrativo: artículo 105 de la Ley 30/1992 y doctrina general. Error de hecho inexistente
... demanda - porque lo litigioso se ceñía a los derechos arrendaticios sobre la superficie de 144.469 m2 del total de 255.4840 Has. que tiene ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... demanda contra Sinochart —quien, a su vez, inició procedimientos contra Daiichi, al ser el último letador de la cadena— por los daños ... -
Sentencias, año 2016
... édico Forense, entre otras– así como del devenir de los procedimientos seguidos ante el Juzgado de Violencia sobre la Mujer número 11 del Madrid ...
- Otras reclamaciones del deudor
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
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STC 54/2022, 4 de Abril de 2022
Promovido por doña María Aurora Balbás Salcés respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Vilanova i la Geltrú (Barcelona) en juicio de desahucio arrendaticio.
... Particularmente para desahucios arrendaticios, en la STC 97/2021 de 10 de mayo, FJ 2, hemos dicho: ... «a) Tanto la Ley ... -
STS, 19 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Toda expropiación forzosa requiere la previa declaración de utilidad pública o interés social del fin al que haya de afectarse el objeto expropiado, art. 9 de la LEF, que se entiende implícita en relación con los inmuebles en todos los Planes de Obras y servicios del Estado. Ahora bien, una vez declarada la utilidad pública o el interés social corresponde a la...
... a la que fue objeto de expropiación según los valores arrendaticios que obran en el informe del arquitecto D. Millán (3,1522-06971 euros m2), ... En el caso de los procedimientos" de urgencia, como el que nos ocupa, con la declaración de urgente ocupaci\xC3" ... - Tribunal Constitucional
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
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El conflicto entre el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva y la responsabilidad civil por el abuso del proceso
... los tribunales, sino ventajas mediante la dilación de los procedimientos; y también con el segundo, que es la financiación mixta de la Justicia ...
- La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... de abril 1992, D.ª Agueda cedió por traspaso los derechos arrendaticios de los que era titular al demandado D. Agapito, y en dicha escritura ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
- Prólogo