pago prestamo hipotecario
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Configuración del activo
... ñala el artículo 95.2 del Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de octubre de ... , pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ...
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Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... no determina la nulidad de la obligación de pago de intereses, sólo la de uno de los elementos ... de pago de los intereses de un préstamo hipotecario, que se convino fuera fijo el primer ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... en diversos modelos de contratos de préstamo hipotecario o novación de los mismos de las ... incidir en el contenido de su obligación de pago, es decir, tener un conocimiento real y ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena ... Comentario a cargo de: ... vivienda formalizando, a tal fin, un préstamo hipotecario con la Caja de Ahorros y Monte de ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... estas es la de dejar afectados unos bienes o derechos determinados al pago de una deuda para el caso de que no se cumpla tal obligación, ... pago al deudor (y al hipotecante no deudor) de la totalidad del préstamo hipotecario, y si no paga se procede a subastar la finca y entregar el ...
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Pensión de alimentos a favor de los hijos en supuestos de separación o divorcio
... conforme a los presupuestos legales para su pago. Esa deuda de valor no ... consiste en una ... , así como del pago de las cuotas de un préstamo hipotecario, es clarificadora la doctrina ...
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La mediación hipotecaria
... a situaciones de sobreendeudamiento hipotecario (Ceballos, 2013), hecho que aparece cuando el ... o imposibilita poder hacer frente al pago del préstamo hipotecario. De este modo, la ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INTERÉS NOTABLEMENTE SUPERIOR AL ... prescripción para exigir la obligación de pago a los responsables solidarios, salvo que se ...
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Ejecución hipotecaria: demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 7 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Torrent n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... el tercer adquirente debe ser demandado en el procedimiento hipotecario si antes de la interposicin de la demanda tiene su ttulo inscrito quedando ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... como bien ganancial, asumiendo este el pago del precio pendiente de la hipoteca. Tras la ... , pues puede afectar a toda la vida del préstamo hipotecario si el acuerdo se realiza cuando aún ... -
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... la vendedora de facilitar la financiacin del pago del precio, razonando esta Sala que "era ... pago del precio mediante un prstamo hipotecario ... 5 Lo anteriormente razonado no ...
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¿Puede el deudor reclamar los gastos de formalización derivados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?
... de las partes contratantes, debe asumir el pago de cualquier coste derivado de la preparacin, ... e inscripcin del contrato de prstamo hipotecario y su escritura pblica, partidas entre las que se ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... benevolentiae plena "), extinguirlo con el pago del precio de la cesin. Tal fue la razn por la ... derecho a la cesin onerosa del crdito hipotecario garantizado con la vivienda del deudor que sea ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... gravemente el mercado del crédito hipotecario, lo que no parece en absoluto aconsejable» ... ón de la apariencia de un contrato de préstamo a interés variable en el que las oscilaciones a ... pago ... Este es el sentido en el que parece querer ... -
STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012
DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...
... a día de hoy es de 85.778'13 Euros-, y cuyo pago le corresponde a él, al haberse cancelado el 50% ... - se retenga el importe que resta del préstamo hipotecario que grava las fincas por un total de ... -
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... del plan sustituir este derecho por el pago en efectivo al acreedor real del valor de la ... en supuestos de sobreendeudamiento hipotecario, siempre y cuando: (i) el concursado no estuviera en mora en el pago del préstamo; (ii) el valor previsible de ... 16 Téngase ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... ó la actividad de devolución de éste y del pago de intereses por lo que a los inversores que a ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier otro ... numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... y exigir por anticipado el inmediato pago de la tota- lidad de las cantidades que ... ón a la du- ración y la cuantía del préstamo. Nos hallamos ante una cláusula que no mo- dula ... las condiciones del préstamo hipotecario, no habiendo po- dido estudiar mi r ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... de compensacin de deudas o de dacin en pago o provenientes de compraventas que tengan como ... imposibilidad de devolver el prstamo hipotecario ... De modo anlogo, tambin se plantea la ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... momento en que el cesionario le reclamó el pago. Por su parte, en el artículo 1536 CC se regulan ... y el deudor por virtud del contrato de préstamo o crédito. Consecuentemente, no son deudores del ... no deudor "no debe al acreedor hipotecario la prestación asegurada, ni siquiera como ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... regulado el deshaucio de las mismas, por no pago de las rentas u otras cantidades debidas, el ... satisfacer los pagos del crédito o préstamo hipotecario contratado para la adquisición de su ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS ...
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La cláusula de intereses en el préstamo hipotecario entre particulares: el límite de la usura
El contrato de préstamo hipotecario es probablemente la forma de financiación más segura para ambas partes contratantes: el deudor hipotecante propietario del inmueble que tiene y ofrece una garantía suficiente para obtener esa financiación, y la del acreedor prestamista que tiene la seguridad de cobro de su crédito mediante la realización en valor de dicho bien. El acreedor prestamista es...
... a los previstos en el art́culo 2.1.a) y b) de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, bajo la forma de pago aplazado, apertura de crédito o cualquier otro medio equivalente de inanciación.” ... Por lo tanto, son aquellas personas f́sicas o ... -
Legislación extractada y actualizada
... f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ... artículo 3, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio ... residencial a efectos del crédito hipotecario. Los Estados miembros exigirán a los ...