pago prestamo hipotecario
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... nulidad por usura en los contratos de préstamo y crédito. Interpretación jurisprudencial ... én denominadas tarjetas «revolventes» o de pago" aplazado– son un tipo especial de tarjeta de cr\xC3" ... pudo comparar la oferta del préstamo hipotecario multidivisa con las de otros préstamos…» ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones ... « solo para el caso de falta de pago del capital o de los intereses de la cantidad ... sólo sería apta para los casos de préstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... ó la actividad de devolución de éste y del pago de intereses por lo que a los inversores que a ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... ón esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último ... la posibilidad de extinguir la deuda con el pago del precio, intereses, gastos y costas del ... ón de la cesión del crédito hipotecario no solo en virtud de la normativa de ... -
STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... de Madrid, sobre vencimiento anticipado y pago de capital, intereses ordinarios y de demora de rédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias ... en su caso, hasta el íntegro pago del préstamo, así como de los intereses moratorios que se ... -
Préstamo hipotecario. Posibles cláusulas abusivas: calificación registral
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
... de 2015 «es práctica frecuente en contratos de préstamos hipotecarios que el acreedor retenga ciertas cantidades del préstamo para el pago de conceptos relativos a los gastos, comisiones e impuestos que la propia operación genera; por lo que no se puede hacer tacha alguna a esta ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
@1 Préstamo en divisas - Control de trasparencia ... Bank) según la cual el préstamo hipotecario en divisas no es un instrumento financiero ... le podría suponer, en euros, tanto el pago de las cuotas de amortización como el pago del ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... que actualmente disfrutaba el Banco Hipotecario de España, el Código de Comercio limita la ... propietarios que solicitan dinero vía préstamo y los inversores en cédulas y obligaciones que ... los intereses de la Deuda pública, cuyo pago de intereses desequilibraban los presupuestos ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... Ante esta situación se ha producido un cambio en el mercado hipotecario que sin duda se pone del lado del acreedor cuando se trata de ejecutar la ... contratos de préstamo o crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria que se encuentren ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... cuya única dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para ... -
Control de transparencia en el préstamo hipotecario multidivisa
En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en relación con los préstamos concedidos en moneda extranjera y en multidivisa. Partiendo de una delimitación conceptual y de la naturaleza de este tipo de contratos, se analizan la STJUE de 20 de septiembre de 2017 y la reciente STS (Pleno) núm. 608/2017, de 15 de...
... como la carga jurídica (su posición jurídica y los riesgos asumidos) y comprende la posible incidencia de tal cláusula en su obligación de pago y el desarrollo eco - nómico del contrato, lo cual exige un plus de información por parte de la entidad financiera predisponente (especialmente en ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... una clausula determinada, y por la que se imponen al consumidor el pago de los gastos derivados de la concesión del crédito por él solicitado, ... notorio que los gastos de la constitución de un préstamo hipotecario siempre corren a cargo del prestatario. ... 4.1.1. Así ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... Respecto a quien corresponda el pago de los gastos que genere la vivienda familiar ... aspectos (señaladamente el pago del préstamo hipotecario) que suelen plantearse al hilo de la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... protección de los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y perjuicios, no ... anticipadamente la totalidad del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una ... cualquier contrato de préstamo hipotecario y, de este modo, no coincide con el de la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... a los contratos de préstamo hipotecario ... Comentario a cargo de: ... cuando se produce un incumplimiento en el pago de las cuotas vencidas de entidad suiciente como ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... dentro de la cual el Reglamento Hipotecario, en alguna de sus sucesivas reformas, ha ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR PRESTAMISTA PROFESIONAL NO ENTIDAD ... ciertas cantidades del préstamo para el pago de conceptos relativos a los gastos, comisiones e ...
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Configuración del activo
... ñala el artículo 95.2 del Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de octubre de ... , pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ...
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Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... no determina la nulidad de la obligación de pago de intereses, sólo la de uno de los elementos ... de pago de los intereses de un préstamo hipotecario, que se convino fuera fijo el primer ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena ... Comentario a cargo de: ... vivienda formalizando, a tal fin, un préstamo hipotecario con la Caja de Ahorros y Monte de ... -
Pensión de alimentos a favor de los hijos en supuestos de separación o divorcio
... conforme a los presupuestos legales para su pago. Esa deuda de valor no ... consiste en una ... , así como del pago de las cuotas de un préstamo hipotecario, es clarificadora la doctrina ...
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Hipoteca. Cláusula de imputación de impuestos y gastos al prestatario
Resolución de 24 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Ejecución hipotecaria: demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor
Resolución de 7 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Torrent n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
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STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012
DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...
... a día de hoy es de 85.778'13 Euros-, y cuyo pago le corresponde a él, al haberse cancelado el 50% ... - se retenga el importe que resta del préstamo hipotecario que grava las fincas por un total de ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus