pacto anticretico
-
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... soluciones prácticas reclaman, las cuales se ofrecen con base en el pacto como principio fundamental que ha regido de forma peculiar en esta materia ... Pacto anticrético. Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis o ...
-
Escritura de hipoteca inmobiliaria en garantía de precio aplazado
Modelo de compraventa de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca sobre la misma finca.
... CUARTA .- Gastos. Regirán las siguientes reglas: Por pacto expreso, los gastos de Notaría por esta escritura serán, en general, de ... La LEY 471 (nueva redacción) admite el pacto anticrético, es decir, tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la ... -
El legado de cosa gravada: aspectos prácticos y de interés para el sucesor legatario de la cosa gravada
... , el legatario no tendría que asumir que el acreedor anticrético hiciera suyos los frutos o rentas de la cosa en pago de la obligación, ... sobre la cosa legada sino también a la condición resolutoria o el pacto con reserva de dominio que, a pesar de no ser derechos reales, se tratan ...
-
Hipoteca en las legislaciones forales y territoriales
... los cónyuges La hipoteca constituida sobre bienes adquiridos con pacto de supervivencia o sobre bienes comunes en los regímenes matrimoniales de ... la citada LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril) admite el pacto anticrético, es decir, tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la ...
-
Posesión en las legislaciones forales y territoriales
... ítulo o posesión inmemorial diciendo que será indivisible, salvo pacto unánime. CATALUÑA El Código Civil de Cataluña, Libro ... Al regular la prenda: Ley 471. Pacto anticrético. Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis ...
-
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... 1.998, ante el problema de consentir al acreedor inmobiliario el pacto de extensión a los muebles conforme al art. 111 Lh, donde se considera ... 47.4ª LHMPSD) ... → Y, en su caso, el pacto anticrético (que contempla el art. 49 LHMPSD), si se hubiere estipulado ... * ... -
Prenda en las legislaciones forales y territoriales
... Un bien empeñado puede volverse a empeñar, salvo pacto en contrario. La persona que empeñe tiene la carga de manifestar, en el ... LEY 471 (nueva redacción) Pacto anticrético Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis ...
-
Tema 54. Derechos reales de garantía
Derechos reales de garantía: Sus clases y conceptos diferenciales. Constitución y contenido del derecho real de prenda. La prenda irregular. Reglas del Código Civil relativas a la anticresis
... → El pacto de reserva de dominio ... → O incluso la condición resolutoria ... utilizada en la práctica, salvo en su forma de pacto anticrético" incorporado a los préstamos hipotecarios, son las siguientes: ... \xE2\x80" ... -
El derecho de anticresis
Concepto y naturaleza. Contenido: derechos del acreedor anticrético; obligaciones del acreedor anticrético; constituyente de la anticresis. Extinción.
... un desplazamiento de la posesión del inmueble al acreedor anticrético, titular del derecho de anticresis, aunque este carácter puede ser ... obligar al deudor a que entre de nuevo en el goce de la finca, salvo pacto en contrario. Lo cual no implica una renuncia a la anticresis, sino sólo ... -
Artículo 133
... 2. El pacto anticrético en la escritura de constitución de la hipoteca ... La ...
-
STSJ Comunidad Valenciana 3487/2014, 6 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La constitución de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un préstamo, tributarán exclusivamente por el concepto de préstamo, cuando la constitución de la garantía sea simultánea con la concesión del préstamo o en el otorgamiento de éste estuviese prevista la posterior constitución de la garantía. Se estima el...
... de su pretensión La parte recurrente, tras argumentar que el pacto en que la anticresis consiste, constituido en la citada escritura ... nos conduce a estimar el recurso entablado pues el pacto anticretico suscrito no es constituye un supuesto de liquidación por AJD ... CUARTO.- ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... soluciones prácticas reclaman, las cuales se ofrecen con base en el pacto como principio fundamental que ha regido de forma peculiar en esta materia ... Pacto anticrético. Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis o ...
-
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... , y se regula con la amplitud que el Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado ... Se pasa en los títulos ... Pacto anticrético. Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis o ...
-
La obligación de guarda
... ón restrictiva participa Pellise, para quien sólo mediando un pacto entre las partes deberá entenderse que queda obligado el depositario a ... del uso de la cosa por el depositario, por vía del pacto anticrético, acaso esté favorablemente solucionado ... (646). En contra ...
-
Explicación general de la regulación catalana
1. Naturaleza - 2. Características - 3. Presupuestos - A) La posesión de buena fe de cosa ajena - B) La concurrencia de algunas de las obligaciones que pueden originar un derecho de retención - 4. Constitución - 5. Efectos - 6. Extinción - 7. Referencia a la regulación del derecho de retención de cosas de poco valor
... en algunos casos podrá hacerlo sin infringir la prohibición del pacto comisorio: serán aquellos casos en que se pueda garantizar que el precio ... ísticas del derecho de retención el denominado efecto anticrético. Esta propiedad supone la imputación de los frutos del bien dado en ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... ón en los derechos del acreedor prendario, hipotecario o anticrético se considerará como transmisión de derechos y tributará por el tipo ... 6. Cuando en la compraventa con pacto de retro se ejercite la retrocesión, no habrá derecho de devolución del ...
-
Posibles precedentes del pignus in causa iudicati captum
... , en la fiducia cum creditore, en el pignus convencional con pacto comisorio, ... en la impetratio dominii , e, incluso, en el pignus ... Otros pactos ... frecuentes eran el anticrético, por el que el pignorante renunciaba a los frutos de la cosa en pago de ...
-
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
I. Regulacion. II. Naturaleza juridica de este procedimiento: 1. Procedimiento de ejecución especial que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada. 2. De base estrictamente registral. 3. En el que se ejercita una acción real. 4. Con fundamento en el título hipotecario de excepcional fuerza ejecutiva. 5. No cabe pacto para alterar sus trámites.III. Referencia a la...
... í en la escritura de constitución de hipoteca y hecho constar tal pacto en la inscripción correspondiente ... @II. Naturaleza juridica ... Naturaleza ... Su naturaleza es la de un pacto anticrético a favor del actor, que se convertía en verdadera anticresis cuando ... -
Artículo 131, regla 1.a
... precepto se admitía la sumisión a determinado Juzgado en virtud de pacto en la escritura de constitución de la hipoteca, sólo en defecto del cual ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ...
-
La prenda de cosa fructífera y el artículo 1.868 del Código Civil
I. Introducción.-II. Derecho romano.-III. Derecho germánico.-IV. Derecho canónico.-V. Derecho común y codificación.-VI. Derecho comparado: 1. Código francés 2. Códigos que siguen el modelo francés. 3. Código alemán 4. Código italiano de 1942. 5. Código civil portugués. 6. Códigos hispanoamericanos.-VII. Derecho español: 1. Génesis histórica: A) Desde los visigodos al período codificador. B) La...
... ón, aunque en realidad se trataba de una venta para garantía con pacto de retroventa si se pagaba la deuda 22 , pacto que fue prohibido en el ... que la percepción de los frutos, en ausencia de pacto anticrético, no constituye un derecho sino un deber del acreedor 51 , con apoyo para ... -
Teoría general de las garantías reales
En absoluta evolución al amparo de los fenómenos sociales y económicos de nuestra época, el Derecho de garantías se encuentra en estas páginas con la dogmática que hace a las de carácter real, aquellas en las que un bien se afecta en previsión especial de que no cumpla el obligado. Las alternativas son diversas, y no corresponde al legislador, y menos al intérprete, acotarlas; más bien cifrar a...
... 2808 Codice ). Más aún, la ley prohíbe expresamente el pacto en virtud del cual se estipule que, por la falta de pago del crédito en ... referiría un derecho de retención y no pignoraticio o anticrético, en tanto la segunda obligación no fuera cumplida. Con todo, se trataría ... -
Ley 469
I. La realización del valor en cambio.-II. Las limitaciones a la libertad de pacto: la prohibición del pacto comisorio.-III. Otras formas de venta.-IV. La frontera entre cumplimiento e incumplimiento.
... en orden a la cosa entre acreedor y deudor, la libertad de pacto y sus limitaciones ... Llegado el vencimiento de la deuda y a falta ... como elemento natural que acompaña a la prenda el pacto anticrético, -percepción de los frutos- y solo por autorización del pignorante la ... -
El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... ón del mandatario; el artículo 1886, respecto del acreedor anticrético (por remisión al art. 1866, 2, sobre la retención en la prenda); así ... El artículo 1881 del Código la define como el pacto por el cual «el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de los derechos reales limitados que casi siempre es subsidiaria del pacto entre las partes; de protección de los consumidores y, en general, de las ...
-
Artículo 130
I. Presupuestos o requisitos procesales para la tramitación del procedimiento.-II. La fijación del tipo para subasta: 1. Fundamento de la exigencia de la determinación del tipo para subasta. 2. Tipo de subasta versas valoración real de la finca. 3. Influencia de las alteraciones objetivas del valor de la finca posteriores a la fijación del tipo para subasta: A) Las construcciones o edificaciones...
... judicial sumario de ejecución hipotecaria no precisa de pacto entre las partes en la escritura de constitución de la hipoteca, a ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ...