nulidad escritura compraventa legitimacion activa
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... hacerlo mal o incompleto determinaría la nulidad de las operaciones divisorias. Ahora bien, esta ... La escritura de herencia o el cuaderno particional suelen ser ... encubiertas bajo apariencia de compraventa, aún cuando se hagan en escritura pública, son ... Es en realidad todo lo que forma parte activa del patrimonio del causante que debe ser traído ... exige un determinado requisito de legitimación, y tampoco es un negocio jurídico porque, el ...
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STS 338/2004, 6 de Mayo de 2004
Nulidad del contrato de compraventa de la finca. Daños y perjuicios. Derecho en la valoración de la prueba. Reclamación de cantidad
... : 1.- Nula y sin valor legal alguno la escritura pública de Compraventa otorgada el 27 de enero ... al actor, pidiendo que se declarara la nulidad del título en el que éste basaba su acción, ... , la primera, la de "falta de legitimación activa" del reconviniente para ejercitarla, por ... -
STS 178/2009, 12 de Marzo de 2009
Comunidad de bienes: División y rendición de cuentas sobre inmuebles, sus frutos y rentas. Incongruencia extra petita: no concurre al plantearse de manera novedosa. Recurso de casación: no se admite la cita de preceptos heterogéneos ya que no cumple la exigencia de claridad y precisión en la formulación de la casación. El art. 1156 del Código Civil es excesivamente genérico para fundar un motivo...
... : Que debemos declarar y declaramos la nulidad de actuaciones en el procedimiento 126/96, ... mediante sendas escrituras pblicas de compraventa de fechas 23 de abril de 1954 y 30 de enero de ... procedimiento y de falta de legitimacin activa, opuestas en instancia y reproducidas en ... -
AAP Córdoba 185/2014, 30 de Abril de 2014
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. La cláusula suelo puede inducir a error al cliente sobre un aspecto fundamental del contrato y llevarle a adoptar una decisión irracional, esto es, elegir una oferta cuyo tipo variable es inferior pero que, por efecto de la cláusula-suelo, en realidad lo es a un tipo superior durante la vida del contrato que otra oferta del...
... Se declara la nulidad del pacto sobre intereses de demora contenido en la escritura de compraventa con subrogación hipotecaria de ... despacho de ejecución por falta de legitimación activa. Tras el correspondiente trámite, el ... -
STS 200/2009, 30 de Marzo de 2009
Venta en documento privado de un solar por una entidad promotora con el compromiso de la misma de urbanizarlo (subsanando al efecto las deficiencias que determinaron la denegación judicial de un plan de urbanización) de modo que sea apto para la explotación hotelera, y entrega a continuación al comprador, el cual pagó la totalidad del precio. Venta por dicho comprador del derecho a que se le...
... por el adquirente (ambos contratos de compraventa) de la sociedad obligada a dicha entrega, la que ... , demorndose el otorgamiento de la escritura pblica de venta a la segregacin del solar de la ... al no estimar la sentencia recurrida la nulidad de actuaciones solicitada por la parte recurrente ... , que conllevan la falta de legitimacin activa de los actores y de legitimacin pasiva de la ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... en los de nulidad, separación o divorcio (vid. STSJ de Navarra, de ... ónyuges o ex cónyuges suscribiendo una escritura pública (si forman parte del inventario bienes ... Si la compraventa de VPO a precio superior al autorizado hubiera ... no separada con titular, carece de legitimación para ser parte en procesos civiles, hace que la ... de la sociedad conyugal, pero en la masa activa sí se incluirán los bienes gananciales cuando ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... asentados para ciertos negocios (compraventa, arrendamiento, hipoteca), o, en un sentido más ... matrimonial: separación, divorcio y nulidad. Así la Ley 11/1981, de 13 de mayo, que modifica ... , en ella pueda fundamentarse la legitimación posesoria de su consorte; también y sobre todo, ... : «Los cónyuges podrán pactar en escritura pública o disponer en testamento la atribución ... o al matrimonio, entrará en la masa activa del concurso (submasa ganancial o común o ... -
STS 754/2006, 12 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. VALIDEZ DEL CONTRATO. DOCUMENTO PRIVADO. Se debe confirmar la sentencia que determinó ser planamente válido el contrato de compraventa efectuado, ordenándose abonar la suma que aún no ha sido satisfecha. La tesis casacional del actual motivo radica en la afirmación de la no necesidad de elevar a escritura pública el contenido de un documento privado. En primera instancia se estimó...
... , perfecto y eficaz, el contrato de compraventa, suscrito entre las partes en fecha 27 de ... de otorgar la correspondiente escritura pública de compraventa respecto de la finca que ... de la actora y falta de legitimación a mi representado, se absuelva en la instancia ... acogida las mismas, se declare la nulidad del contrato de compraventa suscrito entre don ... -
STS 535/2002, 30 de Mayo de 2002
OPERACIONES SOCIETARIAS. VALIDEZ. Se plantea un problema de falta de legitimación pasiva. No ha sido demandada la persona jurídica cuya nulidad se pretende, y un problema de litisconsorcio pasivo necesario, en el sentido de que la sentencia que pudiera dictarse alcanzaría, en sus efectos, a personas jurídicas no demandadas. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se estima
... en la demanda la declaración de nulidad de sendos negocios jurídicos otorgados en ... otras dos sociedades anónimas y la compraventa de patentes y modelos de utilidad a una de estas ... se plantea un problema de falta de legitimación pasiva, en el sentido de que no ha sido demandada ... respecto a la legitimación ad causam activa y pasiva; la primera de ellas dice literalmente: ... -
STS 254/2011, 29 de Marzo de 2011
DELITOS. ESTAFA PROCESAL. FALSEDAD DOCUMENTAL. Los recurrentes alegan que aunque el engaño a la autoridad judicial es un modo ilícito de conseguir un beneficio económico, si éste es lícito no expresa el tipo del delito de estafa procesal. Lo que pretendían los recurrentes era engañar al Tribunal Supremo con el fin de impedir que salieran de sus respectivos patrimonios cantidades que nunca...
... ón debería llevar a una sanción de nulidad y a un nuevo juicio valorativo por este Tribunal ... la instancia la doble condición de parte activa y pasiva ... No es esto, sin embargo, lo que ... el perjudicado o agraviado, cuya legitimación es ordinaria, por cuanto éste puede afirmar su ... , entre otros- el precio de la compraventa", por lo que es evidente que era y es la persona m\xC3" ... en el momento de elaborar un cuerpo de escritura para la práctica de la prueba pericial y llegó ... -
STS 485/2000, 16 de Mayo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN. CONTRATO. La declaración de resolución del contrato de arrendamiento financiero condena de los demandados a restituir la posesión del inmueble. Se estima el recurso.
... lugar a la excepción de falta de legitimación activa, desestime la demanda, y, caso de no ... no haberlugar a la demanda, declare la nulidad del contrato objeto de la litis, la restitución ... que se reseña y describe en la escritura de compraventa de fecha 12 de julio de 1989, y el ... -
SAP Valencia 156/2015, 26 de Enero de 2015
ESTAFA. DESLEALTAD PROFESIONAL. El delito de deslealtad profesional exige que el sujeto activo sea un abogado o procurador, tratándose de un ilícito especial o de propia mano, y que éste haya desplegado una dinámica comisiva, por acción u omisión, de la que se haya derivado un perjuicio manifiesto. Cabe colegir que únicamente puede ser sujeto activo del delito quien ostente la condición de...
... negligente proceder, instó incidente de nulidad de actuaciones, que fue desestimado por ... ya que el demandante carecía de legitimación activa, con la consecuencia de que D. Isidro se ... de apoderado en la elevación a escritura pública de compraventa sin ser titular registral ... -
STS, 6 de Junio de 2014
Declaración de responsabilidad solidaria por la colaboración de la entidad ARCADIA COMERCIAL 21 S.L. y otros en la ocultación y transmisión de bienes o derechos del obligado al pago con la finalidad de impedir la actuación de la Administración tributaria. 1º) Incompetencia de la jurisdicción contencioso-administrativa para interpretar y aplicar normas mercantiles. 2º) Incongruencia omisiva:...
... al principio de proporcionalidad; d) Nulidad de la liquidación objeto de derivación dada la ... se resume en que, partiendo de la legitimación de la Inspección de la Agencia Tributaria para ... ninguna referencia al hecho de que la compraventa con condición suspensiva realizada a valores de ... fue documentada en escritura pública e inscrita en el Registro de la ... 1) Se exige la existencia de una conducta activa de los sujetos, es decir, que a través de su ... -
Los sistemas de autodisciplina: presupuestos para su concurrencia
... —como, por ejemplo, el contrato de compraventa—, ya que la regulación del instituto que se ... ón Pública española permanece activa, pasiva o parcialmente inactiva. En efecto, las ... es sabido, la misma dispone que «en la escritura se podrán incluir todos los pactos y condiciones ... apreciaciones en relación a la legitimación activa para defender el derecho de uso exclusivo ... de la relación contractual supone la nulidad de las cláusulas abusivas siempre que, en contra ...
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Retracto convencional
... incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin perjuicio y que, posteriormente se haga un ... los acreedores, es evidente que la legitimación de la acción podrá venir de cualquiera de ellos ... que no puede ejercitarse la acción de nulidad independientemente de la de retracto, a los solos ... ón del comprador debiendo éste otorgar escritura pública a favor de aquel, por lo que la acción ... cuenta de su transmisibilidad, tanto activa como pasiva, tanto en virtud de actos inter ...
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STS 346/2003, 11 de Abril de 2003
Declaración de propiedad. Falta de legitimación activa. Dominio de bienes gananciales. Inscripción registral de la escritura pública de adjudicación
... 4º.) Se declare la nulidad parcial del Expediente de apremio tramitado por ... Ildefonso ... , la Escritura pública otorgada con fecha 12 de enero de 1995 ... litisconsorcio activo necesario o legitimación activa incompleta, defecto legal en el modo de ... verdadera cesión del contrato de compraventa en la que se transmitió al actor-reconvenido "la ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... validez de la cláusula contenida en la escritura de división horizontal, con arreglo a la cual se ... 13 de julio de 2005 81 , se declara la nulidad del acuerdo por el que se decide que sea cada uno ... que en la escritura pública de compraventa del mismo, de fecha 24-11-1961, se transmite al ... la alegada excepción de falta de legitimación activa, acogió la demanda, y ello en base al ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... Noreña Salto, José Ramón: «La legitimación en el recurso de amparo: reglas generales y ... Compraventa civil. Resolución. Objeto de la compraventa ... Legitimación activa ex artículo 1591 CC del promotor frente al ... cesionario para instar la elevación a escritura" pública de los contratos en los que no fue parte\xC2" ... Indemnización por clientela; nulidad de la cláusula de cuantificación de la ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... de la Propiedad podrá inscribir, la escritura pública de DON de las edificaciones resultantes ... del RP al amparo del principio de legitimación registral, respaldada por las licencias y ... a distintos propietarios y cuya compraventa fue rechazada en su inscripción porque la ... (Sala 1ª) de 27-2-87 1211 declaró la nulidad" de una escritura de obra nueva y de la constituci\xC3" ... en los elementos comunes, sino que expresa activa y pasivamente, como módulo de cargas, el valor ...
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El embargo de bienes
... , el embargo indeterminado, da lugar a la nulidad del mismo (art. 588 LEC), para ello es menester ... ía, cuando llega a la inscripción la escritura de compra otorgada a favor del mejor postor en ... 11 abr. 1991) ... Compraventa a favor de un tercero. El puro terreno del ... ón de embargo, los principios de legitimación registral (art. 38.1 LH), de salvaguardia ... , y la sentencia que niega la legitimación activa de ese acreedor hipotecario en el juicio ...
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SJMer nº 2, 19 de Mayo de 2014, de Málaga
CLÁUSULAS ABUSIVAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Se condene a la entidad bancaria demandada a la devolución a los demandantes de las cantidades cobradas indebidamente en aplicación de las cláusulas declaradas como abusicas, con los intereses legales desde la fecha de cada cobro, condenando a la demandada a reintegrar a los demandantes todo lo que hubiese obtenido en exceso en concepto de intereses, a...
... de juicio ordinario sobre declaración de nulidad de condición general de la contratación, bajo ... ón a futuro, y de falta de legitimación activa ... Respecto de la primera de las ... "1.1.- Don Alejo Emilio , suscribió su escritura de hipoteca el 12 de enero de 2007 junto con ... de la escritura pública de compraventa de vivienda con subrogación de préstamo. No es ... -
STS 782/2007, 10 de Julio de 2007
Resolución contractual. Reclamación de cantidad. Derecho a la prueba. Contrato de prestación de servicios profesionales del abogado del deber
... Desestimo la excepción de falta de legitimación activa alegada por la parte demandada. Desestimo ... fundador Silvio, en un contrato de compraventa del 12% de la finca registral núm. 50 298 del ... 5, y así se desprende de la escritura otorgada por el Notario D. José Manuel Pérez ... 24-7-98 acordando no haber lugar a la nulidad de actuaciones pretendida ... »Sexto ... -
STS 103/2000, 14 de Febrero de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. NULIDAD. IMPOSIBILIDAD DE ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. SUPERFICIE MINIMA. Resulta del contrato una menor superficie que la escriturada para la parcela vendida - lo que la hace legalmente de imposible utilización para el fin exclusivo de explotación agrícola que le asigna el comprador, pues no alcanza la de la unidad mínima de cultivo que rige en la zona -, lo
... A).- Que el contrato de compraventa de la finca descrita en el hecho primero y que ... y, por ende, también por esta razón la nulidad del contrato ... B).- Para el caso de no ... del vendedor, ya que no pude otorgar escritura pública de la finca, ni, por tanto, inscribirse ... ón material debatida, una falta de legitimación activa, tal falta no tendrá lugar cuando el ... -
STSJ Navarra 18/2014, 9 de Diciembre de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA. DOBLE VENTA. Es posible que a la actora le asista algún derecho resolutorio de la compraventa y/o indemnizatorio por haberse frustrado las expectativas que le condujeron al otorgamiento de dicho negocio jurídico, pero lo cierto es que no puede dirigir tales pretensiones indemnizatorias frente a la demandada que, simplemente, ha resultado titular de un bien enajenado con...
... nº NUM000 adquirida en virtud de escritura de compraventa de fecha 2 de febrero de 1999 ... : Se alega la excepción de falta de legitimación activa del demandante al no ser éste titular de ... la acción mientras no se solicite la nulidad del título en que encuentra su base el negocio ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... , aunque se establece la necesidad de la escritura pública para su constitución y se subraya que, ... ARTÍCULO 544-4. Legitimación ... 1. La acción negatoria permite a los ... procedimientos de separación, divorcio o nulidad matrimonial, pueden dividirse considerando como ... atribuye a su titular la legitimación activa para hacer la construcción o plantación ... a carta de gracia en una misma compraventa y se establezca una parte de precio ...