nudo propietario puede hipotecar
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Artículo 107
I. Consideración general sobre el precepto.-II. Hipoteca del derecho de usufructo: 1. Observaciones generales sobre esta hipoteca. 2. Funcionamiento normal de la hipoteca de usufructo. 3. Consecuencias de la extinción del usufructo por causa imputable al usufructuario.-III. Hipoteca de la mera propiedad: 1. La mera propiedad como objeto de hipoteca y su extensión. 2. El pacto contrario a la...
... , en su número 2.°, la posibilidad de hipotecar no el usufructo, sino simplemente «el derecho de ... una parte, que la hipoteca del usufructo no puede comprender más que aquello que corresponde al ... puede lo más puede lo menos y si el propietario puede constituir un usufructo a favor de otra ... que aquélla tenga lugar en la persona del nudo propietario o en la del usufructuario. En cuanto ... -
Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... Puede decirse que la finca fue desde el principio, y lo ... Celestino Pardo Núñez- un solo propietario por cada finca», en lugar de varios posibles ... siendo en la legislación vigente la de nudo propietario, como contrapuesta a la de pleno ... partir de entonces se pueden embargar e hipotecar los pisos y locales, y no con anterioridad a la ... -
Extinció de comunitat, entre els titulars de la nua propietat i efectes respecte a l'usdefruit
Model d'escriptura en la qual els titulars de la nua propietat decideixen extingir la comunitat sobre una finca sense perjudici dels drets de l'usufructuari.
... ón de comunidad sobre la nuda propiedad puede realizarse exclusivamente por los titulares de ... usufructuario, como lo demuestra que: a) el nudo propietario es el titular dominical que puede ... dominio puede vender, donar o incluso hipotecar (cfr. Resolución de la Dirección General de los ... -
Registre de la Propietat
... Contra esta calificación puede recurrirse ante la Dirección General de los ... de precario que le puede interesar al propietario a efectos civiles, pero dicha extinción ... se están adjudicando todos los derechos del nudo propietario, entre ellos el de adquirir y ... procedemos a agrupar fincas para hipotecar la finca agrupada se llegaría a una situación ...
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Exposición de los motivos de la Ley Hipotecaria de 1861
... á la mala fé, y para libertar al propietario del yugo de usureros despiadados. Nada añade la ... su encargo tan cumplidamente como deseara, puede asegurar al menos que ha puesto en contribución ... exista el pacto de no volverlos á hipotecar, ó lo que es lo mismo en el lenguaje del foro, ... Esto equivaldría a cortar el nudo de la dificultad en lugar de desatarlo dejando ...
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Artículo 108
I. Ociosidad del precepto.-II. Inidoneidad de las servidumbres para ser hipotecadas. Excepción que establece la norma.-III. El usufructo legal y su hipotecabilidad.-IV. El uso y la habitación.-V. Otros derechos no hipotecables.
... que ninguno de los derechos que contempla puede ser objeto de hipoteca. Si únicamente pueden ... acogida en la norma, ésta permite hipotecar la servidumbre de aguas, acogiendo el criterio ... castellano, sin negar al cónyuge propietario de los bienes entregados como valor de su cuota ... afectados, con el consentimiento del nudo propietario, o, en su caso, con el de todos los ... -
España y el Code Napoléon
Este ensayo tiene tres objetivos. Uno primero, bibliográfico, identifica las traducciones del código civil francés al español, con inclusión de textos que presuponen su uso como modelo: cuatro traducciones «expresas» (las de la ley francesa publicadas como libro autónomo: 1809, 1850, 1875, 1888), tres proyectos de traducciones «epis&oacut
... en una palabra se reune en esta obra quanto puede contribuir a la utilidad e instruccion publica» ... aunque el mandato imperial también fuese el nudo de la trama. Me refiero a otra «traducción ... y dar carta de pago de él, enagenar ó hipotecar sus bienes, sin la asistencia de un consultor que ... -
STS 1200/2009, 25 de Noviembre de 2009
DELITO CONTRA LA SALUD PUBLICA. INTERVENCIONES TELEFONICAS. NULIDAD. La existencia de una emergencia o la aparición de dificultades para la obtención de la información deseada, no justifican por sí solas el recurso a la restricción de derechos fundamentales de una persona determinada; por el contrario, siempre serán precisos datos objetivos que, en relación con una u otras, revelen la...
... hipotecar la finca en unión de otra finca más y a favor ... es reconocible en su núcleo duro, y que puede ser más o menos ampliado según las reglas ... -
Ley 253
I. Concepto y elementos del usufructo de fidelidad: 1. Personales. 2. Reales. 3. Formales.-II. Naturaleza jurídica. Fundamento. Caracteres.-III. Ley personal. Crítica.-IV. Inalienabilidad: 1. Doctrina general. 2. Enajenación de bienes concretos. 3. Caso de necesidad. 4. Supuestos especiales. 5. Consecuencias.-V. Inalienabilidad y conversión del usufructo.-VI. Renuncia: 1. Renuncia y otras figuras.
... No hace mención alguna al nudo propietario o nudos propietarios de los bienes, ... 1. a) En principio, nada especial puede decirse respecto al nudo propietario o nudos ... , artículo 108.-«No se puede hipotecar: ... 1.° Las servidumbres a menos que se ... -
La causa ilícita que justifica las prohibiciones de disponer sobre los inmuebles (A propósito de la STS de 11 de diciembre de 2001).
... de disponer de carácter voluntario puede enmarcarse en el derecho romano postclásico ... que siempre tendrá frente a sí al mismo nudo propietario, bien para evitar la parcelación del ... lo estén con el pacto de no volverse a hipotecar. La razón por la cual la Ley Hipotecaria rechaza ...
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Artículo 119
I. La inalienabilidad del usufructo voluntario de viudedad.-II. La renuncia.-III. La redención.
... las voluntades concordes de usufructuario y nudo propietario ... La inalienabilidad ... bienes usufructuados obtenidos por él, que puede libremente enajenar, gravar o embargar6 en tanto ... 2.º, conforme al cual: -No se podrán hipotecar ... los usufructos legales, excepto el concedido ... -
Problemas de titularidad y régimen matrimonial en las adquisiciones inmobiliarias de extranjeros en España ¿Es posible en España configurar una comunidad germánica sobre la propiedad que no dependa ni del título constitutivo, ni del régimen matrimonial, ni del estado civil?
SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. PRECISIONES TERMINOLÓGICAS. - II. LA POSICIÓN DE LOS REGISTRADORES GONZALO AGUILERA ANEGÓN Y ANTONIO J. RAMOS BLANES. LA TITULARIDAD SIEMPRE ES ANTERIOR A LA GANANCIALIDAD. - III. LA POSICIÓN DE LOS NOTARIOS MIGUEL ÁNGEL ROBLES PEREA Y JOSÉ JULIO BARRENECHEA GARCÍA. POSIBILIDAD DE TITULARIDADES CONJUNTAS. - IV. LA...
... El problema se puede plantear si esas muletas dejan de ser algo ... derecho de hipoteca: « No se podrán hipotecar: ... 3º. El uso y la habitación » ... que se pueda comprar directamente al propietario de una vivienda un derecho de uso y habitación ... , sólo ordenan una única liquidación al nudo propietario cuando consolida el usufructo, pero ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... ún el mismo contrato, es verdadero propietario de la cosa pignorada ... » ... No es, ... y la aceptación de un poder jurídico que puede ser sometido a otro poder de igual carácter sin ... 435 del Código Civil). El nudo propietario puede oponerse (art. 422 del Código ... y Valverde, quienes estiman posible hipotecar tales derechos con fundamento en lo previsto en ... -
El cónyuge supérstite como legitimario
... la porción de bienes de que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a ... de propiedad se produzca tras la muerte del nudo propietario, que habrá quedado de esta manera ... c., para el derecho a hipotecar), y, por consiguiente, también del cónyuge en ...
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El cónyuge supérstite como legitimario
I. Configuración de la legítima vidual en el Código civil: especialidad de la misma - 1. Caracteres propios - 2. Participación, no obstante, de los caracteres generales de las demás legítimas - 2.1. El derecho del cónyuge como instituto de derecho necesario - 2.1.1. Sentido y fundamento. Tendencia hacia su consideración en el Derecho francés : la ley de 3 de diciembre de 2001 - 2.1.2....
... la porción de bienes de que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a ... de propiedad se produzca tras la muerte del nudo propietario, que habrá quedado de esta manera ... c, para el derecho a hipotecar), y, por consiguiente, también del cónyuge ... -
Artículo 26.1.ª
... propiedad, por regla general, es libre y no puede estar sometida en su tráfico a restricciones ... ineficaz el pacto de no volver a hipotecar) ... II. EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... a cuando constituyan algo distinto a «un nudo pacto de los que estimaba totalmente inválidos ... el cierre del Registro, por lo que el propietario con-cedente de un derecho de opción puede ...
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Artículo 42.1.°
I. Doctrina tradicional: 1. Una medida de defensa del demandante contra el peligro de la fe pública. 2. Eficacia defensiva de la anotación de demanda. 3. Crítica. 4. Resumen.-II. Doctrina legal: 1. La anotación de demanda: garantía del acceso registral del fallo. 2. Eficacia ofensiva de la anotación. 3. Las dificultades para encontrar un fundamento claro a la pretensión de...
... que en su día se dicte, su eficacia no puede ser meramente defensiva ... La anotación, ... apoyo de sus derechos, el título del propietario) (17) ... Pues bien, el causante (anterior) ... de derechos en la cosa, aunque sea el nudo propietario y causante de todos los demás ... disponía escuetamente: «No se podrá hipotecar ( ... ). 11. Los bienes litigiosos.» El precepto ... -
Artículo 509
I. Consideraciones generales.-II. Delimitación del supuesto de hecho.-III. Párrafo 1.°: Posición jurídica del usufructuario durante la fase de seguridad: 1. Medidas conservatorias. 2. Pago hecho por el usufructuario.-IV. Párrafo 2.°: Caso de impago: 1. Notificación del procedimiento. 2. Responsabilidad del nudo propietario.-V. Interpretación extensiva: supuestos no previstos.-VI. Supuestos...
... o varias fincas hipotecadas por el propietario antes de su desglose en usufructo y nuda ... mismo, que el único obligado al pago es el nudo propietario (de ser deudor, puesto que cabe ... garantía y de disfrute, el usufructuario puede verse impulsado a adoptar una conducta ... -
Resolución de 22 de mayo de 2000 (B.O.E de 31 de julio de 2000)
1.° Se puede adquirir una finca de modo que la nuda propiedad corresponda a dos sujetos y el usufructo conjunto y sucesivo a ellos dos más un tercero, ya que no se produce confusión de derechos de usufructo y nuda propiedad en los dos primeros. 2.° Si se constituye un usufructo conjunto y sucesivo en favor de varias personas no es preciso especificar en qué proporción corresponde tal derecho a
... ón de las personas de usufructuario y nudo propietario ... - Si tres personas ... En principio puede parecer jurídicamente defectuoso que varias ... del pleno dominio de cierta finca hipotecar únicamente el usufructo(1) ... Incluso en ... -
La capacidad en los negocios sobre inmuebles
I. Introducción: La capacidad negocial y sus modalidades.-II. La ley aplicable a la capacidad.-III. La capacidad de las sociedades mercantiles.-IV. La inhabilitación de concursados, suspensos y quebrados.-V. Negocios jurídicos: § 1. Apoderamiento: A. Capacidad para apoderar. B. Capacidad para ser apoderado. § 2. Arrendamiento. § 3. Compraventa. A. Capacidad para vender. B....
... debe indicar los actos que el pródigo no puede realizar sin consentimiento del curador ... «Dependerá de que cada propietario reciba de la [finca] resultante de la agrupación ... de representante legal de sus hijos menores nudo propietarios, están comprometiendo dos intereses ... 1320 CC). Este consentimiento para hipotecar la vivienda habitual no debe considerarse ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... la decisión negativa del Registrador puede ejercitar su derecho adecuadamente ... COMUNIDAD ENTRE NUDO PROPIETARIOS, UNO DE LOS CUALES, A SU VEZ, ... Por hipotecar una deuda ajena no hay extralimitación de las ... atribuir a una persona diferente al propietario, con carácter real, el derecho a cobrar las ...
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Resolución de 9 de julio de 2005
... defectos subsanables, En consecuencia, no puede procederse a su toma de razón en tanto se ... la demanda ejecutiva no sólo contra el nudo propietario de las fincas, sino también contra ... a la hipoteca dado por quien puede hipotecar, concurriendo los demás elementos señalados, ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE mayo de 2005
... , se hacía constar que “aunque no se puede probar una conducta injuriosa o vejatoria del ... que raro será el caso de que algún propietario “registral” haya fallecido, en otros que se ... propiedad, tanto las que corresponderían al nudo propietario como al usufructuario, sin que por ... dominio puede vender, donar o incluso hipotecar, bien el usufructo, bien la nuda propiedad, puede ...
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Artículo 20
I. Concepto de tracto sucesivo.-II. El tracto sucesivo como principio hipotecario.-III. Evolución histórica del artículo 20 de la Ley Hipotecaria.-IV. Doctrina general del tracto sucesivo: 1. Sujeto del tracto sucesivo. 2. Objeto del tracto sucesivo. 3. Forma del tracto sucesivo. 4. El tiempo en el tracto sucesivo. 5. Efectos del tracto sucesivo. 6. Ámbito de aplicación del tracto sucesivo. 7....
... ón del Registro de la Propiedad no se puede concebir sino en cuanto entendamos su función ... se trata de inscribir es el actual propietario" de los bienes sobre que ha de recaer la inscripci\xC3" ... la facultad de enajenar e hipotecar, a los que tiene su título de dueños solemne y ... 1987), o a los casos en que el cónyuge nudo ... -
Indisponibilidad de los derechos de uso y habitación en el Derecho catalán: comentario al artículo 36 de la Ley 13/2000, de 20 de noviembre, del Parlament de Catalunya
... En todas ellas comparecían el propietario y los titulares de tales derechos y, como ... de 1999, que declaró que «en modo alguno puede sostenerse que la inarriendabilidad del derecho ... , es decir, no será posible vender ni hipotecar el derecho de uso o habitación separadamente de ... ón existente cuando actúan usufructuario y nudo propietario conjuntamente es análoga a la que se ...