normativa viviendas vpo castilla leon

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Resarcimiento y liquidación de daños Dentro del amplio muestrario de normas sectoriales vigentes, se viene facultando a la Administración para proceder a la liquidación de daños y perjuicios causados a los particulares, supuestos todos ellos en los que se advierte la peculiar concurrencia y superposición de intereses públicos y privados. El art&i

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se erradican ab initio sus...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Revista de Derecho Urbanístico Revista de Estudios Políticos Documentación Administrativa Actualidad Civil Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica Revista Jurídica de Castilla y León Revista Jurídica de Castilla-La Mancha Revista Jurídica de Navarra Revista Jurídica de Cataluña Revista Jurídica Jalisciense

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Un suelo urbanizable recibe, por el hecho de pasar a serlo, una consideración económica en el mercado que le dota de un valor superior aunque aún no esté urbanizado. En leyes anteriores la valoración de estos suelos se hacía mediante la aplicación de los valores de ponencias catastrales al aprovechamiento previsto; o mediante la aplicación del método residual;...

Valoración del suelo urbanizable. Justiprecio de la expropiación de terrenos propiedad. Legislación general de expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La previsión de edificabilidad por la ordenación urbanística, por sí misma, no integra dicha edificabilidad en el contenido de la propiedad del suelo. La edificabilidad no es una cualidad del suelo mismo, sino un contenido que le otorga la ley y el plan a cambio del cumplimiento de determinadas obligaciones y es indudable que esta configuración legítima del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tales propietarios, y por ello la propietaria de autos que actúa como codemandada se ha visto legalmente excluida del procedimiento de gestión urbanística, y se ha visto igualmente privada de la facultad de urbanizar, máxime cuando su participación se ha circunscrito a alcanzar un acuerdo en relación con la venta o permuta de las parcelas afectadas que no aceptó

Valoración del suelo urbanizable. Legislación general de expropiación forzosa. Justiprecio de la expropiación de terrenos propiedad. Recurso contencioso administrativo

• Revista catalana de derecho público

El derecho a una vivienda digna y, en general, los derechos habitacionales cuentan con un amplio reconocimiento en el sistema internacional y regional de protección de derechos humanos, así como en los ordenamientos constitucionales internos. En el caso español, si bien la doctrina y el Tribunal Constitucional se han mostrado reticentes a deducir de este reconocimiento el carácter fundamental del

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

La Ley 8/2007 configura nuevamente la figura de los Patrimonios Públicos de Suelo (extendiendo su regulación no sólo a los constituidos por los Municipios, sino también a los de las restantes administraciones locales y autonómicas) como un instrumento que permite a los poderes públicos intervenir en un sector económico relevante. Las líneas fuerza de la regulación se articulan, de una parte,...

• Poder local y guetos urbanos

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

IVA. Autoconsumo. Cambio de afectación de bienes corporales del sector de promoción inmobiliaria al sector de arrendamiento.

• La hacienda autonómica. Una propuesta alternativa para la Comunidad Valenciana

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Normas Estatales. Jefatura del Estado. Ministerio de Justicia. Ministerio de Economía y Hacienda. Comisión Nacional del Mercado de Valores. Banco de España. Ministerio de Trabajo e Inmigración. Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperación. Ministerio de Educación, Política Social y Deporte. Ministerio de Cultura. Ministerio de Medio Ambiente y

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

• Administración pública y vivienda

Capítulo IV Las competencias estatales en el ámbito de la protección pública a la promoción de viviendas y su adquisición: el derecho positivo 1. Definición de las actuaciones protegibles mínimas y sus límites 2. Definición de los mecanismos de financiación cualificada y su regulación 3....

GESTIÓN FISCAL. La Administración puede comprobar el valor real de los bienes y derechos transmitidos, utilizando para ello los medios previstos en el art. 52 de la Ley General Tributaria, deduciéndose de la normativa aplicable, que la base imponible viene determinada por el valor real del bien que se transmite considerándolo en el momento del devengo, y que los órganos de la Administración...

• Práctico Derecho Registral

• Responsabilidad del promotor por daños en la edificación

1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

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IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El valor real de lo edificado no puede conducir a la valoración del inmueble como resultado final de la obra nueva; no es eso lo que se ha de valorar, sino el coste de ejecución del mismo, conceptos ambos (coste de ejecución frente a valor del inmueble terminado) que no tiene por qué coincidir, pues por ejemplo en la...

PLANES GENERALES. SUELOS URBANIZABLES. PROTECCIÓN PÚBLICA. La ponderación de usos es una determinación posterior, ya que se trata de unas determinaciones de ordenación detallada en suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable delimitado, pero sin que suponga la posible modificación del coeficiente de ponderación, un incremento del aprovechamiento lucrativo. El coeficiente de ponderación es...