jurisprudencia pergolas

PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye esta Urbanización un conjunto estético único, la colocación en las fachadas de elementos decorativos nuevos que alteren su aspecto original o las reposiciones futuras de pintura u otros elementos existentes se realizará de forma colectiva y con criterio de uniformidad mediante acuerdo de la Junta de Propietarios."" En lo relativo a los locales, y como excepción a...

• Revista Catalana de Dret Ambiental

OBRA SIN LICENCIA. PROCEDIMIENTO. Se impugna sentencia desestimatoria. La realización de obra sin licencia se somete a un procedimiento que se desarrolla en tres fases sucesivas, en cuya primera, de carácter sumario, se trata de acreditar el dato de puro hecho de la realización de obras sin licencia o excediéndose de la licencia concedida, de suerte que, comprobado ese extremo, inmediatamente y...

• Aspectos jurídicos de la edificación

• Anuario de Derecho Civil

I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones

"DISCIPLINA URBANÍSTICA. DERRIBO DE OBRAS DE AMPLIACIÓN. No acontece lo mismo con lo alegado respecto a las fotografiar en la parte afectada por el llamado asadero de pollos y pizzer?a anexo a la cocina. Si bien es cierto que en la antedicha fotografia de 1989 aparece un espacio lindante con la Avda DIRECCION000 que, en contraposici?n, a la planimetria coincide con la cocina, tambi?n lo es que...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Se aprecia que la pérgola instalada por el accionado muestra una notoria alteración del aspecto exterior del inmueble que no admite comparación con los ya instalados en otras viviendas. Por ser la fachada el aspecto exterior del inmueble y elemento común, no puede alterarse su configuración sino por el acuerdo unánime de los comuneros. El artículo 7 de la Ley de Propiedad...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. La doctrina jurisprudencial reitera la necesidad de tres requisitos para el éxito de la acción reivindicatoria, señalando que el primero de ellos es que el actor ostente título de dominio, título que acredite su propiedad sobre la cosa reivindicada, o mejor dicho su adquisición, discrepando de la resolución impugnada por cuanto la misma considera que la Comunidad de...

• Materiales para un museo de antigüedades y curiosidades constitucionales

• Revista catalana de dret públic

La doctrina constitucionalista espanyola ha experimentat un notable desenvolupament a partir de l’aprovació de la Constitució de 1978. En la seva evolució ha tingut una rellevància especial la consideració de les peculiaritats pròpies del dret constitucional. D’una banda, com a disciplina jurídica que troba el seu encaix intel·lectual en l’anàlisi d’un ordenament donat i que per tant necessita...

Se desestima el recurso CA. Se impugna en el caso presente el Acuerdo por el que se aprueban definitivamente las Normas Complementarias Urbanísticas de la Playa de Miramar. Alega el actor: -defectuosa información pública. -la GV califica el documento presentado Plan de Reforma Interior (Normas Complementarias lo denomina la Corporación demandada), y de tratarse de dicho instrumento de...

Uso público. Delitos de asesinato en grado de frustración. Banda terrorista. Falsificación de documento de identidad

ALTERACIÓN DE FACHADA. El recurrente alude a una falta de congruencia de las manifestaciones de la confesión con el suplico. La Sala no comparte dicha valoración, por cuanto el demandante en confesión se ha limitado a indicar las características que a su gusto debe tener la pérgola, a modo de requisitos para que el demandado consiga su autorización para la obra, pero sin otra finalidad. Se estima

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. REPERCUSIÓN DE FACTURAS. NORMATIVA APLICABLE. ACLARACIÓN DE NORMATIVA. LAGUNA APARENTE. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre IVA. Cuando se emite factura, aunque no se repercuta cuota por considerar la operación exenta, el supuesto no puede asimilarse al del impuesto devengado y no repercutido, ya que la no...

PROPIEDAD HORIZONTAL. USO EXCLUSIVO. Dada esa amalgama de derechos e intereses el deslinde o delimitación de los mismos tiene que solventarse conforme a criterios de proporcionalidad en el uso de los derechos que a cada uno le asisten sobre, no sólo lo común sino también sobre lo privativo. Los estatutos tienen pues una función normativa que están llamados a desempeñar y que supone su...

INFRACCIÓN ADMINISTRATIVA A LA LEY DE COSTAS. Existe contradicción en los informes técnicos, y por tanto, imposibilidad de someter las decisiones a una revisión y decidir si las obras necesitaban o no la autorización prevista en el artículo 26 de la Ley de Costa. Sin que pueda ser acogido el motivo argüido de no haberse identificado la infracción en que incurre el acto recurrido. Es patente que...

Comunidad de propietarios. Acuerdo de la mayoría. Obras de reparación de la terraza. Propiedad horizontal

CONCESIÓN DE NUEVO E IMPRORROGABLE PLAZO PARA EL CUMPLIMIENTO DE ACUERDO. Tras la presentación del escrito solicitando la licencia de obras y una vez transcurrido el referido plazo de un mes sin que se resolviera expresamente tal petición, no consta que el recurrente hubiera presentado escrito alguno interesando la emisión de la preceptiva certificación de acto presunto, por lo que resulta...

Recurso contencioso administrativo. Justiprecio de la finca número. Expropiación forzosa. Prueba pericial de autos sobre la valoración

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ACTAS NOTARIALES. Se impugna resolución administrativa. Para tributar el presente es necesario que concurran los siguientes requisitos: que se trate de primeras copias de escrituras y actas notariales que contengan actos o contratos que tengan por objeto directo cantidad o cosa valuable, y que tales actos o contratos no estén sujetos al Impuesto sobre...

URBANISMO. SUELO NO URBANIZABLE. Se descarta la posibilidad de declarar de utilidad pública o interés social una instalación hotelera, máxime cuando lo que se pretende es una ampliación de las instalaciones existentes con el fin de responder a las demandas de mercado. Se desestima el recurso ordinario. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

Planta en la terraza plana del edificio plurifamiliar. Ejecución de la obra. Recurso contencioso administrativo. Demolición de obras sin cobertura de licencia

MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA. Basta pues la mera lectura del auto recurrido, para convenir con la parte apelante que, efectivamente el auto es nulo al haberse dictado prescindiendo de las normas esenciales de procedimiento, causando indefensión, no siendo de recibo la argumentación de la parte apelada en el sentido de no proceder recurso de apelación contra esta resolución,...

DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD IN VIGILANDO: El dueño de la obra ha incurrido en responsabilidad, en cuanto que nos encontramos ante el caso de contratación de una obra por cuenta del dueño de la misma que se realiza en el local de su propiedad, y respecto de las cual, tenía el deber de elección de profesional adecuado para llevarla a cabo con toda garantía. Se estima parcialmente la demanda.