jurado provincial expropiacion

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe tenerse en cuenta que, la figura del desistimiento tiene sentido cuando, expropiada una determinada superficie, se comprueba con posterioridad, que no es precisa la totalidad a los efectos de la misma, en relación con el objeto y causa de la expropiación. Ahora bien, difícilmente es posible desistir de una expropiación que, desde la perspectiva de la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,

EXPROPIACION FORZOSA. Y es precisamente en este punto en el que la parte recurrente olvida que la Sala de instancia hizo una explícita aplicación de la citada presunción de acierto y legalidad justificando, también de modo expreso, que en relación con las pretensiones ejercitadas, "el informe en que se sustentan, además de haber sido emitido por un profesional que carece de la superior...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 9 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de finca a favor del Ayuntamiento.

• Anales de la Abogacía General del Estado

Expropiación Forzosa: Expropiación de una franja de terreno incluida dentro del ámbito de una concesión minera de recursos de la sección C. Método de valoración de la indemnización al titular de la concesión. Limitación de la valoración al plazo de duración de la concesión, sin ponderación de las eventuales prórrogas. Validez del acuerdo adoptado por el Jurado Provincial de Expropiación, pese al...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES. Se impugna acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Málaga por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El principio de libre valoración que se infiere del art. 43 de la LEF, aplicable a las edificaciones, permiten un amplio margen de apreciación de la prueba por el tribunal sentenciador. En primera instancia se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Parece claro que hubo procedimiento y existió trámite de información pública con relación individualizada de bienes y derechos afectados, por lo que los defectos en los que se haya podido incurrir, formales y respecto de los que no se ha justificado indefensión material tengan virtualidad a los efectos pretendidos. Se desestima la casación.

EXPROPIACION FORZOSA. En efecto, la misma parte que hoy discute, en este recurso de casación, la sentencia dictada por la Sala de lo contencioso administrativo del TSJ de Galicia, sobre el justiprecio fijado por el Jurado Provincial de Expropiación, también impugnó en su día, ante la misma Sala, la Resolución de la Consellería de Política Territorial, Obras Públicas y Vivienda, de 16 de abril de

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

Justiprecio de suelo. Expropiación forzosa. Finca en el trámite de información pública. Recurso contencioso administrativo

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. INFORME PERICIAL. La valoración asumida por la sentencia del resultado de los informes periciales no puede entenderse contraria a la lógica o arbitraria, sin que se haya articulado el motivo sobre la base de unas supuestas infracciones legales cometidas por la pericia al fijar los conceptos indemnizatorios. En Sede Administrativa el Jurado Provincial de...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se concluye así que si se parte de una clasificación de suelo urbanizable no delimitado, como hace el Jurado Provincial de Expropiación de Zaragoza en relación con todas las fincas justipreciadas, en ningún caso serían de aplicación los valores básicos de repercusión en polígono, deducidos de las ponencias catastrales, pues éstos valores no estarán definidos por falta...

Expropiacion

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Entendemos que con ello la Sala de instancia trata de poner de manifiesto que, al no cuestionarse por las partes el método de valoración utilizado por el Jurado, debe éste ser mantenido. Y ello a pesar de que si se ha de partir de la consideración del terreno expropiado como suelo urbanizable no delimitado, que es lo que hacen tanto el Jurado Provincial de Expropiación...

• Investigación y análisis técnico-jurídico de once casos reales sobre derecho urbanístico, edificatorio y valoraciones inmobiliarias

Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo. Clasificación de suelo urbanizable. Justiprecio

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se estima parcialmente el recurso contencioso-administrativo, contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que declara el justiprecio. Las recurrentes interponen recurso de casación. El justo precio ha de comprender los daños y perjuicios de toda índole que el expropiado experimenta a consecuencia de la expropiación, es innegable que en el caso que

EXPROPIACIÓN FORZOSA. A la vista de estos datos, es posible afirmar que si bien es cierto que ya en el año 1984 se iniciaron actuaciones tendentes a buscar un mutuo acuerdo entre las partes y que posteriormente ante la falta de avenencia se solicitó de la entidad mercantil expropiada que presentase hoja de aprecio, no es menos cierto, y ello constituye un elemento muy relevante a los efectos que

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. EXPROPIACIÓN URGENTE. DEMORA EN LA FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO. INTERESES. DIES A QUO. Se impugnan acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid por los que se fija el justiprecio de una finca expropiada. En las expropiaciones de carácter urgente, la determinación del ""dies a quo"" a efectos del cómputo de intereses por la demora en la fijación del...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Prueba pericial. Perímetro del terreno objeto de expropiación. Resolución judicial. Justiprecio de la valoración

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PAGO DEL JUSTIPRECIO. En caso de que la entidad beneficiaria de la expropiación se encuentre en una situación de insolvencia, la responsabilidad subsidiaria del pago del justiprecio recaerá sobre la administración correspondiente. Se desestima la casación.

Justiprecio de las fincas. Suelo urbanizable. Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo

"EXPROPIACIÓN URGENTE. INCONGRUENCIA OMISIVA DE LA SENTENCIA POR FALTA DE PRONUNCIAMIENTO EN MATERIA DE INTERÉS. Debe apreciarse incongruencia de la Sentencia, por el hecho de que ésta omite efectuar ningún pronunciamiento en cuanto a los intereses solicitados. La única cuestión es determinar el ""dies a quo"" y el ""dies adquem"" en uno y otro caso, así como la cantidad sobre la que los mismos...