iva prestamo hipotecario
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STS 406/2017, 5 de Junio de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le prohíbe disponer de ellas si no están...
... Llegó a ofrecer incluso un mayor importe del préstamo con cargo a la vivienda adquirida ... Ninguna de las cantidades ... la entidad BBK BANK CAJASUR instó la ejecución del préstamo hipotecario que gravaba las fincas adquiridas por los compradores, siendo finalmente ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... Una de las formas de financiar la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución en los supuestos mencionados tanto los cónyuges como los miembros de la pareja estable por razón de ... -
STS 407/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación. Se estima parcialmente...
... formalizó un préstamo hipotecario con Banco Popular Español, S.A., con un capital de ... -
SAP Málaga 58/2015, 13 de Febrero de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Habiendo quedado plenamente probado el hecho de que con ocasión de la proyectada obra de autos, en distintas ocasiones y por distintos compradores, Promociones Saduce S.L., cuyo administrador único es el encausado, vino recibiendo sumas de dinero que, aparte de no haber garantizado su devolución, no dudó en emplearlas en fines distintos para el que le fueron entregadas. Se...
... que la parte vendedora estaba gestionando la obtención de un préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda y, en su caso, anexos aludidos ... con el 7% de I.V.A., a deducir por subrogación préstamo hipotecario por 203.051#97 euros, debiendo abonarse el resto del precio ascendente a ... -
Análisis de la política de expansión implementada por el gobierno nipón
... en la región de Tokio a través de la creación de un banco hipotecario público. 281 Concretamente un total de 1,7 billones de yenes se ...
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Fiscalidad Autonómica
... , fuera necesaria su demolición; y el capital o importe del préstamo o crédito hipotecario no puede superar los 200.000 euros. El segundo de ...
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El futuro del mercado hipotecario
... Esta estrategia que está en el germen de la moderna banca comercial minorista empieza a entender que el préstamo hipotecario es el producto financiero aglutinador de esa acción de captación de familias y en torno a su comercialización se articulan “paquetes ...
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¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... o la persona jurídica abra una cuenta bancaria o solicite un préstamo en el Estado miembro; b) cuando la sociedad o la persona jurídica ... -
I
... al precio que debe pagarse por la cantidad mutuada o dada en préstamo. Esto se releja por un ... 181 porcentaje sobre la suma prestada por ...
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... y el Mecanismo Europeo de Estabilidad y los contratos de préstamo y operaciones de tesorería, estén o no relacionados con la emisión, ... de la subrogación que pudiera producirse a favor del acreedor hipotecario conforme al artículo 274.2 o del adjudicatario en el procedimiento de ...
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SAP Pontevedra 37/2015, 5 de Febrero de 2015
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS SUELO. DEBER DE TRANSPARENCIA. Anulación de cláusula suelo: la entidad financiera ha de demostrar, en caso de subrogación de un consumidor en un préstamo hipotecario, que ofreció información previa suficiente con antelación para hacerse una idea de las consecuencias económicas del contrato. Se estima el recurso de apelación.
... " otorgó a la sociedad "Promociones Garrido y Barros, S.L." un préstamo por importe de 2.490.000 # de principal, destinado a la construcción de ... 2º En la mencionada escritura de préstamo hipotecario, entre otras estipulaciones y con relación al tipo de interés variable ... -
STS 1150/2007, 7 de Noviembre de 2007
ADJUDICACIÓN DE FINCA EN PÚBLICA SUBASTA. REPERCUSIÓN DEL IVA. EXCESO DE JURISDICCIÓN. Se reclama el pago del importe del IVA devengado por la adjudicación en pública subasta de varias fincas registrales. Para que la parte reclamante tuviese abierta la vía económico-administrativa para la reclamación, era menester que constase una oposición fundada en cuanto a la cuantía de la deuda o en cuanto...
... sentencia, correspondiente a la suma adeudada resultante del préstamo con garantía hipotecaria de fecha 26/6/1992 ejecutado en el P. J. S. del ... , cantidad resultante de restar al importe del préstamo hipotecario (228 077 990 pts.) la suma obtenida con la venta en pública subasta de ... -
STS 557/2012, 1 de Octubre de 2012
QUIEBRAS. RETROACCION. Es cierto que, de conformidad con lo previsto en el artículo 1137 del Código Civil , la concurrencia de dos o más acreedores o de dos o más deudores en una sola obligación no implica que cada uno de aquellos tenga derecho a pedir, ni cada uno de éstos deba prestar íntegramente, las cosas objeto de la misma, pero como regla su alcance se ha limitado a las obligaciones...
... D'ESTALVIS LAIETANA sobre las mismas fincas, en garantía de un préstamo de 454.000 de principal, en escritura pública de fecha 31 de diciembre ... naves empleada para que CAIXA LAIETANA concediese el préstamo hipotecario a PROMONUMA 2002 para el pago del precio es de 18 de marzo de 2002 (meses ... -
El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... pública, se obtendría mediante la contratación de un préstamo hipotecario con una entidad financiera o mediante la subrogación en el ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... ándose este, en unidad de acto, a subrogarse, en su caso, en el préstamo hipotecario y a la entrega de las cantidades previstas para el momento de ... -
STS 42/2018, 25 de Enero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de cantidades entregadas de forma anticipada por los compradores para la construcción de las viviendas que adquieren, la jurisprudencia ha entendido reiteradamente que si se emplean en otras finalidades distintas a la construcción de esas viviendas y con ello se causa un perjuicio, los hechos constituirían un delito de apropiación indebida. Se estima la...
... ), una segunda parte mediante la futura subrogación en el préstamo hipotecario, y otra tercera mediante la aceptación de efectos cambiarios ... -
STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... asciende a 183.472,02 euros; (b) los intereses devengados por el préstamo hipotecario que grava a la vivienda hasta la fecha de presentación de ... -
STS 408/2019, 9 de Julio de 2019
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... chalets en Cudón (Cantabria), y para su financiación obtuvo un préstamo hipotecario de Caja Cantabria (de fecha 29 de noviembre de 2004 y novado ... -
STS 178/2015, 10 de Abril de 2015
DERECHO REGISTRAL. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL. Se presenta como una consecuencia lógica de la eficacia positiva de la fe pública registral y de su especial incidencia en el tráfico jurídico inmobiliario, de forma que el tercero que lleva a cabo un negocio adquisitivo confiado en la información que el Registro publica ve convertida para él la situación registral en...
... a favor de Caixabank en virtud de escritura pública de préstamo hipotecario otorgada en fecha 7 de julio de 2006 ante Notario de ... -
La hipoteca
... del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados y no ...
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STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... a los perjuicios sufridos que aglutina los intereses del préstamo, los gastos de comunidad y la comisión de venta y disminución de venta a ... ás de los gastos de comunidad y de intereses del préstamo hipotecario que la promotora hubo de seguir abonando entre el momento en que debió ... -
SAP Pontevedra 152/2017, 28 de Marzo de 2017
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TRAMITACIÓN. Resulta exigible la reciprocidad en el gasto, pues ambas partes se benefician de la intervención notarial o registral. Por ello, una estipulación que, lejos de asegurar una mínima reciprocidad entre los gastos producidos, hace recaer su totalidad sobre el prestatario, es susceptible de generar el desequilibrio importante de que hablan las normas de...
... ABSOLUTA por abusivas, las cláusulas 5ª y 6ª del contrato de préstamo hipotecario suscrito en fecha 29 de junio de 2005 ... SE CONDENA al ... -
STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... a los demandados a abonar los intereses y amortizaciones del préstamo hipotecario que grava la finca objeto de la compraventa desde la fecha en ... - Reconocimiento jurídico al trabajo de la mujer rural en la actividad agraria familiar
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STS 767/2014, 4 de Noviembre de 2014
DELITOS SOCIETARIOS. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. Los requisitos que caracterizan al delito de administración desleal concurren en el relato fáctico de la sentencia recurrida ya que, como señala el Ministerio Fiscal, al impugnar el motivo, los hechos enjuiciados se realizan por un administrador de la sociedad, consisten en actividades fraudulentas de disposición de bienes y se causa a la sociedad un...
... sobre un inmueble propiedad de esta y les fue concedido un préstamo hipotecario por importe de 90.000 . Por escritura pública de 4.4.2006, ...