interdicto recobrar posesión arrendamiento obra
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SAP Baleares 637/2000, 9 de Octubre de 2000
INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. REALIZACIÓN DE OBRAS QUE PERTURBABAN LA POSESIÓN. . Es obvio concluir que la prueba practicada ha dejado patente la existencia de un previo acuerdo entre las partes en orden a la realización de unas obras muy concretas, que sin embargo no fueron las finalmente realizadas y que supusieron el despojo de la práctica totalidad del patio que el actor venía...
... autos, juicio de interdicto de recobrar, seguidos ante el Juzgado de Primera ... lugar al interdicto de recobrar la posesión formulado por el actor, quien deberá ser ... ún la literalidad del contrato de arrendamiento el local arrendado tenía una superficie de 25 m2 ... procesal adecuado era el del interdicto de obra nueva y no el utilizado, de recobrar o retener ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... La captación de la imagen tuvo lugar en una obra en construcción, que no puede considerarse como ... Calificación como arrendamiento con opción de compra. Distinción de las figuras ... acude al Ayuntamiento, e interpone un interdicto de obra nueva para evitarlo. Procede estimar el ... fin de que el disfrute, utilización o posesión de bienes permita el ejercicio de los derechos ... sólo contarán con facultades para recobrar los mismos, objeto de la operación de descuento, ... -
Artículo 36
I. De la imprescriptibilidad germánica de los derechos reales inscritos a la limitación de efectos de la usucapión contra tabulas frente a tercero.-II. La interpretación del artículo 36 de la Ley Hipotecaria a la luz de los antecedentes históricos.-III. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-IV. El sentido de las palabras empleadas en el artículo 36 de la Ley...
... que se cumpla el requisito de la posesión propio de la usucapión, que ésta sí se presume ... o conoció de cerca la intimidad de la obra legislativa, además de la de su propia autoridad ... En cuanto a los interdictos de retener y recobrar, la opinión mayoritaria no los considera medios ... Pero también ha de incluirse el arrendamiento, pues implica «un disfrute inmediato», aunque ... -
La posesión, de Antonio Hernández Gil.
... de una relación obligacional (arrendamiento, comodato, depósito, etc.) ... No cabe, ... siguientes de la LEC, pues no cabe un interdicto de adquirir lo que ya se tiene, siendo finalidad ... , sí puede hacerlo judicialmente para recobrar esa tenencia y los daños ... Frutos, ... : el de adquirir es petitorio; el de obra nueva no es estrictamente posesorio, por mor de ...
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Conceptos
... a los seis años de perdida la posesión - salvo poseedor haya ganado por menos término ... poder especial: no podrán dar en arrendamiento las cosas por término que exceda de seis años ... en regadío, a consecuencia de una gran obra hidráulica: transcurridos cuatro años sin que ... 1646 LEC) ... - de retener o de recobrar: ... - la demanda ha de presentarse antes ...
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Posesión propiedad. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 2 de mayo de 1991
Introducción. 1. Concepto de la posesión. Definiciones del Digesto, Partidas, Proyecto de Código Civil de 1851 y Código Civil vigente. Concepto técnico-jurídico adoptado. Ambito del mismo. 2. Estructura de la posesión. El corpus y el animus (dominii vel rem sibi habendi) como elementos estructurales de la posesión y de la detentación, «Posesión natural» corpore solo, «posesión...
... y otras como demandado) interdictos de recobrar" y de retener la posesión. ¡Y todavía no sé qu\xC3" ... de algunas relaciones obligatorias (arrendamiento, transporte, comodato, depósito) que, en ... lamentable, al estimar una demanda de interdicto de recobrar la posesión, interpuesta por el ... Es clásica la obra de Ihering sobre el fundamento de la protección ... -
Las relaciones entre la posesión y el Registro de la Propiedad.
Introducción. I. La presunción posesoria del artículo 38 LH: A) Concepto. B) Impugnación de la presunción posesoria. C) Efectos de la presunción posesoria: 1.º Aplicación de la presunción de buena fe del artículo 434 del Código Civil. 2. Aplicación de la presunción de justo título. 3. Efectos procesales: a) acción reivindicatoria; b) interdictos posesorios; c) acción de desahucio por precario; d)
... que ya había utilizado este autor en una obra anterior y con referencia a la presunción del ... arrendamiento no inscribible ... c) Que el ... titular registral pueda ejercitar el interdicto sin aportar, en principio, otra prueba que la ... b') porque el interdicto de retener y recobrar (típicamente posesorio) exige una desposesión ... -
Revista de revistas
... de las estipulaciones del contrato de obra ... Por último se detiene brevísimamente ... Introducción. Breve referencia a la posesión.- II. Los interdictos: En general.-III ... Problemática del interdicto de obra nueva.-VIII. Admisión de la vía de ... Interdictos de retener y recobrar: I. Antecedentes. II. Naturaleza III. Finalidad ...
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SAP Sevilla 309/2004, 15 de Junio de 2004
INTERDICTO DE RECOBRAR POSESIÓN. ACCESO A PARCELA ARRENDADA. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. No se acredita que la demandante tuviese legitimación activa para reclamar la posesión, pues perdió dicha posesión al abandonar el objeto, no pudiendo examinarse el derecho del apelante como arrendatario de la finca, pues en estas clases de procesos posesorios la cuestión litigiosa viene determinada por el...
... por DON Víctor contra NAQUINSA; sobre interdicto de recobrar la posesión; autos venidos a ... arrendatario de un contrato de arrendamiento rústico que alude a la parte demandante en el ... -
Contribución a una pedagogía de la posesión
1. Posesión natural: Génesis y consistencia. - 2. Su condición de Derecho subjetivo. - 3. Adquisición de la posesión natural. - 4. Conservación, pérdida y recuperación de la posesión natural. Coexistencia de las posesiones de despojante y despojado. - 5. Tutela de la posesión natural. - 6. Objeto: la posesión. - 7. Coposesión y concurrencia de posesiones. - 8. Posesión mediata e inmediata . - 9....
... ón de asentamiento o tenencia: el interdicto unde vi ... Este modo de defensa de una ... °68, 1.°, a cuyo tenor la acción para recobrar o retener la posesión prescribe al año) ... ante los terceros, a la vez que su arrendamiento, el dominio de quien le arrendó la finca como ... que la situación de hecho se altere por obra de tercero o del propio tenedor, en perjuicio de ... -
Artículo 348 y 349
I. La idea de propiedad privada en el sistema del Código civil: 1. La ideología «liberal» que subyace en el precepto del artículo 348 del Código civil. 2. La definición de la propiedad. 3. Caracteres de la propiedad: a) Unidad; b) Perpetuidad; c) Exclusividad; d) Ilimitación de facultades.-II. Los rasgos fundamentales de la «nueva» propiedad. Los diversos estatutos de la propiedad en nuestro...
... ón del derecho de aprovechamiento de la obra respecto del modelo «propiedad». De otra parte, ... quo es el momento en que se produjo la posesión o la detentación del demandado (art. 1.969), y ... implique venta, permuta, ce-sión, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ... de la situación mediante el interdicto de retener (arts. 1.651 y ss. de la Ley de ... , como los interdictos de retener y de recobrar y la acción publiciana ... Pues bien, ... -
Defensa Civil del Medio Ambiente.
S U M A R I O I. REFERENCIA HISTORICA. II. DEL CONCEPTO DE MEDIO AMBIENTE AL DE BIO-AMBIENTE: 1. EL MEDIO AMBIENTE. 2. EL BIO-AMBIENTE. III. EL DERECHO CIVIL COMO PARTE DEL DERECHO AMBIENTAL. CARACTER INDIRECTO DE LA DEFENSA CIVIL. IV. POLEMICA ACERCA DE LA EXISTENCIA DE UN DERECHO SUBJETIVO A UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO. CONSECUENCIAS PROCESALES. V. NORMAS E...
... procedería sería el ejercicio de un interdicto; teniendo en cuenta, además, que si bien en su ... medioambientales: interdictos de recobrar y de retener, y aquéllos cuya naturaleza ... suponga la amenaza seria de perder la posesión, si el de obra nueva, que se haya producido o se ... -
Aspecto concretos en la tutela jurídica del aprovechamiento de las aguas
... del superior, siempre que no haya existido obra del hombre, pero podrá oponerse a su recepción ... II. TUTELA INTERDICTAL DE LA POSESIÓN DE LOS BIENES HIDRÁULICOS Y DERECHOS QUE SOBRE ... pasiva necesarias para que prospere el interdicto correspondiente siempre que haya existido lesión ... derecho de crédito similar al de arrendamiento también estaríamos a favor de su defensa, sino ... que podrá interponer el interdicto de recobrar(383). No podemos olvidar que la naturaleza ...
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SAP Barcelona, 6 de Octubre de 2000
INTERDICTO DE RECOBRAR POSESIÓN. PERTURBACIÓNES POR VÍA DE HECHO. El interdicto protege el hecho de la posesión y en el mismo únicamente pueden discutirse cuestiones relacionadas con la posesión, la adecuación o no de la numeración registral y la que se le da en el contrato a los locales, si es posible que sean físicamente identificados no puede determinar la desestimación del interdicto ya...
... Provincial, los presentes autos de Interdicto de Recobrar Posesión nº 426/1995, seguidos por ... - Los demandados reconocen el documento que obra a los folios 14 y ss en el que la Sra. Silvia , ... Obra en el expediente, contrato de arrendamiento de los locales NUM003 y NUM004 , a Fincas Aros ... -
Los procesos arrendaticios comunes tras la nueva lau de 1994
... el interdicto de recobrar la posesión(572) y el denominado ... , como supuestos más típicos, el arrendamiento de solar y el arrendamiento de industria, así ... VALLADARES RASCÓN, E., en la obra colectiva (coord. BERCOVITZ), Comentarios a la ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... , instrumentos de cambio y crédito y de posesión y rescate en punto a su legitimidad de pago ... arrendamiento de servicios, que como a su propia naturaleza ... contrato de resultados (no es un contrato de obra), es de actividad. Dicha actividad ha de ... ón de la cuantía litigiosa para el interdicto de obra nueva.-«Para determinar el valor de la ... de obra nueva, a diferencia de los de recobrar ... -
Bibliografía
... Alvarez Caperochipi en el prólogo a la obra del profesor Gunther Gonzales Barrón, Curso de ... de los derechos reales, los bienes, la posesión, la propiedad, la copropiedad y la propiedad ... arrendamiento o la opción inscrita, en que su oponibilidad ... ías de los interdictos de retener y recobrar, desaparecidas del derecho procesal español en ...
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SAP Barcelona, 28 de Abril de 2000
INTERDICTO DE RECOBRAR. Los interdictos de retener o recobrar la posesión son medios procesales de orden objetivo, con una finalidad práctica expresamente determinada, que es la de restablecer o impedir la mutación de una situación preconstituida, el hecho posesorio o el de la tenencia de una cosa o derecho, por la voluntad ajena, es decir, que el ejercicio de la acción interdictal exige la...
... Provincial, los presentes autos de Interdicto, número 290/98 seguidos por el Juzgado de ... la mencionada actora sea repuesta en la posesión de la parte de la fachada de la finca sita en la ... ía 7 de abril de 2000, con el resultado que obra en la precedente diligencia ... TERCERO.- En el ... sentado, la finalidad del interdicto de recobrar no es otra que la de amparar a cualquier poseedor ... -
STS, 30 de Diciembre de 1986
La primera de dichas sentencias, recaída en el juicio arrendaticio que es el que propiamente se corresponde con la índole de los derechos cuestionados, constituye cosa juzgada entre los mismos litigantes en punto a la existencia de la autorización para modificar, como en 1958 se hizo, el local arrendado, dotando de salida de humos a la cocina expresamente mencionada en el documento y no es lícito
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Artículo 437
I. Objeto de la posesión: 1. Posesión de cosas y posesión de derechos: A) Possessio y quasi possessio. B) Señorío sobre la cosa y ejercicio del derecho. C) Ampliación de los objetos poseíblcs. D) Las fórmulas de los Códigos clásicos. E) Actualización de la idea romana. F) Unificación del objeto posesorio. 2. Fórmula del Código civil: A) Significado de la distinción. B) Derechos que pueden...
Sólo pueden ser objeto de posesión las cosas y derechos que sean susceptibles de ... tiene la posesión de su derecho de arrendamiento, en cuanto viene disfrutando del mismo, y esta ... Ni en el juicio posesorio, versando el interdicto solamente sobre la cuestión de hecho, hay lugar ... a la Administración la facultad de «recobrar por sí y sin necesidad de interdicto, la ... jurídicas de la posesión civil sobre la obra de que se trate». Sobre tal disposición ya ... -
Artículos 1.962 y 1.963
I. Consideraciones generales. Usucapión del derecho y prescripción extintiva de la acción.-II. La excepción de los casos de extravío y venta pública y los de hurto y robo del artículo 1.962 in fine.-III. Comenzaré por la prescripción de la acción reivindicatoría. Panorama de las acciones a que alcanzan los artículos y a las que no.-IV. La prescripción de la acción reivindicatoría: 1. Conclusión a
... domino aunque el poseedor adquiera su posesión de buena fe. Estas siguen siendo del dueño ... venía sufriendo, y que ahora continúa por obra de otra persona. 3.°) Que no comience una nueva ... En tales casos puede recobrar la cosa por sí y sin necesidad de reivindicarla, ... Y así, acabado el arrendamiento o el depósito -pongo por caso- se puede ... de la posesión o caducado el año el interdicto (Código civil, arts. 460, 4.°, y 1.968, 1.°, y ... -
Vigente
Ley de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (Ley 7/1999, de 29 de septiembre)
... acuerdos corporativos en materia de arrendamiento de bienes patrimoniales, aprovechamiento y ... 2. También podrán recobrar por sí mismas la posesión de sus bienes ...
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SAP Alicante 342/2001, 29 de Junio de 2001
INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESION. La posesión de los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: O en el de dueño, o en el de tenedor de la cosa o derechos para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona. Por tenencia, el arrendatario posee a titulo de tenedor de la cosa, pero reconociendo el dominio en otra persona, el arrendador. Se estima la demanda. Se
... Sala n° 153-B/00 los autos de Juicio Interdictó de Recobrar n° 127/99 en virtud de recurso de ... despojada la mercantil demandante de la posesión acordando que inmediatamente se le reponga en ... de ECISA puedan permanecer en la obra, ya que los mismos se encontraban con ... -
Artículo 132: Dominio público, bienes comunales, Patrimonio del Estado y Patrimonio Nacional
I. Introducción. II. Bienes de dominio público. 1. Concepto y naturaleza. 2. Regulación por Ley. A) Competencia. a) Legislación básica. b) Legislación específica. B) Límites. 3. Régimen jurídico. A) Titularidad. B) Objeto. C) Afectación. a) Concepto. b) Afectación y titularidad. c) Criterio de la afectación. Discrecionalidad. d) Clases de afectación. e) Mutaciones...
... 127 L.P.E.: "Continuarán en la posesión de sus derechos los titulares de concesiones o ... que al menos esas facultades puedan recobrar su plenitud. "El dominio es el señorío ... en la zona para la realización de una obra pública, o bien los terrenos ocupados por una ... -
SAP Barcelona, 22 de Noviembre de 2002
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Se recurre la sentencia que rechaza el interdicto de obra nueva. Se resuelve a favor de la administración pública la facultad de conocer y decidir sobre la protección que se reclama frente a la ejecución de una obra pública, dado al interés general que la misma tiene. No cabe consentir que la obra nueva quede diferida a un proceso declarativo. Se desestima interdicto. Se
... ROLLO Nº 369/2000-C ... INTERDICTO OBRA NUEVA Nº 46/99 ... JUZGADO DE PRIMERA ... (no cabeafirmar que el contrato de arrendamiento se extinguió por la venta de la finca a la ... ón o reintegrar al interdictante su posesión perdida, pero no la de preservar a un propietario ... que se consigue con el interdicto de recobrar la posesión" ... Por consiguiente, con ...