exceptio rite non adimpleti

• Retracto convencional y legal

1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....

ARRENDAMIENTO. PAGO DEL PRECIO. INCUMPLIMIENTO. El actor no ha llegado a probar debidamente que las fotografías por él proporcionadas reuniesen en su conjunto las características de fotos de alta resolución, fundamentalmente a través del oportuno informe técnico pericial. Como tampoco que alguna de sus fotografías finalmente hubiese sido incluida en la guía o utilizada como elemento de publicidad

Resolución relativa a la compensación legal. Retraso en la ejecución de las obras. Excepción de contrato incumplido. Compraventa

Resolución del contrato de compraventa. Subrogación en el préstamo hipotecario. Incumplimiento contractual. Cumplimiento de la obligación de entrega de la finca libre de cargas

RESOLUCION CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Audiencia Provincial estima que el incumplimiento contractual es imputable a la demandada y procede la resolución del contrato con los efectos previstos en el mismo de pérdida de la cantidad que, a la firma del mismo percibió que asciende a quince millones de pesetas y al poder de traspaso del local sin participación del arrendador. La...

OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

CONTRATO. INCUMPLIMIENTO. CUESTIONES DE HECHO Y DERECHO. Se impugna sentencia. La descripción de la conducta cumplidora o incumplidora de los contratantes son cuestiones de hecho reservadas a los órganos de instancia, cuyas declaraciones deben respetarse en casación a menos que se impugne en debida forma, alegando error de derecho cometido por aquéllos en la valoración de la prueba. La demanda...

• Revista Jurídica de Castilla y León

La Crónica de sentencias, recoge las resoluciones judiciales del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas, Tribunal Constitucional, Tribunal Supremo, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León y Audiencias Provinciales de mayor interés dictadas

JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. PAGARÉS. La parte demandante de oposición no sólo difirió en el tiempo el pago de la parte de obra ejecutada, mediante la firma de los títulos valores (letras de cambio y pagarés) objeto de juicio, cuya emisión en sí misma obedece por regla general a un retraso o aplazamiento en el pago, a los efectos de obtener la oportuna financiación,

Acciones por falta de pago. Oposición a juicio cambiario. Letra de cambio. Compraventa

RECOMPRA DE ACCIONES. La inscripción del acuerdo de la Junta General de Accionistas de disolver la sociedad en el Registro Mercantil, no goza de carácter de constitutivo, sino que produce los efectos de publicidad frente a terceros. La voluntad de los socios expresada en la junta general y recogida en el acuerdo correspondiente es obligatorio y valido para los socios sin necesidad de que se...

• Anales de la Abogacía General del Estado

Eventual extinción anticipada por mutuo acuerdo de una concesión administrativa otorgada por la Autoridad Portuaria de Huelva con destino a la instalación y explotación de un Restaurante en la zona de servicio del Puerto. Edificio que, desde la adjudicación de la concesión, no cumple los requisitos exigidos para obtener licencia de apertura. Incumplimiento por parte del concesionario del pago del

CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. Si para la resolución contractual del Art. 1124 del C. Civil es preciso formular reconvención, la alegación del cumplimiento defectuoso del contrato y su consecuencia de la compensación en la rebaja del precio o la acción de cuanti minoris si se puede alegar por vía de excepción, a en la medida en que quien pide lo más pide lo menos. Se estima la demanda. Se acepta en...

CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO. Los elementos que se manejan han de prescindir por ahora de la mayor o menor calidad y validez de los testimonios acumulados en la instancia y si la Sentencia los ha tenido o no en cuenta, para abrirse paso la conclusión material relevante de cuáles eran las superficies mantenidas durante el período de reclamación; el precio unitario a satisfacer por ellas; y, sobre...

Deudor cambiario. Traspaso de local de negocio. Demanda para el pago de la letra. Cambio de titularidad de la licencia administrativa

CRÉDITOS. COMPENSACIÓN. Ejercitada una acción de cumplimiento de un contrato, la demandada opone el incumplimiento del propio contrato por parte de la actora, incumplimiento que concreta en la existencia de trabajos defectuosamente ejecutados, es decir, se opone la excepción de contrato incumplido parcialmente o defectuosamente cumplido. Así, la oposición no sólo tiene su fundamento en el mismo...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. PAGARÉ. ACCIONES CAMBIARIAS. El aplazamiento del pago forzó el descuento del pagaré para obtener liquidez inmediata, incurriendo la entidad descontante en los habituales gastos o ""descuento"" de cantidades sobre la cuantía del pagaré, inherentes a esta operación financiera, los cuales no son objeto de reclamación en la demanda, sino únicamente los gastos y

Contrato de obra a la ejecución. Exceptio non rite adimpleti contractus. Excepción de falta de cumplimiento regular. Resoluciones judiciales

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Bien entendido que, ante la prueba de defectos en el objeto, acreditada en autos -como dice la sentencia por los actos propios de la parte actora y del codemandado fabricante, pero habida cuenta de la falta de acreditación concluyente de la existencia de la absoluta inhabilidad el objeto, es decir, del cumplimiento de los requisitos de aplicación de la "exceptio

CONTRATOS. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se impugna sentencia condenatoria. El incumplimiento contractual debe ser acreditado. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada

Masa activa del concurso. Administrador concursal. Rescisión por perjuicio para la masa del contrato. Pago de créditos

CONTRATO DE OBRA. RECEPCIÓN DEFINITTIVA. EFECTOS: El Código Civil concentra en el acto de la entrega las posibilidades de dejar constancia y reclamar por todos aquellos vicios o defectos que la obra presente y que en ese momento sean ya detectables. El comitente o encargante de la obra que, pudiendo, por ser apreciables los defectos, rehusar la entrega, en cambio la acepta y utiliza la cosa, no...

Letra de cambio. Contrato de arrendamiento de obras. Obligación de pago. Oposición al juicio cambiario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Significado de la bilateralidad en las obligaciones.- II. Bilateralidad genética y funcional.-III. Los efectos típicos de las obligaciones bilaterales -IV. El cumplimiento simultaneo de las obligaciones.-V. La excepción de contrato no cumplido: A) Concepto y fundamento legal. B) Naturaleza jurídica. C) Efectos. D) Requisitos. E) La excepción de cumplimiento inadecuado y la defensa del acreedor

OBRAS DE PAVIMENTACIÓN. En el caso de autos no se ha causado indefensión alguna a la parte que propuso la prueba testifical pericial que, a pesar de haber sido admitida, no pudo practicarse por incomparecencia del testigo, ya que podía haber solicitado al juzgado la suspensión del acto del juicio y la nueva citación al testigo con los apercibimientos o medidas coercitivas que contempla el...